سجلت منصة وتطبيق المستشار العقاري بصندوق التنمية العقارية، خدمة أكثر من 1. 3 مليون مستفيد، وإصدار 950 ألف توصية تمويلية لمستفيدي "سكني" من وزارة الشؤون البلدية والقروية، والإسكان، والصندوق؛ للاستفادة من الخيارات التمويلية والسكنية لبرنامج القرض العقاري المدعوم حتى سبتمبر الجاري 2021. وأوضح الرئيس التنفيذي لصندوق التنمية العقارية منصور بن ماضي، أن "المستشار العقاري" عبارة عن خدمة ومنصة يبدأ من خلالها المستفيد رحلة البحث عن السكن إلكترونيًّا، تُقدم 5 توصيات تمويلية من قِبَل فريق مختص يزيد على 580 مستشارًا، وشراكة 19 جهة تمويلية من البنوك وشركات التمويل العقاري؛ وذلك بعد دراسة وتحليل الحالة الائتمانية للمستفيد؛ مشيرًا إلى أن الخدمة أصدرت أكثر من 950 ألف توصية تمويلية وسكنية خلال الفترة من سبتمبر 2018 حتى الآن. ولفت "ابن ماضي" إلى أن 780 ألف مستفيد ممن حصلوا على توصيات، توجهوا إلى الجهات التمويلية المعتمدة؛ منهم 416 ألف مستفيد تمكنوا من الحصول على القرض العقاري المدعوم والاستفادة من خياراته المتنوعة من حيث شراء وحدة سكنية جاهزة، أو الاستفادة من خيار البناء الذاتي أو شراء وحدة سكنية تحت الإنشاء، وبنسبة رضا بلغت 90%.
يُذكر أن صندوق التنمية العقارية، يوفر تطبيق "المستشار العقاري" للأجهزة الذكية كمنصة إلكترونية تختصر الجهد والوقت، ويحصل المستفيد من خلالها على 5 توصيات تمويلية وسكنية، من خلال البوابة الإلكترونية للصندوق العقاري وتطبيق "سكني" للأجهزة الذكية، كما أتاح مركز الاتصال 199088 وحساب العناية بالمستفيدين على منصة تويتر @REDFKSACC لخدمة المستفيدين والإجابة على الاستفسارات حول برنامج القرض العقاري المدعوم. صحيفة سبق اﻹلكترونية
وبين الرئيس التنفيذي أن منصة وخدمة المستشار العقاري شهدت نموا متزايدا في أعداد المستفيدين من الخدمة منذ انطلاقتها في سبتمبر 2018، كأول تطبيق حكومي عربي على الأجهزة الذكية، يقدم توصيات في عملية إلكترونية عالية الدقة وبشكل فوري في حالة اكتمال جميع بيانات المستفيد، مشيراً إلى أن إجمالي المسجلين في الخدمة تجاوز 1. 3 مليون مستفيد منذ انطلاقة الخدمة حتى الآن، كما سجّلت أكثر من 7. 3 ملايين زيارة ونحو 460 ألف عملية تحميل على الأجهزة الذكّية، فيما بلغت استعلامات الجهات التمويلية أكثر من 530 ألف عملية. وقال بن ماضي، أن "الصندوق العقاري" ومن خلال حزمة من الخدمات الإلكترونية بجانب "المستشار العقاري" إضافة إلى الممكنات والخيارات التمويلية والسكنية لبرنامج القرض العقاري المدعُوم بنسبة تصل إلى 100% يسعى إلى تبسيط وتسهيل رحلة المستفيد لتملك المسكن بهدف تحقيق مستهدفات برنامج الإسكان- أحد برامج رؤية المملكة لرفع نسبة تملك الأسر السعودية للمساكن إلى 70% بنهاية2030م. وأضاف أن التوصيات التمويلية والسكنية المقدمة للمستفيدين ارتفعت بنسبة 18% خلال العام الجاري مقارنة بما تم تحقيقه في العام 2020 نتيجة ثقة المستفيد بما يقدمه الصندوق من برامج ومبادرات، إضافة إلى الشراكة الفعّالة مع منظومة الإسكان والقطاع الخاص والحلول الإلكترونية التي تسهل وتبسط تملك الأسر السعودية لمسكنها الأول.
وبين "العامودي" أن المنتجات المطروحة التي يمكن الاستفادة منها في خدمة "المستشار العقاري" هي: "تمويل شراء وحدة سكنية جاهزة من السوق أو من مشاريع وزارة الإسكان، أو تمويل شراء وحدة سكنية تحت الإنشاء، أو تمويل البناء الذاتي لأرض يملكها المواطن، أو تمويل برهن العقار". وأضحى بإمكان مستفيدي "برنامج سكني" المدرجين على قوائم الانتظار، الاستفادة من خدمة "المستشار العقاري" بالتسجيل عبر ست قنوات رئيسية هي: الموقع الإلكتروني أو التطبيق الهاتفي الخاص بالصندوق العقاري، وزيارة المستفيد لأحد فروع الصندوق الـ35 المنتشرة في مختلف مناطق ومدن المملكة، وزيارة المعارض والفعاليات التي يقيمها الصندوق العقاري في المراكز التجارية بين فترة وأخرى، ومواقع مشاريع الوحدات السكنية تحت الانشاء وفلل وزارة الإسكان، بالإضافة إلى التوجه إلى مكاتب الوساطة العقارية، او الاتصال على مركز العناية بالمستفيدين (199088). واختتم "العامودي" حديثه بالتأكيد على أن صندوق التنمية العقارية حريص على تقديم منظومة متكاملة من الحلول والمنتجات التمويلية لتناسب رغبات وتطلعات الجميع، وتلائم إمكاناتهم المادية؛ بهدف تحقيق مستهدفات برنامج الإسكان، ورفع نسبة تملك السعوديين لمنازلهم لـ60% بنهاية 2020.
شرح طريقة تحديث بيانات المستشارين العقاريين أسرع من ذي قبل بسبب تطوير الخدمة من قبل وزارة الإسكان السعودية. كما طورت الوزارة مجمعًا سكنيًا كاملاً، وهو برنامج يقدم بالتعاون مع صندوق التنمية العقارية حلولًا سكنية، وكل ذلك في خدمة المواطنين في جميع المناطق، وفي السطور التالية يوفر الموقع ترينداتي شرح طريقة مبسطة تحديث بيانات المستشار العقاري وكذلك شرح طريقة التسجيل لخدمة المستشار العقاري. العمل كمستشار عقاري هي وظيفة يقوم صاحبها بمساعدة العملاء في العثور على شقة أو عقار مناسب لهم والمستشار العقاري يجعل عملية البيع والشراء سهلة وذكية للغاية، ويحتاج المستشار العقاري إلى أن يكون على دراية بسوق العقارات ولديه الكثير من الاتصالات والعلاقات المتنوعة أي أنه وسيط إلى جانب وظيفته، وفي السعودية يقدم المستشار العقاري العديد من الخدمات للمواطنين والمقيمين مثل خدمة القروض الربحية وغيرها. اقرأ أيضًا كيفية تسجيل مستفيد جديد كيفية تحديث بيانات المستشار العقاري تعمل الوزارة على تحديث خدماتها بما في ذلك إمكانية تحديث بيانات المستشار العقاري للمستفيد من خلال الخطوات التالية[1] انتقل مباشرة إلى موقع الويب لتحديث بيانات المستشار العقاري " من خلال الموقع الرسمي ".
دشّن صندوق التنمية العقارية خدمة "المستشار العقاري"؛ بهدف عمل تحليل شامل لحالة المستفيد الائتمانية، وتعريفه بخيارات وحلول التمويل العقاري المتوفرة لدى الجهات التمويلية قبل توجهه إليها، الأمر الذي من شأنه مساعدة المستفيد في عملية اتخاذه القرارات المناسبة، بالإضافة إلى زيادة مستوى رضا المستفيدين عن الخدمات المقدمة لهم من قبل وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية. وأكد المشرف العام على صندوق التنمية العقارية خالد العامودي أن خدمة "المستشار العقاري"، ستسهم بشكل كبير في تحسين تجربة المستفيد، من خلال توضيح أفضل المنتجات والعروض التمويلية المناسبة له، لتيسير حصوله على التمويل العقاري بكل سهولة، وتنبع هذه الخدمة من حرص وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية على تفهّم احتياجات المستفيدين، وتذليل كل العقبات التي تواجههم في رحلة تملك "المسكن الأول". وأضاف المشرف العام للصندوق العقاري أن خدمة "المستشار العقاري" تعمل كأداة تفاعلية تربط مستفيدي وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية مع جهات التمويل، بحيث توفر للمستفيد خيارات متعددة للحلول التمويلية، كما تسهّل عليهم متابعة طلباتهم إلى حين استكمال توقيع عقدي الدعم السكني والتمويلي.
دشن صندوق التنمية العقارية خدمة "المستشار العقاري"، بهدف عمل تحليل شامل لحالة المستفيد الائتمانية، وتعريفه بخيارات وحلول التمويل العقاري المتوفرة لدى الجهات التمويلية قبل توجهه إليها، الأمر الذي من شأنه مساعدة المستفيد في عملية اتخاذه القرارات المناسبة بالإضافة إلى زيادة مستوى رضا المستفيدين عن الخدمات المقدمة لهم من قبل وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية. وأكد المشرف العام على صندوق التنمية العقارية خالد العامودي أن خدمة "المستشار العقاري"، ستسهم بشكل كبير في تحسين تجربة المستفيد، من خلال توضيح أفضل المنتجات والعروض التمويلية المناسبة له، لتيسير حصوله على التمويل العقاري بكل سهولة، وتنبع هذه الخدمة من حرص وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية على تفهم احتياجات المستفيدين، وتذليل كافة العقبات التي تواجههم في رحلة تملك "المسكن الأول". وأضاف المشرف العام للصندوق العقاري أن خدمة "المستشار العقاري" تعمل كأداة تفاعلية تربط مستفيدي وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية مع جهات التمويل، بحيث توفر للمستفيد خيارات متعددة للحلول التمويلية، كما تسهل عليهم متابعة طلباتهم إلى حين استكمال توقيع عقدي الدعم السكني والتمويلي.
قال الامام علي بن موسى الرضا عليه السلام: "قِلَّةُ الْوَفَاءِ عَيْبٌ بِالْمُرُوَّةِ" 1. قال الامام علي بن موسى الرضا عليه السلام: "إِنَّ لِلْقُلُوبِ إِقْبَالًا وَ إِدْبَاراً، وَ نَشَاطاً وَ فُتُوراً، فَإِذَا أَقْبَلَتْ أَبْصَرَتْ وَ فَهِمَتْ، وَ إِذَا أَدْبَرَتْ كَلَّتْ وَ مَلَّتْ. سُئِلَ الامام علي بن موسى الرضا عليه السلام عَنِ الْمَشِيَّةِ وَ الْإِرَادَةِ؟ فَقَالَ: "الْمَشِيَّةُ كَالاهْتِمَامِ بِالشَّيْءِ، وَ الْإِرَادَةُ إِتْمَامُ ذَلِكَ الشَّيْءِ" 1. يا علي بن موسى الرضا. قال الامام علي بن موسى الرضا عليه السلام: "مَنْ تَكَلَّفَ مَا لَيْسَ مِنْ عَمَلِهِ ضَاعَ عَمَلُهُ، وَ خَابَ أَمَلُهُ" 1. قال الامام علي بن موسى الرضا عليه السلام: "مَنْ لَمْ يَكُنْ لَهُ مِنْ نَفْسِهِ وَاعِظٌ، تَمَكَّنَ مِنْهُ عَدُوُّهُ" 1 ، يعني الشَّيْطَانَ. الصفحات
وبعد أن صار ولياً للعهد تعاظم أمره عند الخاصة والعامة، وقصده الشعراء بمدحه، فمدحه دعبل الخزاعي بقصيدة مشهورة، وكذلك فعل الحسن بن هانئ المعروف بأبي نواس، ولهذا حاول المأمون العباسي إسقاط محله من قلوب شيعته، فأمر بإحضار العلماء من مختلف الطوائف والأديان لمناظرته، فكان له الفلج عليهم، حتى كتب الشيخ محمد بن علي بن بابويه (قدس سره) كتاباً في مجلدين أسماه: (عيون أخبار الرضا)، ذكر فيه جملة وافرة من تلك المناظرات، ومسائل كثيرة وُجهت للإمام الرضا ، فأجاب عنها. بعض ما قيل في الثناء عليه: قال الذهبي: علي الرضا، الإمام السيّد، أبو الحسن علي الرضا بن موسى الكاظم بن جعفر الصادق بن محمد الباقر بن علي بن الحسين، الهاشمي العلوي المدني. (سير أعلام النبلاء 9/387). وقال: وقد كان علي الرضا كبير الشأن، أهلاً للخلافة. (نفس المصدر 9/392). شبكة المعارف الإسلامية :: الإمام علي بن موسى الرضا عليه السلام. وقال السمعاني: والرضا كان من أهل العلم والفضل مع شرف النسب. (الأنساب 3/74. تهذيب التهذيب 7/340). وعدّه ابن حبان في الثقات، وقال: علي بن موسى الرضا... من سادات أهل البيت وعقلائهم، وجلّة الهاشميين ونبلائهم، يجب أن يعتبر حديثه... لأنه في نفسه كان أجلّ من أن يكذب، ومات علي بن موسى الرضا بطوس... وقبره بسناباذ خارج النوقان مشهور يُزار، بجنب قبر الرشيد، قد زرته مراراً كثيرة، وما حلّت بي شدة في وقت مقامي بطوس، فزرت قبر علي بن موسى الرضا صلوات الله على جدّه وعليه، ودعوت الله إزالتها عني، إلا استُجيب لي، وزالت عني تلك الشدّة، وهذا شيء جرّبته مراراً فوجدته كذلك، أماتنا الله على محبّة المصطفى وأهل بيته صلى الله عليه وعليهم أجمعين.
(عن تذكرة الخواص: 315). وقال الشبراوي: كان لموسى الكاظم من الأولاد سبعة وثلاثون ولداً ما بين ذكر وأنثى، أجلّهم، وأفضلهم، وأشرفهم، وأكملهم الثامن من الأئمة علي الرضا، كان كريماً، جليلاً، مهاباً. (الإتحاف بحب الأشراف: 155). وقال: كانت مناقبه عليَّة، وصفاته سنيَّة، ونفسه الشريفة هاشمية، وأرومته الكريمة نبوية، كراماته أكثر من أن تُحصر، وأشهر من أن تُذكر... ثم ساق بعض كراماته. (نفس المصدر: 156). وقال السويدي: علي الرضا كانت أخلاقه عليَّة، وصفاته سنيَّة... وكراماته كثيرة، ومناقبه شهيرة، لا يسعها مثل هذا الموضع. (سبائك الذهب: 75). وفاته: مات كما قلنا مسموماً في صفر من سنة ثلاث ومائتين من الهجرة بطوس من أرض خراسان في مدينة تعرف الآن بمشهد، وله من العمر خمس وخمسون سنة، وقبره الآن في مشهد يزوره الملايين من شيعته ومحبيه ويتبركون به على مدار العام. له ولد واحد فقط، هو الإمام أبو جعفر محمد بن علي المعروف بالجواد أو التقي، كان عمره عند وفاة أبيه سبع سنين وأشهراً. ---------------------------------------------------------- [1] قال الذهبي في تذكرة الحفّاظ 2/720: ابن خزيمة الحافظ الكبير إمام الأئمة شيخ الإسلام.