أما المواطن العادي، فإن أغلب أصحاب الشقق يفضلون ركن سياراتهم أمام مدخل العمارة الرئيسي وليس أسفل العمارة في طابق الكراجات، لانعدام ثقافة استخدام مواقف السيارات من ناحية، وربما لعدم تأهيل مواقف السيرات تأهيلاً كاملاً من ناحية أخرى. أمام هذا الخليط من التناقضات، والبون الشاسع ما بين نظام الأبنية وتطبيقاته من كافة الأطراف، ما العمل كي لا نشهد تفاقماً للمشاكل المرورية؟ نحن بحاجة إلى حالة استنهاض على مختلف الأصعدة الرسمية وغير الرسمية، وبحاجة أيضاً إلى مُساءلة واضحة للمجالس البلدية والقروية، حتى لو وصل الأمر إلى التقاضي جزائيًّا، وأيضا نحن بحاجة إلى إطار قانوني ناظم وآليات لإرغام المستثمر على تطبيق النظام في المخططات الهندسية -وهذا موجود في الغالب- وأثناء التطبيق. أولى الخطوات السريعة تتجسد أولاً في القيام بحملة شاملة لكافة مواقف السيارات في الأبنية لجعلها مجانية، وهذه مسؤولية المجالس البلدية والقروية بالتعاون مع الجهات التنفيذية، وثاني هذه الخطوات إشهار صريح لكل مجلس بلدي وقروى أولاً عما إذا لديه صندوق خاص لبدل مواقف السيارات، وثانياً كم بلغ رصيده؟، وثالثاً كم عدد مواقف السبارات المجانية التي وفرها من ريع هذا الصندوق؟.
وفيما يتعلق بالمساجد فيشترط توفير موقف لكل 50 مترًا مربعًا، وأما البنوك والسوبرماركت فيتطلب توفير 5 مواقف لكل 100 متر مربع، بالاضافة إلى 1. 5 موقف لكل 100 متر مربع لمعارض السيارات والأثاث والمتاحف، كما حددت موقفًا لكل 50 مترًا مربعًا لمواقع الأنشطة الرياضية، وأما المكاتب فإنه يلزم توفير موقف لكل مكتب على أن لا يقل عدد مواقف السيارات عن موقف لسيارة لكل 70 مترًا مربعًا من مساحة المكتب. ويلزم على دور السينما توفير موقف لكل 5 مقاعد والمكتبات العامة موقف لكل 100 متر مربع، وأما محطات الوقود فإنه يتطلب توفير 4 مواقف لكل محطة وقود بالإضافة إلى مواقف الأنشطة الإضافية إن وجدت، ويلزم توفير موقف لكل 50 مترًا مربعًا للمجمعات التجاري وموقف لكل 25 مترًا مربعًا للقاعات المتعددة الاستخدام في حين لا يلزم لا توفير مواقف لسيارات المخازن أو المستودعات لان التحميل والتفريغ عملية فورية.
وحددت المادة (31) شروطاً هندسيةً تتعلق بأبعاد مواقف السيارات والممرات المؤدية اليها، وذلك لتأمين سهولة دخول وخروج كل سيارة دون أية عرقلة، حيث يجب أن تتوفر الشروط الآتية: أن لا يقل طول موقف السيارة عن (5. 5م) وعرض الموقف عن (2. 5م) وطول موقف الباص عن (12م) وعرضه عن (4 متر). أن لا يتعدى انحدار الممر الخارجي "الرامب" عن (20%). ربط الممر الخارجي بالمسطحات الداخلية وبالطرق الخارجية بأقسام لا يزيد انحدارها عن (10%) وبطول من محور الممر قدره (5) أمتار على الأقل. أن يؤمن ارتفاعاً حراً على كامل عرض الممر الخارجي قدره (2م) على الأقل. أن لا يقل عرض الممر الخارجي عن: أ. (3. 5) م لمواقف السيارات التي لا تزيد عدد السيارات فيها على (30) سيارة. ب. (5. 25)م لمواقف السيارات التي يزيد عدد السيارات فيها عن (30) سيارة. وفي حال تأمين مدخل ومخرج مستقلين يطبق البند (أ) من هذه الفقرة على كل منهم. - أن لا يقل نصف قطر المنعطف الداخلي عن (4م)، ولا يقل نصف قطر المنعطف الخارجي عن (8م). - أن لا تتعدى بداية الممر الخارجي خط البناء الأمامي باتجاه الشارع. مواقف السيارات بين النظرية والتطبيق. - أن لا يتعدى انحدار الممرات الداخلية التي يسمح بوقوف السيارات على جانبيها عن (5%) وأن لا يقل عرضها عن: أ.
وحددت المادة (30) عدد مواقف السيارات في المرافق السياحية على النحو التالي: الفنادق وتخضع للأحكام الآتية: أ. الفنادق من الدرجة الممتازة، تخصص سيارة واحدة لكل غرفتي نوم. ب. الفنادق المحلية من الدرجه الأولى (4) أو (5) نجوم، تخصص سيارة واحدة لكل ثلاث غرف نوم. ج. الفنادق المحلية من الدرجة الثانية (3) نجوم فما دون، تخصص سيارة واحدة لكل أربع غرف نوم. د. الشقق المفروشة والسياحية، تخصص سيارة واحدة لكل (100)م² من مساحة البناء. هـ. مكاتب الإدارة والمحاسبة في الفنادق، تخصص سيارة واحدة لكل (50)م² من مساحتها. المطاعم وقاعات الاجتماعات والمؤتمرات والأفراح، تخصص سيارة واحدة لكل (20)م² من مساحة البناء. دور السينما والمسارح، يخصص موقف سيارة واحدة لكل عشرة مقاعد، بالإضافة لموقف باص واحد لكل ثلاثمائة مقعد. النوادي والملاهي، يخصص موقف سيارة واحدة لكل (50) م² من مساحة البناء، بالإضافة لموقف باص لكل (500) م² من مساحة البناء. الملاعب والأماكن الرياضية العامة "إستاد": موقف سيارة واحدة لكل عشرة مقاعد، بالإضافة لموقف باص واحد لكل (500) مقعد. إذاً، فإن النظام –رغم وجود رأي هندسي خاص بي يدعو إلى أكثر من ذلك– يُفصِّل وبشكل مستفيض كيفية احتساب مواقف السيارات، ويدعو إلى عدم ترخيص الأبنية من قبل المجالس البلدية والقروية في حالة عدم توفر مواقف السيارات، الأمر الذي تتغاضى عنه الكثير من هذه الهيئات، إما بالتغاضي الكلي، أو التطبيق الجزئي لبنود النظام، وذلك لغايات سنوردها أدناه.
يعد موقع الويب الخاص بالمدينة أو المقاطعة مصدرا جيدا للعثور على متطلبات مواقف البلدية. يمكن لمطوري الأعمال أو المشغلين الاتصال بمكتب المدينة أو المقاطعة للحصول على متطلبات نسبة مواقف السيارات إذا لم يتم نشرها عبر الإنترنت. للمستأجرين متطلباتهم الخاصة بناءً على عدد الموظفين والزوار الذين يحتاجون إلى استيعابهم في المبنى. بالنسبة لبعض المستأجرين ، من المرغوب أن تكون نسبة مواقف السيارات أعلى وأن المباني ذات الحصة الجيدة قد تتطلب إيجار أعلى. يجب أن يتوافق معدل مواقف السيارات مع ADA يتضمن قانون الأمريكيين ذوي الإعاقة أحكامًا تنص على أنه يجب على الشركات تخصيص جزء من أماكن انتظار السيارات للسائقين المعاقين ، بما في ذلك المساحات التي لا يقل عرضها عن 96 بوصة للوصول إلى الشاحنة. واعتبارًا من عام 2018 ، بالنسبة إلى إجمالي 100 موقع ، يجب أن يكون لكل 25 موقعًا نقطة عائق مقابلة. كلما زادت البقع الكلية ، يتناقص الجزء المطلوب للبقع المعوقة. من 101 إلى 150 بقع تتطلب مساحة خامسة ، ومن 151 إلى 200 يتطلب سادسا. بين 201 و 300 البقع ، هناك حاجة إلى النقطة السابعة. من 301 إلى 400 البقع يملي على مساحة الإعاقة ثمانية ، ومن 401 و 500 البقع الإجمالية ، مطلوب نقطة تاسع الإعاقة.
وتشترط المادة (35) من النظام تخصيص "المبالغ التي تستوفى عن مواقف السيارات غير المتوفرة لغايات إنشاء مواقف عامة للسيارات، وتودع في صندوق خاص لهذه الغاية". وهنا أيها ألاحبة سأبدأ بالإجابة على سؤال: لماذا تتغاضى بعض هيئات الحكم المحلي -أي المجالس البلدية والقروية- عن التقيد التام والحديدي بالنظام، وتقوم بترخيص بعض الأبنية رغم عدم توفر العدد المطلوب من مواقف السيارات؟ هناك طبعا عدّة اعتبارات أولها العلاقات الشخصية والقرابة والنسب والعلاقات السياسية، وهناك رغبة من بعض المجالس في رفد صندوق البلدية بالنقود، حيث أنَّ كثيراً من هذه الهيئات لا تودع ما يتم استيفاؤه من رسوم بدل مواقف السيارات في صندوق خاص لإنشاء مواقف عامة مسقبلاً، وإنما في الصندوق العام للبلدية، ولا يوجد – على ما يبدو– من يدقق ذلك من قبل هيئات التدقيق الرسمية التابعة لوزارة الحكم المحلي. تحدثنا أعلاه عن دور المجالس البلدية والقروية، فماذا عن المواطن؟ المواطن المستثمر لا يريد تأمين عدد مواقف السيارات المطلوب، رغم أنَّ ذلك يساعده في الترويج لمشروعه، ولا يريد أيضاً أن يدفع رسوماً بدلاً لمواقف السيارات. وحتى لو قام بتوفير مواقف السيارات، فإنه إما سيغلقها مستقبلاً، أو يقوم بتحويلها إلى محلات تجارية، أو يحولها إلى مواقف سيارات بالأجرة، بالرغم من أنَّ نص المادة (37) من النظام واضح وصريح، ويقول أنه "في حال رغبة طالب الترخيص بعمل مواقف سيارات بالأجرة، لا يحسب عددها ضمن العدد المطلوب للبناء"، ومن هنا يتضح أنَّ الأصل أن تكون مواقف السيارات مجانية، وأن تراقب المجالس البلدية والقروية ذلك، وأن تلزم أصحاب المشاريع بمجانية مواقف السيارات.
٤ - بيتزا البطاطس المحمرة ضعي البطاطس في صينية وضعيها في الفرن حتى تصبح متوسطة النضج. اخرجي البطاطس وأضيفي إليها صلصة الطماطم والجبن الموتزريلا والببروني، وضعيها في الفرن مرة أخرى حتى تكتمل النضج وتذوب الجبن. ٥- البطاطس المقلية على البيتزا ضعي بعض أصابع البطاطس المقلية متوسطة الطهي أعلى البيتزا قبل تسخينها في الفرن، وسوف تحصلين على طعم أكثر من رائع. _________________________________________ طريقة عمل البيتزا بـ ٢١ وصفة مختلفة وشهية ________________________________________ ٦- بطاطس تكساس المقلية بالجبن بعد نضج البطاطس المقلية ضعيها في المقلاة وأضيفي إليها صلصة التاكو واللحم المفروم والجبن الشيدر وامزجيها جيداً. انزليها من على النار وضعي عليها صوص الرانش. ٧- أصابع البطاطا الحلوة المحمرة قطعي البطاطا الحلوة إلى شرائح رفيعة وضعيها في صينية مفروشة بورق الزبدة ثم تبليها بالملح والفلفل وبودرة الثوم وضعيها في الفرن حتى تنضج. ستحصلين حقاً على وجبة شهية. بطاطس مرامي مشوي ( كيس 18 حبة) - مؤسسة كازو التجارية. ٨- بطاطس حارة مشوية بالليمون والثومية تحضر بنفس طريقة إعداد أصابع البطاطا الحلوة المحمرة ولكنها تتبل بالشطة والليمون مع الثومية إلى جانب الطبق.
البطاطس المحمرة هي سر السعادة في هذه الحياة. تعتقدون أنني أبالغ؟! في الحقيقة لا. ببساطة يمكنني أن انسى كل شيء يزعجني بهذا العالم وأنا أتناول طبق من البطاطس المقلية. لذا لا تحاول الاقتراب مني حينها، لأنك ستفسد عليَ أهم لحظات حياتي. أعلم جيداً أنه لن يستوعب ما أتحدث عنه سوى محبي البطاطس المحمرة مثلي. ولكن ما لا أستوعبه أنا هو كيف يمكن لشخص ألا يحبها؟! عل اي حال لن نناقش ذلك اليوم. بطاطس مرامي جبن البارميزان. ولكنني جئت تحديداً لأشارككم بطرق غير تقليدية لتناول البطاطس المحمرة ، والتي ستجعلك تقع في غرامها أكثر. ١- بطاطس محمرة مقرمشة وحارة رشي قليل من الشطة أو التوابل الحارة على البطاطس المقلية وتمتعي. وبعد هذه الوجبة ستحتاجين إلى مشروب مثلج بلا شك. ٢- البطاطس المقلية بالجبن الشيدر بعد تصفية البطاطس المقلية من الزيت، ضعي شريحة أو شريحتين من الجبن الشيدر على قمة البطاطس واتركيها لتذوب، أو قومي بوضعها في الميكروويف لثانيتين. وتأكدي أنك حين تتناولينها ستشعرين وكأنك بعالم آخر. ٣ - البطاطس المقلية المموجة غيري من الشكل التقليدي للبطاطس المقلية واجعليها مموجة أو حلزونية الشكل. اشتري قاطعة خاصة للبطاطس من أي متجر يتوفر به أدوات المطبخ لتصنعين البطاطس المموجة بكل سهولة.
إنه ببساطة لذيذ-. اشتري الان باستخدام الفيزا أو الدفع عند الاستلام. تشيتوس شيبس الذرة حار 2268غم. قسمان رقائق بطاطس. لن يخيب ظنك أبدا مع بطاطس شيبس برينجلز الحارة بالطعم الحراق. بطاطا شيبس بخمس دقائق. شيبس تاكس حار 35جم. تغميسة بطاطس شيبس رائعه زبادي صغيره خردل حار كبيره مايونيز عصير ليمونه ملح بودرة ثوم فلفل اسود فلفل احمر. ليز شيبس بطاطس بالجبنة الفرنسية 170غم. بطاطس مرامي جبن قريش. شيبس البطاطا بالفرن. شاهد ايضا وصفات شيبس البطاطا شيبس مقرمش للاطفال شيبس منزلي سهلة ومضمونة. شيبس اصابع بطاطا حار 170جرام. هناك 69041 بطاطا شيبس من الموردين في آسيا.