كما وفرت البوابة الإلكترونية لوزارة العدل 107 مؤشرات تَعرِض بشكل تفاعلي البيانات المفتوحة لوزارة العدل ، وتم تفعيل مبادرة المشاركة المجتمعية بنشر 14 مشاركة مجتمعية وأخذ أراء ومقترحات المستفيدين حول خدمات الوزارة من خلال صفحة المشاركة المجتمعية الإلكترونية.
الجمعة/السبت 22 ابريل 2022 واس- الرياض: أصدرت الهيئة العامة للإحصاء (GASTAT) أمس، نشرة تقرير الرقم القياسي لأسعار العقارات في المملكة العربية السعودية للربع الأول من عام 2022م، وأفادت نتائج النشرة بارتفاع في الرقم القياسي لأسعار العقارات بنسبة 0. 4 في المائة في الربع الأول من عام 2022م، مقارنةً بالربع نفسه من العام السابق، ويعود هذا الارتفاع إلى التغيرات الحاصلة في القطاعات الرئيسة المكونة للمؤشر؛ إذ تأثر بارتفاع أسعار العقارات «السكنية» بنسبة 1. 5 في المائة، كما أسهم انخفاض أسعار كل من العقارات «التجارية» بنسبة 1. 7 في المائة، «والزراعية» بنسبة 0. 5 في المائة في التقليل من نسبة ارتفاع المؤشر العام. وبحسب النتائج فقد كان ارتفاع أسعار الأراضي السكنية هو المؤثر الأكبر في ارتفاع أسعار العقارات في الربع الأول من عام 2022م؛ حيث سجل القطاع السكني ارتفاعاً بنسبة 1. 5 في المائة؛ متأثراً بارتفاع أسعار قطع الأراضي السكنية بنسبة 1. 8 في المائة، ونظراً لثقل القطاع السكني فقد كان له تأثير كبير في ارتفاع المؤشر العام. والرقم القياسي لأسعار العقارات عبارة عن أداة إحصائية تقيس التغير النسبي في أسعار العقارات، وهي تستند إلى مجموعة بيانات للمعاملات العقارية المتوفرة في وزارة العدل بصفتها المرجع الرسمي الوحيد ومصدر البيانات عن قطاع العقارات في المملكة، وهذه البيانات هي نتيجة لعمليات التسجيل والتوثيق الإلكترونية التي تتم في الوزارة، وتشمل المتغيرات المختلفة في المعاملات العقارية مثل القيمة، والموقع، والقطاع، والنوع، وبناءً عليه، تحسب الهيئة العامة للإحصاء المؤشر على أساس ربع سنوي حسب القطاع، ونوع العقار لجميع المناطق الإدارية، وسنة الأساس للمؤشر هي (2014م).
على أقل تقدير، بإمكان وزارة العدل إيجاد مؤشر لسعر المتر المربع في كل مدينة، حسب نوع العقار، سكني وتجاري وصناعي وزراعي، وذلك بقسمة قيمة الصفقات على المساحة الإجمالية، باستخدام البيانات الحالية دون عناء. بذلك نخرج بما يمكن أن نطلق عليه كلمة مؤشر، كون سعر المتر المربع لا يرتفع بنسبة 190 في المائة خلال أسبوع، ولا ينخفض بنسبة 57 في المائة في أيام معدودة. كمثال على إحصائيات قطاع العقار الأمريكي، هناك عدد من الجهات تقوم بذلك، منها مكتب التعداد الأمريكي التابع لوزارة التجارة، الذي يقوم بنشر بيانات شهرية وسنوية عن المنازل الجديدة من حيث تاريخ البناء وإنهائه وتاريخ البيع وسعره، إلى جانب عدد من خصائص المنازل التي تم بيعها مثل المساحة ونوع التصميم وعدد الغرف وعدد دورات المياه ونوع التكييف المستخدم والمادة المستخدمة لتغطية الجدران الداخلية والخارجية، ونوعية الأساسات وعدد مواقف السيارات، إضافة إلى كيفية التمويل، بقرض أو نقد، وسعر القدم المربعة، ومتوسط السعر والوسيط الحسابي للسعر (يختلف المتوسط عن الوسيط)، وغيرها من البيانات المهمة. أما بالنسبة لمبيعات المنازل القائمة، فتقوم بنشره الجمعية الوطنية للعقاريين، ويختلف عن مبيعات المنازل الجديدة وله دلالات مختلفة.
وقدم المركز الإعلامي بالبوابة الإلكترونية هذا العام 130 خبرًا نشر باللغة العربية، و110 أخبار باللغة الإنجليزية، ونُشر 13 إصدارًا من الكتب والتقارير الإحصائية بزيادة 5 إصدارات عن العام الماضي، كما نشر 99 نظامًا ولائحة عدلية بزيادة 8 أنظمة جديدة باللغة العربية، و10 أنظمة مترجمة باللغة الإنجليزية عن العام الماضي. وأضافت الوزارة بالبوابة الإلكترونية لها عدداً من الصفحات التي تعكس مستوى الشفافية في مشاركة المعلومات مع المستفيدين والجمهور العام، منها صفحة قيادات الوزارة للتعريف بهم وتحديد طرق التواصل معهم، وصفحة مبادرات الوزارة وتضم 20 مبادرة عدلية. وتم إضافة صفحة الشراكة مع القطاع الخاص والمجتمع المدني، وصفحة الميزانية لعرض معلومات الميزانية والتي شملت ميزانية العام الحالي وأرشيف 5 سنوات ماضية، ومفصلة حسب التبويب، كذلك صفحة المنافسات والمشتريات، وصفحة الأجور والمباني، وصفحة المشاركة المجتمعية، وصفحة إحصائيات الوزارة. وخلال العام الجاري 2021 نشرت صفحة مركز البحوث بالبوابة الإلكترونية للوزارة أكثر من 17 ألف حكم صادر من المحكمة التجارية، ونحو 1. 5 ألف حكم صادر من المحكمة العليا، وأكثر من 2000 حكم إفلاس.
يذكر أن الرقم القياسي لأسعار العقارات يهدف إلى إيجاد مؤشرات إحصائية عقارية دقيقة تقيس السوق العقاري في المملكة وفق الأسس والمعايير العلمية المتعارف عليها عالمياً، كما يهدف إلى سد ثغرة البيانات المتعلقة في مجال العقارات، ويُعد أداةً مهمةً لدعم الجهات المعنيَّة باتخاذ القرارات الاقتصادية المعنيَّة بهذا المجال والإسهام في تنميته وتطوُّره بما يحقق أهداف رؤية المملكة 2030. وتفيد بيانات الرقم القياسي لأسعار العقارات المعنيين والمهتمين بالتحليلات الإحصائية والاقتصادية الخاصة بتحرك أسعار العقارات، كما تسهم في وضع وبناء مجموعة من التنبؤات والتصورات المستقبلية للقطاع العقاري على مدى فترات زمنية مختلفة.
وتقول لورين أوندورو، المتحدثة باسم الشركة: "ندرك حجم ساعات العمل والإنتاجية التي تُهدر يوميا بسبب الاختناق المروري في لاغوس. وهذا دفعنا للبحث عن طرق لتوفير وسيلة نقل سهلة ورخيصة نسبيا للتنقل بين المناطق التجارية في المدينة". وفي هذه المرحلة التجريبية التي استمرت أسبوعين، حجز الركاب مقاعد في قارب "أوبر بوت" مسبقا باستخدام تطبيق على الهاتف، ويسع القارب 35 شخصا على الأقل. ونقل القارب الركاب لوجهاتهم في طرق محددة، بحد أقصى يبلغ أربع رحلات يوميا. أكبر مدينة في قارة أفريقيا - موضوع. لكن هل سيكون القارب أو العبارة أقل إيذاء للبيئة من السيارات؟ تشير تقديرات وزارة الأعمال والطاقة والاستراتيجية الصناعية إلى أن نصيب راكب العبارة من انبعاثات الكربون أقل من نصيب راكب الحافلة أو سيارة الأجرة منها. لكن حتى الآن لم تتمكن وسائل النقل المائي من تخفيف الازدحام المروري، ولا سيما لأن قواعد التباعد الاجتماعي أثناء الوباء أدت إلى تخفيض سعة العبارات إلى النصف. لكن سكان لاغوس متحمسون للتغيير ولإضافة خدمة النقل بالعبارات إلى شبكة النقل في المدينة. وتقول أويليس: "ربما نحتاج لعبارات لنقل المركبات والسلع بالإضافة إلى الركاب في المدينة". حواجز ساحلية أقيمت مشروعات عديدة لحماية السواحل من التآكل، كان أبرزها "سور لاغوس العظيم"، وهو حاجز ضخم مصنوع من 100 ألف كتلة خرسانية تزن كل منها خمسة أطنان.
جنوب أفريقيا تعد جنوب أفريقيا إحدى دول القارة الأفريقية التي يطلق عليها رسميًا اسم جمهورية جنوب أفريقيا، إذ تبلغ مساحة أراضيها 1, 221, 037 كم²، وتقع فلكيًا على خط طول 30° شرق خط جرينتش، وعلى دائرة عرض 25° جنوب خط الاستواء ، وتقع جغرافيًا على حافة الجنوب من أفريقيا، ويحدها كلًا من ناميبيا، وبوزيمبابوه، وبتسوانا، وسوازيلاند، وموزمبيق، والمحيط الهندي، والمحيط الأطلسي، ونظام الحكم فيها جمهوري برلماني دستوري، وشعارها الرسمي هو الوحدة في الاختلاف، وعاصمتها القضائية مدينة بلومفونتين، وعاصمتها التنفيذية مدينة يريتوريا، وعاصمتها التشريعية مدينة كيب تاون.
1 _ مدينة لاغوس (Lagos) أكبر مدينة في نيجيريا وعاصمتها الاقتصادية. تقع على ساحل المحيط الأطلسي. هي المدينة السابعة الأسرع نمواً في العالم. يبلغ عدد سكانها 21 مليون نسمة. 2 - القاهرة (Cairo) أكبر مدن مصر وعاصمتها. يبلغ عدد سكانها أكثر من 20. 4 مليون نسمة. وفقًا لتقرير مكتب المراجع السكانية لعام 2014م. 3 - كينشاسا (Kinshasa) عاصمة جمهورية الكونغو الديمقراطية وأكبر مدنها. بجوار نهر الكونغو. يقدر عدد سكان كينشاسا بحوالي 10 إلى 13. 3 مليون نسمة. اكبر مدينة في افريقيا. 4 - لواندا (Luanda) عاصمة أنغولا وأكبر مدنها. عدد سكان المدينة حوالي 6. 5 مليون وفقًا للبيانات الأولية في عام 2014 م. 5 - نيروبي (Nairobi) عاصمة كينيا وأكبر مدنها. يقدر عدد سكانها بحوالي 3. 5 مليون نسمة. وتعتبر نيروبي مركز للتجارة والتكنولوجيا والصناعة والتمويل في شرق ووسط إفريقيا.
8 مليون نسمة 10 برازافيل جمهورية الكونغو 1. 8 مليون نسمة مقالات ذات صلة اكبر 10 عواصم في العالم العربي اكبر 10 عواصم في قارة اسيا جميع عواصم الدول العربية
أكبر 10 مدن في جنوب أفريقيا: جنوب أفريقيا (South Africa)، رسميا جمهورية جنوب أفريقيا، هي دولة تقع في أقصى جنوب قارة أفريقيا، تشارك حدودها مع ناميبيا، بوتسوانا، زيمبابوي، اسواتيني، موزمبيق، وليسوتو. يبلغ عدد سكان جنوب افريقيا اكثر من 58 مليون نسمة، وهي بذلك الدولة الرابعة والعشرون في العالم من حيث عدد السكان. تفتخر البلاد بمجتمع متعدد الأعراق يشمل مجموعة واسعة من الثقافات، اللغات، والاديان، وينعكس هذا الامر في حقيقة ان جنوب افريقيا لديها 11 لغة رسمية، اثنان منها من اصل اوروبي، وهي الهولندية والانجليزية. أكبر مدينة في جنوب أفريقيا جوهانسبرغ هي أكبر مدينة في جنوب أفريقيا، وواحدة من أكبر 50 منطقة حضرية في العالم من حيث عدد السكان البالغ نحو 5. اكبر 10 مدن في افريقيا - انا مسافر. 6 ملايين نسمة، المدينة هي عاصمة مقاطعة غوتنغ، التي تعد المقاطعة الأغنى في البلاد. جوهانسبرغ هي مقر المحكمة الدستورية، ومع ذلك فإنها ليست واحدة من عواصم جنوب افريقيا الثلاثة. تعد جوهانسبرج المحور الاقتصادي والمالي لجنوب إفريقيا، فهي تمثل أكثر من 15 في المائة من الناتج المحلي الإجمالي للبلاد، وتمثل أيضا نحو 40 في المائة من النشاط الاقتصادي للمقاطعة. في سنة 2008، صنفت المدينة في المرتبة 47 على مستوى العالم، في قائمة أهم المراكز العالمية للتجارة، وقد كانت المدينة الأولى على مستوى إفريقيا.