تطلق "سمو العقارية" باكورة مزاداتها من خلال طرح مدينة اندسكوم الصناعية، وذلك في 24 حزيران (يونيو) الجاري، حيث تقع في مدينة الظهران على طريق بقيق بمساحة تصل إلى 1. 5 مليون متر مربع. وتهدف شركة سمو العقارية من طرح هذا المشروع إلى توفير منتج الأراضي الصناعية، في الوقت الذي يزداد الطلب فيه على ذلك النوع من الأراضي في المنطقة، حيث تشهد المنطقة الشرقية نموا في عدد الاستثمارات الصناعية خلال الفترة الماضية. وقال عايض بن فرحان القحطاني رئيس مجلس "سمو العقارية":" إن السوق العقارية السعودية بحاجة إلى مزيد من المنتجات العقارية المختلفة، وطرح المشروع في هذا الوقت يأتي تأكيدا على قوة صناعة العقار في المملكة، وتوفير الطلب على منتجات الأراضي الصناعية في واحدة من كبريات مناطق الصناعة في منطقة الشرق الأوسط". وأكد أن المشروع يتمتع بكامل الخدمات التي تؤهله لتكوين وحدة صناعية عملاقة تواكب التطور العالمي في تأسيس المدن والقطاعات الصناعية، مشيراً إلى أن المشروع تم التخطيط له وفق معايير هندسية عالمية، تخدم التطور الصناعي في المملكة، إلى جانب جذب المستثمرين المحليين والعالميين عبر تأسيس بنية صناعية تحتية متكاملة ونموذجية.
ركاز تعلن عن مساهمتها بمبلغ 20, 000 ريال لدعم جمعية بناء ركاز العقارية تستحوذ على حقوق امتياز تشغيل كابيتال كلوب في الرياض أعلنت شركة ركاز العقارية التي يقع مقرها في الرياض، المملكة العربية السعودية، اليوم عن توقيعها اتفاقية امتياز مع Signature Clubs International لتحصل على حقوق تطوير وتشغيل كابيتال كلوب الرياض. سيكون كابيتال كلوب الرياض أول نادي خاص للأعمال يتم إطلاقه في المملكة العربية السعودية كمنصة حصرية للتواصل وممارسة الأعمال التجارية والتنشئة الاجتماعية. ومن المقرر انشاء النادي في قلب مركز الملك عبد الله المالي (KAFD) في الرياض. وسيكون النادي بمثابة إضافة مثالية لمركز الملك عبد الله المالي، وبذلك سيمثلان الإثنين مدينة داخل مدينة. واللافت للذكر أن مركز الملك عبد الله المالي هو أحد أكثر المراكز العالمية المتصلة اقتصادياً وثقافياً وديناميكياً في المنطقة. تعاون مجموعة فنادق انتركونتيننتال مع شركة ركاز العقارية في فندق "هوليداي إن الخبر طريق الملك فهد" وقعت مجموعة فنادق انتركونتيننتال (إحدى شركات الفنادق الرائدة في العالم) اتفاقية ادارة مع شركة ركاز العقارية من أجل تطوير فندق "هوليداي إن" الرابع في الخبر.
برنامج حذف صوت المغني وترك الموسيقى من تلك البرامج المهمة المهيمنة على خاصية فصل الصوت عن الموسيقى هو برنامج GoldWave الذي صدر منذ اكتر من 10 أعوام لهواتف الأندرويد وتم تحميلة من قبل الملايين من جميع دول العالم للمزيات الكثيرة التي يقدمها لمستخدميه فيمكنك من خلال برنامج فصل الموسيقى عن الصوت GoldWave قص اى مقطع موسيقي عن صوت المغني الأصلي ايضا يمكن للبرنامج تسجيل اى مقطع صوتي وقص ولصق تلك المقاطع الصوتية مع مقاطع او ملفات اخري مثل فيديوهات او صور. يسمح لك برنامج فصل الموسيقى عن الصوت GoldWave بالتحكم التام في جميع مقاطع الصوت عن طريق تشغيل تلك المقاطع او الأغاني بوقتها الأصلي دونا عن البرامج الأخري التي تقوم بمشاكل مثل أن الصوت يسبق الاغنية او خلافة على عكس برنامجنا الممتاز الذي يعطيك كافة التحكم في مقطعك الصوتي وبإمكانك التعديل عليه وقتما تشاء. يقوم البرنامج بفصل الصوت عن الموسيقى دون اي تغير يذكر او دون ملاحظة اى شخص أن ذلك المقطع الموسيقي مختلف عن الصوت الأصلي فالبرنامج مصمم باحترافية دامت اكثر من 10 سنين تطوير لذلك البرنامج الذهبي الرائع والمجاني.
واحد يسمى Vocal Remover والآخر هو خفض الصوت والعزل، حيث تتم الطريقة من خلال التالي: [1] قم بتنزيل وتثبيت ثم تشغيل Audacity من خلال الموقع الرسمي له. انقر فوق علامة التبويب "ملف" ، وحدد "فتح" ثم قم باستيراد ملف WAV الذي تريد تحريره، حيث يتم فتح الأغنية في شاشة الموجي. انقر فوق علامة التبويب "تأثير" ، ثم حدد خيار "مزيل الصوت (للغناء المنتصف)" لفتح مربع الحوار Vocal Remover. انقر على القائمة المنسدلة "إزالة الغناء أو عرض المساعدة" وحدد "إزالة الغناء". انقر فوق القائمة المنسدلة "خيار الإزالة" وحدد الخيار "بسيط (نطاق كامل)". انقر فوق "موافق" لإزالة الغناء. قم بمعاينة ملف WAV المحرر بالنقر فوق الزر "تشغيل" على شريط الأدوات. انقر فوق علامة التبويب "ملف" ، ثم انقر فوق خيار "تصدير". أدخل اسمًا للملف المحرر ، وحدد مجلد الإخراج المفضل لديك ، ثم انقر فوق "حفظ ". [2] برنامج فصل الصوت عن الموسيقى Wavosaur وهو برنامج أخر يقدم بشكل مجاني من أجل العمل على فصل الصوت عن الموسيقي فهو يعتبر معالج تلقائي وهناك الكثير من الأدوات الخاصة التي تساعدك في عملية تحرير شكل الموجة القوية، بالإضافة إلى كونه محرر صوت مجاني ممتاز يدعم مكونات VST الإضافية ، وتحويلات الدُفعات ، والحلقات ، والتسجيل ، وميزات أخرى ، يمكن استخدام Wavosaur لإزالة الغناء من الأغاني.
قم بتحديد معدل البث للموسيقى المحفوظة، واضغط Ok لتحديد مكان الحفظ الذي تريده. الآن تمت العملية وبإمكانك تكرارها على أية أغاني أخرى ترغب بفصل الصوت عن الموسيقى فيها. اقرأ المزيد: أهم صيغ ملفات الموسيقى المختلفة، وميزات وعيوب كل منها واستخداماتها برامج فصل الصوت عن الموسيقى لهواتف أندرويد تطبيق BackTrackIt برنامج فصل الصوت عن الموسيقى للأندرويد كما على الحواسيب، يمكن فصل الصوت عن الموسيقى ببساطة شديدة على هواتف أندرويد. حيث كل ما يحتاجه الأمر هو تطبيق مجاني واتباع الخطوات البسيطة التالية فقط: قم بتحميل تطبيق BackTrackIt من متجر Google Play (أو من مصدر خارجي) وقم بتشغيله. قم بفتح الأغنية التي تريدها حيث أن التطبيق هوفي الأصل مشغل موسيقى مع بعض الميزات المتقدمة. على شاشة تشغيل الموسيقى ابحث عن أيقونة على شكل مايكروفون (عادة ما تكون على الزاوية السفلية اليسرى). قم بالضغط على أيقونة المايكروفون وسيتم فصل الصوت عن الموسيقى ببساطة. في حال أعجبك التأثير وأردت الاحتفاظ بنسخة من الأغنية كموسيقى فقط. فقط قم باختيار Save من أعلى الشاشة وسيتم حفظ الموسيقى بشكل مستقل. بالطبع فالنتائج ليست مضمونة، ومع أن التطبيق يعمل في معظم الحالات بشكل جيد، فهو عادة ما يعاني مشاكل مع الأغاني التي تتضمن مقاطع من العزف المنفرد أو العديد من الطبقات الصوتية المختلفة.
ذات صلة فصل الصوت عن الفيديو أقوال في الموسيقى فصل الصوت عن الموسيقى من خلال الويندوز يمكن فصل الصوت عن الموسيقى ودون الحاجة إلى استخدام أية برامج متخصصة بهذا الأمر وذلك من خلال استخدام خاصية إلغاء الصوت أو ما يُعرف بالـ Voice Cancellation والموجودة في نظام تشغيل الويندوز، ويمكن القيام بهذا الأمر من خلال اتباع الخطوات التالية: [١] النقر بزر الفأرة الأيمن على رمز إشارة الصوت الخاصة بالويندوز ، ويوجد هذا الرمز بالقرب من الساعة التي توجد في شريط مهام الويندوز. اختيار تبويب Playback devices ومن ثم القيام بالنقر المزدوج على خيار Speakers/Headphones والذي سيظهر من خلال نافذة منبثقة جديدة. تحديد المربع الظاهر بجانب خيار Voice Cancellation حيث سيظهر هذا المربع في قائمة Enhancements. فصل الصوت عن الموسيقى من خلال برنامج Audacity يستطيع الشخص الذي يرد القيام بفصل أي صوت مصاحب لموسيقى عن بعضهما البعض من خلال استخدامه لبرنامج Audacity ، ويمكن القيام ببعض الخطوات لإتمام هذا الأمر، وهذه الخطوات هي كما يلي: [٢] تشغيل برنامج Audacity. فتح قائمة File من خلال القيام بالنقر عليها وإختيار Open. استعراض المجلدات الموجودة في الكمبيوتر بهدف الوصول إلى الملف المراد فصل صوته عن موسيقاه، ومن ثم القيام بالنقر على زر Open لجلب الملف إلى داخل البرنامج بعد إيجاده.
العديد منا يصادف مقاطع فيديو او مقاطع صوتية تحتوي على موسيقى ويرغب بمشادة هذا المقطع او سماع هذا الصوت بعيداً عن الموسيقى, وهناك العديد من التطبيقات والبرامج التي تقدم هذه الخدمة لكن مع اختلاف في جودة نزع الموسيقى من تطبيق الى أخر ومن برنامج الى أخر. في شرح اليوم سوف نتعرف على موقع اونلاين نقوم عن طريقه برفع مقطع الفيديو او المقطع الصوتي ويقوم الموقع بصورة اوتوماتكية بنزع الموسيقى وبعد عملية حذف الموسيقى يقدم الموقع خيار تحميل مقطع الفيديو او الموسيقى بشكل سهل وبسيط. يمكنك زيارة الموقع بالضغط على اسمه, اما بالنسبة لطريقة الاستخدام فهي سهلة, يجب ان يكون المقطع او الصوت محمل على الجهاز الخاص بك ثم تقوم برفعه على الموقع عن طريق الخانة المحددة وبعد ذلك سيأخذ بعض الوقت حتى يقوم بعملية نزع الموسيقى عن الصوت, بعد الانتهاء من العملية يوفر لك هذا الموقع خيار تحميل المقطع الصوتي او الفيديو بشكل سريع. يوجد العديد من المواقع المختصة في فصل الموسيقى عن الفيديو او فصل الموسيقى عن الصوت حتى, والحقيقة بتواجد الكثير من المواقع المميزة في هذا المجال يصعب علينا إختيار أفضل موقع سحب الموسيقى من الفيديواو صوت ولكن في النهاية ولكثرة مميزات هذا الموقع وقع الاختيار عليه حيث يتمتع الموقع بعدة أمور يمكن تلخيصها بالتالي: واجهة بسيطة وسهولة التعامل معه.
موقع vocalremover يقبل العديد من الصيغ الخاصة بالملفات الصوتية وباحجام كبيرة وفترة زمنية اطول من باقي المواقع, لهذه الاسباب يعتبر هذا الموقع من أقوى المواقع في مجال ازالة الموسيقى من الاغاني والملفات الصوتية. رابعاً: تطبيق Moises لازالة الموسيقى من الفيديو والمقاطع الصوتية بما أن أغلب الاشخاص يستخدم الهاتف الجوال في تنفيذ المهام اليومية ومع أن المواقع السابقة يمكنك استخدامها من خلال الهاتف الجوال ولكن بطبيعة الحال استخدام التطبيقات المخصصة لهذا الغرض يعد أمراً أكثر احترافية وغاية في السهولة, لذلك كان ولا بد لنا أن نضيف تطبيق لفصل الموسيقى عن صوت المغني للاندرويد والايفون. تطبيق Moises من اكثرالتطبيقات الاحترافية التي تساعدك في ازالة الموسيقى من الاغاني للاندرويد والايفون, حيث يقوم بتقسم الملف الصوتي الى عدة مسارات ( أصوات الطبول, الكلمات, الآت موسيقية) وانت تقوم بدورك بإزالة أو تنقيص من الصوت الخاص بهذه المسارات كل احترافية. مميزات تطبيق ازالة الموسيقى من الفيديو مجانا Moises كثيرة واحترافية ولعلنا نقوم بإفراده بمقالة خاصة أو فيديو في قناة اليوتيوب ستجدونها موضوعة لكم اسفل هذه التدوينة حال الانتهاء منها بإذن الله عز وجل.
تحديث 27 يناير 2021 تطبيق Moises ، تحتوي برامج Adobe Audition و Audacity وبرامج تحرير الصوت الأخرى على أدوات لعزل الغناء والآلات في الأغاني العادية بحيث يمكنك الحصول على مسار موسيقي للكاريوكي أو طبول فردية أو جهير أو مفاتيح وما إلى ذلك من أجزاء الأغنية. بحيث يمكنك استخدامها لتعلم الأغنية بنفسك. كافة البرامج التي تقوم بوظيفة فصل الموسيقى عن صوت المغني في الغالب مخصصة لأجهزة الكمبيوتر المكتبية. أما في حال الهاتف الذكي فلا يوجد ما يقوم بذلك بدقة. ولكن هنا نستثني من هذا الأمر تطبيق Moises. والذي يقوم بوظيفته المطلوبة بشكل مميز جدًا. وفي هذا الموضوع سنتعرف على التطبيق وطريقة عمله بشكل عام. ما هو تطبيق Moises؟ وما هي طبيعة عمله؟ بدأ تطبيق Moises، الذي طوره جيرالدو راموس، الشريك المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة ، كأداة على شبكة الإنترنت تستفيد من واجهات برمجة تطبيقات Spleeter لجعل فصل صوت المغني عن الموسيقى أمرًا سهلاً للجماهير. حيث تم إطلاق التطبيق في يوم 1 ديسمبر من هذا العام 2020 وذلك على منصتي جوجل بلاي لهواتف الأندرويد وكذلك آب ستور لهواتف الآيفون. فبيئة عمل التطبيق هي سهلة جدًا وواضحة في طريقة عملها.