تأسس صندوق الراجحي ريت عام 2017 براس مال قدره 1. 22 مليار ريال وهو صندوق استثمار عقاري متداول متوافق مع ضوابط الشريعة الاسلامية وتديره شركة الراجحي المالية. يهدف الصندوق إلى توفير دخل جاري لمالكي الوحدات من خلال الاستثمار في اصول عقارية متنوعة مُدرة للدخل ومتواجدة بشكل رئيسي في الملكة بأستثناء مكة والمدينة والمدينة، تم طرح الصندوق في مارس 2018 بمحفظة استثمارية مكونة من 13 عقار متنوع الأنشطة بالاضافة الى عقار استحوذ عليه فى نوفمبر 2018
28 فبراير 2022 09:23 ص بند توضيح مقدمة تعلن شركة الراجحي المالية عن تحديث شروط وأحكام صندوق الراجحي ريت وذلك اعتباراً من تاريخ هـ27/07/1443 الموافق م28/02/2022 وفيما يلي مختصر لابرز البنود المحدثة: - تحديث شروط وأحكام صندوق الراجحي ريت حسب الملحق (2) من لائحة صناديق الاستثمار العقاري المعدلة. - كما يمكن الإطلاع على المستندات المحدثة من خلال الرابط التالي: تاريخ سريان تحديث شروط وأحكام الصندوق 1443-07-27 الموافق 2022-02-28 رابط الشروط والأحكام المحدثة الراجحي المالية: الراجحي ريت () الملفات الملحقة
تطور التوزيعات النقدية تطور رأس المال التغير في رأس المال رأس المال السابق 1, 724. 00 ريال عدد الأسهم قبل التغير (مليون) 172. 40 نسبة التغير 39. 85% رأس المال بعد التغير (مليون ريال) 2, 411. 00 عدد الأسهم بعد التغير (مليون) 241. 10 النوع مدرج تاريخ الإعلان 2019/10/02 تاريخ الإستحقاق - تاريخ التوزيع ملاحظات أحدث التوزيعات النقدية حجم الصندوق (مليون) 1, 621. 00 الوحدات القائمة (مليون) 161. 85 النسبة من رأس المال 2. 80% توزيعات أرباح نقدية 45. 32 مليون ريال صادقت 2022/02/01 تاريخ الأحقية 2022/02/08 2022/03/01 النصف الثانى _ 2021 تاريخ قبل التغيير بعد التغيير معدل التغير رابط رأس المال (مليون ريال) عدد الأسهم (مليون) حقوق أولوية 1, 724. 00 2018/01/29 طرح عام أولي 795. 31 79. 53 1, 222. 01 122. إعلان الراجحي المالية عن تحديث شروط وأحكام صندوق الراجحي ريت - معلومات مباشر. 20 53. 65% إجمالي التوزيعات النقدية (مليون ريال) التوزيع النقدي 45. 32 0. 28 2021/08/05 2021/08/10 2021/08/26 2021/02/01 2021/02/09 2021/02/25 2020/08/06 2020/08/11 2020/08/27 2020/02/09 2020/02/11 2020/02/27 33. 99 0. 21 2019/07/23 2019/07/31 2019/08/22 39. 10 0. 24 2019/02/11 2019/02/13 2019/02/26 37.
التفاصيل مليون قائمة الدخل الايرادات إيرادات إيجارات 52. 58 82. 33 83. 90 84. 96 59. 64 المصروفات (18. 03) (36. 77) (32. 97) (30. 83) (24. 82) الدخل من العمليات التشغيلية 34. 55 45. 57 50. 92 54. 13 34. 82 استهلاك الإستثمارات العقارية (14. 06) (14. 53) (14. 82) (14. 39) (9. 46) إيرادات إستثمارات وأخرى 0. 22 0. 25 0. 42 1. 10 0. 69 هبوط في قيم استثمارت عقارية (36. 52) (190. 54) (6. 41) (58. 49) 0. 00 زكاة وضرائب صافي الدخل قبل البنود الاستثنائية و غير المتكررة (15. 82) (159. 26) 30. 11 (17. 66) 26. 06 بند استثنائي صافي الدخل متوسط عدد الوحدات (مليون) 161. 86 ربح الوحده (0. 10) (0. 98) 0. 19 (0. 11) 0. 16 المركز المالي نقد ومايعادله 0. 13 0. 06 إجمالي الأستثمارات العقارية 1, 954. 66 2, 002. 89 2, 207. 97 2, 229. 05 2, 301. 85 استثمارات وآخرى 65. 89 55. 08 64. 82 80. 86 40. 04 آخرى 40. 83 64. 41 50. 68 27. 93 44. 19 مجموع الموجودات 2, 061. 50 2, 122. 45 2, 323. 60 2, 338. 00 2, 386. 20 المطلوبات اجمالي القروض 791. 26 791. 25 مصروفات مستحقة 7. 10 6. 34 7. 98 6. 20 7. 04 إيرادات غير مكتسبة 13.
4340 10. 42 توقعات قراء أرقام لأداء السهم هذا الأسبوع هي كالتالي: النتائج المالية أداء الوحدة اخر سعر التغير (0. 12) التغير (%) (1. 14) الإفتتاح 10. 56 الأدنى الأعلى الإغلاق السابق 10. 54 التغير (3 أشهر) (6. 96%) التغير (6 أشهر) (15. 42%) حجم التداول 360, 800 قيمة التداول 3, 773, 720. 00 عدد الصفقات 1, 144 القيمة السوقية 1, 686. 48 م. حجم التداول (3 شهر) 353, 732. 05 م. قيمة التداول (3 شهر) 3, 991, 433. 16 م. عدد الصفقات (3 شهر) 930. 56 التغير (12 شهر) 2. 36% التغير من بداية العام (4. 58%) المؤشرات المالية الحالي عدد الوحدات (مليون) 161. 85 ربح الوحدة ( ريال) (1. 08) ربح الوحدة من العمليات التشغيلية ( ريال) 0. 49 مكرر الأرباح التشغيلي (آخر12) (مرة) سالب مكرر الربح من العمليات التشغيلية (مرة) 21. 05 عائد التوزيع النقدي (%) (أخر سنه) 5. 37 النمو في الأصول (%) (11. 28) النمو في الايرادات (%) (20. 10) النمو في الأرباح (%) (1506. 02) إجراءات الصندوق
صندوق المعذر ريت صندوق المعذر ريت معلومات عامة الجنسية سعودي التأسيس 2017 م النوع صندوق استثمار عقاري متداول المقر الرئيسي مدينة الرياض ، السعودية المنظومة الاقتصادية النشاط العقار الخدمات استثمار عقاري الصناعة استثمار عقاري المنتجات 1 متتألف أصول الصندوق العقارية من المباني التالية 1- المعذر 2- الربيع 3- المحمدية 4- التخصصي 5- مبنى الصحافة الاول 6- مبنى الصحافة الثاني 7- مستودعات الحائر 8- مستودعات السلي 9- منفعةالربيع 10- منفعة القدس 11- منفعة وادي لبن 12- منفعة الضباب 13- أجنحة تولان الفندقية. مناطق الخدمة جميع أنحاء المملكة العربية السعودية أهم الشخصيات أهم الشخصيات عبدالعزيز بن عبدالرحمن العمران الموظفون 44 الإيرادات والعائدات البورصة 4334 الأرباح 39. 28 مليون ريال [1] تعديل - تعديل مصدري - تعديل ويكي بيانات صندوق المعذر ريت هو صندوق استثمار عقاري متداول يهدف إلى الاستثمار في العقارات في أصول عقارية مدرة لدخل دوري بحيث يتم توزيع ما لا يقل عن 90% من صافي أرباح الصندوق على مالكي الوحدات بشكل سنوي وذلك بعد استلام مدير الصندوق للعوائد الإيجارية للأصول العقارية. [2] الهيئة الشرعية [ عدل] لا يوجد هيئة شرعية مدير الصندوق [ عدل] شركة أصول وبخيت الاستثمارية مقيمي الصندوق [ عدل] شركة فاليو سترات دانات العقارية (أريب) امين الحفظ [ عدل] بيت التمويل السعودي الكويتي انظر أيضا [ عدل] السوق المالية السعودية (تداول) صناديق الاستثمار العقارية المتداولة في السعودية وصلات خارجية [ عدل] المعذر ريت حقائق وأرقام المراجع [ عدل]
قُلْ أَرَأَيْتُمْ إِنْ أَصْبَحَ مَاؤُكُمْ غَوْرًا فَمَن يَأْتِيكُم بِمَاءٍ مَّعِينٍ (30) ( قل أرأيتم إن أصبح ماؤكم غورا) غائرا ذاهبا في الأرض لا تناله الأيدي والدلاء. القرآن الكريم - تفسير الطبري - تفسير سورة الملك - الآية 30. قال الكلبي ومقاتل: يعني ماء زمزم ( فمن يأتيكم بماء معين) ظاهر تراه العيون وتناله [ الأيدي] والدلاء. وقال عطاء عن ابن عباس: معين أي جار. أخبرنا أبو سعيد الشريحي ، أخبرنا أبو إسحاق الثعلبي ، أخبرني أبو الحسن الفارسي ، حدثنا أبو عبد الله محمد بن يزيد ، حدثنا أبو يحيى البزاز ، حدثنا [ محمد بن يحيى] حدثنا أبو داود ، حدثنا عمران ، عن قتادة ، عن عباس الجشمي ، عن أبي هريرة أن رسول الله - صلى الله عليه وسلم - قال: " إن سورة من كتاب الله ما هي إلا ثلاثون آية شفعت لرجل فأخرجته من النار يوم القيامة وأدخلته الجنة ، وهي سورة تبارك ".
﴿ قُلْ أَرَأَيْتُمْ إِنْ أَصْبَحَ مَاؤُكُمْ غَوْرًا فَمَنْ يَأْتِيكُمْ بِمَاءٍ مَعِينٍ ﴾ [الملك: 30] مثلٌ مضروبٌ في هذا القرآن العظيم، وجَبت رؤيته وتأمُّله وتدبُّره والتوقُّف عنده؛ حيث تَعرِض الآية الكريمة أمامنا حالة أو وضعية قد يتصوَّرها الإنسان، وقد تحدث وتتحقَّق؛ فإمكانية ورودِها ووقوعها ممكنة وغير مستبعدة. لو أصبح ماؤنا غورًا، لو أصبح الماء ليس معينًا طيِّعًا سلِسًا مُنسابًا متدفِّقًا وَفْق حركته، وخصائصه الفريدة التي نعلمها ونعرفها، فينساب في الجداول والأنهار، ويُستعمل ويُوجَّه للسقاية والري، متدفِّقًا وَفْق حركة طيِّعة، وأيضًا عند استعماله لحاجياتنا اليومية من شرب وتطهير. ألا نقف وقفة الحائر المتسائل: ما الحل لهذه المعضلة؟! القرآن الكريم - تفسير البغوي - تفسير سورة الملك - الآية 30. مَنْ يُصلح ذلك؟! مَنْ يُرجع حركة الماء المنسابة الطيِّعة إلى الحركة الأصلية التي اعتدنا عليها؟! سؤال منطقي لا بد أن يُطرح أمام تلك الوضعية، والمنطق والعقل والاستنتاج، يُفضي إلى ضرورة الإعلان والاعتراف والتسليم بالحق سبحانه الفاطر الخالق الذي لا إله إلا هو سبحانه، وإقرار العبودية الخالصة له. رؤية تُولِّد عقيدة خالصة واعترافًا وإقرارًا بهذا الإله الحق فاطر كل شيء، تولد إيمانًا ويقينًا يُصدِّقه عملُ الإنسان وفعله؛ من التزام بالمنهج الذي فُطِر عليه، منهج الصلاح والرشاد والمعروف والخير.
وجملة: (سيئت وجوه) لا محلّ لها لها لجواب شرط غير جازم. وجملة: (كفروا) لا محلّ لها صلة الموصول (الذين). وجملة: (قيل) لا محلّ لها معطوفة على جملة سيئت وجملة: (هذا الذي) في محلّ رفع نائب الفاعل. وجملة: (كنتم به تدّعون) لا محلّ لها صلة الموصول (الذي). وجملة: (تدّعون) في محلّ نصب خبر كنتم. الصرف: (زلفة)، اسم مصدر للرباعيّ أزلف، وهذا الاسم بمعنى اسم الفاعل أي مزلف أي قريب، وزنه فعلة بضمّ فسكون. (سيئت)، فيه إعلال بالقلب، الياء أصلها واو مكسور ما قبلها وكانت حركة السين في الأصل فحركت بالكسر لمناسبة البناء للمجهول، ثم قلبت الواو ياء تخلصا من الثقل الحاصل بالانتقال من الضمّ إلى الكسر لمناسبة البناء للمجهول... تفسير سورة تبارك: (قُلْ أَرَأَيْتُمْ إِنْ أَصْبَحَ مَاؤُكُمْ غَوْراً فَمَنْ يَأْتِيكُمْ بِمَاءٍ مَعِينٍ). | دروبال. (قيل)، فيه إعلال مثل سيئت.... إعراب الآية رقم (28): {قُلْ أَرَأَيْتُمْ إِنْ أَهْلَكَنِيَ اللَّهُ وَمَنْ مَعِيَ أَوْ رَحِمَنا فَمَنْ يُجِيرُ الْكافِرِينَ مِنْ عَذابٍ أَلِيمٍ (28)}. الإعراب: (أرأيتم) أي أخبروني، والمفعول به محذوف تقديره شأنكم أو حالكم (أهلكني) ماض في محلّ جزم فعل الشرط الواو عاطفة (من) موصول في محلّ نصب معطوف على الضمير المفعول في (أهلكني)، (أو) حرف عطف... الفاء رابطة لجواب الشرط (من) اسم استفهام في محلّ رفع مبتدأ (من عذاب) متعلّق ب (يجير)... وجملة: (أرأيتم) في محلّ نصب مقول القول.
وجملة: (إنّ لك لأجرا) لا محلّ لها معطوفة على جواب القسم. 4- الواو واو العطف اللام للتوكيد في موضع لام القسم عوضا من المزحلقة (على خلق) متعلّق بخبر إنّ. وجملة: (إنّك لعلى خلق) لا محلّ لها معطوفة على جملة جواب القسم. البلاغة: فن المناسبة اللفظية: في قوله تعالى: (ن وَالْقَلَمِ وَما يَسْطُرُونَ) وما بعدها، إلى قوله: (غَيْرَ مَمْنُونٍ). وهذا الفن هو عبارة عن الإتيان بلفظات متّزنات. الاستعارة في الحروف: في قوله تعالى: (وَإِنَّكَ لَعَلى خُلُقٍ عَظِيمٍ). على في حقيقتها تفيد الاستعلاء، وهو غير مقصود في الآية، إذ الرسول عليه السلام لا يستعلي فوق الخلق العظيم ويمتطيه، كما يمتطي الرجل صهوة الجواد مثلا، وإنما هو على المجاز والاستعارة، أراد به تمكن الرسول عليه السلام من الخلق العظيم والسجايا الشريفة. الفوائد: - حسن الخلق: روى جابر أن النبي صلى اللّه عليه وسلم قال: إن اللّه بعثني لتمام مكارم الأخلاق وتمام محاسن الأفعال، عن النواس بن سمعان قال: سألت رسول اللّه صلى اللّه عليه وسلم عن البر والإثم فقال رسول اللّه صلى اللّه عليه وسلم: البر حسن الخلق، والإثم ما حاك في صدرك، وكرهت أن يطلع عليه الناس. عن عائشة رضي اللّه عنها قالت: سمعت رسول اللّه صلى اللّه عليه وسلم يقول: إن المؤمن ليدرك بحسن خلقه درجة الصائم القائم.
مثل ضرب للمشرك والموحد، توضيحا لحالهما وتحقيقا لشأن مذهبهما، فالمشرك أعمى لا يهتدي إلى الطريق، يمشي متعسفا، فلا يزال يتعثر وينكب على وجهه والموحد صحيح البصر، يمشي في طريق واضحة مستقيمة، سالما من العثور والانكباب على وجهه.. إعراب الآية رقم (23): {قُلْ هُوَ الَّذِي أَنْشَأَكُمْ وَجَعَلَ لَكُمُ السَّمْعَ وَالْأَبْصارَ وَالْأَفْئِدَةَ قَلِيلاً ما تَشْكُرُونَ (23)}. الإعراب: الواو عاطفة في المواضع الثلاثة (لكم) متعلّق بمحذوف حال من السمع والأبصار والأفئدة، (قليلا) مفعول مطلق نائب عن المصدر فهو صفته، عامله تشكرون، منصوب (ما) زائدة لتأكيد التقليل.. وجملة: (قل) لا محلّ لها استئنافيّة. وجملة: (هو الذي) في محلّ نصب مقول القول. وجملة: (أنشأكم) لا محلّ لها صلة الموصول (الذي). وجملة: (جعل) لا محلّ لها معطوفة على جملة الصلة. وجملة: (تشكرون) لا محلّ لها استئنافيّة.. إعراب الآية رقم (24): {قُلْ هُوَ الَّذِي ذَرَأَكُمْ فِي الْأَرْضِ وَإِلَيْهِ تُحْشَرُونَ (24)}. الإعراب: (في الأرض) متعلّق ب (ذرأكم)، الواو عاطفة (إليه) متعلّق ب (تحشرون). جملة: (قل) لا محلّ لها استئنافيّة. وجملة: (ذرأكم) لا محلّ لها صلة الموصول (الذي).