وأشار إلى أنه خلال العام الماضي نجحت شركات التطوير العقاري في المنطقة الشرقية فقط، في بيع أكثر من 800 فلة سكنية ودبلكس جديدة في كل من الدمام والخبر والظهران، ناهيك عن المكاتب العقارية الأخرى التي تقوم بعرض بعض الوحدات السكنية الجديدة والقديمة، مضيفا أن أرباح شركات التطوير العقارية تراوح من 70 إلى 200 ألف ريال في الوحدة السكنية وذلك خلال فترة تصل إلى 18 شهرا. وتوقع المسؤول استمرار عزوف المواطنين عن شراء الوحدات السكنية خلال العام الحالي حتى تتضح الصورة بالكامل لبعض الأنظمة الجديدة التي أقرها مجلس الوزراء في الرسوم على الأراضي البيضاء وتمويل وزارة الإسكان من تلك الرسوم، إضافة إلى دور المصارف الوطنية وشركات التمويل العقارية والمساهمة في تمويل وإقراض المواطنين خصوصا ذوي الدخل المحدود للمساهمة في حل أزمة السكن التي يعاني منها المواطنون منذ عقود طويلة.
وأضاف أن إعلان وزير المالية السعودي الدكتور إبراهيم العساف على عزم الحكومة إنشاء شركة لشراء القروض العقارية، يأتي كتأكيد تطوير صناعة العقار في مختلف جوانبها. وبين القحطاني خلال مؤتمر صحافي عقده البارحة الأولى في مقر الشركة في الخبر، أن "سمو" تعتزم ضخ استثمارات في مشاريع متنوعة في سوق العقارات السعودية من خلال مشاريع صناعية وسكنية وتجارية، إضافة إلى وجود محافظ استثمارية تعمل عليها الشركة من خلال تمويل ذاتي، في الوقت الذي تبرز فيه فرص عقارية حقيقة خلال الفترة الحالية. وأكد أن دخول شركة سمو العقارية للسوق السعودية جاء في وقت مناسب حتى تتمكن الشركة من شراء المواد الخام من أراض ومواد بناء بأسعار تنافسية، بالتالي طرحها بعد التطوير بأسعار تتناسب مع مدخلات الشرائح المستهدفة، موضحاً إلى أن "سمو" ستقدم نموذجا جديدا في سوق العقارات في المملكة. ابحث عن أفضل الشركات العقارية في بيوت السعودية | صفحة-2المنطقة الشرقية. وأشار إلى أن السوق العقارية السعودية تتمتع بجميع المقومات المساعدة على إيجاد بيئة استثمارية مغرية، تتوافر فيها جميع العناصر، ونمو الطلب يفوق العرض بشكل كبير، مما يتطلب مجهودا أكبر من المنتجين والمتمثلين بشركات التطوير لطرح المزيد من الوحدات العقارية في السوق السعودية.
وشدد الدويش على الدور المهم الذي يطلع به القطاع الخاص في رفد الدعم الحكومي لقطاع الإسكان في المملكة، مؤكداً أن رفع تنافسية شركات التطوير العقاري، ودعمها، وتذليل العقبات التي قد تحول دون التوسع في عملها هي من العوامل المهمة التي نعتقد أنها ترسم خطة طريق واضحة أمام الجميع، سواء للمستثمرين في قطاع التطوير العقاري، أو المستهلكين من الاسر السعودية الراغبة في تملك مسكن لائق في بيئة مناسبة توفر كل الخدمات اللازمة لمعيشة الأسرة. ركود عقاري في «الشرقية».. بيع 20 وحدة سكنية فقط من 1500 في 8 أشهر | صحيفة الاقتصادية. ويضيف الدويش: لذلك كله نرى أن مثل هذه المناسبات يمكن أن تكون نافذة مهمة لرؤية ابعد وأشمل تجمع المسؤول بالمستثمر وحتى المستهلك. وتحقيق الهدف الاسمى وهو خدمة قطاع التطوير العقاري، ومن هنا كانت رعاية شركة الحاكمية لهذه التظاهرة ودعمها من خلال الملتقى المصاحب للفعاليات الذي نتمنى بإذن الله أن يخرج بالفائدة التي يتطلع لها القطاع العقاري في المنطقة الشرقية. يشار إلى أن معرض وملتقى "ريستاتكس الشرقية " يعتبر أول مناسبة عقارية بهذا الحجم في المنطقة بمشاركة ورعاية واسعة من أبرز شركات التطوير والاستثمار العقاري والإسكاني في المنطقة الشرقية ومناطق المملكة الأخرى التي قدمت الدعم والرعاية والمشاركة في فعالياتها.
وقال عبدالمحسن بن حسن القحطاني نائب رئيس مجلس إدارة شركة ركاز بعد استلام جائزة أفضل شركة تسويق عقاري ودرع التكريم لرعاية الشركة لفعاليات المعرض؛ لاشك أن الجائزة تأتي متوجة لجهودنا في مكونات الاستثمار العقاري، من التطوير، والإدارة.. وكذلك التسويق الذي توج بهذه الجائزة. «داون تاون ركاز» الخبر.. يواكب الطلب على المشاريع الجديدة بأراض استثمارية صنف عدد من التقارير الميدانية قطاع الإيواء كأحد أهم مشاريع الجذب الاستثماري في قطاع التجزئة العقارية، في المملكة، ورغم أن مستوى الخدمة في هذا القطاع في بعض المدن لا يزال دون المستوى المأمول، فإن ظهور عدد من الشركات الكبرى المحلية في قطاع الإيواء، ودخول عدد كبير من العلامات التجارية العالمية، عزز من مكانة القطاع في المشهد الاستثماري المحلي. وحظيت المنطقة الشرقية بنصيب وافر من نمو قطاع التجزئة وازدهاره في المملكة، وظهر هذا جليًا في العقدين الماضيين، اللذين شهدا إنشاء عدد كبير المجمعات التجارية الضخمة، التي احتوت على مجموعة كبيرة من المحال التجارية صاحبة الماركات العالمية، التي كونت قاعدة كبيرة من العملاء، عشقوا التسوق وحب اقتناء السلع الجديدة والحديثة، إلا أن القطاع في مجمله لم يصل بعد إلى مرحلة التنافسية التي تعزز من أهميته.
وقال الجعيب إنه سيتم خلال الأيام المقبلة عقد اجتماع لاختيار الرئيس ونائب الرئيس للشركة التي سيتم دمجها مع شركة مدى العقارية بعد الموافقة النهائية من الجهات المسؤولة. وبين مدير الشركة أن الشركة بصدد تطوير وتخطيط أكثر من 118وحدة سكنية في مدينة الخبر كمرحلة أولى والتي ستبدأ أول مشاريعها في بداية العام المقبل. وتضم المؤسسين للشركة عبد المحسن بن راشد الراشد, عبد الرحمن بن راشد الراشد, سامي بن خليفة القصيبي, أحمد بن زامل الزامل, عبد العزيز بن محمد السحيمي, جمال بن سعد النصار, خالد بن عبد اللطيف الملحم, طلال بن سليمان الغنيم, ثائر بن قاسم العوجان, مجموعة الربيعة والنصار، وشركة خليفة بن عبد الرحمن القصيبي القابضة. يشار إلى أن المنطقة الشرقية شهدت خلال العامين الماضيين تأسيس ثماني شركات عقارية متخصصة في مجال التطوير العقاري بقيمة إجمالية تجاوزت ثلاثة مليارات ريال.
صمّم مع المحترفين. سواء أكنت تُعدّ كتابًا إلكترونيًا ذا محتوى ثري أو مستندات ويب متعددة الصفحات، اتبع هذه الخطوات لإنشاء تخطيطات متعددة الميزات للوحات القصص المصورة. صمّم غلاف كتابك الإلكتروني. إن الغلاف الجذّاب يصنع الفارق الحقيقي. لذا، استأثر باهتمام أكبر بتصميم غلاف جرئ للكتاب الإلكتروني مستعينًا بهذا البرنامج التعليمي. ابدأ بلوحة قصة مصورة. تعلّم كيفية تصميم صفحة كتاب إلكتروني ذات محتوى ثري من تخطيط لوحة قصة مصورة باستخدام InDesign وحوّل العناصر النائبة إلى محتوى مخصص ومبتكر. اعثر على الخطة المناسبة لك. التطبيق المفرد من Adobe InDesign SR 90. 48/الشهر احصل على InDesign كجزء من Creative Cloud. كل التطبيقات من Creative Cloud SR 228. 85/الشهر احصل على أكثر من 20 تطبيقًا من التطبيقات الإبداعية، بما في ذلك InDesign. شاهد المضمن | معرفة المزيد الطلاب والمعلمون SR 86. افتح دفتر الملاحظات ، كتاب ، دفتر ، الانتشار ، فارغ ، ورقة ، افتح ، الصفحة ، فارغة ، أبيض ، التصميم | Pikist. 17/الشهر. توفير ما يزيد عن 60% على أكثر من 20 تطبيقًا من تطبيقات Creative Cloud. معرفة المزيد الشركات SR 127. 00 /الشهر تطبيقات إبداعية رائدة في المجال بإدارة ترخيص بسيطة. معرفة المزيد Creative Cloud التصوير الفوتوغرافي. الفيديو.
التصميم. UX. يمكنك دائمًا تحقيق ما تحلم به باستخدام Creative Cloud. اعرف المزيد ›
دعوة لكل كاتب ومؤلف: اكتب وصمم وانشر كتاب إلكتروني عبر الاستعانة بصانع الكتب الالكترونية أدوبي إن ديزاين إنشاء كتب إلكترونية أفضل. لم يسبق أن كانت صياغة كتاب إلكتروني أسهل مما هي عليه الآن بفضل وجود InDesign إلى جانبك. فمع InDesign، بسّط الخطوات وحوّل حلم النشر الذي يراودك إلى حقيقة. امتلك القدرة على التحويل والتنسيق بسهولة. باستخدام InDesign، يمكنك تغيير حجم تصميمات الكتب الإلكترونية سريعًا وذلك باستخدام مقترحات التخطيط البديهية والقابلة للتعديل. امتلك القدرة على العمل بشكل تعاوني. العمل في فريق ليس من المفترض أن يكون مرهقًا. لذا، مع أدوات InDesign المُجهزة لاستخدامها بشكل تعاوني، يمكنك تصميم كتابك الإلكتروني بصورة أسرع وأذكى. حسّن أسلوب طباعتك. استعرض آلاف الخطوط مع Adobe Fonts واضفِ أيضا طابعًا جماليًا على الأفكار الإبداعية. خطّط جميع صفحات كتابك. غلاف كتاب فارغ للتصميم. أنشئ التخطيط المثالي لصفحات كتابك الإلكتروني مع الأنماط المُخصصة وأنماط التباعد القابلة للتعديل في InDesign. ارتقِ بتصميم كتابك الإلكتروني إلى مستوى أعلى. جهّز كتابك الإلكتروني للقرّاء بإضافة الأعمال الفنية من بيئات عمل Adobe الأخرى وتحضيره للنشر.
انا شخصياً قمت بالاشتراك في السنخة المدفوعة من الموقع التي تكلفني 9 يورو شهرياً, والتي وبالمناسبة استخدمها في انشاء التصاميم على أغلفة الكتب وتصاميم التيشيرتات منذ أكثر من سنتين وهذا المبلغ يعتبر لا شيء بالنسبة للفائدة الكبيرة المرجوة من هذا الموقع وبالمناسبة أعددنا هذا الفيديو عبر قناتنا على اليوتيوب لتصميم غلاف احترافي بواسطة برنامج الفوتوشوب واستخدام موقع Freepik. اغلفة كتب غلاف كتاب فارغ للتصميم. 2- موقع Creative fabrica لتحميل الصور والتصاميم الجاهزة. يعتبر هذا الموقع مشابه لموقع فريبك من حيث المبدء والفرق ان هذا الموقع متخصص أكثر في مجال الطباعة حسب الطلب وبالأخص مجال الكيندل امازون بالتالي يحتوي هذا الموقع ليس فقط على أغلفة للكتب وانما يحتوي ايضاَ على محتوى داخلي للكتب, انا عن نفسي لم اشترك في هذا الموقع وانما اكتفيت بالموقع السابق فقط, يمكنك مشاهدة عشرات الشروحات عن هذا الموقع لتقرر الاشتراك من عدمه فيه. 3- موقع kdp template لتحميل القياسات الصحيحة اذا كنت لا تعرف هذا الأمرفأنت متأخر جداً, يمكنك تحميل قوالب بالقياسات الصحيحة والرسمية من موقع أمازون kdp لأغلفة الكتب, ما دفعني لإضافة هذا الموقع هو أن بعض الأشخاص يواجه مشكلة في القياسات عند رفع الغلاف والسبب يعود أنه يعمل على قياسات غير دقيقة, عموماً قم بتحميل القياسات الخاصة بكل غلاف بصيغة PDF ثم قم برفعه على اي موقع او برنامج تصميم وأعمل عليه بشكل مباشر.