ونجحت إدارة المزاد في بيع القطع السكنية (العمائر) المحيطة بالمخطط والوقعة على شوارع (30 مترا) بأسعار مناسبة تراوحت بين 1600 ريال حتى 2050 ريالا للمتر، وقال المهندس حمد بن محمد المزيني الرئيس التنفيذي لشركة المزيني العقارية: نرى أن هذه الأسعار تسهم بإذن الله من التوسع في تشييد الشقق، لأنها مناسبة للاستثمار السكني، وهذا ما حرصنا منذ البداية عند اتخاذ قرار البيع بالمزاد العلني، إضافة إلى تأكيد جانب الشفافية بأسعار يحددها المستهلكين أنفسهم، وإمام الجميع. علي العوضي، وطارق العثمان، ومحمد الكندري، وفي الخلف فيصل الراجحي، ونبيه الجبر، وسلمان بن سعيدان ومضى المهندس المزيني بالقول عقب نهاية المزاد: نحمد المولى عز وجل أن مكننا من أتمام بيع المخطط بالمزاد العلني، بحضور المستثمرين في المخطط، وهذا الحشد الكبير من المشترين والمستهلكين، وهذا النجاح يعزز من فرص الاستثمار الجديدة التي سوف نعلن عنها قريباً بإذن الله، ومنها طرح صناديق عقارية استثمارية في مجالات مختلفة من السوق العقاري، وفي مواقع مختلفة، امتدادا لاستراتيجية المجموعة للتوسع في قنوات مختلفة للاستثمار العقاري. إلى ذلك عبر عدد من المستثمرين في المخطط عن ارتياحهم لأسعار البيع، التي يرون أنها مناسبة لمستوى وحجم ونوع الطلب في مجمل السوق العقاري بالرياض، وكذلك واقعية الأرباح، التي تحققت - ولله الحمد - بفضل الله ثم بالإدارة الحكيمة للمزاد من قبل شركة حمد وأحمد المزيني العقارية، وكذلك التطوير المميز للمخطط من قبل.
أعلنت شركة المزيني العقارية اليوم الأحد إتاحة الحجوزات في المرحلة الثانية في مشروعها (الرياض قروف)؛ وذلك بعد نجاح الحجوزات والبيع في المرحلة الأولى؛ إذ يعد المشروع نموذجًا سكنيًّا في الجزء الشرقي من مدينة الرياض. ويعد مشروع الرياض قروف أحد المشاريع النموذجية في الرياض؛ ويُقام على مساحة تتجاوز ثلاثة ملايين ونصف المليون متر مربع، ويضم 4917 منتجًا سكنيًّا، تتنوع بين فيلات سكنية، وأراضٍ متكاملة البنية التحتية من شبكات المياه والصرف الصحي والكهرباء والاتصالات، إضافة إلى شبكة الطرق والأرصفة والتشجير والإنارة وأنظمة الري والألياف البصرية ومحطات النقل العام. ويتميز المشروع بموقعه الريادي شمال طريق الدمام، وقربه من المناطق والمواقع الحيوية على مستوى الرياض؛ الأمر الذي يُكسبه قيمة إضافية. ويوفر المشروع آليات ميسَّرة للبيع، من خلال توفير حلول مالية عدة للتملك في المشروع، سواء بشكل مباشر أو عبر الجهات التمويلية المعتمدة في المشروع. ووفَّر المشروع مركزًا مخصصًا للمبيعات لاستقبال العملاء، إضافة إلى إتاحة تملُّك الأرض من خلال البيع الإلكتروني، الذي يتم من خلاله استعراض المخطط وقِطع الأراضي من خلال الموقع الإلكتروني للمشروع.
ويحتوي المشروع على كافة المرافق الخدمية من مدارس ومساجد ومراكز صحية ومراكز ترفيهية وحدائق. وتم تخطيط المشروع كمنطقة سكنية وتجارية على مساحة تتجاوز 6. 5 مليون متر مربع، وتم اعتماده لدى أمانة مدينة الرياض بمخطط رقم 3768، ويشمل المخطط مناطق سكنية وتجارية بمساحة 3. 5 ملايين متر مربع، وخدمات عامة ومرافق تعليمية وصحية وترفيهية على مساحة تصل إلى 3 ملايين متر مربع، وتم تخصيص 168. 5 ألف متر مربع لإنشاء 15 مدرسة، ومساحة 43 ألف متر مربع لإنشاء مستشفى ومراكز صحية ومركز إسعاف، وأقيم 31 مسجدا على مساحة 135. 5 مليون متر مربع، إلى جانب تخصيص 3250 متراً مربعاً لإنشاء دار نسائية لتحفيظ القرآن الكريم. ونالت المراكز الترفيهية والمناطق المفتوحة نصيبها الوافر، وذلك بتخصيص 623 ألف متر مربع في إنشاء الحداق العامة. ويحتوي المشروع على مركز للشرطة وآخر للدفاع المدني، وثالث للهلال االأحمر والعديد من الخدمات الأخرى. وتتنوع فيلات المشروع بحسب تصميماتها ومساحاتها إلى ستة أنواع، الأول فيلل السوسن (صافي مساحة البناء 240م2 ـ وإجمالي المساحة 316م2)، وفيلل الياسمين (صافي مساحة البناء 225م2 وإجمالي المساحة 285م2)، وفيلل الأوركيد (صافي مساحة البناء 208م2 وإجمالي المساحة 268م2)، وفيلل التوليب (صافي مساحة البناء 240م2 وإجمالي المساحة 300م2)، وفيلل النرجس (صافي مساحة البناء 234م2 ـ وإجمالي المساحة 294م2)، وأخيراً فيلل اللوتس (صافي مساحة اللبناء 239م2 ـ وإجمالي مساحة البناء 299م2).
شركة نزل العقارية تعتبر" نزل العقارية" من الشركات المتميزة في المملكة بفضل تعدد أنشطتها و تكاملها نوعياً وجغرافياً، مما يحفزها للتميز والاستقرار والتطور الدائم. كما تسعى للريادة من خلال تطبيق مبادئ الاستثمارات والاستشارات العقارية والتسويق الاحترافي العالمي وتحمل العبء عن شركائنا وتوفير الوقت والجهد ومساعدتهم في إنجاز العمليات الاستثمارية المختلفة هي الرائدة والاكبر في مجال البيع والتسويق على الخارطة ، تتولى الشركة بيع مجموعة من المشاريع على مستوى المملكة وبغ اجمالي المنتجات السكنية التي تتولى تسويقها وبيعها بما يتجاوز 15 الف منتج سكني على مستوى المملكة العربية السعودية
تمنح جورجيا تأشيرة للمهاجرين 90 يوماً بسعر 50 لاري، أو 360 يوماً بسعر 100 لاري، مع العلم أنّ هناك بعض الدول التي لا تحتاج إلى تأشيرات للدخول مثل: أميركا، وسويسرا، وألمانيا، والدول الخليجية وغيرها. موظفو الأمم المتحدّة ودول الأعضاء يستطيعون الدخول إليها لمدّة 90 يوماً من دون تأشيرة. "حياة آنا" في مهرجان القاهرة :الهجرة هي الحلّ. تسمح جورجيا للمهاجرين بالحصول على عمل على أرضها، ولكن إذا تمّ اكتشاف أي مستند مزوّر فيتمّ معاقبة المهاجر بالسجن مع دفع غرامة، مع العلم أنّه عند شغل أي وظيفة في جورجيا، يطلب من ربّ العمل أن يقوم بتأكيد حصول العامل على تصريح للعمل، وقد بدأ تطبيق هذا القانون في العام 2012م. يمكن للمهاجرين الحصول على رخصة سياقة من جورجيا، ولكن من بعد أن يتمّ تقديم جميع الأوراق الثبوتية اللازمة، وأهمّها وثيقة الإقامة. في حال تمتّ الهجرة إلى جورجيا بطريقة غير شرعية، يسمح لجميع المهاجرين الحصول على الخدمات الطارئة أو العناية الصحيّة، ولكنهم لا يستطيعون الحصول على الخدمات العامة كمساعدات الطعام وغيرها، كما ولا يسمح للطلاب بالالتحاق بالمدارس الحكومية هناك. بإمكان المهاجرين التصويت في الانتخابات، ولكن بعد أن يقوموا بتقديم هوية تحتوي على صورهم.
كما أنها تتيح لمواطني بعض الدول، الدخول من دون جواز السفر ويكتفي ببطاقة الهوية الوطنية الخاصة بالمرور إلى داخل جورجيا ومنها دول الاتحاد الأوروبي وتركيا. أما في حال كنت مصري أي لا تنتمي إلى واحدة من الـ94 دولة السابق ذكرها، يجب عليك معرفة المستندات المطلوبة للهجرة إلى جورجيا، وللعلم هي أيضا بسيطة وغير معقدة مثل بعض دول أوروبا. الاوراق المطلوبة للهجرة الى جورجيا تصاريح الإقامة: الحصول على تصاريح الإقامة بجورجيا أمر سهل، وبمجرد الحصول على وظيفة أو بدء الاستثمار، يجب عليك طلب تصريح الإقامة من خلال مكاتب الخدمة العامة. الكاتبة اللبنانية جورجيا مخلوف تستعيد تاريخ عائلتها في رواية عن المهجر - ثقافة. بطاقة الإقامة في جورجيا وهناك أكثر من نوع لتصاريح الإقامة منها الآتي: تصريح إقامة العمل: يصدر في حالة الهجرة على عمل مباشرة، بشرط أن تقدم وثائق تثبت نشاطك المهني. تصريح إقامة الاستثمار: يصدر تصريح لأجل غير مسمى لمواطن أجنبي الذي يكون استثماره لا يقل عن 110 ألف دولار أمريكي في البلاد أو 300 ألف لاري جورجي (عملة جورجيا) تصريح إقامة دائم: يصدر في حالة الإقامة في الدولة لمدة تزيد عن 6 سنوات، ولكن لهذا القانون استثناء وهو للدراسة والعلاج والقضايا الدبلوماسية. شاهد هذا الفيديو الذي صورناه من قلب تبليسي بعد ترديد البعض أن جورجيا ترفض الاقامة بتعنت لنقف على الحقيقة كاملة الجنسية الجورجية (أسهل بلد للهجرة للمصريين) في حالة البحث عن الحصول على الجنسية الجورجية التي توفر لصاحبها العديد من المزايا، يجب التعرف على شروط الحصول عليها: استثناء: في حالة إذا كان المتقدم للحصول على الجنسية الجورجية يفيد الدولة ومن مصلحتها أن يحصل على الجنسية، ويمنحه رئيس جورجيا وفقًا للمادة 12 (2) من الدستور، وفي تلك الحالة يحتاج إلى رسالة تزكية من أشخاص مسجلين في جورجيا حتى يتمكن من تقديم الطلب.
الصفحة غير متوفرة المحتوى الذي تريدون تصفحه لم يعد في الخدمة أو غير متوفر حاليا.
تأشيرة لجورجيا أنواع التأشيرات: هناك 5 فئات من تأشيرة جورجيا: فئة - تأشيرة دبلوماسية ، الفئة B - تأشيرة خاصة ، الفئة C - تأشيرة عادية ، الفئة D - تأشيرة الهجرة ، فئة T - تأشيرة العبور. أ- التأشيرة الدبلوماسية تأشيرة الفئة A1 يُمنح لكبار المسؤولين في السلطات التشريعية والتنفيذية الأجنبية ، وأعضاء الوفود رفيعة المستوى ورفيعة المستوى ، وأفراد الأسرة المرافقين الذين يصلون إلى البلاد في زيارات رسمية أو تجارية أو ودية أو رسمية أو غير رسمية. "تجارة القاهرة": 7 تخصصات ببرنامج جورجيا وتطوير المناهج - اليوم السابع. تأشيرة الفئة A2 يُمنح لموظفي البعثات الدبلوماسية وما يعادلها المعتمدين في جورجيا والمسؤولين وأفراد أسرهم ، ولموظفي مكاتب التمثيل للمنظمات الدولية الموجودة في البلد الذين تم تعيينهم دبلوماسيًا من قبل جورجيا ، وكذلك لأفراد أسرهم. تأشيرة الفئة A3 يمنح للسعاة الدبلوماسيين والأشخاص الذين يصلون إلى البلاد في مهمة دبلوماسية خاصة. تأشيرة الفئة A4 يمنح للقناصل الفخريين الجورجيين وأفراد أسرهم ، في حالة أنهم من رعايا دولة أجنبية. تأشيرة الفئة A5 يُمنح للأشخاص الذين لديهم جواز سفر عمل / رسمي أو عادي ويدخلون جورجيا في مهمات مختلفة ، بما يخدم المصالح الوطنية لجورجيا ، بما في ذلك الأفراد الذين يحملون جوازات سفر دبلوماسية قادمة إلى البلاد لزيارات العمل.
توقف الرئيس الأميركي جو بايدن، مساء الخميس، عن إلقاء كلمة في ولاية جورجيا، حين قاطعه متظاهرون يطالبون بإنهاء مراكز احتجاز المهاجرين على الحدود الجنوبية، ويرددون هتافات ضد "إدارة الهجرة والجمارك". وكان بايدن بصدد توجيه الشكر إلى الناخبين في جورجيا في بداية تصريحاته، عندما سُمع المتظاهرون وهم يهتفون "أوقفوا الاحتجاز الآن" و"ألغوا إدارة الهجرة والجمارك ". وهتف أحد المتظاهرين: "عائلاتنا تحتضر"، وأشار إلى أنهم صوتوا لبايدن في انتخابات 2020، فرد بايدن قائلا: "أنا أتفق معك، أنا أعمل على ذلك، أعطني خمسة أيام أخرى". وأضاف بايدن أنه "ينبغي ألا تكون هناك سجون خاصة". ومن غير الواضح ما إذا كان بايدن يستعد لاتخاذ إجراء تنفيذي بشأن هذه القضية، لكنه وقع أمرا بعد أسبوع من رئاسته يوجه وزارة العدل لإنهاء اعتمادها على السجون الخاصة. وقد تعرض الرئيس الأميركي للضغط من قبل التقدميين، لإنهاء استخدام مراكز احتجاز المهاجرين الذين دخلوا البلاد عبر حدودها مع المكسيك ، بشكل غير قانوني. وكان بايدن قد سافر، الخميس، برفقة السيدة الأولى، جيل بايدن، إلى جورجيا للاحتفال بمرور 100 يوم على توليه المنصب. وتحمل جورجيا أهمية خاصة بالنسبة لبايدن، حيث أدى انتخاب عضوين ديمقراطيين في مجلس الشيوخ في انتخابات الإعادة بالولاية في شهر يناير، إلى حصول الديمقراطيين على أغلبية ضئيلة في المجلس، ما مكن بايدن من تمرير أجزاء من جدول أعماله.
واصفًا أرقام عدد المهاجرين بـ"الصادمة"، قال رئيس مركز الدولية للمعلومات (أهلي)، جواد عدرا، للأناضول: "منذ منتصف كانون ثانٍ (يناير) ومنتصف تشرين ثانٍ (نوفمبر) 2019 غادر لبنان 61 ألفًا و924 لبنانيًا مقارنة بـ41 ألفًا و766 لبنانيًا خلال المدّة عينها من 2018، أيّ بزيادة 42 بالمئة". وأوضح أن "غالبيتهم من الشباب ومن خريجي الجامعات، فالشباب اللبناني يبحث عن فرص عمل واستقرار في الخارج؛ نظرًا لصعوبة الأوضاع الاقتصاديّة بلبنان". لا ريب في أن الاحتجاجات الشعبية المستمرة في لبنان منذ 17 أكتوبر/ تشرين أول الماضي، وتدهور الأوضاع الاقتصادية، والتأخير في تشكيل الحكومة، هي دوافع للبنانيين نحو الهجرة. ** دوافع الهجرة قالت مايا نادر (20 عامًا)، طالبة بقسم الرياضيات في الجامعة اللبنانية: "قدّمت أوراقي للهجرة إلى كندا لمتابعة دراستي في ظلّ الأوضاع الاجتماعية والأمنية المخيمة على لبنان". وأضافت مايا للأناضول: "هذا الفصل (الدراسي) لم نحضر أغلب الحصص بسبب الإضرابات، وأنا جدًا خائفة من أن أضيّع عامي الجامعي". وتابعت: "لذا قدّمت منذ مدّة وجيزة طلب إكمال الدراسة عبر موقع السفارة وجامعة أوتوا، وكانت النتيجة إيجابية، ومن المتوقع أن أنتقل للعيش هناك بعد أشهر".
يمكنك التعرف أيضًا على تكلفة السفر والمعيشة من سلسلة مقالات الحياة في جورجيا السفر الى جورجيا.. كل ما يجب أن تعرفه