تاريخ النشر: السبت، 31 أغسطس 2019 انتشر بسرعة البرق، صور وفيديوهات من حفل زفاف عمر ابن الفنان كاظم الساهر الذي أقيم في المغرب، والذي غلبه الأجواء العائلية المبهجة خاصة عندما غنى القيصر لابنه. صور زفاف ابن كاظم الساهر تم تداولها بكثافة على مواقع التواصل، والتي كشفت أجواء الحفل العائلي الذي لم يحضره من الفنانين سوى الفنانة أسماء المنور والفنان الشعبي يونس الرباطي الذي نشر عدة صور بدوره على حسابه. كاظم الساهر بدا عليه السعادة الكبيرة بزواج ابنه الأصغر، فحرص على غناء عدة أغانِ له، ليشعل الأجواء تحديداً مع غناء أغنيتيه الشهيرتين "هل عندك شك" و"قولي أحبك"، التي شارك في غنائهما العريس وشقيقه الأكبر وسام وسط تصفيق وتحية حارة من الحضور. كما حرص المدعوون على التقاط الصور التذكارية مع كاظم الساهر، وهذا ما ظهر جلياً في صور حفل زفاف ابنه وهو بصحبة عدد من الحضور. بخلاف غناء كاظم الساهر الذي أشعل الحفل، استطاعت العروس المغربية أن تخطف الأنظار بزيها التقليدي في حفل زفافها، الذي جاء مطرزاً بالكامل مع اكتمال إطلالتها بتاج واعتمادها تسريحة شعر "شنيوه" بسيطة. صور كاظم الساهر البوم حبيبتي والمطر. وكانت تقارير صحفية أشارت إلى أنه تم التنويه على المدعوين بعدم التصوير في حفل زفاف ابن كاظم الساهر، حتى تظل الأجواء بها خصوصية إلا أن الأمر صعب السيطرة عليه ليتم تداول مقاطع عدة وصور من أجواء الحفل المبهج.
صور - كاظم الـسـاهـر - YouTube
المصدر: فوشيا.
المباني ذات الاستخدام المزدوج وأما على صعيد معاملة المباني ذات الاستخدام المزدوج (سكني وتجاري)، ستكون عملية بيع أو إيجار الجزء السكني من المبنى خاضعاً لنسبة الصفر في حال التوريد الأول أو معفى من الضريبة إذا كان توريد لاحق. أما في حال بيع أو إيجار الجزء التجاري من المبنى فإنه سيكون خاضعاً لضريبة القيمة المضافة بنسبة 5%. وعلى مالك المبنى تقسيم الضريبة التي تم تكبدها إذا كان هناك توريد معفى من الضريبة، ويستطيع استرداد الجزء المتعلق بالتوريد الخاضع للضريبة (أي الخاضع لنسبة 0% و5%). وتأجير المبنى السكني سيكون معفى من الضريبة، بينما سيكون تأجير المبنى التجاري خاضع لضريبة القيمة المضافة بنسبة 5%.
أعلنت الهيئة الاتحادية للضرائب الإماراتية ضوابط معاملة قطاع العقارات فيما يتعلق بضريبة القيمة المضافة، حيث ستخضع توريدات العقارات التجارية (البيع أو الإيجار) للنسبة الأساسية من ضريبة القيمة المضافة 5% بينما سيتم إعفاء العقارات السكنية من الضريبة بشكل عام فيما عدا التوريد الأول خلال السنوات الثلاث الأولى من بنائه والذي سيخضع لنسبة الصفر. المباني السكنية والتجارية وأشارت الهيئة إلى أن المبنى السكني لأغراض ضريبة القيمة المضافة هو المبنى السكني أو جزءاً منه معد ومصمم لشغله من قبل الأفراد، بما في ذلك أي مبنى يشغله شخص كمحل سكنه الرئيسي. وأوضحت بأن المبنى السكني لا يتضمن أي مكان ليس مبنى ثابت في الأرض، أو يجوز نقله بدون إتلافه، أو أي مبنى مستخدم كفندق أو نُزل أو مكان للمبيت أو مستشفى أو ما شابه ذلك، أو شقة فندقية تقدم خدمات بالإضافة إلى توفير الإقامة، أو أي مبنى تم تشييده أو تحويله دون ترخيص قانوني. وبحسب الهيئة فإن المبنى التجاري لأغراض ضريبة القيمة المضافة هو أي مبنى أو جزء منه غير المبنى السكني، ومنها على سبيل المثال المكاتب والمخازن والفنادق والمحلات التجارية. بينما يعتبر التوريد بالنسبة للعقارات هو توريد العقارات الذي يشمل دون حصر البيع والإيجار ومنح حق في أي عقارات.
في أعقاب بدء فرض ضريبة القيمة المضافة، يشعر المستثمرون بالقلق إزاء تأثير ذلك على سوق العقار السعودي. وفي محاولة لزيادة الإيرادات وتنويع الدخل غير النفطي ، فرضت المملكة العربية السعودية ضريبة بنسبة 5٪ على معظم السلع والخدمات. اعتبارا من 1 يناير 2018 ، تم تطبيق ضريبة القيمة المضافة في السعودية والإمارات العربية المتحدة على توريد السلع والخدمات والواردات إلى البلاد. ويشمل ذلك بيع العقارات، والغذاء، والملابس، والإلكترونيات، والبنزين، فضلا عن فواتير الهاتف والمياه والكهرباء، وحجز الفنادق. ولكن بعض الخدمات مثل الإيجار السكني والرعاية الصحية الحكومية والتعليم الحكومي ستعفى. حتى عام 2017، عاش سكان المملكة العربية السعودية حياة خالية من الضرائب. ومع إدخال ضريبة القيمة المضافة في السعودية، أعرب العديد من المستثمرين المحليين والأجانب عن مخاوفهم بشأن تأثير ذلك على سوق العقارات. وعلاوة على ذلك، يشعر مشترين المنازل للمرة الأولى بالقلق إزاء الزيادة في الأسعار. كما يشعر السكان بالقلق إزاء تأثير ضريبة القيمة المضافة في السعودية على حياتهم بشكل عام. و تزيد الضريبة من تكاليف المعيشة لأنها تنطبق على تقريباً جميع السلع والخدمات.