تاريخ النشر: 24 أبريل 2022 19:07 GMT تاريخ التحديث: 24 أبريل 2022 22:20 GMT فجّر "محمد سيد أحمد سر الختم" نائب رئيس نادي المريخ السوداني، مفاجأة كبيرة بعد زعمه وجود اتفاقية بين إدارتي ناديه ونظيره الأهلي المصري، على تقسيم نقاط مباريات المصدر: فريق التحرير- إرم نيوز فجّر "محمد سيد أحمد سر الختم" نائب رئيس نادي المريخ السوداني، مفاجأة كبيرة بعد زعمه وجود اتفاقية بين إدارتي ناديه ونظيره الأهلي المصري، على تقسيم نقاط مباريات المجموعة في دوري أبطال أفريقيا. ووقع المريخ السوداني بدور المجموعات في دوري أبطال أفريقيا بمجموعة تضم كلًا من: الأهلي المصر، والهلال السوداني، وصن داونز الجنوب أفريقي. ولعب المريخ مبارياته على استاد "السلام" في القاهرة، ومنها مباراتاه مع الأهلي المصري. المريخ السوداني عن فيديو نائبه المسرب: سقطة أخلاقية ونطالبه بالاستقالة. وكان المريخ السوداني تلقى الخسارة على يد الأهلي المصري ذهابًا وإيابًا في مجموعات دوري أبطال أفريقيا. وقال نائب رئيس المريخ السوداني في فيديو تم تسريبه عبر مواقع التواصل الاجتماعي: "تلقينا وعودًا بأن الأهلي سيتغلّب على الهلال السوداني وصن داونز الجنوب أفريقي ذهابًا وإيابًا، ويمنحنا نقاط إحدى المباراتين التي سنلعبها معه حال لعب المباراتين في القاهرة".
تحدث محمد سر الختم، نائب رئيس نادي المريخ السوداني، عن كواليس مثيرة وجديدة في خوض الفريق السوداني مواجهاته الإفريقية على ملعب الأهلي. وقال الختم، خلال فيديو متداول على مواقع التواصل الاجتماعي: «تلقينا وعدًا من الأهلي بأنه سيهزم الهلال وصن داونز ذهابًا وإيابًا ويفوت لنا إحدى المباراتين لنتأهل معًا إلى ربع نهائي دوري الأبطال». وأضاف نائب رئيس المريخ السوداني الختم: «بعدما بدأ دوري الأبطال وجدنا أن الوعود لم تتحقق بعد». المريخ السوداني فيسبوك. وتعادل الأهلي أمام الرجاء بهدف لكل فريق في المباراة التي جمعت الفريقين، ضمن منافسات عودة الدور ربع النهائي من دوري أبطال إفريقيا.
بيان نادي المريخ وأردف البيان: لو كان الحديث اتهامًا لشخصنا لسفهناه ولكن أن يكون للمريخ فى تاريخه وسمعته والذي من المتوقع أن يترتب على هذا الحديث الخطير عواقب وخيمة لا ينبغي أن يمر هذا الادعاء الكاذب دون محاسبة حفاظًا على حقوق ومكتسبات النادي واحترامًا لعلاقاته مع الأندية المنافسة واخلاقيات اللعبة والقوانين المنظمة لها، ومن باب الحفاظ على حقوق المريخ وسمعته وعلاقته الطيبة وتاريخ مشاركاته فى هذه المنافسة على مر تاريخها الطويل. وأكمل البيان: باسم مجلس الإدارة أقدم اعتذاري لأمة المريخ وأقطابه وكباره أن يصل الانحدار فى السلوك القيادي لرجل يعتبر هو الثاني فى المجلس الذي يعول عليه الرشد وحسن تدبير الأمور والبحث عن فرص لرفعة والمحافظة على سمعة ناد كبير كالمريخ. وواصل بيان المريخ: بناءً على ما تقدم أطالب النائب الأول محمد سيد أحمد بأحد الخيارات الآتية لرد الاعتبار للمريخ وجمهوره -الاعتذار لجمهور المريخ والاعتراف بكذبه -التقدم بالاستقالة -الخضوع لمجلس محاسبة حسب اللوائح واختتم البيان: الاخوة والاخوات جماهير المريخ نعاهدكم أن نظل مدافعين عن مكتسبات المريخ منتصرين له وليس لا نفسنا وأن نلتفت لمشروعات النادي التي تنتظرنا وبناء المؤسسية التي تحكمنا جميعًا وليست بطولات نصنعها بالزيف والصعود على رقاب الأخرين وحرق الأخرين.
أبدى عدد من المواطنين استياءهم من وضع اللوحات الإعلانية لمكاتب عقارية عند إشارات المرور في الرياض. ورصدت " المواطن " استغلال المكاتب العقارية أراضي مملوكة للغير لوضع لوحاتها، إضافة إلى وضع إعلانات في الجزيرة الواقعة بين طريقين بأحد الأحياء. وطالب المواطنون بمنح مخالفة للمكاتب التي تقوم بوضع لوحاتها الإعلانية في مثل هذه المواقع ومصادرة تلك اللوحات.
وأضاف أن المواطن الإماراتي أصبح مظلوماً في هذا المجال، ومكبلاً ليس بالضمانات المالية فقط، بل بالرسوم أيضاً مقابل شركات أخرى تعمل بحرية وبطرق ملتوية في السوق. ودعا الجهات التنظيمية إلى النظر في أوضاع شركات الوساطة العقارية المملوكة لمواطنين بنظرة أكثر إيجابية عبر تمكينهم في السوق من خلال تعهيد بعض مبيعات المطورين الحكوميين إليهم، وتخفيف القيود المالية عليهم، ومحاولة موازنتهم بالشركات الأجنبية العاملة في القطاع. وكانت مؤسسة التنظيم العقاري "ريرا" قد أكدت أن قانون ممارسة نشاط التأجير وإعادة التأجير يتطلب توفير ضمان بنكي بقيمة 5 ملايين درهم.
وتسعى لجنة المساهمات العقارية، من وراء إسناد عدد من المساهمات العقارية، لتصفيتها من قِبل مكاتب محاسبية وقانونية إلى التسريع بتصفية المساهمات العقارية، بعد أن أبدى عدد من ملاكها موافقتهم على ذلك، وتنفيذ توجيهات القيادة في المملكة. مكاتب عقارية في الرياض. #2# ويأتي التحرك من قبل وزارة التجارة والصناعة ممثلة في لجنة المساهمات العقارية المتعثرة، في سبيل إنهاء ملف قضايا تلك المساهمات بقوة، وإعادة الأموال إلى أصحابها وفق القرارات الحكومية الصادرة بهذا الشأن، خصوصا عقب شكاوى المتضررين من تلك المساهمات لفترة طويلة، وعدم وصولهم إلى حل خلال الأعوام الماضية. وأفاد وكيل وزارة التجارة والصناعة للتجارة الداخلية، بأن الوزارة تؤكد حرص حكومة خادم الحرمين الشريفين الملك عبد الله بن عبد العزيز على ضرورة رفع الظلم عن المواطنين وتسليمهم حقوقهم كاملة غير منقوصة، ومعاقبة المتلاعبين، والمضيعين لأموالهم. ومن أهم الشروط التي وضعتها اللجنة للمكاتب المحاسبية والقانونية التي تتولى أعمال التصفية، واطلعت ''الاقتصادية'' عليها في وقت سابق، هي: أن يكون المكتب مرخصا، ومتواجدا في ثلاث مناطق رئيسة (الرياض - مكة - الشرقية)، أن يكون لديه عدد كافٍ من الموظفين لاستقبال أصحاب المساهمات والمساهمين.
مكتب القبيسي للعقارات يقدم القبيسي خدمات البيع و الشراء و التأجير و ادارة الاملاك و الموظفي في المكتب متعاونين مع العملاء و كذلك مثقفين في مجالهم و الخبرة الطويلة لديهم ايضا و يرى بعض العملاء انه اول مكتب للتسويق العقاري في هذه المنطقة. المكتب يقع في طريق محمد بن دخيل في حي العقيق من الرياض و يعمل يوميا من الساعة الرابعة الى العاشرة مساء و يوم الجمعة المكتب مغلق بالكامل و يمكنك الاتصال به على الرقم التالي 0503184868. مكتب ركن الافق للتسويق العقار المكتب له مصداقية كبيرة وسط العملاء منذ عدة سنوات كما ان الاسعار التي يقدمها هي الارخص مقارنة بالمنافسين و هو ريع ايضا في تسليم المباني و الاراضي للعملاء. 30% انخفاض أسعار العقار بالرياض مع تطبيق الرسوم وكثرة المعروض - جريدة الوطن السعودية. مكتب ركن الافق يقع في شارع جرير من حي الملز في الرياض و يعمل يوميا من الساعة التاسعة صباحا الى الساعة الواحدة ظهرا ثم يعود للعمل من الساعة الرابعة عصرا الى الثامنة و النصف مساء و يوم الجمعة فهو مغلق و يمكنك الاتصال به على الرقم التالي 0552200847. مكتب العصيمي للعقارات المكتب متخصص في ادارة العقارات في الرياض و يديره فارص او حمود المعصيمي و الذي يعتبر من افضل مكاتب العقارات بالفيحا على الرغم من عدم وجود خصومات و لكنه سريع في الانجاز في تسليم خدماته.
يعمل المكتب يوميا من الساعة الثامنة و النصف صباحا الى الواحدة ظهرا ثم يعود للعمل من الساعة الثالثة و النصف عصرا الى الثامنة و النصف ليلا و يوم الجمعة فهو مغلق. مكتب تلال المقا المكتب يعمل بالتسويق العقاري و المقاولات ، دائما ما يوفر المكتب عروض بيع فلل فاخرة و شقق كبيرة و شقق متوسطة في حي الملقا و الاراضي ، المكتب يتطور من نفسه في الاداء بشكل مستمر. يقع مكتب تلال في طريق الامام سعود بن فيصل في حي الملقا من الرياض و يعمل يوميا من الساعة الرابعة الى الساعة العاشرة مساء و يمكن الاتصال به على الرقم التالي 0114852627. مكتب عقارات الفيحاء المكتب يمتلك ادارة سعودية في جميع تخصصاته و في جميع الخدمات سواء البيع او الشراء ، و يوفر المكتب الشقق و الفلل و الاستراحات و الاراضي كما يصنفه البعض انه افضل مكتب عقارات في شرق الرياض بالاضافة الى التعامل الراقي من قبل ادارته. أصحاب مكاتب عقارية في دبي: الضمان البنكي بقيمة 5 ملايين درهم يعيق دخولنا قطاع إدارة العقارات. يقع مكتب عقارات الفيحاء في طريق البيان في حي السعادة في الرياض كما انه يعمل يوميا من الساعة الرابعة الى الساعة التاسعة مساء و يوم الجمعة فهو مغلق و يمكنك الاتصال به على الرقم التالي 0543999778. مكتب خالد عبدالله الحايك المكتب متخصص في الاستثمارات العقارية و ادارة الاملاك ، يعمل المكتب في بيع الفلل في حي المروج و اشبيليا و الخرج و كذلك يتوفر لديه استراحات للبيع في الخرج ، يعمل كذلك في بيع الاراضي و المزارع و القصور الفاخرة في حي القدس.
وعن النتائج المرجوة من فرض الرسوم على الأراضي البيضاء، توقع الفوزان أن هذا النظام سيحل جزءا بسيطا من المشكلة وليس كثيرا منها، مشيرا إلى أن هناك مشاكل أخرى أهم من ذلك لم يتم التطرق إليها. مكاتب عقارية في الرياضية. وطالب الفوزان بمراجعة نظام البناء الذي يرخص للمواطن ببناء منزل مكون من طابقين، مشددا على أهمية أن تبنى المنازل على أربعة طوابق أو خمسة كما هو معمول به في المنطقة الشرقية والغربية، فهذا يتيح للأقارب والعائلات تقاسم الطوابق، ويصبح لكل عائلة طابق مستقل، مما سيحل مشكلة الإسكان. وأضاف الفوزان أن بناء طوابق متعددة يقلل عدد المنازل في المستقبل، ويسهم في خفض التكلفة على المواطن ونزول أسعار الأراضي والفلل إلى 30% على الأقل، بالإضافة إلى إمكانية استثمار الطوابق وتأجيرها. انحسار السوق أما في شمال العاصمة الرياض لم يختلف المشهد عن باقي الاتجاهات، حيث تراوح انحسار السوق العقاري ليشمل الوحدات السكنية بالمدن الرئيسية وأطراف المدن بالخصوص مع تراجع حاد لأسعار الأراضي الذي يتراوح بين 15% و20%. وأوضح الخبير والمستشار العقاري منيف السبيعي أن أسعار الأراضي خلال العام الحالي شهدت تراجعا يزيد على 15% عن الفترة ذاتها في العام الماضي داخل النطاق العمراني، بسبب ترقب إقرار الرسوم على الأراضي وتأثيره على البيع والشراء، فالجميع لا يريد الخسارة بالطبع ويقرر الانتظار وعدم الشراء.
التثمين العقاري مختلف تماماً عن التسويق والإدارة العقارية وتعتمد الثانية على النظام والنسبة المحددة أما الأولى تعتمد على النظرة والمعرفة لممتلك الخبرة في مجال البناء وتقييم عمر المبنى وخلافه.