بداية تعتبر أول مزود لحلول التمويل العقاري غير المصرفي عبر الوسائل الرقمية بالسوق المصري التطبيق والمنصة الإلكترونية يتيحان تقديم حلول وخدمات التمويل العقاري غير المصرفي بالسوق المصري، مما سيثمر عن إتاحة باقة خدمات التمويل العقاري المقدمة من الشركة لمختلف العملاء بسهولة وسرعة كبيرة يتيح التطبيق للمستخدمين خاصية حساب التكلفة التقديرية لاحتياجهم من التمويل العقاري. بداية التمويل العقاري حجز موعد. تصل نسبة التمويل المقدمة إلى٩٠٪ من إجمالي قيمة الوحدات السكنية بحد أقصى ٢٥ مليون جنيه، و٨٠٪ من الوحدات التجارية بحد أقصى ٥٠ مليون جنيه. المصدر: واية أعلنت شركة "بداية" للتمويل العقاري، وهي أول مزود لحلول التمويل العقاري غير المصرفي عبر الوسائل الرقمية بالسوق المصري، عن إطلاق أول تطبيق ومنصة إلكترونية لحلول وخدمات التمويل العقاري غير المصرفي بالسوق المصري، مما سيثمر عن إتاحة باقة خدمات التمويل العقاري المقدمة من الشركة لمختلف العملاء بسهولة وسرعة كبيرة. يتيح التطبيق للمستخدمين خاصية حساب التكلفة التقديرية لاحتياجهم من التمويل العقاري، وسيسمح أيضًا للعملاء بتحميل المستندات المطلوبة وسداد الرسوم، بالإضافة إلى تصفح قائمة المشروعات المعتمدة لاختيار العقار الذي يهتمون به دون الحاجة إلى تقديم مستندات إضافية متعلقة بالمشروع.
يرغب كثيرون مننا في شراء عقار مناسب، ولكننا قد نفاجأ بأن سعر هذا العقار لا يناسب إمكانياتنا المادية، فنقرر تأجيل تلك الخطوة أو ربما إلغائها تماما، ولكن مع وجود شركات التمويل العقاري، أصبح من المناسب جدا شراء أي عقار بأي ثمن وفي أي وقت؛ حيث تساهم تلك الشركات في دفع جزء كبير من ثمن العقار، ويستطيع العميل تسديد ذلك الدين للشركة على فترات طويلة تمتد إلى أعوام. 1- شركة التعمير للتمويل العقاري تعتبر تلك الشركة من أهم شركات التمويل العقاري في مصر؛ وذلك لوضوح برامجها التمويلية وسهولتها، فيمكن أن تصل نسبة التمويل بها إلى 90%، ويمتد السداد حتى 20 عاما، ذلك إلى جانب وجود أقساط شهرية ثابتة، وإمكانية سداد الأقساط بشكل كلي أو بشكل جزئي في أي وقت، وتضمن الشركة التأكد من صحة مستندات الوحدة، والإجراءات سهلة التنفيذ، وكل ما هو يلزم من أجل طمأنة المشتري، كما تضمن وضوح التكاليف منذ بداية التعامل؛ وذلك حتى لا يفاجأ المشتري في أي وقت بزيادة في التكاليف المتفق عليها، ويوجد للشركة فروع في المهندسين ومدينة نصر و6 أكتوبر والعاشر من رمضان. 2- الشركة المصرية للتمويل العقاري بالمهندسين "EHFC" تختلف أنظمة المصرية للتمويل على حسب أنواع التمويل ذاتها، وتوفر "المصرية" نظام إعادة التمويل بالنسبة للعملاء الذين قد اشتروا ممتلكاتهم بالفعل، ويرغبون في إجراء بعض التعديلات على مواعيد السداد، ومن مميزات ذلك النظام أن نسبة التمويل تصل إلى 70% من قيمة العقار، بالإضافة إلى إمكانية امتداد فترة السداد إلى 15 سنة، ووجود أسعار تنافسية للفائدة تصل إلى 16%، لا يزيد إجمالي أقساط القرض على 35% من صافي الدخل الشهري "صافي الدخل السنوي/ 12 شهر".
الأحد 20/يونيو/2021 - 11:53 ص وليد حسونة أعلنت شركة « بداية » للتمويل العقاري، التابعة للمجموعة المالية هيرمس القابضة، والتي تعد أول مزود لحلول التمويل العقاري غير المصرفي عبر الوسائل الرقمية بالسوق المصري، عن إطلاق أول تطبيق ومنصة إلكترونية لحلول وخدمات التمويل العقاري غير المصرفي بالسوق المصري، ما سيثمر عن إتاحة باقة خدمات التمويل العقاري المقدمة من الشركة لمختلف العملاء بسهولة وسرعة كبيرة. "بداية" تُطلق أول تطبيق للتمويل العقاري غير المصرفي في مصر - معلومات مباشر. ويتيح التطبيق للمستخدمين خاصية حساب التكلفة التقديرية لاحتياجهم من التمويل العقاري، وسيسمح أيضًا للعملاء بتحميل المستندات المطلوبة وسداد الرسوم، بالإضافة إلى تصفح قائمة المشروعات المعتمدة لاختيار العقار الذي يهتمون به دون الحاجة إلى تقديم مستندات إضافية متعلقة بالمشروع. وتتوفر تلك الخدمات بسهولة أيضًا على الموقع الإلكتروني الخاص بالشركة، والذي تم تصميمه ليتناسب مع كافة الأنظمة التشغيلية على أجهزة الكومبيوتر والأجهزة اللوحية (التابلت) ومختلف الهواتف الذكية. وأعرب طارق أبو جندية، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة « بداية » ، عن اعتزازه بانفراد الشركة بتقديم أسهل إمكانية للوصول إلى التمويل العقاري في السوق المصري مصحوبة بدورة موافقات سريعة، مشيرًا إلى أن نجاح الشركة اليوم في إطلاق تطبيق ابتكاري لحلول وخدمات التمويل العقاري، هو نتاج لجهودها المتواصلة منذ تأسيس الشركة لتصميم وتقديم تجربة سلسة توفر للعملاء سرعة وسهولة الوصول لاحتياجاتهم من خدمات التمويل العقاري.
أما بالنسبة للعملاء الذين يرغبون في تجديد منازلهم، فيوجد نظام "تمويل سكن للتشطيب" الذي يوفر مبلغ للتمويل قد يصل إلى 1. 5 مليون جنيه مصري بدفعة أولى 750, 000 كحد أقصى، ومدة تمويل تصل إلى 15 سنة، يمكن أن تصل نسبة تمويل قيمة الوحدة إلى 75%. أما نظام التمويل الأخير بشركة سكن للتمويل العقاري هو نظام "تمويل سكن للبناء". يوفر ذلك النظام أقساط منخفضة في بداية فترة التمويل تصل إلى 18 شهر. بداية التمويل العقاري اخلاء طرف. تنخفض قيمة الأقساط الشهرية بنسبة تصل إلى 25% خلال فترة السماح والتي تكون في أول سنتين من فترة التمويل، ويمكن أن يصل مبلغ التمويل إلى 2 مليون جنيه مصري، وتصل مدة التمويل إلى 18 سنة، والحد الأقصى لنسبة تمويل قيمة الوحدة هو 75%. 7- بنك مصر بجميع فروعه من أهم مميزات نظم التمويل العقاري ببنك مصر هي انخفاض سعر الفائدة المطبق على القروض، بالإضافة إلى امتداد فترة السداد إلى 20 عام كحد أقصى. بالنسبة لمحدودي الدخل، فيشترط ألا يتجاوز دخلهم الشهري 1750 جنيه للفرد، و 2500 جنيه للأسرة، وسعر العائد على القرض هو 7% سنويا متناقصة، ويمكن أن تصل قيمة القرض إلى 120 ألف جنيه كحد أقصى. أما بالنسبة لمتوسطي الدخل فيشترط ألا يتجاور دخلهم الشهري 8 آلاف جنيه مصري للأعزب، و10 آلاف جنيه للأسرة، وسعر العائد على القرض هو 8% سنويا متناقصة، يمكن أن تصل قيمة القرض إلى 270 الف جنيه كحد أقصى، على ألا تزيد قيمة الوحدة السكنية عن 300, 000 جنيه مصري.
يساعد تنظيم الأكل بعد التكميم على التقليل من مخاطر السمنة التي قد تصل لدى بعض المرضى إلى أن تصبح خطراً يهدد حياة المريض، كما أن هذا التنظيم من شأنه أن يعطي الفرصة للجهاز الهضمي على التشافي التدريجي من آثار العملية الجراحية، واستعادة وظائفه شيئاً فشيئاً. ما هو نظام الاكل بعد عملية التكميم؟ يمتاز تنظيم جدول الاكل بعد عملية التكميم بكونه نظاماً صحياً تدريجياً، بحيث يتيح لك الإعتياد عليه شيئاً فشيئاً، كما أنه يتيح للمعدة التأقلم معه مع مرور الوقت، من أجل ضمان النتائج المثلى للجراحة. ويتضمن جدول الأكل بعد التكميم عدداً من التقسيمات الأساسية: الأكل بعد عملية التكميم بأسبوع: في الأسبوع الأول من إجراء عملية تكميم المعدة ينصح أطباء التغذية المرضى الخاضعين للجراحة بالاقتصار على تناول السوائل فقط، مع الابتعاد عن كافة الأطعمة التي تتطلب القيام بعملية الهضم، وحتى الأطعمة اللينة أو المخفوقة. النظام الغذائي بعد تكميم المعدة في 3 خطوات - مركز ضياء سرحان. ومن الأمثلة على المشروبات التي ينصح بتناولها في الأسبوع الأول: العصائر الطازجة الخالية من السكريات الصناعية. الحليب منزوع الدسم ( بكميات قليلة فقط). الأعشاب الساخنة مثل الحلبة والينسون. يساعد الإلتزام بهذه النوعية من المشروبات طوال الأسبوع الأول من عملية تكميم المعدة على تخفيف العبء الذي خلفته الجراحة على المعدة ، وإعطاءها الفرصة للتأقلم على طبيعتها الجديدة.
الأكل ببطء ومضغ الطعام جيداً، بحيث تصل مدة المضغة إلى 15 ثانية. الفصل بين استهلاك الطعام وشرب الماء مدةً لا تقل عن 30 دقيقة. الاستمرار في شُرب ما لا يقل عن ثمانية أكواب من الماء يومياً. تناول البروتين أولاً بمعدل 60 غراماً منه أو أكثر وذلك بشكل يومي، ومن ثم الخضروات، ومن ثم الكربوهيدرات. تناول الفيتامينات. تناول الغذاء الكامل وبخاصة الذي يأتي من المزارع. تناول الأطعمة الغنية بالمغذيات، والابتعاد عن الأطعمة المُعلبة، والمعالجة، مثل: رقائق البطاطس. قراءة الملصقات، والتركيز على الأطعمة المنخفضة في الكربوهيدرات، والتي تبلغ نسبة السعرات الحرارية فيها إلى البروتين 10 إلى 1 أو أقل. تجنب استهلاك الخبز، والحبوب البيضاء، والوجبات الخفيفة السكرية، زيوت الطبخ، والمشروبات الغازية. نصائح بعد إجراء عملية قص المعدة تُساعد العديد من النصائح على البقاء في المسار الصحيح بعد الجراحة، ومنها: [٧] استخدام الخلاط لهرس الطعام. تعلم كيفية إدراك الفرق ما بين الشعور بالجوع والشهية التي قد تكون مجرد نتيجة حالة نفسية. عدم الافراط في تناول الطعام. مضغ وتناول الطعام ببطء. جدول الاكل بعد التكميم — مركز دكتور أحمد السبكي لجراحات السمنة وتنسيق القوام. تجنب الدهون المتحولة، والمقلية، والوجبات السريعة.
[١] [٢] [٣] نظام غذائي بعد عملية قص المعدة يُوصى اتباع حمية غذائية صارمة بمجرد الانتهاء من الخضوع للعملية الجراحية في المعدة، إذ إنّ بعض الأطعمة قد تسبب اختلال الالتئام، كما تؤدي إلى تسربها، ويتألف النظام الغذائي لمرحلة ما بعد العملية من أربعة مراحل، وهي موضحة في الآتي: [٤] الأسبوع الأول: الذي تمتد مدته من أول يوم بعد الجراحة إلى سبعة أيام، ويتم استهلاك السوائل الصافية فيها فقط بمعدل يتراوح بين 29. 57 مليليتراً إلى 59. 14 لكل ساعة، ويُحدد أخصائي التغذية المدة التي سيستغرقها المريض في هذه المرحلة، بالإضافة إلى إرشادات غذائية حول استهلاك أيٍّ من السوائل الصافية، وفي الآتي ذكرها: الماء. جدول الأكل بعد التكميم|متى اكل شاورما بعد التكميم. الحليب منزوع الدسم. المرق الخالي من الدهون. الجيلاتين الخالي من السكر.
تجنب المقليات والزيوت، والأطعمة المغلفة والمعلبات، وبالطبع الحلويات. لا تنسى أن تشرب 8 أكواب من الماء يومياً بانتظام من خلال توزيعها على مدار اليوم. الصيام بعد التكميم بشهرين لا يُسمح للمتكممين بالصيام بعد شهرين من إجراء العملية، وذلك لأن الصيام سيمنع المتكمم من شرب الكميات اللازمة من الماء والتي يجب أن تصل إلى 2 لتر يوميًّا، وهي كمية من الصعب تحقيقها في ساعات الإفطار، إذ يكون حجم المعدة بعد التكميم 75% من حجمها الأصلي تقريبًا والماء أساسي جدًا بعد العملية بسبب قدرتها على حماية الجسم من تكوّن الجلطات، كما أنها ضروري من أجل صحة العضلات وأعضاء الجسم المختلفة، ويخفف من ترهلات الجلد. يشير الأطباء إلى تجنب الصيام لأول سنتين بعد عملية التكميم وليس فقط الشهور الأولى من العملية. إليك مقال: تكميم المعدة في تركيا. ترجيع بعد التكميم بشهرين الترجيع في الفترة الأولى بعد عملية التكميم شائع جدًا، ولكن يجب ألا يستمر بعد شفاء المعدة، ولكن في حال استمر الاستفراغ بعد التكميم بشهرين فغالبًا ما يكمن السبب نتيحة تضيّق أو ضيق في أنبوب المعدة أو قد يكون الأنبوب ملتويًّا، وفي هذه الحالة ستحتاج لمراجعة الطبيب الذي سيستخدم تقنية تنظير المعدة لفحص أنبوب المعدة والتأكد من السبب.
ولكن يجب أن تعلم بأن بعض العادات الخاطئة في الأكل قد تسبب الاستفراغ مثل سرعة الأكل أو عدم مضغه جيدًا، أو تناول كميات أكبر من اللازم، وكذلك الأمر في حال تناول أطعمة معينة يمكن أن تسبب الاستفراغ لك ولا تؤثر على غيرك، كل هذه الأمور تصبح حساسة بعد التكميم ويجب الانتباه لها، كما يجب عليك أن تحاول معرفة الأطعمة التي قد تسبب الاستفراغ لك كي تتجنبها. في كثير من الأحيان ينتج الاستفراغ بعد التكميم عن حموضة المعدة، وعليه فإن استخدام الأدوية المضادة للحموضة من أفضل الحلول للسيطرة على هذه المشكلة، ولكن إذا كنت تعاني من ارتجاع شديد ومستمر ولا يتحسن بمرور الوقت، فقد يلجأ طبيبك إلى عملية المجازة المعدية التي يجب أن تقضي على الارتجاع. سيفيدك أن تقرأ: أنواع تكميم المعدة بدون جراحة الحمل بعد التكميم بشهرين يُسمح للمرأة ب الحمل بعد عملية التكميم ولكن بعد مضي 18 شهرًا من العملية، وذلك لعدة أسباب صحية تندرج بما يلي: استقرار الوزن: بعد الجراحة يمر الجسم بعدة تغيرات متعبة ومجهدة له، واضطرابات غذائية كبيرة، والتي قد تؤثر بدورها على نمو الطفل في حال الحمل قبل استقرار الوزن. سوء التغذية: من المحتمل أن تعاني الحامل وطفلها في الفترة الأولى بعد التكميم من سوء التغذية، وهو أمر خطير على الجنين وعلى صحة الحامل.
الاطعمة الغنية بالسعرات الحرارية العالية. وفي نهاية المقالة عزيزي القارئ بعد أن تعرفنا على جدول نزول الوزن بعد التكميم وكيفية حساب معدل خسارة الوزن، نرجو أن نكون قد تمكنا من الإجابة عن كل أسئلتكم واستفساراتكم، ولمزيد من الاستفسارات والأسئلة يمكنكم التواصل معنا لحجز موعد استشارة لدى د. أشرف قورة استشاري السمنة والنحافة في مركز لايت كلينك من خلال الاتصال على الرقم: 00201287871616 كما يمكنك إرسال رسالة للتواصل مع مسؤولي خدمة العملاء عبر هذا الرابط.