ومع بداية شهرتها، بدأ مشوار التقدم والتطور في شكل سيرين بشكل واضح وإيجابي، حيث قامت بتعديلات بسيطة في شكلها مثل نفخ الشفتين والخدين بالفيلر وتعديل شكل الحاجبين. إليكِ صور سيرين عبد النور قبل وبعد التجميل: مايا دياب نلاحظ أنّ ملامح وجه مايا دياب في الماضي لم تعد هي ذاتها مقارنةً مع اليوم. فشفتاها أصبحتا أكثر امتلاءً، خدّاها أصبحا منتفخين، فكّها بات أعرض، وأنفها تغيّر. هذه التغيّرات تعود على الأرجح إلى عمليّات التجميل وحقن البوتوكس أو الفيلر. فنانات قبل وبعد الامتحان. كذلك، اعتماد حواجب عريضة والتخلّي عن الحواجب الرفيعة خطوة جمالية بارزة لجأت إليها مايا دياب. نوال الزغبي تعتبر نوال الزغبي واحدة من أبرز النجمات العربيات اللواتي حصدن شهرة كبيرة منذ إنطلاقتهن في عالم الفن. هذا النجاح لم تكتسبه فقط نتيجة موهبتها العالية في الغناء، بل أيضاً بفضل مظهرها الجميل والجذاب. من الواضح أن شكلها شهد تغيّر ملحوظ منذ فترة التسعينيات حتى عام ٢٠٢١، خاصةً من ناحية ملامح الوجه. صور نوال الزغبي قبل وبعد: أصالة نصري بعد تحقيق نجوميتها الساطعة، لجأت أصالة إلى عمليات التجميل، وتغيرت ملامح وجهها بشكل كبير. إليك صورها قبل وبعد التجميل. استعرضنا لكِ في هذا الألبوم صور الفنانات قبل وبعد عمليات التجميل.
. تتنافس النجمات دائماً على الظهور بإطلالات خاطفة وملامح جذابة، إلا أن التنافس، في بعض الحالات لم يكن معتمداً على الملامح الطبيعي، فما بين نجمات اعتمدن على التقنيات الحديثة لتغيير الملامح وأخريات لجأن لعمليات التجميل، تبدلت ملامح مشهورات الوطن العربي، منهن من احتفظت بملامحها قليلاً ومنهن من يصعب التعرف عليها قبل الشهرة، وإليك صور النجمات قبل وبعد عمليات التجميل التي ستصدمين من بعضها. وفي هذا الألبوم سنعرض لك مجموعة من النجمات اللاتي اعتمدن بشكل واضح على التجميل وغيرن ملامحهن، وعلى رأسهن الفنانة المغربية دنيا بطمة، ياسمين صبري، إلهام الفضالة ولجين عمران.
تعددت الابتكارات في عالم التجميل وازدادت معها حاجات تغيير الشكل من نحت الوجه إلى تكبير الصدر، نفخ الشفاه ، أو حتى تجميل العينين. لكن، تبقى عمليات تجميل الأنف هي الأولى في العالم. إذ لم تعد مخصصة للـ نجمات والسيدات المدمنات على عمليات التجميل، بل أصبحت أساسية عند الفتيات وحتى الشباب. ويمكنك أن تشهدي كيف تتبدل أشكال الأنوف مع الموضة من الرفيع إلى المرفوع ، الصغير أو حتى العريض، ولذلك يلجأ البعض إلى عدة عمليات جراحية لتغيير شكل الأنف. ومن الجدير ذكره أن أطباء التجميل باتوا يستخدمون الآن حقن البوتكس لتجميل الأنف، بعيداً عن الجراحة في بعض الحالات. ومع ذلك، تبقى هذه المشكلة من المواضيع الساخنة عند النجمات. إذ، بالرغم من اعترافات البعض بإجرائهن عمليات تجميل، إلا أن البعض الآخر غالباً ما يرفضن التجميل وينسبن تغيّر الشكل إلى تطورات الموضة. إليك، بالصور(القديمة والحديثة)، قائمة بأشهر النجمات العربيات والأجنبيات توضح التغيّر الواضح بشكل الأنف. تابعي الصور وشاركينا رأيك. فنانات قبل وبعد النفط. تعليقات الفيسبوك
وفي هذا الألبوم سنعرض لك مجموعة من النجمات اللاتي اعتمدن بشكل واضح على التجميل وغيرن ملامحهن، وعلى رأسهن الفنانة المغربية دنيا بطمة، ياسمين صبري، إلهام الفضالة ولجين عمران. دنيا بطمة قبل وبعد من لم يتابع مراحل تطور شكل دنيا بطمة قبل شهرتها وحتى الآن، لن يستطيع التعرف عليها نهائياً، فتخبدلت ملامح دنيا بطمة قبل وبعد التجميل نهائياً لدرجة جعلتها تبدو وكأنها شخص آخر فمع بدايتها وقبل شهرتها كان لدنيا بطمة وجه نحيف للغاية وشفتين رفيعتين تظهرات اللثة، إلى جانب أنف غير متناسق، ولكن الآن تعتمد دنيا بطمة على أنف مدبب وشفتين ممتلئتين إلى جانب وجه تحاول أن تجعله أكثر استدارة، وبوضع صورة دنيا بطمة قبل وبعد التجميل سيصعب عليك التعرف عليها نهائياً. ياسمين صبري قبل وبعد بدأ ظهور ياسمين صبري على الشاشة من خلال مسلسل خطوات الشيطان مع الداعية الشهير معز مسعود، لتظهر بعدها في مسلسل جبل الحلال وغيرها من المسلسلات التي وثقت مرحلة مهمة في حياة ياسمين صبري ووثقت أيضًا ملامحها. بالصور: 10 فنانات سوريات بدون مكياج.. من الأجمل بينهن؟ - مجلة هي. ففي هذه المرحلة ظهرت ياسمين صبري بوجه ممتلئ قليلًا وملامح بريئة طفولية أسكنتها قلوب محبيها قبل أن تبدل هذه الملامح باستخدام تقنيات الفيلر والبوتكس التي بدلت ملامحها نهائيًا.
وأوضح الرئيس التنفيذي لشركة الاستثمارات الرائدة علي المنصور أن هذه المبادرة هي جزء من خطة "الرائدة" لدراسة المعايير العالمية في سوق إقراض الأوراق المالية مع الأخذ بالاعتبار اللائحة المعدلة لإقراض الأوراق المالية المدرجة الصادرة عن مجلس هيئة السوق المالية. وأضاف أن انضمام الرائدة لهذه الرابطة هو نتاج لجهودها في تطبيق المعايير العالمية المتعلقة بالمنتجات الاستثمارية والعمليات الإدارية المرتبطة بها، إضافة إلى خلق بيئة استثمارية مستدامة تستهدف تمكين النمو المعرفي والتعاون المستمر مع المؤسسات المحلية والعالمية للإسام في تحقيق الأهداف المرجوة لتطوير القطاع الاستثماري في المملكة، حيث تتّبع الرائدة منهجية واضحة فيما يتعلق بالتعامل مع مقدمي الخدمات المالية، يخضع بموجبها مقدمي الخدمات إلى معايير صارمة في مرحلة الفحص النافي للجهالة (Due Diligence) تشمل مراجعة البنية التحتية المتعلقة بالتقنية والحوكمة لتلك المؤسسات المالية. واختتم المنصور حديثه بأن شركة الاستثمارات الرائدة تعمل على تنمية عوائد المؤسسة العامة للتقاعد الاستثمارية وتخفيض تكاليف إدارة الاستثمار من خلال تطبيق أعلى المعايير الاستثمارية الدولية ومعايير الالتزام والحوكمة في أداء مهامها ومسؤولياتها، وتتبع منهجيات شمولية لإدارة المخاطر خاصةً بما يتعلق بمعايير GIPS لعرض تقارير الأداء والمخاطر الاستثمارية.
الريادة ليست مجرد كلمة ، وإنما عمل متواصل وجهد مبذول من أجل الوصول إليها ، فهي صعبة المنال ، ولكن بالعمل والجهد والإخلاص تصبح شركة قوية داخل المملكة ، لها اسمها في مجال الاستثمارات ، إنها شركة الاستثمارات الرائدة. تم تأسيس شركة الاستثمارات الرائدة ، بموجب مرسوم ملكي صدر بتاريخ 9/2/1428هـ ، ونص على تأسيس الشركة بوصفها شركة مساهمة سعودية ، وأطلق عليها اسمها الذي عرفت به حتى وقتنا هذا ، وتم اختيار مدينة الرياض بالمملكة ، مقرًا رئيسًا لها. وتعد شركة الاستثمارات الرائدة ، من كبرى الشركات بالمملكة في مجل التطوير العقاري ، حيث تربعت على عرش السوق داخل المملكة في هذا المجال ، هذا إلى جانب نشاطها في مجال التطوير العقاري وإدارة وتشغيل العقارات ، كما تمثل الذراع الاستثمارية الفاعلة للمؤسسة العامة للتقاعد ، وتتولى الإشراف على تنفيذ المشاريع العقارية وتطويرها. ولا يتوقف نشاط شركة الرائدة عند هذا الحد فقط ، بل يمتد أيضًا إلى الإسهام في تشغيل الموارد البشرية الوطنية ، في إداراتها ومشاريعها المتعددة التي تقوم بتطويرها وتنفيذها ، كما تسهم الرائدة في تملك وإدارة وبيع ، كل أو أجزاء من استثمارات وممتلكات المؤسسة العامة للتقاعد ، ثم القيام بنوعية الأعمال ، التي تسهم في تحقيق أغراضها من شراء للأصول المادية والمعنوية ، وتملكها وبيعها أو استئجارها وتأجيرها ، أو العمل على إنشاء المشاريع العقارية والتجارية والصناعية والخدمية ، وامتلاكها وبيعها وتطويرها أو إدارتها و تشغيلها ، وفي سبيل تحقيق كل تلك الأهداف.
ويدار الصندوق من قبل فريق استثماري متخصص يتمتع بخبرة واسعة في مجال اسواق المال. وقد تم توزيع أرباح نقدية جيدة بنسبة 5% من القيمة الاسمية أي يواقع 50 فلسا للوحدة الواحدة لحاملي الوحدات وذلك عن نتائج أعمال النصف الثاني من عام 2021. وأعرب الحميدي عن سعادته بالأداء الجيد الذي حققته صناديق أسهم شركة الاستثمارات الوطنية خلال عام 2021 مقارنة بالفترة المقارنة من العام الماضي، مشيراً إلى أن الاستثمار الناجح يتطلب توفر عدد من العوامل والمقومات الأساسية كالخبرة الاستثمارية والإدارة المحترفة والمتابعة الشاملة والحثيثة لكافة الأخبار والقرارات التي تؤثر على الأسواق المالية. واختتم االحميدي أن شركة الاستثمارات الوطنية تتبع نهج استراتيجي نشط من حيث تحقيق أمثل العوائد على المدى الطويل من خلال تقليص المخاطر التي تنطوي عليها أسواق الأسهم وبالتالي تحقيق أفضل العوائد الممكنة للعملاء، وهو ما يؤكده أداء الصناديق التابعة للشركة خلال 2021.
وبين أن مشروع أبراج الضباب الذكية تم تأجير نحو 80% من الأبراج، متوقعاً أن يصل حجم الدخل المتوقع للمشروع نحو 102مليون ريال. من جانبه، قال الدكتور فهد الحصين مدير عام التسويق العقاري بالمؤسسة العامة للتقاعد، إن مؤسسته وافقت على 300طلب لتمويل بناء منازل ضمن برنامج "مساكن" الذي بدأته منذ 6أشهر من بين 500طلب وردتها. وأرجع الحصين في حلقة نقاش عن "العقار في المملكة" خلال مؤتمر يورو موني، أسباب قلة الطلبات الموافق عليها إلى عدم تحقيق كثير من المتقدمين للشروط التي وضعتها المؤسسة لهذا البرنامج الذي ضخت له 6مليارات ريال. وزاد: "من الشروط التي يتطلبها الاستفادة من تمويل" مساكن "هو عدم وجود ديون على المتقدم، وليس لديه التزامات في بنوك، أو مشاكل في السوق المالية، كما أن القسط المستقطع يجب أن لا يزيد عن ثلث الراتب". وذكر الحصين أن هناك تحديات أخرى يواجهها برنامج "مساكن" منها شح الوحدات السكنية الملائمة في السوق السعودي، مضيفاً:"المستفيد يأخذ فترة طويلة وهو يبحث عن منزل ملائم له، لا يزيد عمر هذا المنزل عن 10أعوام". إلى ذلك، نوه مدير الاستثمارات العقارية في "شعاع كابيتال العربية السعودية" إلى أن استثمارات الشركة في السوق العقاري السعودي ستتركز على القطاع السياحي وبخاصة قطاع الفنادق والمنتجعات، مبينا أن هناك صندوق عقاري لدى الشركة بمسمى صندوق الضيافة يختص بهذا الشأن.
وأوضح دياب شدياق في جلسة حوار عن "العقار في المملكة" ضمن فعاليات مؤتمر يوورو موني 2008أمس، إن السياحة الفندقية تلقى رواجاً كبيراً في السعودية خلال المواسم وخصوصا في مدن مثل مكة والمدينة وجدة في موسم الحج. وأضاف: "غير أن الفنادق في بعض المدن السعودية يعاب عليها عمرها الطويل الذي يزيد في بعض الفنادق عن 25سنة العمر الافتراضي للفنادق". ولفت شدياق إلى أن معدلات التضخم المتزايدة التي شهدتها المملكة خلال الفترة الأخيرة ساهمت بدورها في ارتفاع أسعار الأراضي، متوقعاً أن تستمر أسعار الأراضي في الصعود لفترة مستقبلية طويلة. وتابع: "نسعى إلى جمع الأموال من أجل الاستحواذ على أراض وإقامة فنادق ومن ثم مراقبتها عبر الأقمار الصناعية". وذكر أن صندوق الضيافة العقاري التابع لشركة "شعاع كابيتال" يهدف إلى تطوير مشاريع ال "قرين فيلد" والفنادق في المملكة. واستبعد شدياق حدوث أزمة في الرهن العقاري داخل المملكة مقارنة بما حدث في الأسواق الأمريكية، خصوصا مع نشاط حركة التمويل العقاري حالياً، وقال: "لا أعتقد أن السوق العقاري السعودي معرض لأزمة مشابهة لأسواق أمريكا، فالسوق هنا لازال في بدايته وهو سوق ناشئ".
على الصعيد ذاته، أوضح الحميدي أن صندوق الدارج الإستثماري حقق عائد بلغت نسبته 15. 68% خلال الفترة نفسها، حيث يهدف الصندوق الذي تأسس في عام 2003 إلى تحقيق أعلى عائد ممكن للمشتركين من خلال الاستثمار بصورة أساسية في أسهم إنتقائية متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية لشركات مدرجة وغير مدرجة في السوق المحلي بالإضافة إلى التوسع بالاستثمار في الأسواق الخليجية. تم توزيع أرباح نقدية مجزية بنسبة 3% من القيمة الاسمية أي يواقع 30 فلسا للوحدة الواحدة لحاملي الوحدات وذلك عن نتائج أعمال النصف الثاني من عام 2021. وذكر الحميدي أن صندوق زاجل للخدمات والاتصالات حقق خلال نفس الفترة أداءاً جيداً بلغت نسبته 15. 49%، حيث يهدف الصندوق إلى تحقيق أعلى عائد ممكن من خلال الإستثمار بصورة أساسية في أسهم الخدمات والإتصالات وفق الشريعة الإسلامية لشركات مدرجة وغير مدرجة في السوق المحلي وأسواق الدول العربية. وقال الحميدي أن صندوق زاجل يستهدف تحقيق نمو في رأس المال وأعلى عائد ممكن، على أساس معامل مخاطر موزون، من خلال التداول بأسهم شركات الاتصالات والخدمات التي تتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية، وكذلك يهدف الى التوزيع النوعي بين أسهم شركات قطاع الاتصالات والخدمات في الكويت وأنحاء العالم العربي بناء على السيولة ونمو رأس المال والعوائد النقدية.