[باب في أحكام الخيار في البيع] دين الإسلام دين سمح شامل، يراعي المصالح والظروف، ويرفع الحرج والمشقة عن الأمة، ومن ذلك ما شرعة في البيع من إعطاء الخيار للعاقد؛ ليتروى في أمره وينظر في مصلحته من وراء تلك الصفقة؛ فيقدم على ما يؤمل من ورائه الخير، ويحجم ويتراجع عما لا يراه في مصلحته. فالخيار في البيع معناه: طلب خير الأمرين الإمضاء أو الفسخ. وهو ثمانية أقسام: أولاً: خيار المجلس، أي: المكان الذي جرى فيه التبايع؛ فلكل من المتبايعين الخيار ما داما في المجلس، ودليله قوله صلى الله عليه وسلم: "إذا تبايع الرجلان؛ فكل واحد منهما بالخيار، ما لم يتفرقا وكانا جميعا".
ب ـ مضي المدة: علمنا بنه ينبغي تحديد مدة معلومة في العقد للخيار فإذا مرت المدة المذكورة دون أن يفسخ من اشترط له الخيار، لزم العقد وسقطن سواء كان عدم الاستعمال لعذر كالمرض أو الجنون أو بدونه (4) (511م مدني). جـ ـ موت من له الخيار: شرط الخيار لا ينتقل بالإرث. ويترتب على ذلك أنه إذا كان الخيار للبائع ومات قبل فوات مدته ودون أن يفسخ أو يجيز العقد. ملك المشتري المبيع، وإذا كان الخيار للمشتري ومات خلال مدته وقبل أن يفسخ العقد أو يجيزه ملكه وارثه بلا خيار. الخيارات (الفقه) - ويكي شيعة. (512م مدني). إن أحكام القانون المدني العراقي أعلاه بشأن (البيع بشرط الخيار) تعتبر من قبيل القواعد المفسرة أو المكملة لا زادة الطرفين المتعاقدين، لذلك يجوز الاتفاق على ما يخالفها(5). كما يلاحظ على هذه الأحكام أنها مقتبسة ممن فقه الشريعة الاسلامية ولا نظير لها في القوانين المدنية. وهي في مجموعها تكرار للقواعد التي نص عليها المشرع بشأن الشروط التي يمكن أن تقترن بالعقود، بخاصة القواعد الخاصة بالشرط الفاسخ، ولذلك كان الأولى بالمشرع العراقي الاكتفاء بما نص عليه من قواعد عامة في هذا الصدد منعاً من التكرار الذي لا مبرر له(6). __________________ 1- الجزيري ج2 ص174.
2 - خيار الشرط: هو أن يقول أحدهما: أريد خيارا ثلاثة أيام مثلا لإتمام الصفقة لهذه السلعة ، فإن غيرت رأيي انحل العقد ، وقد يطلب هذا الشرط البائع ، وقد يطلبه المشتري ، أو كلاهما ، وهو خيار مشروع غير محدد ، فيكون بحسب اتفاقهما شهرا أو أسبوعا أو غير ذلك ، ويجب أن يكون اشتراط هذا الشرط ، في صلب العقد ، أو في مدة خيار المجلس ، ولا يصح بعد لزوم العقد ، كما يشترط أن يكون إلى أجل معل وم محدد ، كشهر مثلا. انواع الخيار في البيع. 3 - خيار الغبن: وهو يتعلق بالسعر ، فلو اكتشف البائع أو المشتري أن أحدهما قد غبن ، بأن يشتري المشتري بأعلى من سعر السوق ، أو البائع بأدنى منه ، فوق العادة ، فلكل واحد منهما الخيار ، فيأتي بالبينة على أنه غبن ، ويفسخ العقد أو يمسك إن شاء ، والضاب ط هو سعر السوق. 4 - خيار التدليس: فإن اكتشف المشتري أو البائع وضع شيء في السلعة يزيدها جمالا ، كعمل تلميع للسيارة مثلا ، فتظهر بمظهر غير مظهرها الحقيقي ، فيزيد ذلك في سعرها بما لا تستحقه ، ويثبت هذا الخيار بما يزيد به الثمن ، أما ما لا يتأثر به الثمن فلا يثبت به هذا الخيار ، مثل التغيير المتعارف عليه ، كأن يغسل السيارة لتبدو جميلة وجديدة. فإن ثبت خيار التدليس فله خيار الفسخ ، وقد ورد في السنة ما يسمى التصرية ، وهو ترك الناقة فلا تحلب أياما ، ثم تباع وضرعها مملوء على أنها حلوب ، وعندما يحلبها المشتري أول مرة ثم الثانية يفاجأ بأنها كانت مصراة ، فهذا تدليس وغش يفسخ به العقد ، قال صلى الله عليه وسلم: ( لاتصروا الإبل والغنم فمن ابتاعها فهو بخير النظرين بعد أن يحلبها إن شاء أمسك وإن شاء ردها وصاعا من تمر) [ متفق عليه].
20 دراهم / للوحدة أسعار البيع بالتقسيط للأسماك السردين: بين 12 و 15 درهما/كلغ شنشار: بين 14 و 18 درهما/كلغ الصنور: بين 70 و 90 درهما/كلغ الغبار (ميرلان): بين 55 و 60 درهما/كلغ سمك موسى (صول): بين 65 و 70 درهما/كلغ الجمبري: بين 70 و 90 درهما/كلغ الحبار (كالامار): بين 75 و 90 درهما/كلغ الراية: بين 35 و 45 درهما/كلغ الكوربين: بين 70 و 90 درهما/كلغ الماكرو: بين 20 و 30 درهما/كلغ سيبيا: بين 60 و 70 درهما/كلغ الموسطيلا: بين 60 و 70 درهما/كلغ الباجو: بين 50 و 60 درهما/كلغ
ويذهب فريق ثالث منهم إلى اجازة الشرط حتى ولو زادت مدته عن ثلاثة أيام(3). والرأي الأخير يتفق مع حكم المادة 509 من القانون المدني العراقي التي تقرر صحة البيع بشرط الخيار لمدة معلومة. ولا يشترط شكل معين للإجازة أو الفسخ. إذ يجوز وقوعها بالقول أو بالفعل فمثلاً إذا كان الخيار للمشتري أو تصرف في المبيع كالمالك بالبيع أو الهبة فيعتبر تصرفه اجازة فعلية. وكذلك الحكم فيما لو كان الخيار للبائع وتصرف في المبيع تصرفاً يدل على عدم الرضا. كما لو عرضه للبيع ثانية او أجرة إذ أن عمل البائع هذا يدل على فسخ البيع. من انواع الخيار في البيع. وتنص المادة 513 من القانون المدين على أنه (في جميع حالات الخيار إذا تلف المبيع في يد المشتري قبل الفسخ هلك من ماله ولزمه الثمن المسمى) إن الحكم أعلاه ما هو إلا نتيجة طبيعية لحكم المادة 509 سالفة الذكر والتي تقرر انتقال ملكية المبيع إلى المشتري بمجرد انعقاد العقد ورغم وجود الخيار. فما دام أن الملكية قد انتقلت إلى المشتري من وقت ابرام العقد فيجب ، رغم وجود الخيار، أن تكون تبعة الهلاك عيه إذا هل المبيع في يده قبل الفسخ. 4) مسقطات خيار الشرط: يسقط خيرا الشرط في الحالات التالية: أـ الاجازة: فإن أجيز العقد خلال المدة المعينة فيه سقط الخيار وإن فسخ انفسخ العقد فخيار الشرط إذن يسقط بإجازة من اشترط له الخيار خلال مدته.
وام/عائشة السويدي/مصطفى بدر الدين
وصف شاحن متنقل (سيارة – جوال - لاب توب) أقوى شاحن متنقل سفري محمول، شاحن لكل الاجهزة ومتنقل جبار مع كشاف قوي زينون وفلشر عادي و طوارئ وميزه جديده بالنسبة لصغر حجمه يعمل اشتراك لبطارية السيارة لو تعطلت لأكثر من 10 مرات. صغير الحجم قوي الاداء متعدد الوظائف سهل الحمل والتنقل لاستخدام الطوارئ للسفر للبر بكل مكان هذا غير انه يشحن جوالك واللاب توب واجهزتك الإليكترونية.
الرئيسية / إختراعات / من هو مخترع اللاب توب سبحان الله وبحمده، سبحان الله العظيم أصبح جهاز اللاب توب جزءا لا يتجزأ من حياتنا اليومية في عالمنا الحديث وبات استخدامه على نطاق واسع في العمل وحتى في حياتنا الشخصية فهو جهاز يتميز بتوازن مثالي. يتميز جهاز اللاب توب بسهولة نقله وفعالية أداءه في أي مكان يختاره مستخدمه لهذا السبب حقق هذا الجهاز انتشارا سريعا وغزى كل البيوت تقريبا حيث تعرف أجهزة اللاب توب بحجمها الصغير المتنقل بمحطة العمل المحمولة أو الحاسب الشخصي المحمول. تتعدد أنواع هذا الجهاز منها: السوني والتوشيبا والماك التي تتزعم السوق حاليا لكن ما من هو مخترع أول جهاز وما هو تاريخ هذا الجهاز. إن بداية اللاب توب ترجع لعدة مصادر إلا أن أقدم هذه المراجع يعود إلى أوائل السبعينات تحديدا في عام 1972. مخترع اللابتوب آدم أوزبورن: هو أمريكي إرتبط اسمه بأول لاب توب محمول إلا أنه كان أيضا مؤلفا وكاتبا حيث حقق خطوات ناجحة في مجال نشر الكتب الخاصة بالكومبيوتر والبرامج. شاحن متنقل للابتوب. ولد أوزبورن في تايلاند عام 1939 من أبوين بريطانيين وقضى طفولته في الهند تخرج أوزبورن من جامعة بيرمينغهام البريطانية وذلك في عام 1961 كما حصل على شهادة الدكتوراه من جامعة ديالا وير الأمريكية.
وفي عام 1987 أقدمت شركة لوتوس على رفع دعوى قضائية ضد شركة بيبارباك سوفتوير انتر ناشونال الأمر الذي أدى إلى هبوط كبير في ثقة المستثمرين والمستهلكين بمنتجاتها وعندما فازت شركة لوتوس بالدعوة الأمرالذي جعل أوزبورن يقدم على الإستقالة من منصبه بالشركة. وفاة مخترع اللاب توب: في عام 1992 عاد أوزبورن إلى الهند على إثر معاناته إلى نوبات متتالية في الدماغ وتوفي في عام 2003 بعد فترة قضاها في مدينة كوديا كانال الهندية ويعتبر أوزبورن أول من نقل صناعة جهاز الكومبيوتر الشخصي إلى سوق الإستهلاك وذلك من خلال اختراعه لجهاز واحد محتوي على برامج كمبيوترية خاصة به. شارك المقال الكاتب فريق الأذكياء فريق الأذكياء هو فريق يسعى إلى دعم الثقافة العربية في المجتمعات العربية كافة فهو لا يرتبط بحدود إقليمية وإنما يعبر إلى الفكر العربي أينما كان لينمي ثقافته ويقدم له معلومات مختلفة بأيسر السبل.