2: يلتزم الطرف الثاني بسداد الأجور الخاصة بمرافق الخدمات وبأعمال الصيانة وذلك وفق ما يتم الاتفاق عليه مع بقية المالكين من قبل إدارة المبنى. المادة الخامسة: 1- من المتفق عليه ان الطرف الثاني مسؤول عن صيانة وحدته السكنية والمرافق التي بداخلها وفي حالة إهماله لذلك بما يلحق الضرر بجيرانه أو المرافق المرتبطة بها فإنه يحق لإدارة المشروع القيام بإجراء الصيانة اللازمة وذلك على نفقة الطرف الثاني وتحت مسؤوليته ودون أي معارضة منه. نموذج محضر استلام نهائي لمشروع مقاولات. 2- من المتفق عليه ان الطرف الثاني يفوض الطرف الأول بفتح الوحدة السكنية في حالة عدم وجود أحد بداخلها وفي الحالات الطارئة مثل طفح المياه ، طفح المجاري ، وجود التماس كهربائي ، انبعاث أي أدخنة أو غازات من خلال الأبواب والفتحات تنبئ عن اشتباه حريق وليس له حق الاعتراض على دخول الوحدة من قبل الطرف الأول في مثل هذه الأحوال. 3- يلتزم الطرف الثاني بعدم إشغال الممرات والدرج والفناء الخارجي والسطح بأية ممتلكات أو متعلقات أو مخلفات وفي حالة عدم مراعاة ذلك سيتم إزالتها على نفقته للتخلص منها بعد إخطاره من قبل الطرف الأول أو ممثله. كما يلتزم بالتعويض عن كافة الأضرار التي قد بتسبب فيها للآخرين ، كما يلتزم بعدم تخزين أي مواد مشتعلة أو قابلة للاشتعال أو أية مواد أخرى خطرة على الصحة والسلامة لم يجر العرف على تخزينها في الوحدة السكنية المباعة.
أبو ثامر 80 كاتب الموضوع غير متصل COM_KUNENA_SAMPLEDATA_RANK1 مشاركات: 1 تلقي الشكر 0 الرجاء قم بــ تسجيل الدخول للإنضمام للمحادثة.
تاريخ النشر: الأحد 7 ربيع الآخر 1426 هـ - 15-5-2005 م التقييم: رقم الفتوى: 62103 82788 0 321 السؤال هل تجوز صلاة العصر قبل الأذان ببضع دقائق (10) مع العلم أنني أعمل بعيدا عن المنزل وأصل متأخرة إلى المنزل أي مع دخول وقت المغرب. أشكركم، وجزاكم الله خيرا. الإجابــة الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه، أما بعـد: فالصلاة لها وقت معلوم حدده االشارع ابتداء وانتهاء. ولا يجوز ولا يصح أن تؤدى الصلاة قبل وقتها إلا إذا كانت هي الأخيرة من مشتركتي الوقت ـ العصر ـ والعشاء، ويكون ذلك لعذر يقتضي التقديم كسفر أو مطر أو نحو ذلك، فيجوز عند وجود ذلك الجمع بين مشتركتي الوقت تقديما أو تأخيرا. وبما أن السائلة لم تذكر عذرا يبيح لها الجمع، بل ولا ذكرت الجمع أصلا فلا يجوز لها ولا يصح منها أن تصلي العصر حتى تتحقق من دخول وقتها، فإذا تحققت ذلك أو ظنته ظنا قويا معتمدا على علامة تفيد ذلك جاز لها أن تصلي العصر ولو لم يؤذن المؤذن، أما إذا لم تتحقق أوتظن ظنا قويا دخول الوقت فلا يجوز لها أن تصلي، ولكن يمكن أن تصلي أثناء ذهابها إلى العمل أو في مكان العمل. الصلاة قبل العصر الدمام. وينبغي للمسلم أن يحرص دائما على أداء فرائضه ويحافظ عليها ولايضيعها، ولا يجعل غيرها من الأعمال الدنيوية في الدرجة الأولى، فيستهين بها حفاظا على عمله ووظيفته ويجعلها هي الدرجة الثانية ، ولتراجعي الفتوى رقم: 4724 ، والفتوى رقم: 6846.
ذات صلة ما حكم الصلاة بعد الأذان مباشرة حكم الصلاة قبل انتهاء الآذان حكم الصّلاة قبل الأذان لا يجوز للمسلم أن يصلّي قبل الأذان ، فلا تجب الصلاة على المسلم قبل الأذان، ولا تُعدّ الصلاة صحيحةً إذا قام بأدائها؛ وذلك لأن دخول وقت الصلاة وسماع الأذان سببٌ لوجوب الصلاة على المسلمين، فلكل صلاة وقت محدّد لا يجوز إخراج الصلاة عنه في أي حالٍ من الأحوال، سواء كان ذلك في وقت الخوف أو الأمن، لقول الله -تعالى-: (إِنَّ الصَّلاةَ كانَتْ عَلَى الْمُؤْمِنِينَ كِتاباً مَوْقُوتاً).
والفيء: هو الظل بعد الزوال. ابن قدامة المقدسي: "الْمُسْتَحَبُّ إقَامَةُ الْجُمُعَةِ بَعْدَ الزَّوَالِ; لِأَنَّ النَّبِيَّ صلى الله عليه وسلم كَانَ يَفْعَلُ ذَلِكَ... وَلَا فَرْقَ فِي اسْتِحْبَابِ إقَامَتِهَا عَقِيبَ الزَّوَالِ بَيْنَ شِدَّةِ الْحَرِّ, وَبَيْنَ غَيْرِهِ; فَإِنَّ الْجُمُعَةَ يَجْتَمِعُ لَهَا النَّاسُ, فَلَوْ انْتَظَرُوا الْإِبْرَادَ شَقَّ عَلَيْهِمْ, وَكَذَلِكَ كَانَ النَّبِيُّ صلى الله عليه وسلم يَفْعَلُهَا إذَا زَالَتْ الشَّمْسُ فِي الشِّتَاءِ وَالصَّيْفِ عَلَى مِيقَاتٍ وَاحِدٍ". انتهى "المغني" (3/159). ولكن إذا وجدت الحاجة أو المصلحة إلى تأخيرها ، فلا بأس بذلك ، كما لو كان الناس في أعمالهم ولا يستطيعون الذهاب لصلاة الجمعة في أول وقتها ، على أن يتم الفراغ من الصلاة قبل دخول وقت العصر. الصلاة قبل العصر جدة. الإمام الشافعي: " وقت الجمعة ما بين أن تزول الشمس إلى أن يكون آخر وقت الظهر قبل أن يخرج الإمام من صلاة الجمعة ، فمن صلاها بعد الزوال إلى أن يكون سلامه منها قبل آخر وقت الظهر ، فقد صلاها في وقتها ، وهى له جمعة ". انتهى من "الأم" (1/223). وقال: " فإن خرج من الصلاة قبل دخول العصر فهي مجزئة عنه ، وإن لم يخرج منها حتى يدخل أول وقت العصر أتمها ظهرا أربعا ".
مجموع الفتاوى " ( 22 / 293) طبعة مجمع الملك فهد.
الحمد لله. يجوز للمقيم أن يجمع بين الصلاتين إن كان هناك حرج من أداء الصلاة الثانية في وقتها ، والجمع أوسع من القصر ، فلا قصر إلا لمسافر ، والجمع يجوز للمسافر والمقيم حيث يوجد الحرج من أداء الصلاة الثانية سواء في وقتها أو في جماعة. وعليه: فيجوز لك أن تقدم العصر فتصليها مع الظهر في مدينتك إن غلب على ظنك أنك لن تقدر على أدائها في وقتها بسبب سفرك. وإذا كان المطار خارج قريتك أو مدينتك فإنك تقصر الصلاة كذلك ، وإن كنت من سكان المطار فتتم من غير قصر. قال الشيخ ابن عثيمين – رحمه الله -: مسألة: إذا كان في القصيم إذا خرج الإنسان إلى المطار هل يقصر في المطار ؟ الجواب: نعم يقصر ؛ لأنه فارق عامر قريته ، فجميع القرى التي حول المطار منفصلة عنه ، أما من كان من سكان المطار: فإنه لا يقصر في المطار ؛ لأنه لم يفارق عامر قريته. " الشرح الممتع " ( 4 / 514). عن ابن عباس قال: صلَّى رسول الله صلى الله عليه وسلم الظهر والعصر جميعا بالمدينة في غير خوف ولا سفر ، قال أبو الزبير: فسألت سعيداً – أي: ابن جبير - لم فعل ذلك ؟ فقال: سألت ابن عباس كما سألتني فقال: أراد أن لا يحرج أحداً من أمَّته. حكم تأخير صلاة الجمعة إلى قبيل وقت العصر بقليل. - الإسلام سؤال وجواب. رواه مسلم ( 705). قال شيخ الإسلام ابن تيمية: والقصر سببه السفر خاصة لا يجوز في غير السفر وأما الجمع فسببه الحاجة والعذر فإذا احتاج إليه جمع في السفر القصير والطويل وكذلك الجمع للمطر ونحوه وللمرض ونحوه ولغير ذلك من الأسباب فإن المقصود به رفع الحرج عن الأمة. "
وعن علي رضي الله عنه قال:( كان النبي صلى الله عليه وسلم يصلي قبل العصر أربع ركعات يفصل بينهن بالتسليم على الملائكة المقربين ومن تبعهم من المسلمين) رواه الترمذي وحسنه وقال الألباني سنده حسن. مشكاة المصابيح 1/368. وعن علي رضي الله عنه أيضاً قال:( كان النبي صلى الله عليه وسلم يصلي قبل العصر ركعتين) رواه أبو داود وإسناده صحيح كما قال الإمام النووي في المجموع 4/8. صلاة السنة قبل العصر. وقال الألباني إسناده حسن انظر المصدر السابق. ومما يؤيد صـلاة ركعتين قبـل العصر عموم قول النبي صلى الله عليه وسلم:( بين كل أذانين صلاة) وهو حديث صحيح. والمقصود بالأذانين الأذان والإقامة. وبناء على هذه الأحاديث المتقدمة فإن المصلي مخير بين أن يصلي ركعتين أو أربعاً قبل العصر جمعاً بين هذه الأحاديث والأربع أفضل ، انظر عون المعبود 4/105. واختار الحنفية والإمام أحمد في رواية صلاة أربع ركعات قبل العصر ، انظر غاية المرام 5/391. قال الشوكاني:[ والأحاديث المذكورة تدل على استحباب أربع ركعات قبل العصر والدعاء منه صلى الله عليه وسلم بالرحمة لمن فعل ذلك والتـصريح بتحريم بدنه على النار مما يتنافس فيه المتنافسون) نيل الأوطار 3/21.