سجَّل علي رضا بيرانفاند، حارس مرمى منتخب إيران لكرة القدم ونادي بوافيستا البرتغالي، رقماً قياسياً عالمياً في أطول رميةٍ باليد، باعتراف موسوعة "غينيس" الشهيرة. وجاء ذلك حين رمى الحارس الإيراني الكرة إلى مسافة وصلت إلى 61. 26 متر، خلال مباراة منتخب بلاده ضد كوريا الجنوبية ، وذلك في التصفيات الآسيوية المؤهلة إلى مونديال كأس العالم. علي رضا: راعي الغنم الذي تألق بالمونديال – إضاءات. وقام النادي البرتغالي، الذي يلعب له بيرانفارد بتحميل اللقطة على حساباته بمواقع التواصل الاجتماعي، إلى جانب بعض تدريبات الحارس على رمي مثل هذه الكرات. كما نشر بوافيستا صوراً من تسليم حارسه درعاً باللقب، إلى جانب صورٍ رفقة زملائه في الفريق الذين احتفلوا معه بهذا الإنجاز. وخطف بيرانفارد الأضواء من كريستيانو رونالدو بمونديال روسيا، حين نجح في التصدي لضربة جزاء نفذها النجم البرتغالي خلال مباراة منتخبي البلدين في دور المجموعات، ليساعد إيران على الخروج بنقطة التعادل. ونشأ بيرانفارد في أسرة بدوية فقيرة، تعيش على التنقل من مكانٍ إلى آخر بحثاً عن مقومات الحياة من مياه وغذاء، كما ساعد والده في العمل ليعيل أسرته. وتكفل بيرانفارد في صغره برعي الأغنام، كما عمل في مصنع للملابس، ولكن بسبب قلة الأجر وجد وظيفة أخرى كعامل نظافة، حيث امتهن غسل السيارات وتنظيف الشوارع.
اللاعب: علي رضا بيرانفاند
كوالالمبور - مع بقاء أربعة فرق فقط في دوري أبطال آسيا لعام 2018، يسلط موقع الاتحاد الآسيوي لكرة القدم الضوء على خمسة لاعبين على بعد خطوات فقط من تكرار إنجاز تحقيق اللقب القاري. كوالالمبور - فاز علي رضا بيرانفاند حارس مرمى بيرسيبوليس الإيراني بجائزة لاعب تويوتا للأسبوع في ذهاب قبل نهائي دوري أبطال آسيا 2018.
ووجد علي رضا بيرانفاند عملاً في مصنع للملابس، ولكن قلة الأجر الذي كان يأخذه من المعمل، جعلته يبحث عن عمل إضافي آخر حتى يتمكن من الوقوف إلى جانب عائلته الفقيرة، وفعلاً تمكن علي من الحصول على عمل في غسيل السيارات، وتنظيف الشوارع كعامل نظافة. ولم ينس علي رضا بيرانفاند حبه وولعه بكرة القدم، فأكمل ممارستها ولكن سراً بعيداً عن أعين والديه اللذين كانا يمنعانه دائماً، بحجة أن الكرة ليست عملاً حقيقياً، وقام والده بحرق ملابسه الرياضية وقفازيه أكثر من مرة، ما دفعه للعب بيديه العاريتين، بحسب ما ذكره علي لصحيفة "الغارديان" البريطانية. «رمية جنونية» تدخل حارس مرمى موسوعة غينيس للأرقام القياسية (فيديو) | الرجل. ولفت علي رضا بيرانفاند أنظار كشافة نادي نفط طهران، أثناء لعبه باللعبة التقليدية "دال باران"، نظراً إلى قدرته الهائلة في رمي الأحجار من مسافات بعيدة، ما دفعهم إلى تقديمهم عرضا لعلي، يقضي بالانضمام إلى ناديهم. وبدأ علي رضا بيرانفاند مسيرته الاحترافية عام 2011، عندما كان في الـ19 من عمره، وأثبت نفسه في النادي، ولعل أبرز ما فعله مع ناديه هو رميه الكرة لمسافة 70 ياردة، ما مكن مهاجمي النادي من تسجيل هدف الفوز لفريقهم. ونظراً لتألقه الملفت مع نادي نفط طهران في الدوري الإيراني لكرة القدم، قامت إدارة نادي بیرسبولیس الإيراني، والذي يُعرف بـ"الجيش الأحمر"، ويُعد أحد أشهر الأندية الإيرانية في البلاد بضم علي رضا بيرانفاند في عام 2016.
بالفيديو.. حارس مرمى إيراني يدخل موسوعة "غينيس" برمية.... بالفيديو.. حارس مرمى إيراني.... بالفيديو.. حارس مرمى إيراني يدخل موسوعة.... منذ 4 أشهر
ولم يكتف الحارس الشاب بمقعد بدلاء منتخب إيران الأول خلال مونديال 2014، فتحوّل في العام التالي لحارس إيران الأول، وها هو يجني ثمار معاناته ويظهر أساسيًا خلال المونديال.
- وكالة رسمية، إذا كان المستثمر سيفوض محامياً لمتابعة تقديم الطلب. ملاحظة: يمكن إحضار الوثيقة الأولى، والثانية، والخامسة من السفارات/القنصليات التركية، أو مراكز الكاتب بالعدل (النوتر) في تركيا، أما الوثيقتان الثالثة، والرابعة فليست هناك حاجة إلى أية ترجمة رسميةٍ لهما. أوكسفام المغرب.. الإعفاء الضريبى للعقار والتعليم الخصوصي تضيع إيرادات مالية كبيرة | zahratalmaghrib. كيفية الحصول على الإعفاء الضريبي عند شراء عقار في تركيا ينبغي على المعفيّين من الضريبة العقارية أن يتوجهوا إلى دائرة الطابو في البلدية التي يتبع لها العقار، متقدّمين بطلب إعفاء من الضريبة العقارية، كما يمكنهم استعادة ما دفعوه سابقاً كضريبة عقارية عند إثباتهم لأحقّيتيهم بالإعفاء، بحيث يمكن استرداد تلك الأموال خلال 5 سنوات من تاريخ تقديم طلب الإعفاء. وبالنسبة للأوراق المطلوبة للحصول على إعفاء ضريبة العقار، فهي: إيصال بنكي يُثبت أن المبالغ المالية قد حُولت من خارج تركيا إلى أحد بنوكها الداخلية، أو ورقة رسمية تُثبت أن المبلغ أدخل عن طريق مطار تركي، على أن تكون تلك المبالغ إما بعملة الدولار الأمريكي أو اليورو. ورقة تثبت الإقامة خارج تركيا، من خلال إبراز عنوان خاص بصاحب الشأن مصدق رسمياً خارج تركيا. زيارة دائرة الهجرة من أجل الحصول على ورقة إثبات عدم إقامة داخل تركيا لمدة 6 أشهر.
تحرير: دريم العقارية © المصدر: أملاك كوليسي صورة الغلاف: Image by Gerd Altmann from Pixabay الأسئلة الشائعة: 1) ما هي العقارات التي يشملها تخفيض الضريبة العقارية في تركيا ؟ 2) ما الأوراق المطلوبة للحصول على تخفيض ضريبة العقار في تركيا؟ 3) هل هناك عقوبة إذا قام المشتري ببيع العقار قبل مرور عام؟ إذا باع المشتري العقار قبل عام أوغير ملكيته، فسيتعين عليه دفع ضريبة القيمة المضافة التي أعفي منها، بالإضافة إلى فائدة التأخير.
في ظل التداعيات الاقتصادية والمالية لأزمة كوفيد 19، شهدت البلاد تقلص ميزانيتها بطريقة كبيرة. على سبيل التوضيح، وصل عجز الموازنة إلى أكثر من 40 مليار درهم بنهاية غشت 2021. في الوقت نفسه، يطلق المغرب سياسة تعميم التغطية الاجتماعية الهادفة إلى معالجة العجز الاجتماعي الذي كشفت عنه الأزمة الصحية". من جهته قال عبد الجليل لعروسي، مسؤول الترافع والحملات في منظمة "أوكسفام" في المغرب: "في 2018، مثلت الإعفاءات الضريبية الممنوحة ما يقرب من 3٪ من الناتج المحلي الإجمالي بينما بلغ عجز الميزانية 3. 9٪ من الناتج المحلي الإجمالي. يجب ألا نضيع الوقت أو المسار، فالتخلي عن الامتيازات الضريبية التي تعزز الاقتصاد القائم على الريع واعتماد تقييم للتبعات الاجتماعية والاقتصادية للإعفاءات الممنوحة أصبح ضرورة ملحة. الاعفاء الضريبي للعقار تسجيل. يجب أن تلعب السياسة الضريبية دورها التصحيحي في الحد من التفاوتات وأن تزود خزائن الدولة من أجل الشروع بشجاعة ومسؤولية في المشاريع المعلنة كجزء من النموذج الجديد للتنمية … ". وأشارت منظمة "أوكسفام" في المغرب إلى أن الإعفاءات الضريبية، "التي زادت بنسبة 6٪ في عام 2021 مقارنة بعام 2020، سبق لها أن كانت موضع انتقاد من قبل المجلس الأعلى للحسابات الذي أكد على ضرورة إرفاق هذه الإعفاءات بدراسات أولية مدعومة بما يكفي من الأدلة الكفيلة بتبرير جدواها، بالإضافة إلى التقرير حول النموذج التنموي الجديد الذي يدعو إلى إعادة توجيهها نحو القطاعات التي تعاني من صعوبات حقيقية".
ومن بين توصيات منظمة "أوكسفام"، "ضمان شفافية عملية اعتماد الإعفاءات الضريبية مع إدراجها في جدول زمني محكم لتجنب تجديدها بشكل تلقائي"، و"الإبقاء على الإعفاءات الضريبية ذات الجدوى الاقتصادية، والتي تراعي الاحتياجات الحقيقية للمواطنين". المصدر: اليوم 24 المصدر:
يتم ملاحظة مبلغ الإسراف من حد المنح ومن ثم يضاف إلى القيمة الخاضعة للضرائب من عقاراتك عند حساب ضريبة العقارات بعد موتك. لذلك إذا ما قررت على سبيل المثال أن تعطي لصديق 20000$ كهدية منفصلة، سيتم خصم ضريبة علي15000$ حد الإعفاء. ولكن سيتم إضافة ال5000$ المتبقية إلى قيمة أملاكك وستخضع للضرائب إذا ما كانت قيمة تتجاوز مبلغ الإعفاء في دولتك أو كما وضع بواسطة IRS. معلومة سريعة: يتم الإشارة إلى ضريبة العقارات أحيانا باحتقار ك"ضريبة الموت" حيث إنها تفرض على أصول الشخص الراحل. تقرير: الحكومات المغربية تواصل الإعفاء الضريبى للفلاحة والعقار والتعليم الخاص مع أن تأثيرها ضعيف في الاقتصاد — الصحافة. الفرق بين الضريبة العقارية وضريبة الميراث يتم فرض الضريبة العقارية علي العقارات قبل أن تعطي الأصول للمنتفعين. على النقيض من ضريبة الميراث التي تطبق على الأصول بعد أن ورثت ويتم توريثها بواسطة الوريث. ولكن لا توجد ضريبة ميراث فدرالية وفقط دول مختارة (مثل في 2019 Iowa, Kentucky, Maryland, Nebraska, New Jersey, و Pennsylvania) ما تزال لديهم ضرائب الميراث الخاصة بهم. تمتلك Maryland بمفردها كلا من ضرائب عقارات وميراث. سواء أكان ميراثك خاضع للضريبة وعلي أي مستوي اعتمادا على قيمتها، وعلاقتك بالشخص الذي توفي والقواعد والمعدلات السائدة في الدولة التي تعيش بها.
شروط الاستفادة من الإعفاء من ضريبة القيمة المضافة يتعين على المستثمرين الأجانب الراغبين بالحصول على شهادة الإعفاء الضريبي، التقدم بطلب إلى السلطات الضريبية التركية، بعد تأمين الشروط التالية: يجب أن يكون المستثمر الأجنبي غير مقيم في تركيا. عدم وجود أي مقر لكيانات الشركات الأجنبية في تركيا. عدم الإقامة في تركيا لفترة أكثر من 6 أشهر خلال العام الماضي. عدم وجود تصريح إقامة في تركيا ساري المفعول من العام الماضي. عدم وجود عنوان مسجل في تركيا. يشمل الإعفاء من ضريبة القيمة المضافة العقارات الجديدة فقط، أما العقارات القديمة فهي لا تندرج ضمن الإعفاء. خبير : فتوى تتيح إضافة مزايا ضريبية للشخص ذي الإعاقة أو من يوظف أو يرعى ذوى الهمم - جريدة المال. العقارات المشمولة ضمن الإعفاء من ضريبة القيمة المضافة هي المباني السكنية (مثل الشقق والفيلات وغيرها) والمكاتب أو أماكن العمل، أما الأنواع الأخرى من العقارات على غرار الأراضي أو الأراضي الزراعية فلا تندرج ضمن نطاق هذا الامتياز. وجود حوالات بنكية تثبت أن الأموال المدفوعة تأتي من مصادر خارجية (من خارج تركيا)، أو بوثيقة إعلان جمركي في حال نُقل إلى تركيا نقداً، مع التنويه إلى وجوب أن يكون الدفع للاستثمار العقاري بالعملة الأجنبية. عدم إمكانية بيع العقار المستفيد من الإعفاء الضريبي مرة أخرى مدة عام واحد.