3-رفع تكلفة البنية التحتية والخدمات، أدى حجب جزء كبير من الأراضي بشتى أنواعها عن السوق وارتفاع أسعارها إلى توسع افقي كبير في مساحات المدن بحثاً عن أراضي أقل تكلفة. وهذا أدى بدوره إلى مضاعفة الاستثمار من قبل الدولة في البنى التحتية لتغطية هذه المساحات المتزايدة. الأثر الاقتصادي لضريبة «الأراضي البيضاء». يضاف إلى ذلك الضغط الكبير على مختلف الخدمات كخدمات الكهرباء والمياه والصرف الصحي والنظافة والخدمات الإدارية والصحية والأمنية، حيث تتكبد الجهات المقدمة لهذه الخدمات تكاليف عالية لإيصال خدماتها للأطراف المتباعدة للمدن. 4-ارتفاع تكلفة السكن، أدى إحتكار الأراضي السكنية والمضاربة عليها إلى ارتفاع قيمة الأراضي السكنية إلى مستوى يفوق قدرة كثير من السكان. وأصبحت تكلفة الأرض في بعض المناطق تعادل ثلاثة اضعاف قيمة المنزل المقام عليها. ومع هذا الغلاء أصبحت قيمة القرض السكني الذي تقدمة الدولة للمواطنين غير كافية لتملك مسكن، ما حدا بالدولة لزيادة حجم القرض من 300 الف ريال إلى 500 الف ريال، ثم إلى الاتفاق مع البنوك المحلية لتقديم قرض إضافي للمواطنين. إلا أن الشروط المطبقة من قبل البنوك لتقديم القرض السكني الإضافي لا تنطبق على كثير من طالبي السكن، وتكلف أولئك الذين تنطبق عليهم أعباءً هائلة.
مدينة الرياض وافق مجلس الوزراء في جلسته المنعقدة أمس، على تعديل اللائحة التنفيذية لنظام رسوم الأراضي البيضاء. وتضمّن تعديل اللائحة تحديد 3 مراحل تنفيذية، تشمل الأولى الأراضي غير المطورة بمساحة 10 آلاف متر مربع فأكثر، والواقعة ضمن النطاق الذي تحدده الوزارة، والمرحلة الثانية الأراضي المطورة التي تبلغ مساحاتها 10 آلاف متر مربع فأكثر والأراضي المطورة لمالك واحد التي تبلغ مساحاتها 10 آلاف متر مربع فأكثر في مخطط واحد ضمن النطاق الذي تحدده الوزارة، والمرحلة الثالثة الأرض المطورة التي تبلغ مساحتها 5 آلاف متر مربع فأكثر ومجموع الأراضي المطورة لمالك واحد التي تبلغ مساحاتها 10 آلاف م2 فأكثر في مدينة واحدة ضمن النطاق الذي تحدده الوزارة. وحسبما أوردت وكالة "الأنباء السعودية"، تضمّنت التعديلات إمكانية تطبيق أكثر من مرحلة في مدينة واحدة، بالإضافة إلى قيام الوزارة بإجراء ومراجعة دورية للوضع في أي مدينة لتقرير تطبيق الرسوم على الأراضي فيها أو تعليق التطبيق أو تطبيق مرحلة أو أكثر لتجاوز مرحلة معينة والانتقال للمرحلة التالية في المدينة ذاتها. وقال الأستاذ ماجد الحقيل وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان، إن قرار المجلس الوزراء يأتي في إطار الدعم المستمر والاهتمام المتواصل بقطاع الإسكان، ويسهم في تحفيز ملاك الأراضي البيضاء على تطوير أراضيهم وزيادة المعروض العقاري وتحفيز تطوير الأراضي الأكثر اكتمالاً للخدمات بما يتماشى مع مستهدفات النظام.
وأضاف أن مشكلة الإسكان في السعودية ترتكز في أمرين الأول هو الأرض، والآخر هو تمويل البناء، وللأسف إنصرفت الدولة خلال العشرين سنة الماضية في حل مشكلة تمويل البناء، وأهملت الأراضي، إلى أن أفاقت على مشكلة لا تعرف كيف تحلها الآن، وكيف تتصرف مع غول الجشع الذي أصبح يرى في الأراضي منجم ذهب لا يحاسبه عليه أحد. وأبان أن الوصول إلى حل لمشكلة الأراضي سيعني قدرة الحكومة على تجاوز مشكلة أصبحت تؤرق الدولة، خاصة انها ترى أن اكثر من 60 بالمئة من المواطنين لا يمتلكون منازل، وأن قطاع الشباب الذي يمثل غالبية الشباب غير قادر على حل هذه المشكلة، والذي يعاني من البطالة وانخفاض في الرواتب، حيث كان معظم المسؤولين ورجال الأعمال يطالبونهم بالقناعة والقبول بالراتب القليل في سبيل الحصول على دخل مستمر. ويرى الدكتور محمد القحطاني أستاذ في جامعة الملك سعود أن حلول مشكلة الإسكان في السعودية ليست مستعصية، ولكنها صعبة، وتحتاج قرارات جريئة من الحكومة، مشيرا إلى أن مكة المكرمة كانت تعاني من مشكلة عدم توفر أراضي لكثير من الخدمات والمشاريع البنية التحتية والتي منها القطار، ولكن لما توفرت الإرادة لحل هذه المشكلة تدخلت الحكومة وأوجد حلول لها، وأعتقد أن هذا القرار سيخدم مكة لخمسين سنة مقبلة.
خبر عاجل إدارة موقع عائلة زعرب تتمنى السلامة لجميع أبنائها وتتمنى من أبناء عائلتها المحافظة على انفسهم وعدم الخروج تهنئة بالعودة من السفر عائلة زعرب تهنئ ابنها رجل الأعمال / حامد يوسف زعرب "ابو يوسف _ البرقي" لعودته سالماً إلى أرض الوطن قادماً من مصر الحبيبة بعد رحلة علاج ألف الحمد لله على السلامة.. عائلة زعرب الموقع الرسمي لعائلة زعرب في الوطن والشتات نرتقى بكم تحرير: سائد خالد
تهنئة بالعودة بالسلامة تتقدم الجمعية الاسلامية - مخيم جباليا بأحر التهاني من الزميلة أسمهان زهد... مشرفة رياض الاطفال بمناسبة عودتها من السفر بالسلامة
عاد قمري وعاد نبض قلبي بعدما ظننت أنه لا يعود أبداً. ربي يعلم أن غيابك لا يطاق، فاللهم لا يفرقنا أبداً. عندما عدت عادت الحياة لي من جديد، فالحمد لله. ما يقال عند العودة من السفر هناك المزيد من الكلمات التي تعبر عن الفرحة بعودة المسافرين من بينها: حللت أهلاً ووطئت سهلاً يا صديقي الغالي. نفرش الطرقات ورداً وتتراقص الطيور حباً لعودتك الكريمة. حمداً لله على السلامة يا صديقي. الكون كله يرقص فرحاً، لعودتك يا صديقي. كل الحب والترحيب لعودتك الطيبة. أهديك باقات الزهر والفل والياسمين لعودتك الجميلة يا أجمل الناس المخلصين. كل يوم وانت في أفضل حال، كل يوم وأنت معنا ولا يفرقنا الله أبداً. بقدر الغياب، جاء الفرح، جمداً لله على سلامة الوصول. حين علمت بقدومك فرح القلب وتراقص نغماً وعشقاً وفرحاً. غياب الأصدقاء مؤلم، وعودتهم عظيمة وجميلة. صديقي كلي فرح وسعادة لعودتك الجميلة لونك وأهلك وأصدقائك. أنت خير صديق وأجمل حبيب، حمداً لله على سلامتك. أهديك الزهر والورد وأغني لك على عبير الحب يا صديقي الغالي لعودتك الطيبة المباركة. حين يغيب أصدقائنا وأحبائنا نشعر بالوحدة، وحين يعودوا تعود الحياة لنا. ربي لا تجعل أحبتنا يغيبوا عننا ثانياً أبداً.
بطاقات تهنئة بالسفر والعودة مع مجموعة من رسائل تهنئة بمناسبة العودة من السفر. تحميل صور بطاقات تهنئة مجانية بالإضافة إلى كروت معايدة مبتكرة ويمكنك الكتابة على كارت التهنئة بنفسك. أرسل صور تهنئة العودة من السفر مجانية تحتوي على عبارات تهنئة رائعة الى اصدقائك والعائلة اون لاين.
اخي استودعك الله تروح وترجع لنا بالسلامة ان شاء الله، استمتع بكل لحظه من لحظات الرحلة. الله يوفقك خيتو ويحفظك، تروحي وترجعي بالسلامه، وان شاء الله مايطول الغياب، استودعك الله الذي لا تضيع ودائعه. استمتع بوقتك، واصنع ذكريات جيدة تروح وترجع بسلامة ان شاء الله. يابعد عمري تروحي وترجعي بالسلامه استودعك الله الذي لاتضيع ودائعه، دمتي بخير دائماً. تروحي وترجعي بالسلامه ياقلبي، استودعك الله الذي لاتضيع ودائعه، بس لايطول غيابك. في رعاية الله وحفظه، تروحي وترجعي بالسلامه إن شاء الله، أتمنى لك التوفيق في حياتك القادمة، أستودعك الله الذي لا تضيع ودائعه. تهنئة بالسفر للخارج كما يمكنك ان تحصل على تلك الرسالة الجميلة التي مفادها الخير والهداية للمسافر، التي فيها دعاء للمسافر بالحفظ والسلامة من كل شر ومكروة، فبين يديك رسائل تهنئة سفر مناسبة لكل من تحب. الله يحفظك ويسهل امرك، تروحي وترجعي بسلامه، أستودعك الله الذي لاتضيع ودائعه أنتي ومن معك. تروحي وترجعي بألف سلامه ي رب، استودعك الله، في رعايته ان شاء الله. على بركة الله تروح وترجع بالسلامه، استمتع بوقتك قد ما تقدر. استمتع بكل ثانيه، وبالتوفيق تروح وترجع بالسلامة ان شاء الله.
في حفظ الله يا قلبي استودعك الله عسئ ربي يردك سالم و تتهنئ في أيامك. يارب استودعك حياتها وايامها فاجعلها سعيده مليئه بالحب والموده والسعادة، تروحي وترجعي بالسلامة. تروحي وترجعي بالسلامة، استودعك الله الذي لاتضيع ودائعه سوف أشتاق لك كثيرا، اتمنى لك سفر سعيد. اخي الغالي تروح وترجع بالسلامة، استمتع كتير الله يسرلك أمورك ويسهلك طريقك.
الزوار يشاهدون الان