وتأتي منطقة «داون تاون»، ضمن أفضل المناطق القريبة من المولات، وتشتهر بكونها مركزاً للحياة الفاخرة ونمط الحياة العصري والحديث في دبي. ويمكنك العثور على العديد من خيارات شقق للإيجار في «داون تاون دبي»، بما فيها استوديو للإيجار بمتوسط 73 ألف درهم سنوياً، إلى جانب شقق غرفة وصالة للإيجار بمتوسط 94 ألف درهم سنوياً، إلى جانب خيارات شقق غرفتين وصالة للإيجار بمتوسط 173 ألف درهم سنوياً، وبالنسبة للمساحات الكبيرة، يمكن العثور على شقق ثلاث غرف وصالة للإيجار بمتوسط 302 ألف درهم سنوياً. ويتوافر العديد من خيارات شقق للإيجار في شارع الشيخ زايد، بما فيها شقق غرفة وصالة للإيجار بمتوسط 54 ألف درهم سنوياً، إلى جانب شقق غرفتين وصالة للإيجار بمتوسط 73 ألف درهم سنوياً، وبالنسبة للمساحات الكبيرة تتوافر شقق ثلاث غرف وصالة للإيجار بمتوسط 105 آلاف درهم سنوياً. • «البرشاء» حلّت في المرتبة الثالثة بنسبة 18. 65%، والمرتبتان الرابعة والخامسة من نصيب «داون تاون دبي» وشارع الشيخ زايد، بنسبة 14. فندق رمادا داون تاون دبي. 40% على التوالي. تابعوا آخر أخبارنا المحلية والرياضية وآخر المستجدات السياسية والإقتصادية عبر Google news
يمثل مشروع حي دبي للتصميم، المعروف باسم «D3»، الوجهة الأولى الجامعة لجميع مجالات الفنون والتصميم وصناعة الأزياء والديكور الداخلي، حيث أنشئ في عام 2013، بتوصيات من صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، كجزء من خطة دبي 2021، بما يعزز مكانة الإمارة كمركز للإبداع، وحاضنة للموهوبين، ووجهة عالمية للاستثمار والابتكار. ويُعد حي دبي للتصميم مركز الإبداع في المدينة، حيث يجتمع أصحاب الشركات الرائدة والشركات الناشئة ورجال الأعمال للاحتفال بابتكاراتهم، والانطلاق بشركاتهم ومشروعاتهم نحو العالمية. فندق داون تاون دبي. ويتمتع المشروع بموقع استراتيجي، بالقرب من منطقة الخليج التجاري، التي تزخر بالشركات التجارية، وبجانب داون تاون دبي التي تضم معالم سياحية بارزة، مثل برج خليفة، ودبي مول. ومنذ تدشينه، نجح المشروع في استقطاب عدد من الجهات الحكومية، من أبرزها حكومة دبي الذكية، وهيئة دبي للثقافة والفنون، ومجلس دبي الرياضي. كما استقطب مجموعة من أشهر دور الأزياء في العالم، والمحال التي تعرض أشهر العلامات التجارية والمنتجات الفاخرة، إلى جانب عدد كبير من الفنادق والمطاعم والمقاهي الشهيرة.
تعتبر دبي وجهةً عالمية ومركزاً رئيسياً لاستئجار الشقق والفلل في دبي، فهي تضم أفضل المناطق السكنية المناسبة لجميع الأفراد والعائلات من مختلف أنحاء العالم، حيث تربعت الإمارة على رأس قائمة أفضل اقتصادات المدن المتعافية من التداعيات السلبية الناتجة عن الأزمة الصحية، التي تضرب بالعالم والمتمثلة بانتشار جائحة «كوفيد-19». ووفقاً لما ورد في بيانات «دائرة الأراضي والأملاك» بدبي، بلغ عدد عقود الإيجار، التي تم تسجيلها خلال العام الماضي 2021 نحو 602714 عقداً، منها 315222 عقداً جديداً. ونستطلع في هذا التقرير أبرز 19 منطقة في الإمارة استحوذت على أعلى عمليات البحث والطلب وتنفيذ عقود الإيجار لوحدات الشقق والفلل خلال العام الماضي، وكيف تحرك منحنى الأسعار فيها من انخفاض وارتفاع إلى جانب المناطق الأكثر طلباً لاستئجار العقارات في الإمارة، حسب تقرير «بيوت» و«دوبيزل» عن «إيجار العقارات في دبي 2021». فنادق دبي داون تاون. 1-قرية جميرا الدائرية تصدّرت «قرية جميرا الدائرية» قائمة أكثر المناطق طلباً لاستئجار الشقق بأسعارٍ مناسبة في دبي، وقد شهدت عقارات المنطقة انخفاضاً في متوسط إيجارات الشقق بالمقارنة مع النصف الثاني من عام 2020. وترواحت نسب الانخفاض في المنطقة بين 1.
5كم من شارع الشيخ محمد بن راشد بوليفارد. المعالم السياحية [ عدل] برج خليفة [ عدل] برج خليفة هو محور مركز مدينة دبي، منتصباً على ارتفاع 828 متر، حاصلاً على لقب أطول مبنى في العالم ، وأطول بناء من صنع الإنسان قد بني من قبل. وقد بدأت أعمال بنائه في 21 أيلول عام 2004، وانتهت وأصبحت قابلة للتملك في 4 شباط عام 2010. تقدّر تكلفة برج خليفة بـ1. استلم شقتك غرفتين وصالة جاهزة على الواجهة المائية في الشارقة | عقار ستي. 5 بليون دولار. [2] بالإضافة إلى كونه أطول برج في العالم، حطم برج خليفة 6 أرقام قياسية أخرى، وهي «أطول مبنى قائم بذاته بالعالم»، «مصعد مع أطول مسافة يقطعها في العالم»، و"أكبر عدد طوابق بالعالم [3] ". دبي مول [ عدل] مول دبي هو أكبر مجمع تجاري في العالم استناداً إلى مساحته الإجمالية، وسادس أكبر مجمع تجاري حسب مساحة التأجير الإجمالية. ويقع في مدينة دبي في الإمارات العربية المتحدة، وهو ضمن مجمع برج خليفة (برج دبي سابقاً)، المشروع الذي تكلف إنشاؤه 20 مليار دولار، ويتكون المركز من 1200 محل تجاري، بالإضافة للعديد من المناطق السياحية الأخرى التي تتضمن ساحة تثلج بقياس أولومبي وأوكواريو، وحديقة مائية. [4] [5] في مارس 2018، افتتحت إعمار مولز -الشركة المالكة لدبي مول- مجمع ترفيهي أطلقت عليه اسم منتزه الواقع الافتراضي، الذي يجمع ما بين الواقع المعزز والواقع الافتراضي (VR).
10- جي بي آر شهدت عقارات منطقة «جي بي أر» أيضاً ارتفاعاً ملحوظاً في معدّل الإيجار بنسبة بلغت 13%. 11- مردف بالانتقال إلى أفضل المناطق لاستئجار الفلل بأسعار مناسبة في دبي، نلاحظ بأن منطقة «مردف» تحتل المرتبة الأولى في القائمة، فقد شهدت عقاراتها انخفاضاً في بعض إيجارات الفلل المكونة من 3 و5 غرف بنسبة تراوح حول 5%، وارتفاعاً في بعضها الآخر المكونة من 4 غرف بنسبة 2%. 12- أكويا أكسجين يعد السكن في «أكويا أكسجين» خياراً مثالياً للباحثين عن فللٍ عصرية بمساحات مختلفة، وكغيرها من عقارات المناطق الأخرى، فقد طرأ على فلل هذه المنطقة تغيّرات في متوسط إيجاراتها بين الانخفاض للوحدات المكونة من 3 غرف بنسبة 12%، وارتفاعاً للمكونة من 5 غرف بنسبة 6%، بينما استقرت الفلل المكونة من 4 غرف عند مستوياتها. 13- الينابيع شهدت الفلل المكونة من 3 غرف ضمن «مجمع الينابيع السكني» ارتفاعاً ملحوظاً بمتوسط أسعار التأجير بنسبة 17%. 14- دبي الجنوب ارتفع متوسط إيجار فلل 3 غرف في «دبي الجنوب» بنسبة 2%. روف داون تاون دبي - تعرف على أهم مميزاته 2021 - وجهة المسافر. في حين حافظت الفلل المكونة من 4 غرف على مستوياتها السعرية. 15- جميرا أما على صعيد أفضل المناطق لاستئجار الفلل الفاخرة في دبي، فنلاحظ أن منطقة «جميرا» تحتل المرتبة الأولى، حيث شهدت تبايناً في حركة مؤشر الأسعار بين الانخفاض بنسبة 1.
أقرأ أيضًا: أحداث مسلسل The Batman ستدور قبل الفيلم القادم بعام واحد ما الجديد الذي يمكن أن يقدمه فيلم The Batman القادم؟ يتضح من الإعلان التشويقي للفيلم بأنه لن يتم الاعتماد على المؤثرات البصرية بصورة مبالغ فيها، وهذا أمر جيد جدًا لأن كل الذين فشلوا من المخرجين مع أفلام باتمان قد اهتموا بالمؤثرات البصرية والأزياء وعامل الإبهار أكثر من القصة نفسها، ومن الواضح أن القائمين على فيلم باتمان القادم لم يشغلوا بالهم أيضًا بالمقارنة مع ثلاثية نولان، والدليل على هذا الأمر هو ابتعادهم في هذا الفيلم عن الشخصيات الشريرة التي تناولها نولان في أفلامه. فتظهر شخصيات جديدة في الفيلم لم يتم تقديمها للجمهور منذ أمد بعيد وبصورة جديدة تمامًا تبتعد عن النمطية والكرتونية، مثل The Riddler أو رجل الألغاز الذي ظهر لآخر مرة في فيلم Batman Forever عام 1995 وقدمها وقتها جيم كاري بطريقة كوميدية لم تعجب الجمهور وقتها، وقد تشوق الجمهور للشخصية خاصة بعد ظهورها مرة أخرى بشكل جيد في مسلسل Gotham مما شجع القائمون على الفيلم لعودتها. وهناك شخصية أخرى تظهر في الفيلم بعد طول انتظار، وهي شخصية الشرير The Penguin والمعروف عربيًا باسم الرجل البطريق، فقد ظهر لآخر مرة في أفلام باتمان عام 1992 في فيلم Batman Returns، وقد قدم الشخصية وقتها النجم داني ديفيتو بإتقان شديد، ولكنها اتسمت وقتها بطابع سوداوي ومخيف أكثر بسبب الطابع الخاص بالمخرج العبقري تيم برتون.
باتمان يظهر في الإعلان التشويقي وهو يهدد أحد أعضاء العصابة بشكل عنيف مما قد يجعل المشاهد يتساءل عما سيقدم عليه البطل في الفيلم؟ طرحت شركة دي سي أول إعلان تشويقي للفيلم المنتظر The Batman "باتمان"، لتخلق حالة تشوق لدى الجمهور المتحمس لمعرفة أي تفاصيل جديدة عن فيلم البطل الخارق.
بمرور الوقت، نشاهد تحول باتمان إلى أسطورة، إلا أننا في هذا الفيلم قد نشاهد النسخة التي لا يشعر أهل جوثام بوجودها، النسخة التي لا تبث الأمل في المدينة، وفقًا للمخرج مات ريفيس.
الكوميديا سوداء يذكر أن فيلم The Batman وصف على أنه عمل ينتمي لفئة الرعب أكثر منه فيلم عن بطل خارق مثل طبيعية أعمال باتمان السابقة، كما أطلق عليه أوصاف عديدة منها فيلم قاتم وكوميديا سوداء. وتلقى الفيلم ردود فعل إيجابية من النقاد عقب عرضه بشكل خاص في عدد من الأماكن، ووصفه البعض بأنه تجربة سينمائية مكثفة ومؤثرة جدا.
وحل في المرتبة الثالثة فيلم "دوغ" الذي يروي رحلة على الطريق لمحارب قديم في الجيش (يتولى دوره تشانينغ تايتم)، يرافقه كلبه. فيلم باتمان الجديدة. وحصد الفيلم ستة ملايين دولار بين الجمعة والأحد. أما فيلم "سبايدر-مان: نو واي هوم" الذي يؤدي دور البطولة فيه توم هولاند أيضاً ويشكّل الجزء الأحدث من مغامرات الرجل العنكبوت، فواصل تحقيق إيرادات عالية للأسبوع الثاني عشر على بدء عرضه، ونال المرتبة الرابعة مع 4, 4 ملايين دولار، فيما تجاوزت مداخيله العالمية المليار دولار. وأظهر حلول فيلم "ديث أون ذي نايل" خامسًا بإيرادات بلغت 2, 7 مليون دولار أن شخصية التحرّي البلجيكي إركول بوارو لا تزال تتمتع بشعبية كبيرة بعد أكثر من 80 عامًا على نشر هذه الرواية الشهيرة لأغاثا كريستي.