ويحظر على كتاب العدل أو أي جهة أخرى مختصة، توثيق أي تصرف لا يتفق وأحكام هذا النظام. ولا يخل تطبيق أحكام هذا النظام بما يأتي: ـ حقوق الملكية التي ترتبت لغير السعوديين بموجب الأنظمة السابقة، ويتعين إعمال أحكام هذا النظام بعد نفاذه عند انتقال ملكية العقار. ـ المزايا التي تضمنتها القواعد المنظمة لتملك العقار لمواطني دول مجلس التعاون لدول الخليج العربية. ـ اكتساب حق الملكية أو أي حق عيني أصلي آخر على عقار عن طريق الميراث. ـ الأنظمة وقرارات مجلس الوزراء والأوامر السامية التي تمنع التملك في بعض المواقع. ـ الحقوق والمزايا التي تتضمنها ألأنظمة والتنظيمات الخاصة ذات الصلة. وللإطلاع على مشروع النظام عبر الرابط التالي.. أخبار 24 | أبرزها إتاحة التملك في مكة والمدينة.. تعديل نظام تمكين غير السعوديين من تملك العقار في المملكة. اضغط هنا وللاطلاع على المذكرة التوضيحية لمشروع النظام عبر الرابط التالي اضغط هنا:
منح غير السعودي حق امتلاك العقار نص النظام على أنه يحق لغير السعودي من الأشخاص ذوي الصفة الطبيعية أو الاعتبارية المرخص له من الجهة المختصة اكتساب حق الملكية أو حق الارتفاق أو الانتفاع على عقار بما في ذلك استثماره، وذلك وفق الضوابط والشروط والقواعد التي تحددها اللائحة لهذا النظام، على أن يصدر بأمر من رئيس مجلس الوزراء لائحة تنظم حق الانتفاع في مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة. منح الممثليات الأجنبية حق تملك المقر الرسمي أكد النظام أنه يجوز للممثليات الأجنبية المعتمدة بالمملكة - على أساس المعاملة بالمثل - تملك المقر الرسمي ومقر السكن لرئيسها وأعضائها، ويجوز للهيئات الدولية والإقليمية في حدود ما تقضي به الاتفاقيات التي تحكمها تملك المقر الرسمي لها، وذلك كله بشرط الحصول على ترخيص من وزير الخارجية. إتاحة التملك في مكة والمدينة المنورة نص النظام على أنه لا يجوز بأي طريق غير الميراث اكتساب حق التملك أو الانتفاع أو الارتفاق على عقار واقع داخل حدود الحرمين الشريفين، وذلك بالنسبة للأشخاص المحظور عليهم دخولهما، وتحدد اللائحة الأحكام اللازمة لذلك. وأكد النظام أن هذه المادة تمنح حق التملك وحق الانتفاع على عقار داخل حدود حدود المملكة بما في ذلك مكة المكرمة والمدينة المنورة بشكل صحيح، حيث نص النظام الحالي على حظر هذا الحق.
– لا يحق لمالك العقار التصرُّف فيه تصرُّفاً ناقِلاً للملكية إلا بعد انقِضاء أربع سنوات من تاريخ تسجيله باسمه، ويجوز استثناء أن يتصرف المالِك قبل انقِضاء هذه المُدة بشرط الحصول على إذن مُسبق من الجهات المُختصة. ومن الواضح أن هذه القواعد تنصرف إلى تملك الشخص الطبيعي, كما أنها تنظم تملك الخليجي للعقار في أي من دول الخليج, وهذا النظام من الأنظمة القليلة التي توحد الإجراءات والحقوق بين مواطني دول الخليج العربية. واختم بالإشارة إلى أن هناك إدارة متخصصة في وزارة العدل وهي: " الإدارة المركزية للتوثيق" تختص بتسجيل تملكات الخليجيين, ودراسة الطلب الذي يردها من كتابات العدل أو من المحاكم في المناطق التي لا يوجد فيها كتابات عدل, ومن ثم مخاطبة الجهة المختصة وفقا لما ورد في الأنظمة من تعليمات إعادة نشر بواسطة محاماة نت تكلم هذا المقال عن: شروط تملك الخليجيين للعقار في السعودية شارك المقالة
شيخ الأزهر في عيون علماء الدين الدكتور محمود عاشور – وكيل الازهر السابق – أكد أن وفاة عالم جليل بحجم شيخ الازهر الدكتور محمد سيد طنطاوي خسارة كبيرة لمصر والعالم الاسلامي فالرجل عاش في خدمة دينه ووطنه وله إسهامات جليلة ستظل في ذاكرة الناس مستشهدا بإسهاماته في تفسير القرآن الكريم وتقديمه بصورة مبسطة من غير تعقيد يستوعبها الصغير والكبير كما كان له مواقف عديدة في خدمة دينه مشيرا إلى مدة عمله معه والتي زادت عن 3 سنوات لم يجد من شيخ الازهر إلا كل تطوير وإنجازات لخدمة الازهر ورجاله من خلال تطوير الأزهر وإدخال علوم جديدة تعمل على تطوير عقلية الطالب الأزهري. ومن جانبه أكد الدكتور سالم عبد الجليل وكيل أول وزارة الاوقاف على ان شيخ الازهر رجل صاحب تاريخ طويل ومشرف في الدعوة مشيرا إلى ان الرجل قدم الكثير والكثير لدينه كما عمل على تطوير مناهج الازهر حتى تكون مواكبة مع العصر الذي نعيش فيه كما له العديد من المؤلفات التي ستظل خالدة في عقول المصريين. رحيل شيخ الأزهر يشعل بورصة التكهنات حول خليفته القادم رحيل شيخ الازهر الدكتور محمد سيد طنطاوي (81)المفاجىء اثر اصابته بازمة قلبية امس في الرياض بعد حضوره حفل تسليم جائزة الملك فيصل العالمية لخدمة الإسلام للفائزين بها هذا العام بمركز الفيصلية بالرياض تحت رعاية خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبد العزيز.
يُعد الشيخ محمد سيد طنطاوى من العلماء الذين برزوا فى العصر الحديث بأهم المواقف التى تتبنى فكر المؤسسة الرئاسية، فالذى ينظر فى كتب الشيخ يجد فيها اختلافًا كثيرًا بين ما فيها وبعض مواقفه، لا سيما السياسية منها: (١) فى٢٠ فبراير ١٩٨٩ عندما كان الشيخ طنطاوى مفتى الديار المصرية أصدر فتوى يحرم فيها فوائد البنوك والقروض باعتبارها ربا يحرمه الإسلام. (٢) عرّفَ الدكتور سيد طنطاوى الربا بأنه زيادة على رأس المال مصحوبة باستغلال وظلم وابتزاز، ورأى أنّ من يأكل الربا متعمّدًا فهو مرتد وجزاؤه ألا يُدفن فى مقابر المسلمين، وكان يرى أنّ فوائد المصارف حلال. (٣) وفى شهر فبراير ٢٠٠٣، وقبل احتلال القوات الأمريكية العراق أقال طنطاوى الشيخ على أبوالحسن رئيس لجنة الفتوى بالأزهر من منصبه بسبب ما قيل إنه صرح بفتوى يؤكد فيها «وجوب قتال القوات الأمريكية إذا دخلت العراق، وأن دماء الجنود الأمريكيين والبريطانيين تعد فى هذه الحالة حلالًا، كما أن قتلى المسلمين يعدون شهداء». (٤) وفى نهاية أغسطس ٢٠٠٣ أصدر طنطاوى قرارًا بإيقاف الشيخ نبوى محمد العش، رئيس لجنة الفتوى، عن الإفتاء وإحالته للتحقيق؛ لأنه أفتى بعدم شرعية مجلس الحكم الانتقالى العراقى وحرم التعامل معه، وقال شيخ الأزهر: «إن الفتوى التى صدرت ممهورة بشعار خاتم الجمهورية المصرى وشعار الأزهر لا تعبر عن الأزهر، الذى لا يتدخل فى السياسة وسياسات الدول».
المشرف العام على التحرير داليا عماد ذكرى وفاة محمد سيد طنطاوي تقدم "أهل مصر " مقطع فيديو نادر، في ذكرى وفاة الدكتور محمد سيد طنطاوي شيخ الأزهر السابق، والذي تحل اليوم ذكرى وفاته 10 مارس 2010، يتحدث فيها عن رأيه في الشيخ محمد متولي الشعراوي. يقول طنطاوي عن الشيخ الشعراوي في حوار له على قناة دريم الفضائية: "أعطاه الله عز وجل من المواهب العلمية ما جعلنا نتتلمذ على هذه المواهب؛ مواهب لغوية لأنه خريج كلية اللغة العربية وهو شاعر؛ فتجد بأن تقريره للحقائق بأسلوب منطقي بديع يحدثك عن الأمور بخبرة ويضرب الأمثال، ونحن نستمع إليه وننتفع بعلمه بعد رحيله لأن الله أعطاه علما هذا العلم العقلاء دائما ينتفعون بهذه العلوم.
فإذا قيد الفرح لم يكن ذما ، لقوله - تعالى { فَرِحِينَ بِمَآ آتَاهُمُ الله مِن فَضْلِهِ} وكقوله - سبحانه - هنا { فَبِذَلِكَ فَلْيَفْرَحُواْ} أى بالقرآن والإِسلام فليفرحوا... ".