جدوى ريت تداول السعودية يعلن عن اكتمال الاشتراك في زيادة الطلبات أعلنت شركة جدوي التابعة للمجال الاستثماري داخل المملكة العربية السعودية والتي تعتبر المدير العام لصندوق جدوى ريت تداول السعودية، عن الانتهاء العملية الخاصة بالاشتراك النقدي داخل زيادة مجموع قيمة أصول الصندوق، بنجاح، حيث تم الانتهاء منها في اليوم الموافق ٧ من أكتوبر الجاري، وقد قامت الشركة خلال بيان لها علي تداول السعودية، بأن مجموع الطلبات بلغت قيمته نحو ١. ٦٣٥ مليار ريال سعودي، وذلك مقابل المبلغ الخاص بالطرح النقدي الذي يتم استهدافه، حيث تم إصدار هذا البيان خلال اليوم الثلاثاء الموافق ١٢ من شهر أكتوبر الجاري، وقد ازدادت مؤشرات البحث في الآونة الأخيرة حول هذا الخبر، لذلك سوف نتناول في هذا المقال بعض المعلومات التي تدور حوله. جدوى ريت تداول السعودية أعلنت الشركة علي مبلغ الطرح النقدي المستهدف الذي وصل نحو ٢٩٩. ٠٥ مليون ريال سعودي، وذلك بعدما تمت عملية الخصم الخاصة بالاشتراك العيني وكذلك الاشتراك الخاص بمدير الصندوق، من مجموع قيمة أصول الصندوق، حيث بلغت قيمتها نحو ٣٧٠ مليون ريال سعودي. وقد بلغت نسبة التغطية نحو ٧١٤٪ من مجموع الطرح النقدي الذي يتم استهدافه، وقد شهدت الشريحة الخاصة بالأشخاص المكتتبة مشاركة مجموعة من الأفراد والمؤسسات وكذلك الشركات، وذلك من خلال مجموع طلبات قد يصل إلي ٣٠.
كما يمتلك مجمع بوليفارد الرياض اتفاقيات إيجار طويلة الأجل مع العديد من العلامات التجارية المرموقة. ونظراً لكونه أحد المقاصد الرئيسية لسكان الرياض كوجهة تجارية وترفيهية؛ فإن سعر شراء العقار يعتبر فرصة مميزة للمستثمرين عند مقارنته بتقييمات المقيمين المعتمدين. ومن المتوقع أن يحقق الأصل صافي دخل إيجاري قدره 29. 6 مليون ريال سنوياً؛ ما يعادل عائد تأجيري صافي للأصل بنسبة 9. 2%، والذي يعد عائد استثمارٍ جذاب أخذاً بعين الاعتبار موقعه المتميز ومكانته. وقال طارق السديري، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة جدوى للاستثمار: "يسعدنا الإعلان عن الطرح الإضافي لصندوق جدوى ريت السعودية والذي يعزز مكانتنا الريادية كمستثمر عقاري ومدير لصناديق الريت. وتابع السديري أن الشركة تقدم لعملائها الحاليين والمحتملين فرصة الاستثمار في صندوق جدوى ريت السعودية بسعر مغري والتعرض لأصول عقارية عالية الجودة في مدن المملكة الرئيسية ". وفقاً لشروط وأحكام الصندوق، يمكن لقيمة الاستثمار وأي دخل ناتج عنه أن تزيد أو تنقص أو أن يتم خسارتها كاملةً، والنتائج المستهدفة والمتوقعة غير مضمونة، كما أن الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية.
شعار "جدوى ريت السعودية" أعلنت شركة جدوى للاستثمار مدير صندوق "جدوى ريت السعودية" ، عن موعد بدء الاشتراك في زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق وذلك عن طريق الطرح الإضافي للمستثمرين اعتباراً من تاريخ 26 سبتمبر 2021 وحتى تاريخ 7 أكتوبر 2021 (عشرة أيام عمل). وأضافت الشركة في بيان لها على "تداول"، أنه سيتم طرح الوحدات الإضافية بسعر 12. 978 ريال للوحدة، مبينة أن الاشتراك سيكون متاحاً من خلال الجهات المستلمة التالية: 1- شركة جدوى للاستثمار. 2- البنك السعودي الفرنسي. 3- بنك الرياض. ووفقا للبيانات المتاحة في "أرقام" ، كان مالكو وحدات الصندوق قد وافقوا في اجتماعهم خلال الشهر الجاري، على زيادة إجمالي أصول الصندوق بقيمة 370 مليون ريال من خلال طرح وحدات إضافية بهدف الاستحواذ على أصل عقاري إضافي وسداد المصاريف والتكاليف ذات العلاقة. وكان الصندوق قد وقع في مارس الماضي اتفاقية شراء عقار مجمع بوليفارد الرياض بقيمة قدرها 320 مليون ريال، مبينا أنه سيتم تمويل عملية الشراء عن طريق زيادة إجمالي قيمة أصوله بـ 370 مليون ريال، وذلك من خلال قبول مساهمة عينية من بائع الأصل العقاري الجديد بمبلغ 120 مليون ريال بالإضافة إلى إصدار وحدات نقدية إضافية في الصندوق بقيمة 250 مليون ريال.
شراء 15. 50 هدف 15. 65-16. 20 بإغلاق ضربت الاسعار حد ايقاف الخسائر بشكل شموع سلبي لذلك لن نأخذ به وتبقى التوصيه بالبيع فعاله وهي البيع حول 13. 10 والسعر الحالي 13. 46 مستهدف اول 11. 90 مستهدف ثاني 10. 90 اعاده شراء اذا اغلق يومي اعلى 13. 55 السعر الحالي 13. 44 بيع حول 13. 10 اعاده الشراء اذا اغلق اعلى 13. 55 بيع حول 12. 25 مستهدف اول 11. 65 مستهدف ثاني 10. 85 اعاده الشراء اذا اغلق اعلى 12. 60 ادم وحواء على اليومي جدوى ريت السعودية 4342 موجياً هدف 12 شراء قوي في هذا الاسبوع ممايعزز الصعود اكثر كل نزول فهو فرصة للشراء لحدود المقاومات التي حددت في الرسم مره أخرى جدوى ريت موجي نحن نقف عن الموجه الرابعه استعدادا لتحقيق الخامسة الهدف عند الهدف 12 جدوى ريت راس وكتفين هدف 11. 27
والعقار الجديد عبارة عن مجمع تجاري مكتبي مقام على أرض مساحتها الإجمالية 18. 85 ألف متر مربع، ومسطحات بناء تبلغ 36. 34 ألف متر مربع، يقع على طريق الأمير تركي بن عبدالعزيز الأول في حي حطين شمال مدينة الرياض.