حظي حساب الشيخ عائض القرني على منصة التواصل الاجتماعي "تويتر" بمتابعة وإشادة منقطعة النظير، بعد أن حقّق 20 مليون متابع. وتزاحمت كلمات التهاني والإشادات التي سطرها وقدمها متابعو "القرني" من المغرّدين عبر وسم "#عائض_القرني_20_مليون_متابع" ، مقدمين للشيخ التهاني والتبريكات بوصوله هذا الرقم المستحق. من جانبه قال الشيخ عائض القرني ردًّا على المغردين تحت الوسم: "أحبابي الأوفياء: شكرًا لكم من القلب على محبتكم وثقتكم".
حساب تركي الشلهوب السعودي الشهير كتب على تويتر: عائض القرني يتبرأ من الصحوة ويقول "أنا الآن مع الاسلام المنفتح الذي ينادي به محمد بن سلمان! ".. "إسلام" ابن سلمان قائم على "قتل المعارضين والتحرش بالنساء- الرقص والانحلال- التآمر على الشعوب- البطش بالعلماء والناشطين- فتح خزائن البلد للطغاة"، فتعسًا لك ولسيدك ولما تدعون له! عندما شاهدت هذا الفيديو للشيخ عايض القرني، تذكّرت تعبير "الكلمات السحرية" الذي اختارته مجلة "تايم" في 26/12/1988، لتصف اعتراف ياسر عرفات بالكيان الصهيوني، ونبذَه ما أسماه "الإرهاب". وأقول للشيخ: لن تظفر بشيء، وسيُقال لك ما قاله المروزي للبغدادي: يا هذا، لو خلعتَ جلدَك ما عرفناك! سكرتير "القرني": الشيخ سيشرح تفاصيل الحادث عبر حسابه الخاص بـ "تويتر". — أحمد بن راشد بن سعيّد (@LoveLiberty) May 6, 2019 الأكاديمي السعودي أحمد بن راشد بن سعيد، علق قائلًا: عندما شاهدت هذا الفيديو للشيخ عايض القرني، تذكرت تعبير "الكلمات السحرية" الذي اختارته مجلة "تايم" في 26/12/1988، لتصف اعتراف ياسر عرفات بالكيان الصهيوني ونبذَه ما أسماه "الإرهاب". وأقول للشيخ: لن تظفر بشيء، وسيُقال لك ما قاله المروزي للبغدادي: يا هذا، لو خلعتَ جلدَك ما عرفناك! عبدالله المديفر دمر عائض القرني #الليوان — مشعل النامي (@Meshal_Alnami) May 6, 2019 الكاتب الكويتي مشعل النامي كتب على تويتر: عبدالله المديفر (مذيع الحلقة) دمر عائض القرني.
.. 4 صفر 1435-2013-12-0711:12 am عبّر عن شكره لمتابعيه والدعاء لهم "القرني" يحقّق 5 ملايين متابع في حسابه على "" بندر آل فطيح- سبق: حقّق الشيخ الدكتور عايض القرني، أمس الجمعة ، أكثر من خمسة ملايين متابع في حسابه الشخصي على موقع التواصل الاجتماعي "". وقدّم متابعو القرني من المغرّدين تهانيهم للشيخ عبر هاشتاق "#الشيخ_عائض_القرني_5_ملايين_متابع"، وهنّأوه على تجاوز خمسة ملايين متابع: تسبيحة الذكر، وحلو العبارة، وصدق الموعظة وأوجبوا بذلك المتابعة والاحترام. "القرني" بدوره علَّق على الهاشتاق، حيث كتب عبر حسابه: اللهم كما جمعتنا في هذا الحساب, فاغفر لنا يوم الحساب, وأجزل لنا الثواب, وادفع عنّا العذاب.. الشيخ عائض القرني تويتر ترامب يتهم الموقع. وأضاف: مهمتي الدعوة إلى الله، وتقديم الكلمة الطيبة وعظاً أو سيرةً أو أدباً شعراً أو نثراً. وبلغت تغريدات الشيخ الدكتور عايض القرني، أكثر من سبعة عشر آلاف تغريدة..
المباني ذات الاستخدام المزدوج وأما على صعيد معاملة المباني ذات الاستخدام المزدوج (سكني وتجاري)، ستكون عملية بيع أو إيجار الجزء السكني من المبنى خاضعاً لنسبة الصفر في حال التوريد الأول أو معفى من الضريبة إذا كان توريد لاحق. أما في حال بيع أو إيجار الجزء التجاري من المبنى فإنه سيكون خاضعاً لضريبة القيمة المضافة بنسبة 5%. وعلى مالك المبنى تقسيم الضريبة التي تم تكبدها إذا كان هناك توريد معفى من الضريبة، ويستطيع استرداد الجزء المتعلق بالتوريد الخاضع للضريبة (أي الخاضع لنسبة 0% و5%). وتأجير المبنى السكني سيكون معفى من الضريبة، بينما سيكون تأجير المبنى التجاري خاضع لضريبة القيمة المضافة بنسبة 5%.
كيف سيؤثر رفع ضريبة القيمة المضافة على أسعار العقارات السعودية ؟ - video Dailymotion Watch fullscreen Font
وهذا من شأنه أن يقلل من القوة الشرائية للأفراد وربما يضعهم على ميزانيات أكثر تشددا. ومع ذلك، من المهم أن نلاحظ أن ضريبة القيمة المضافة تطبق في جميع أنحاء العالم ، وتستخدم كوسيلة لزيادة الإيرادات. وتبعا لذلك، تعتزم المملكة العربية السعودية إنفاق 261 مليار دولار في هذه السنة المالية، وهي أكبر ميزانية في تاريخها. وفي حين تعتمد البلاد على ضريبة القيمة المضافة لزيادة الإيرادات غير النفطية، فإن بعض المستثمرين حذرون من سوق العقارات بعد إدخال ضريبة القيمة المضافة في السعودية. ما هي ضريبة القيمة المضافة يتم تطبيق ضريبة القيمة المضافة في أكثر من 160 بلدا حول العالم، وهي ضريبة غير مباشرة تفرض على السلع والخدمات مع بعض الاستثناءات. و تختلف الضريبة الاستهلاكية اختلافا كبيرا من بلد إلى آخر. وفي حين فرض مجلس التعاون الخليجي ضريبة بنسبة 5٪، تفرض دول أخرى مثل النرويج ضريبة على السلع والخدمات بنسبة 15٪. ضريبة القيمة المضافة هي الفارق بين سعر التكلفة الأساسي وسعر المنتج النهائي ، و تُفرض ضريبة القيمة المضافة في كل مرحلة من مراحل الإنتاج والتوزيع، من بيعها من مصدرها و حتى وصولها للمستهلك النهائي الذي يقع على عاتقه العبء الضريبيّ.
في أعقاب بدء فرض ضريبة القيمة المضافة، يشعر المستثمرون بالقلق إزاء تأثير ذلك على سوق العقار السعودي. وفي محاولة لزيادة الإيرادات وتنويع الدخل غير النفطي ، فرضت المملكة العربية السعودية ضريبة بنسبة 5٪ على معظم السلع والخدمات. اعتبارا من 1 يناير 2018 ، تم تطبيق ضريبة القيمة المضافة في السعودية والإمارات العربية المتحدة على توريد السلع والخدمات والواردات إلى البلاد. ويشمل ذلك بيع العقارات، والغذاء، والملابس، والإلكترونيات، والبنزين، فضلا عن فواتير الهاتف والمياه والكهرباء، وحجز الفنادق. ولكن بعض الخدمات مثل الإيجار السكني والرعاية الصحية الحكومية والتعليم الحكومي ستعفى. حتى عام 2017، عاش سكان المملكة العربية السعودية حياة خالية من الضرائب. ومع إدخال ضريبة القيمة المضافة في السعودية، أعرب العديد من المستثمرين المحليين والأجانب عن مخاوفهم بشأن تأثير ذلك على سوق العقارات. وعلاوة على ذلك، يشعر مشترين المنازل للمرة الأولى بالقلق إزاء الزيادة في الأسعار. كما يشعر السكان بالقلق إزاء تأثير ضريبة القيمة المضافة في السعودية على حياتهم بشكل عام. و تزيد الضريبة من تكاليف المعيشة لأنها تنطبق على تقريباً جميع السلع والخدمات.
السادة الكرام والسيدات الجميلات زوار موقع قانون مصر في اطار تقديم الخدمات القانونية لحضراتكم سواء كنتم محامون او محاسبون او تعملون بالسلك القضائي أو طلبة دارسون او حتى من باب المطلعين والمحبين للثقافة القانونية نقدم لكم في هذا المقال قانون الضريبة على العقارات المبنية pdf القانون رقم 196 لسنة 2008 وتعديلاته ولائحته التنفيذية وتعديلاتها في ملف واحد مضغوط pdf نتمنى ان ينال الموقع رضاكم ونكون دائما عن حسن ظن حضراتكم وفي حالة احتياج حضراتكم لأى قانون او قرار بصيغة pdf اتركوا تعليق باسم القانون او القرار ورقمه موقع قانون مصر. قانون الضريبة على العقارات المبنية pdf القانون رقم 196 لسنة 2008 وتعديلاته ولائحته التنفيذية وتعديلاتها في ملف واحد مضغوط pdf الضريبة على العقارات المبنية قانون الضرائب العقارية الجديد 2020 pdf تحميل قانون الضرائب العقارية الجديد 2021 pdf قانون الضريبة العقارية 2021 قانون الضرائب الجديد 2021 pdf كيفية حساب الضريبة العقارية آخر أخبار الضرائب العقارية 2020 جدول حساب الضريبة العقارية الضريبة العقارية على الشقق ضريبة القيمة المضافة على العقارات في مصر الضريبة العقارية 2021 الضريبة العقارية 2022
ويتوقع العقاريون الخبراء أن البائعين سيقومون ببساطة بإضافة الضريبة إلى قيمة الممتلكات بدلا من تغطية التكلفة أنفسهم. وهذا يعني أن الاستثمار في المملكة العربية السعودية سيصبح أكثر تكلفة. علاوة على ذلك، سيتم تطبيق ضريبة القيمة المضافة في السعودية على أكثر من مجرد معاملات البيع. سوف يدفع مطوري العقارات المزيد على المواد الخام والبناء ، مما سيزيد أيضا السعر النهائي للعقارات. ومرة أخرى، سيؤدي ذلك إلى زيادة حجم الاستثمار لأولئك الذين يأملون في الاستثمار في سوق العقارات السعودي النابض بالحياة. وبناء على ذلك، يشعر العقاريون بأن السوق العقاري السعودي قد يشهد انخفاضا في معاملات البيع. وهم يعتقدون أن المستثمرين، وكذلك الأفراد، قد لا يشعرون بنفس الحماس لشراء العقارات. بالنسبة للعديد من الأفراد، قد تصبح أسعار العقارات السكنية بعيدة المنال. ومع ذلك، فإن هذا سيشجع الناس على اختيار الإيجار بدلا من شراء العقارات. في حين أن هذا قد يعزز سوق الإيجار، فإنه قد يؤثر بالسلب على عمليات البيع. الاستثمار في سوق العقارات السعودي ومع ذلك، بالمقارنة مع الأسواق العقارية الدولية، حيث القيمة المضافة القياسية أعلى بكثير، السوق السعودي لا يزال يقدم استثمارات رئيسية.
أعلنت الهيئة الاتحادية للضرائب الإماراتية ضوابط معاملة قطاع العقارات فيما يتعلق بضريبة القيمة المضافة، حيث ستخضع توريدات العقارات التجارية (البيع أو الإيجار) للنسبة الأساسية من ضريبة القيمة المضافة 5% بينما سيتم إعفاء العقارات السكنية من الضريبة بشكل عام فيما عدا التوريد الأول خلال السنوات الثلاث الأولى من بنائه والذي سيخضع لنسبة الصفر. المباني السكنية والتجارية وأشارت الهيئة إلى أن المبنى السكني لأغراض ضريبة القيمة المضافة هو المبنى السكني أو جزءاً منه معد ومصمم لشغله من قبل الأفراد، بما في ذلك أي مبنى يشغله شخص كمحل سكنه الرئيسي. وأوضحت بأن المبنى السكني لا يتضمن أي مكان ليس مبنى ثابت في الأرض، أو يجوز نقله بدون إتلافه، أو أي مبنى مستخدم كفندق أو نُزل أو مكان للمبيت أو مستشفى أو ما شابه ذلك، أو شقة فندقية تقدم خدمات بالإضافة إلى توفير الإقامة، أو أي مبنى تم تشييده أو تحويله دون ترخيص قانوني. وبحسب الهيئة فإن المبنى التجاري لأغراض ضريبة القيمة المضافة هو أي مبنى أو جزء منه غير المبنى السكني، ومنها على سبيل المثال المكاتب والمخازن والفنادق والمحلات التجارية. بينما يعتبر التوريد بالنسبة للعقارات هو توريد العقارات الذي يشمل دون حصر البيع والإيجار ومنح حق في أي عقارات.