عطل في أحد بساتم اسطوانات المكينة في حالة وجود تآكل في أحد أجزاء البساتم أو المكابس الخاصة باسطوانات المكينة، قد يجعلك تشعر بطقطقة في المحرك أثناء القيادة، ولكن يجب عليك التأكد فعلًا أن السبب هو تآكل في البساتم لأنه قد ينتج عنه تغيير هيكل المكينة بالكامل وإعادة بناؤها عند تصليح هذا العطل. تآكل جنزير المكينة أو سير التايمن سير التايمن أو كما يطلق عليه جنزير المكينة أو سير الكاتينة هو المسئول عن توصيل أجزاء المحرك ببعضها البعض، ففي حالة وجود أي نسبة من التلف أو التآكل في سير التايمن أو في شداد الجنزير الخاص به، والذي يقوم بتثبيته في مكانه، من الممكن سماع صوت طقطقة بالمكينه مع الدعسه ، وهو من الأعطال الخطيرة. وجود خلل في مراوح التبريد الخاصة بالمكينة وهذه المراوح مسؤولة عن تبريد المكينة نتيجة ارتفاع درجة حرارتها لعدة أسباب مختلفة مثل ارتفاع درجة حرارة الطقس المحيط، أو ارتفاع درجة حرارة السيارة نتيجة العمل والسير لفترة طويلة أو حمل أوزان ثقيلة والسير بها لمسافات طويلة أو على طرق وعرة، ففي حالة عدم تثبيت المراوح قد تلاحظ صوت الطقطقة. تلف أحد البواجي أو شمعات الاحتراق والبواجي هي المسؤولة عن إحداث الشرر الأولي اللازم لبدء عملية الاحتراق التي تحدث داخل المحرك لكي يقوم بحرق الوقود والهواء معًا، وبالتالي تقوم السيارة بالتحرك نتيجة الطاقة المتولدة من عملية الاحتراق، وإذا حدث تلف لأحد البواجي وخاصة أثناء السير سيحدث خلل في السيارة وستسمع صوت طقطقة أمامية.
محركات - تفاصيل السيارات 30 يوليو 2020 يعد سماع صوت طقطقة في محرك السيارة واحد من أكثر الأمور المقلقة بالنسبة لأي سائق نظراً للقلق من وجود عطل كبير في المحرك قد يؤدي إلى تكلفة باهظة عند إصلاحه. ولكن هذا لا يعني أبداً أنه يمكنك تأجيل فحص المشكلة لمعرفة سببها، حيث أنه بينما من الممكن أن تكون المشكلة بسيطة ولا تستحق القلق من تكاليف الإصلاح، ولكن بإنتظارك قد تؤدي إلى التسبب في مشكلة حقيقية بسبب تأخرك في فحص وحل المشكلة، وهو ما يترتب عليه في النهاية دفع تكلفة كبيرة. صوت طقطقة في محرك السيارة من المهم مراعاة أن المحرك يتكون من العديد من القطع والأنظمة التي تتعرض للأعطال والتلف مع مرور الوقت، ومن الأعطال التي تنال من المحرك، صدور صوت غريب وغير مألوف مثل سماع صوت طقطقة في محرك السيارة عند الضغط على دواسة الوقود، نستعرض أسباب ظهور أصوات المحرك الغريبة، ولكن بعض هذه الأعطال بسيط للغاية. صوت طقطقة في المكينة عند التشغيل حيث أن سماع صوت طقطقة في محرك السيارة عند التشغيل، وخاصة عندما تصبح السيارة باردة أو عند تشغيلها في الصباح، يعد من الأعطال الشائعة في العديد من السيارات، فهذه الأصوات لا تستمر لأكثر من ثلاثة إلى خمسة دقائق كحد أقصى.
اما لنوعية الزيت مثل ما تفضلت لكن هل الصوت اللي كان عندك الطقطقة هو من طرمبة الزيت ؟ او من شيء اخر؟ قد يكون نقص البنزين في الراجع؟ يا صاحبي مافادنا كثر الأحلام ^^^واللي بخاطرنا عجزنا نطوله ماتت امانينا على كف الايام^^^^ ودروبنـا متفرقـة ومعزولة نمشي ورى والناس تمشي لقدام^^ ضعنا وضيعنا كلام نقوله........... صح لسانك ياللي في بالي!!! 29-03-2012 23:07 #9 (عضو مثابر) 3844 السلام عليكم ورحمة الله وبركاته كيف حال الجميع بخصوص الصوت الي يطلع انا نفس الشي يطلع عندي الصوت سيارتي e280 مديلها 2009 وماشيا 40 الف مع اني استخدم زيت مرسيدس الاصلي ارجو من اهل الخبره الافادة 30-03-2012 00:32 #10 (عضو حيوي) 5176 رد: مشكله صوت طقطقة عند التشغيل والمكينه بارررررده صوت التكايات, الزيت يحتاج ثواني للوصول للتكايات وتزييتها والصوت طبيعي و لاتشيل هم. والسبب هو صبابات الزيت او نفس التكايات والأحتمال طرمبه الزيت وارد. 30-03-2012 23:41 #11 3787 انا عندى نفس المشكلة وروحت الورشة قالى جلد بلوف وبتتكلف حوالى 700 ريال.... لو عايز تتأكد من سبب الصوت حطها علة مطلع عالى زى مدخل ورشة وانت تتأكد "جميع مايطرح في الموقع من مواضيع أو تعليقات تمثل وجهة نظر كاتبها فقط ، والموقع غير مسؤول عن مايتم طرحه من قبل الأعضاء"
محركات - تفاصيل السيارات 17 يونيو 2020 أصوات المحرك الغريبة سيسمعها اغلب السائقين وهي تظهر مشاكل في سيارتهم، وللأسف قد يتجاهلها البعض على الرغم من كونها مؤشر للعديد من المشاكل، ونستعرض فيما يلي أهم أسباب سماع صوت طقطقه بالمكينه. صوت طقطقه بالمكينه يتكون المحرك بالعديد من القطع والأنظمة، التي تتعرض للأعطال والتلف مع مرور الوقت، ومن الأعطال التي تنال من المحرك. صدور صوت غريب وغير مألوف مثل سماع صوت طقطقه بالمكينه عند الضغط على دواسة الوقود، نستعرض أسباب ظهور أصوات المحرك الغريبة. صوت طقطقه في المكينه عند التشغيل ظهور صوت طقطقه بالمكينه للسيارة، وخاصة عندما تصبح السيارة باردة أو عند تشغيلها في الصباح، ويعد هذا العطل من الأعطال الشائعة في العديد من السيارات. علينا أولاً أن نشير إلى أن هذه الأصوات لن تستمر لأكثر من 3 إلى 5 دقائق كحد أقصى، وبمجرد اكتمال دورة الزيت بالمحرك وارتفاع حرارة بعض أجزائه إلى حد معين، تبدأ هذه الأصوات في الاختفاء تدريجياً إلى أن يختفي تماماً، وبالطبع اختفاء الصوت لا يعني على الإطلاق اختفاء العطل. أسباب ظهور صوت طقطقه بالمكينه عند التشغيل زيت المحرك من أهم الأشياء التي يجب التفكير بها عند سماع هذه الأصوات بمحرك السيارة، فأحياناً ينتج هذا الأمر عند انخفاض مستوى المحرك عن المعدل الطبيعي، وأحياناً أخرى تنتج هذه الأصوات عندما يفقد الزيت جودته أو يتعرض للتلف بفعل الاستهلاك، وهنا تعد هذه الأصوات مؤشر هام لتغيير الزيت قبل تعرض أجزاء المحرك إلى التلف، وفي بعض الأحيان تنتج هذه الأصوات في حال إذا كان نوع الزيت المستخدم في السيارة غير ملائمة للمحرك الخاص بها، وفي هذه الحالة يلزم تغييره على الفور لتفادي ظهور هذا العطل.
شعار " الهيئة العامة للزكاة والدخل" أصدر خادم الحرمين الشريفين مؤخرا أمرا ملكيا بإعفاء التوريدات العقارية من ضريبة القيمة المضافة، وفرض ضريبة باسم "ضريبة التصرفات العقارية" بنسبة 5%.
جزء كبير من المعاناة في سوق المنتجات العقارية السكنية ناتج عن التطوير العقاري بشكل عشوائي. مع ملاحظة أن هذا السوق يعتبر منافس شرس للمطورين المؤسساتيين ، ولكن هذا التغير في هيكل الضريبة، يعطي ميزة للمطور المؤسسي المرخص ويتيح للمطور الفرد التحالف وتنظيم أسلوب العمل للانتقال والحصول على التراخيص اللازمه. لم يعفى المطور غير المرخص من ضريبة القيمة المضافة على المدخلات ، وهذا يرفع التكلفة عليه في حالة رغب بالاستمرار بالتطوير والبناء. في حالة البناء الذاتي (الشخصي)، سيكون فرق التكلفة "تقريبا" أعلى بـ 10% عن المطور العقاري المرخص بافتراض أن كل التكاليف والجودة متساوية. المستفيد النهائي من المنتج السكني إذا لم تصبح التكلفة أقل والجودة أفضل، فلا فائدة للمستفيد النهائي. متوقع أن يدفع هذا التغيير بانخفاض ممارسات الغش التجاري في المنتجات السكنية، فالمطور العقاري المرخص يخاف على سمعته ويمكن أن يفقد رخصته أو يتم إيقافها (إذا كانت المنافسة عادلة في السوق، ولم تسيطر شركات كبيرة بشكل يجعل المنافسة في السوق مشوهه، خصوصاً الحكومية منها). بالإضافة لذلك، مشاريع التطوير العقاري الضخمة، تخفض من التكلفة باستخدامها لتقنيات بناء تسمح لها بناء منتجات سكنية بتكلفة أقل بسبب اقتصاديات الحجم (Economies of scale).
وهنا ينخفض المعروض رغم استقرار الطلب على الأراضي للتطوير العقاري. فهذا قد يدفع بالأسعار للأراضي للارتفاع أعلى من 2. 5% سنوياً (وهنا تساؤل هل هذا الرسم السنوي مناسب رقماً أم يجب ربط الرسوم بمؤشر ديناميكي معين). وبعد ذلك يحمّل المطور العقاري ضريبة المدخلات للمنتج السكني على المستفيد النهائي بالإضافة للارتفاع في أسعار الأراضي بسبب انخفاض المعروض، فيصبح سعر الوحدة السكنية أعلى من سعرها في الوقت الحالي (والأسعار في الوقت الحالي في بعض المدن تعتبر مرتفعة وقد تكون غير ممكنة للفرد حسب تغير القوة الشرائية) ، فتصبح العملية اقتصادياً غير مجدية. هذا قد يؤدي إلى كساد فيخسر الجميع. السيناريو الحالي، سيجعل من اقتصاديات المطور العقاري المرخص أفضل بانخفاض المنافسة الشرسة من المطور غير المؤسسي لارتفاع التكلفة عليه (إن استمر المطور غير المرخص، فستتدهور جودة المخرجات السكنية لضيق هامش الربح بسبب هيكل التكاليف) ، ويصبح بإمكان المطور المرخص تحمل بعض الارتفاع في الأسعار للأراضي إن حصل (قد يكون الارتفاع لحظي لأسعار الأراضي بسبب الطلب العالي من المطورين العقاريين المرخصين، ولكن سينخفض بمجرد إغلاق المراكز للمطورين بالاستحواذ أو التحالف مع ملاك في مشاريع تطوير عقاري على الخارطة).
Powered by vBulletin® Version 3. 8. 11 Copyright ©2000 - 2022, vBulletin Solutions, Inc. جميع المواضيع و الردود المطروحة لا تعبر عن رأي المنتدى بل تعبر عن رأي كاتبها وقرار البيع والشراء مسؤليتك وحدك بناء على نظام السوق المالية بالمرسوم الملكي م/30 وتاريخ 2/6/1424هـ ولوائحه التنفيذية الصادرة من مجلس هيئة السوق المالية: تعلن الهيئة للعموم بانه لا يجوز جمع الاموال بهدف استثمارها في اي من اعمال الاوراق المالية بما في ذلك ادارة محافظ الاستثمار او الترويج لاوراق مالية كالاسهم او الاستتشارات المالية او اصدار التوصيات المتعلقة بسوق المال أو بالاوراق المالية إلا بعد الحصول على ترخيص من هيئة السوق المالية.