21-04-2013, 06:48 AM المشاركه # 1 عضو هوامير المميز تاريخ التسجيل: Apr 2012 المشاركات: 25 إخوتي الكرام... عرضت علي مزرعة وسألت هل فيها صك ، فقال صاحبها: لا ، بل فيها قرارات... والسؤال: - ما هي شروط استخراج الصك للأرض التي فيها قرارات... - هل يمكن أن تسحب الأرض التي فيها قرارات من صاحبها إذا لم يقم بإحيائها.. - عند شراء مزرعة كيف يمكن التأكد من عدم وجود أي قروض أو مستحقات عليها. آمل من إخوتي إفادتي.. ولكم تحياتي وتقديري.. ************** ******** 21-04-2013, 07:28 AM المشاركه # 2 قلم هوامير الماسي تاريخ التسجيل: May 2005 المشاركات: 149, 635 للرفع لعل وعسى 21-04-2013, 07:49 AM المشاركه # 3 تاريخ التسجيل: Apr 2005 المشاركات: 4, 898 اقتباس: المشاركة الأصلية كتبت بواسطة asd200 شرط واحد فقط وهو زراعتها وينبغي ان يقف عليها القاضي حتى يتم استخراج الصك!!! - هل يمكن أن تسحب الأرض التي فيها قرارات من صاحبها إذا لم يقم بإحيائها.. نعم ممكن تسحب!! لكن يتساهلون! - عند شراء مزرعة كيف يمكن التأكد من عدم وجود أي قروض أو مستحقات عليها. التأكد عن طريق البنك الزراعي. اخذ اسم صاحب القرارات رباعي واستفسر.. آمل من إخوتي إفادتي.. معنى صك مشاع - موسوعة. ************** اما سؤالك عن الفرق بين القرارات والصكوك.
وأكد وزير العدل على أن تلك الضوابط تنص على: ضرورة توثيق جميع الملكيات المشاعة لجميع ملاك الأرض أو العقار في صك واحد (صك مشاع) لا يمكن لفرد واحد أن يستقل بصك منفرد. أن يمتلك كل فرد من الملاك نسخة من الصك ومكتوب بها عبارة: تعد كامل مساحة العقار مشاعة بين الملاك وغير محددة بجزء معين من العقار، ولا يفرز أو يجزأ إلا بعد إكمال المتطلبات النظامية. أن تكون قطعة الأرض أو العقار مشاع بين الملاك ولا يمكن تقسيمها فلا يمكن لأحد تحديد جزء ميعن كملكية له. لا يتم تفريز أو تجزئة الملكية إلا بعد أن تكتمل جميع المتطلبات النظامية. أن يتم إثبات الملكية من خلال السجلات فلا يحتاج الأمر إلى حضور جميع الشركاء يشترط أن تكون النسخ الموزعة بين الملاك وفقًا للنموذج الموجود في النظام الإلكتروني. يتم تطبيق الضوابط التي حددها وزير العدل على كافة الصكوك الصادرة من قبل إصدار القرار. وأكد على أنه لا يتم نقل الملكية أحد الملاك إلا بعد التأكد من نسب باقي الملاك وإثباتها. كما أكد على أنه سوف تكون الوزارة مسئولة عن إرسال رسالة نصية لجميع الشركاء بأن أحد الملاك يقوم بإجراء أي عملية على الصك وذلك حتى لا يستدعي الأمر حضور جميع الشركاء.
وفي هذا الصدد طالب عضو المجلس البلدي بالبديع ناهض محمد آل عمار بإفراغ مساكن للمواطنين الذين يرغبون في السكن في مزارعهم الخاصة، مبيناً أن سبب ايقاف افراغ صك للمسكن الخاص للمواطن في مزرعته قد عطل مصالح آلاف المواطنين خلال الفترة الماضية، وأشار إلى أن اهتمام حكومة خادم الحرمين الشريفين بأحوال المواطنين وتسهيل أمورهم في السكن والإقامة أمر لا يخفى على أحد، مؤكداً أن حق المواطن في السكن في ملكه الخاص المتمثل في مزرعته التي يمتلكها بصك شرعي يعد من الأمور التي تنعكس ايجاباً على خطط التنمية من خلال المساهمة في الحد من الهجرة الكبيرة نحو المدن المدينة. تعطيل مصالح المواطن وبين ناهض آل عمار أن تسهيل حياة الناس وحريتهم في التصرف في أملاكهم الخاصة أمر كفلته الانظمة الرامية إلى تسهيل كل ما من شأنه خدمة المواطن ومصلحة الوطن، وأشار إلى أن امتناع كتابات العدل عن افراغ سكن للمواطن ضمن أملاكه الخاصة المتمثلة في مزرعته أمر لا يتماشى وتوجيهات القيادة الحكومية في تسهيل وتسيير أمور المواطنين، مؤكداً أن ما أسماه فهم النظام وتطبيقه بما يخدم المصلحة العامة أمر يدعم توجهات الدولة التي تمثل الحرص على مصلحة الوطن والمواطنين.
زوجتي تطلب طلبات غريبة زوجتي تطلب طلبات غريبة.. قام عالم النفس الشهير فرويد بوصف الناحية الجنسيَّة للأنثى بـ«القارة المظلمة»، وفي حالة إذا صدق هذا فإنَّه من الممكن وصف ذات الجانب أيضا عند الذكور بـ«الكوكب المظلم». ولكن عندما يرتبط الأمر بالعلاقة الحميمة فإنَّ ما يحتاجه الرجل من المرأة أشياء بسيطة أليس كذلك؟ وبشكل دائم ما تحاول الزوجة أن تلبي طلبات زوجها ولكن العكس أيضا من الممكن أن يحدث حيث من الممكن أن تطلب الزوجة بعض الأمور التي ربما تكون غريبة أيضا أثناء العلاقة.. فكيف يمكن أن يتعامل الزوج مع هذه الأمور واحتوائها؟ قد يهمك أيضا: زوجتي تراسل غيري زوجتي تطلب طلبات غريبة.. حقائق تكشف لك بعض جوانب المرأة الثناء على المظهر الخارجي: لا تختلف المرأة هنا عن الرجل في رغبتها لأن تسمع الثناء والمدح على المظهر الخارجي وكذلك النواحي المرتبطة بأنوثتها. دايما عامر يحارب التنمر من مرضى البهاق.. وخبير نفسي: الآباء دورهم كبير - أخبار مصر - الوطن. من الضروي جداً أن يمدح الزوج زوجته ويعطيها جرعة من الكلمات الايجابيَّة علي شكلها وحتى في الأمور الجسديَّة الحميمة جداً، وذلك قبل أن تقوما بالذهاب إلى غرفة النوم وبعد أن تخرجا من غرقة النوم. الحميميَّة تسبب القلق للمرأة، لكن ليس لمجرد كونهم إناثا: فقد أوضحت الدِّراسات أنَّ النساء هم أكثر حناناً وتعبيراً عن مشاعرهم من الذكور حتى بلوغهم سن المدرسة.
اتصور انه احبك كثيرا ولذلك فعل ما فعل و الان يطلب منك نفس الشئ ليمارس حبه بطريقه خياليه من نسج الافلام او الروايات. لا اريد ان ابرر فعله و لكنه يعيش في خيال عاشه في طفولته او ربما مراهقته. لا اقول ان طلباته مخيفة و لكنها غريبه بعض الشئ ليتك تراجعين طبيبا اسريا حتى تكتشفي الكثير عن شخصيته و لربما حاولوا ان يعطوك النصح. عريس يلعب دور «كلب» في ليلة زفافه.. طقوس غريبة لحفل مثير للجدل - الوطن TV. لا تتصوري ان حالته مستعصيه و لكن يجب التخلص منها هذا رايي و الله اعلم. التعديل الأخير تم بواسطة لينة العريکة; 06-02-2013 الساعة 04:58 PM 06-02-2013, 07:52 PM بارك الله فيكم على نصائحكم و الله يجزيكم الخير انك لا ترد من جاء بابك موحدا
الجواب: الحمد لله، والصلاة والسلام على رسول الله؛ أما بعد: فيبدو من مشكلتك أن زوجتك متأثرة كثيرًا بأفلام جنسية، أو بجليسات غير سويَّات، وعليك بالآتي: أولًا: مطالبتها لكِ بأن تشاهدا معًا أفلامًا جنسية مطالبةٌ بأمر محرم؛ إذ لا يجوز لك ولا لها مشاهدة هذه الأفلام القذرة، وما فيها من مطالعة للعورات المغلَّظة، ومن زنًا، ومن فاحش القول. ثانيًا: وادعاء أن مشاهدتها تثير الزوجين جنسيًّا ادعاءٌ غريب وباطلٌ، وحيلة شيطانية لتبرير الوقوع في أمر محرم. زوجتي تطلب طلبات غريبة ونادرة. ثالثًا: نعم هي تُثير جنسيًّا، ولكن للحرام - والعياذ بالله - وليس للحلال، فيبقى مُشاهِدُها - ذكرًا أو أنثى - متعلقًا بما شاهده، ويتخيل فعله أثناء الجماع؛ أي: يتخيل - أو تتخيل - فعل الزنا. رابعًا: والله سبحانه عندما حرم الزنا ما قال: (ولا تزنوا)، بل قال: ﴿ وَلَا تَقْرَبُوا الزِّنَا ﴾ [الإسراء: 32]؛ ليعم النهي الزنا، وكل ما قد يقرب له من نظر أو غيره؛ وكذلك قال سبحانه: ﴿ قُلْ لِلْمُؤْمِنِينَ يَغُضُّوا مِنْ أَبْصَارِهِمْ وَيَحْفَظُوا فُرُوجَهُمْ ذَلِكَ أَزْكَى لَهُمْ إِنَّ اللَّهَ خَبِيرٌ بِمَا يَصْنَعُونَ * وَقُلْ لِلْمُؤْمِنَاتِ يَغْضُضْنَ مِنْ أَبْصَارِهِنَّ وَيَحْفَظْنَ فُرُوجَهُنَّ ﴾ [النور: 30، 31].