يتوقع الكثير من الخبراء حدوث انتعاشة في سوق العقارات السوداني عبر دخول العديد من المستثمرين العرب والأجانب، ويأتي ذلك بعد استقرار الأوضاع السياسية خصوصًا بعد تشكيل الحكومة، ويتميز القطاع العقاري بعدد كبير من الفرص التي ستشجع بعض الهيئات مثل اتحاد المقاولين العرب على إقامة الكثير من المشاريع بالعاصمة السودانية الخرطوم، بالإضافة إلى حرص السودان على بناء مساكن تشبه الشقق الأمريكية، وذلك بالاتفاق مع اتحاد البناء العالمي، وتتميز تلك الشقق بسعرها المنخفض، بجانب عقد الصندوق القومي للإسكان والتعمير بالدولة اتفاقيات مع بعض الدول الأوروبية المتقدمة مثل روسيا وتركيا على نقل تجاربها الناجحة في هذا القطاع.
الخميس 23 ذي القعدة 1435 هـ - 18 سبتمبر 2014م - العدد 16887 ثقافة التعامل مع السكن لا تزال تعتمد على الإيجار مهما كان حجم التكاليف ثقافة السكن بحاجة إلى وعي أسري قبل اتخاذ قرار الشراء يرى البعض أنّ توفر السكن الملائم بسعر ومكان مناسبين من أهم الأمور التي يتطلعون إليها، على الرغم من اختلاف أفكارهم وثقافتهم، ويظل البحث عن السكن مطلبا مهماً واستراتيجية ضرورية، في حين تتبخر الأحلام وتتضاءل الأمنيات عند عدم توفر القدرة المادية، مما قد يؤدي إلى تنازل الشخص عن بعض قناعاته، وبالتالي قبوله بأيّ نوع من السكن. ولذا من الضروري أن نعيد فهم وصياغة وثقافة بناء المنازل أو شرائها بما يتناسب مع حاجتنا الفعلية، في ظل رؤية مستقبلية تتطلب التفكير فيما قد يستجد على الأسرة من متغيرات، خاصة فيما يتعلّق بزيادة عدد أفرادها مستقبلاً، إلى جانب ما قد يحدث حينها من تغيّرات على الصعيد المادي، وبالتالي يجب على الشخص حينها أن يبني منزلاً مناسباً له ولأفراد أسرته، لا منزلاً يناسب الآخرين، إذ أنَّ رضا الناس غاية لن تدرك على أي حال، كما أنَّ عليه أيضاً أن يحاول حينما تضطره الظروف لبناء منزل واسع الغرف، أن يضع في الحسبان الإفادة منه مستقبلاً، بحيث يكون قابلاً لأن يُقسّم إلى أكثر من وحدة سكنية.
وأضاف أنَّ ذلك جعل الشقق السكنية هي الخيار المناسب للبعض، خصوصاً أنَّ أسعارها قد تكون في متناول اليد، إلى جانب تقارب الغرف وسهولة التحكم بالصيانة والنظافة، مُشيراً إلى أنَّها قد تفي بالغرض خلال السنوات الأولى من الحياة الزوجية، وبالتالي فإنَّ بمقدور الشخص بعد مرور هذه السنوات تملك منزل مناسب في هذه الفترة عبر شراء مسكن كبير ومريح، سواء عن طريق البناء أو شراء منزل جاهز. مجتمع مضياف وأوضح "علي الزهراني" أنَّه يفضل أن ينتقل إلى "فيلا" ليسكن فيها ويستقر، خاصة أنَّه ممن يُحبذ المساحات الواسعة، ويفضل جمع شمل أفراد العائلة، مُضيفاً أنَّه يسكن حالياً في شقة بالإيجار، تمهيداً للانتقال إلى "فيلا" تكون بمواصفات معينة، وتحقق له الراحة والاستقرار، مشيراً إلى أنَّه لا يفضل أن يتملك الشخص شقة سكنية في بداية حياته؛ لأنَّها لا تفي بالغرض بعد أن يزداد عدد أفراد الأسرة في المستقبل. وأيَّد "عوضه العمري" أن يبدأ الإنسان حياته بحسب الظروف التي يعيشها، على ألاَّ يُحمّل نفسه فوق طاقتها، مُضيفاً أنَّ الشخص قد لا تسمح له ظروفه المادية في البداية بامتلاك المنزل الملائم، وبالتالي يلجأ في هذه الحالة إلى استئجار شقة يسكن فيها، على أن يخطط لتملك منزل مناسب قي المستقبل قد يبنيه أو يشتريه جاهزاً، موضحاً أنَّه كلما كانت المساحات أكبر، كلما كان ذلك أفضل، مشيراً إلى أنَّ مجتمعنا مجتمع مضياف، وبالتالي فإنَّ العديد من أفراده يُخصصون أجزاء من منازلهم لاستقبال أو إقامة الضيوف فيها، حيث جرت العادة على أن يكون الدور الأرضي من المنزل للضيافة، بينما يكون الدور الثاني لسكن أفراد الأسرة.
مساحات كبيرة ورأى "عبدالله المحسن" أن يبدأ الموظف حياته بتملك شقة، سواء بالتقسيط أو "الكاش"، خاصةً أنَّه ليس بحاجة لمنزل ذي مساحات كبيرة في بداية حياته، مُضيفاً أنَّ "الشقة" من الممكن أن تفي بالغرض، وهو التمتع بسكن مريح، إذا ما تم اختيارها وفقا لاحتياجات الأسرة، موضحاً أنَّ العديد من أفراد المجتمع لم يعودوا يستقبلون ضيوفهم في منازلهم، حيث وجدوا البديل المناسب عبر توفر الاستراحات والفنادق، مُشيراً إلى أنَّ دفع الأقساط هنا هو بمثابة دفع إيجار لشقة منتهية بالتمليك. وأضاف أنَّ الشخص في هذه الحالة سيتمكن بمرور الوقت من توفير جزء من رواتبه لشراء أرض والبناء عليها على مهله، أو شراء "فيلا" حسب مقدرته المالية، ومن ثمَّ تأجير شقته التي كان يسكن فيها، وبهذا يكون قد وفر على نفسه كثيراً هم البحث والعناء كل عام عن سكن جديد، في ظل ارتفاع أسعار الإيجارات واحتكار البعض للأراضي. شقق سكنية وأيَّده الرأي "فهد اليحيى"، مُوضحاً أنَّه يفضل أن يبدأ الشخص حياته بامتلاك مسكن مناسب، مشيراً إلى أنَّ الشقق السكنية تتوفر اليوم بمقومات جاذبة وبنظام الأدوار، كلاً حسب عدد أفراد أسرته وإمكاناته المادية، مضيفاً أنَّ ذلك لن يأتي بين يوم وليلة، إذا لم يكن الشخص مخططا لهذا الأمر منذ بداية حياته العملية أو حتى الدراسية، وتحديداً الجامعية، لافتاً إلى أنَّ التخطيط نصف الوصول لتحقيق الهدف، مؤكداً أنَّ "الفيلا" قد تكون طموح وحلم كل من يبحث عن الاستقرار، بيد أنَّها قد لا تتحقق للجميع، بحكم ارتفاع أسعار العقارات حالياً.
امتلاك الشقق في السودان تمثل الشقة عنصر الأمان للشباب السوداني، حيث تساهم في حل الكثير من المشكلات مثل الزواج، وتوجد الكثير من المميزات لشقق التمليك مثل الاستقرار الذي يعد مهمًا لجميع الأسر، فلا يمكن تغيير السكن باستمرار إذا كان الشخص لديه أطفال، حتى لا يضطر إلى نقلهم من مدرسة لأخرى، بالإضافة إلى أن شقق التمليك تمنح الشخص حرية كاملة في التصرف سواء من حيث تغيير قطع الأثاث أو إعادة ضبط ديكورات الشقة، بينما لا يُسمح بذلك في شقق الإيجار، حيث يضع بعض المؤجرين قوانين صارمة تمنع المستأجرين من إحداث أي تعديل، بينما يمكن للشخص أن يهدم بعض الحوائط إذا أراد إعادة تقسيم غرف الشقة. شقة تمليك في الرياضية. يدفع الشخص قيمة استهلاك الكهرباء والمياه مع الحصول على ميزة مادية كبيرة، حيث لا يُجبر الشخص على دفع قيمة الإيجار بصفة مستمرة. توفر شقق التمليك فرصة رائعة للاستثمار، حيث يتميز قطاع العقارات في السودان بالنشاط المتنامي، وبالتالي قد يتمكن الشخص من الحصول على أموال وفيرة، أو الانتقال إلى شقق جديدة بعد بيع العقار القديم، وتوجد بعض الأفكار المربحة الأخرى مثل عرض الشقة للإيجار بشكل دائم إذا كان الشخص يمتلك سكنًا آخر. أنظمة الحصول على الشقق توجد الكثير من فرص الدفع للحصول على شقة بالتمليك مثل؛ تسديد قيمة الشقة على أقساط، أو طلب قرض من البنوك السودانية، وكل واحد يختار طريقة الدفع التي تتناسب مع إمكانياته، ويجب على الشخص أن يتعرف أولًا على مميزات وعيوب نظام الدفع الفوري ونظام الدفع بالتقسيط.
تغيير كلمة السر أو المرور، ويمكن تغيير كلمة المرور أو السر على الواي فاي بالطرق السابقة بسهولة. وإذا واجهت مشكلة في معرفة الرقم السري القديم ولم تكن المرة الأولى لتغيير الاسم أو رقم المرور، قم بالاتصال على خدمة عملاء الشركة التابع لها الراوتر، وسيقوم أحد ممثلي خدمة العملاء بالتواصل معك حتى تستطيع تغيير الرقم السري الخاص بك. تغيير باسورد الواى فاي فودافون من الموبايل يمكن تغيير باسورد الواى فاى من الموبايل بكل سهولة، سواء كان الراوتر من شركة فودافون أو We أو Te Data أو أي شبكة أخرى، بالخطوات التالية: الاتصال بالراوتر من الهاتف أو الكمبيوتر المستخدم. في شريط الرابط قم بكتابة 168. 1 قم بكتابة اسم المستخدم وكلمة المرور في الصفحة الظاهرة أمامك. قم بإدخال الرقم الأرضي الخاص بك في خانة User Name ويجب كتابة كود المحافظة. ثم قم بكتابة كلمة السر وانقر على التالي. قم بإدخال اسم الشبكة في WLAN SSID. قم بإدخال الباسورد الجديد في الخانة المكتوب بها KEY ثم انقر على التالي. اقرأ أيضًا: اختراق واتساب وقراءة الرسائل طريقة جد سهلة يجب الحذر منها كيفية تغيير اسم شبكة الواي فاي We يمكن تغيير اسم شبكة الواي فاي بكل سهولة سواء لراوتر We أو لأي راوتر آخر بنفس الطريقة التالية: قم بالدخول إلى الآي بي المذكور في الفقرات السابقة في الأعلى.
في 22 يوليو، 2017 يشكل الراوتر الجهاز الأساسي لاستقبال وبث الإنترنت. وهذا الراوتر عادة يبث شبكة لاسلكية Wi-Fi باسم افتراضي. يرغب الكثير من المستخدمين تغيير هذا الاسم لاسم أكثر شخصية بالإضافة إلى تغيير كلمة المرور. في هذه المقالة سنقوم بشرح كيفية القيام بذلك خطوة بخطوة. معظم الراوترات تتيح تغيير الإعدادات الخاصة من خلال صفحة عبر متصفح الإنترنت وذلك من خلال كتابة عنوان ال IP الخاص بالراوتر في المتصفح. ملاحظة: بعض الراوترات توفر تغيير الإعدادات بطريقة مختلفة عن طريقة المتصفح مثلاً راوتر Apple Airport يستخدم تطبيق "Airport Utility على نظام الماك Mac من أجل تغيير الإعدادات. راوترات أخرى يمكن أن توفر تطبيقات خاصة بالأجهزة الذكية. بعض الراوترات الغالية الثمن تأتي بشاشة لمس تتيح تغيير الإعدادات بشكل مباشر من الراوتر. في هذه المقالة سنشرح طريقة المتصفح كونه الطريقة الأكثر شيوعاً لمعظم أنواع الراوترات المتوافرة وذلك عبر الكومبيوتر. 1- قم بإيجاد عنوان IP الخاص بالراوتر: أياً كانت نسخة الويندوز Windows التي تستخدمها: قم بفتح موجه الأوامر Command Prompt من خلال الضغط على شعار ويندوز + R من لوحة المفاتيح ثم قم بالضغط على زر إدخال Enter.
القيام بذلك سيفتح شاشة إعدادات الشبكة على الشاشة. الخطوة 3: انتقل إلى خيار "AirPort" في نافذة "الشبكة" ثم انقر فوق "خيارات متقدمة" في الزاوية اليمنى السفلى. الخطوة 4: بعد ذلك ، انقر فوق علامة التبويب "AirPort" في الجزء العلوي من النافذة ثم ابحث عن اسم شبكة Wi-Fi في قائمة "الشبكات المفضلة". الخطوة 5: انقر على شبكتك وبعد ذلك انقر فوق الزر "تحرير" ، بجوار الرمز "+" و "-" أسفل قائمة الشبكات المفضلة نافذة أخرى سوف تظهر. الخطوة 6: انقر فوق حقل "كلمة المرور" ومسح كلمة المرور الحالية. اكتب كلمة المرور الجديدة وانقر فوق "موافق". لاحظ أنه يمكنك وضع علامة اختيار بجانب "إظهار كلمة المرور" لإظهار كلمة المرور التي تضع حاليًا شيءًا جانباً لشبكة Wi-Fi المختارة. الخطوة 7: انقر على رمز "X" الأحمر في الزاوية العلوية اليسرى من النافذة لترك نافذة الشبكة واحفظ تغييراتك ملخص للحفاظ على أمن الشبكة اللاسلكية ، أنتيجب دائمًا استخدام كلمة مرور قوية حتى لا يتم كسرها بسهولة. وعلاوة على ذلك ، من الضروري تغيير كلمة مرور WiFi بانتظام حتى إذا كان شخص ما قادرًا على كسر كلمة المرور ، فلن يتمكن من استخدامها لفترة طويلة. هنا قدمنا 4 حلول مختلفة لتغيير كلمة مرور WiFi.
عادة ماتحتاج لتغيير كلمة سر الراوتر والواي فاي للشكوك حول معرفة شخص ما بهما ، سنتعرف اليوم كيف تقوم بتغيير الباسوورد للواي فاي WIFI والراوتر في راوتر وي الجديد We فقرات هذا المقال:- فتح صفحة الراوتر معرفة كيفية تغيير كلمة سر الواي فاي. معرفة تغيير باسوورد الراوتر. أولاً: فتح صفحة الراوتر - قم بكتابة 192. 168. 1. 1 في مكان الرابط أعلي المتصفح وستظهر هذه الصفحة كما بالصورة - الآن خطوة إدخال اسم المستخدم وكلمة المرور وهناك ثلاث احتمالات 1- أن يكون اسم المستخدم admin والباسورد admin 2- أن يكون اسم المستخدم admin والباسوورد هو آخر 8 أرقام المكتوبة علي كرتونة الراوتر في اخر سطر والذي يبدأ ب D-SN. وفي حالة لم تنجح مع كلمة السر بنقل ال8 حروف وهم حروف كبيرة قم بتجربة ادخالهم بتحويل الحروف الكبيرة إلي صغيرة مثل K إلي k. 3- أن تكون أنت أو أحد المستخدمين للخدمة لديك قام بتغيير username & password من خلال الراوتر فقم بطلبها منه. - بعد كتابة اليوسر والباسورد والضغط علي Login تابع الخطوة التالية.
عند اتباع طريقة تغيير باسورد الواي فاي we فإنك تعمل على تعزيز أمان اتصالك بالإنترنت وما يوجد داخل نظام الكمبيوتر الخاص بك. فبدون ذلك لن تعرف أبدًا من سيدخل إلى نظامك ويسرق معلومات قد تعرضك للخطر. اقرأ أيضا: برنامج إصلاح الباد سيكتور وإرجاع الهارد ديسك إلى حالة المصنع طريقة تغيير باسوورد الواي فاي في راوتر D-LINK و TP-LINK و ASUS
ثم قم باختيار WLAN ثم WLAN Encryption. قم بكتابة الباسورد الجديد وانقر على حفظ. شاهد أيضًا: تحميل توزيعة wifislax من الموقع الرسمي وشرح كامل لجميع الأدوات وفي خاتمة المقال نكون أوضحنا كيفية تغيير باسورد الواي فاي من الموبايل والكمبيوتر، وجدير بالذكر أن طريقة تغيير باسورد الواي فاي لأي شبكة تكون بنفس الخطوات ونفس الآي بي، وبمجرد الانتهاء من ضبط إعدادات الراوتر وتغيير الباسورد سيتم قطع الاتصال عن جميع الأجهزة وطلب تسجيل الباسورد مرة أخرى. مرتبط