يستثمر الصندوق في الأصول العقارية المطورة والجاهزة للاستخدام التي تولد دخل دوري بما لا يقل عن 75% من إجمالي موجودات الصندوق فى جميع مدن المملكة ماعدا مدينتى مكة والمدينة. ويجوز للصندوق الاستثمار في مشاريع التطوير العقاري بما لا يتجاوز نسبته 25%، وألا يستثمر في الأراضي البيضاء، وايضا قد يستثمر الصندوق فى عقارات خارج المملكة بما لا يتجاوز نسبته 25% من إجمالي موجودات الصندوق.
أعلنت مجموعة تداول السعودية، عن بدء تداول الوحدات الجديدة لصندوق " الخبير ريت "، اعتباراً من يوم الثلاثاء 6 يوليو 2021. وقالت "تداول السعودية"، في بيان لها، اليوم الاثنين، إن ذلك يأتي بعد موافقة مجلس إدارة هيئة السوق المالية على الطلب الذي تقدمت به شركة الخبير المالية (مدير الصندوق) لزيادة إجمالي قيمة أصول "الخبير ريت" عن طريق طرح وحدات إضافية للاستحواذ على أصول عقارية جديدة. كانت هيئة السوق المالية السعودية، قد أعلنت في يناير الماضي، عن موافقتها على الطلب الذي تقدمت به شركة الخبير المالية لزيادة إجمالي قيمة أصول "صندوق الخبير ريت" الذي تديره عن طريق طرح وحدات إضافية للاستحواذ على أصول عقارية جديدة. سعر سهم الخبير ريت. وتشمل الاستحواذات المستهدفة عقارات لوجستية وتعليمية وصناعية تقع في كل من مدينتي الرياض وجدة.
- صندوق «الخبير ريت» يوسع محفظة أصوله بالاستحواذ على عقارات تعليمية ولوجستية جديدة في مدينة جدة - فترة الاكتتاب في الطرح الإضافي الثاني بدأت يوم (الأحد)، 30 مايو 2021م، وتستمر حتى يوم (الخميس) 17 يونيو 2021م. - سعر الوحدات الإضافية يبلغ 9. بدء تداول وحدات "الخبير ريت" الجديدة غداً. 03 ريال سعودي للوحدة متضمناً رسوم الاشتراك وضريبة القيمة المضافة على رسوم الاشتراك. - عمليتا الاستحواذ تستهدفان القطاع التعليمي واللوجستي في مدينة جدّة. أعلنت شركة «الخبير المالية»، شركة إدارة الأصول المتخصصة في الاستثمارات والخدمات المالية المتوافقة مع ضوابط الشريعة الإسلامية، أن صندوق «الخبير ريت» سيستخدم عائدات الطرح الإضافي الثاني لتوسيع محفظته العقارية من خلال عمليتي استحواذ جديدتين في القطاع التعليمي واللوجستي. تشكّل الأصول الجديدة جزءاً من الاستراتيجية طويلة الأمد التي يتبناها صندوق «الخبير ريت»، لتحقيق تدفقات نقدية مستدامة للمستثمرين عن طريق الاستثمار في الأصول المدرّة للدخل، وبناء قاعدة أصول متنوعة. وتشمل هذه الأصول: كليات الرؤية بجدة: مبنى مكون من 13 طابقاً بمساحة إجمالية تبلغ 13, 785 متراً مربعاً، وتستأجره حالياً شركة أكاديمية (متخصصة بتقديم خدمات التعليم في تخصصات طب الأسنان، والتمريض، والطب البشري).
أظهرت بيانات السوق المالية السعودية (تداول)، اليوم الأحد، تنفيذ صفقة خاصة على صندوق «الخبير ريت» بقيمة إجمالية 38. 1 مليون ريال. وبحسب بيانات «تداول»، تمت الصفقة على 4. 4 مليون وحدة بسعر 8. 66 ريال للوحدة، علما بأن سعر الوحدة يصل إلى 9. 61 ريال. ويمثل حجم الصفقة نحو 3. أرقام : ملف الشركة - الخبير ريت. 1% من إجمالي وحدات الصندوق البالغة 141 مليون وحدة. والصفقات الخاصة هي الأوامر التي يتم تنفيذها عندما يتفق مستثمر بائع ومستثمر مشتر على تداول أوراق مالية محددة وبسعر محدد بحيث تتوافق مع ضوابط السوق المالية السعودية (تداول) والقواعد واللوائح الصادرة عن هيئة السوق المالية ذات العلاقة. ولا تؤثر الصفقات الخاصة في سعر آخر صفقة أو أعلى أو أدنى سعر للسهم، أو سعر الافتتاح أو سعر الإغلاق، أو مؤشر السوق أو مؤشرات القطاعات. و«الخبير ريت»، يعتبر صندوق استثمار عقاري متداول عام مقفل ومتوافق مع ضوابط الهيئة الشرعية تم إنشاؤه بموجب الأنظمة واللوائح المعمول بها في السعودية ويخضع للوائح وتعليمات هيئة السوق المالية، يستهدف الصندوق تحقيق عوائد إيجارية مستمرة وتوزيعات نقدية دورية تتجاوز 9% سنوياً يتم توزيعها بشكل ربع سنوي. ويتمثل الهدف الاستثماري الرئيسي للصندوق في تحقيق عوائد إيجارية مستمرة وتوزيعات نقدية دورية بنسبة لا تقل عن 90% من صافي أرباح الصندوق السنوية، وذلك من خلال استثمار ما لا يقل عن 75% من القيمة الإجمالية لأصول الصندوق حسب آخر قوائم مالية مدققة في أصول عقارية مُدِرة للدخل في المملكة العربية السعودية (باستثناء مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة).
العدد الإجمالي 116
ويسعى مدير الصندوق إلى تحقيق الأهداف الاستثمارية الخاصة بالصندوق والتي ترتكز بشكل رئيسي على تحقيق عوائد تأجيرية دورية من خلال تكوين محفظة استثمارية متنوعة من الأصول العقارية التي تستوفي متطلبات أعمال نفي الجهالة والتي تشمل على دراسات التقييم العقاري وجدوى الاستثمار والدراسات الفنية والمراجعات القانونية وغيرها من الدراسات.
منذ يوم واحد تم الاعلان الرسمى عن هاتف سلسلة النوت الاحدث وهو سامسونج نوت 10 والذى ياتى باحدث تكنولوجيا متوفره حتى الان, والذى ياتى بمعالج قوى جدا اكسينوس 9825 بتقنية 7 نانوميتر وهو معالج ثمانى النواه, وشاشة ممتازة جدا من نوع ديناميك اموليد بحجم 6. 3 بوصه وبدقة FHD+, وبقلم يدعم مميزات عديده وسعة تخزين 256 جيجابايت والعديد من المميزات الاخرى التى يمكنك التعرف عليها بالكام من هنا, وسنقوم اليوم بتوضيح بعض الاختلافات بين سامسونج جالاكسى نوت 10 الجديد و سامسونج جالاكسى نوت 9. Samsung Note 9 Vs Samsung Note 10 سنتعرف معا على اهم الفروقات بين النسخه السابقه سامسونج نوت 9 و النسخه الاحدث سامسونج نوت 10. الخصائص سامسونج جالاكسى نوت 9 سامسونج جالاكسى نوت 10 الحجم وخامات التصنيع 161. 9×76. سامسونج نوت 10 وسامسونج نوت 9 وما الفرق بينهم ؟ | جوال ماكس. 4×8. 8 مم مصنع من الزجاج فى الامام والخلف واطار من الالومنيوم 151×71. 8×7. 9 مم ومصنع من خامات الزجاج فى الامام والخلف واطار من الالومنيوم مميزات الجسم مقاوم للماء والغبار بمعيار IP68 مقاوم للماء والغبار بمعيار IP68 القلم قلم S-Pen بخصائص محدوده قلم S-Pen بخصائص متعددة الشاشة بحجم 6. 4 بوصه من نوع Super AMOLED وبدقة WQHD+ – وبها ميزة HDR10 – Always-on display بحجم 6.
ويأتي جالاكسي اس 9 بشاشة Super Amoled قياسها 5. 8 بوصة بدقة +QHD أو 2960×1440 بكسل بكثافة 570 بكسل لكل بوصة، وهي شاشة Infinty منحنية الجانبين تشغل معظم الجهة الأمامية للهاتف بنسبة طول إلى عرض 18. سامسونج نوت ٩ - موبايلات - 187704113. 5:9، وهو ما يجعل الهاتف مناسبا للاستخدام بيد واحدة رغم كونه يحمل شاشة كبيرة، وغطت سامسونج الشاشة بطبقة من زجاج Gorilla Glass 5 للحماية من الخدوش والصدمات، وتدعم الشاشة ميزة Always-on display التي توفر للمستخدم معلومات عن الوقت والتاريخ والتنبيهات ومستوى شحن البطارية على الشاشة دائما دون الحاجة لفتح الهاتف، هذا بالإضافة لدعم استخدام مقاطع فيديو حتى 15 ثانية كخلفية للشاشة. ويعمل Galaxy S9 جالاكسي اس 9 بمعالج كوالكوم Snapdragon 845 ثماني النواة (أحدث وأقوى معالجات كوالكوم) أو معالج سامسونج Exynos 9810 ثماني النواة في أسواق الشرق الأوسط وأوروبا، وذلك مع وجود ذاكرة وصول عشوائي بسعة 4 جيجابايت، ويتوفر الهاتف بمساحة تخزين داخلية 64 أو 128 أو 256 جيجابايت مع دعم زيادة المساحة التخزينية من خلال بطاقات microSD حتى 400 جيجابايت، ويدعم الهاتف تقنية واي فاي وتقنية بلوتوث 5. 0 بالإضافة إلى دعم تقنية NFC ودعم شبكات الجيل الرابع للمحمول وتشغيل بطاقتي SIM "خطين"، إلى جانب دعم ميزة Dual Audio التي تتيح توصيل جالاكسي اس 9 مع سماعتين بلوتوث في نفس الوقت، وزودت سامسونج الهاتف ببطارية قدرتها 3000 ميللي أمبير/ساعة تدعم ميزة الشحن اللاسلكي والشحن السريع سلكيا ولاسلكيا.
7 - حجم البكسل: 1. 22 ميكرومتر - حجم المستشعر: 1/3. 6 • الضبط التلقائي للصورة أوتو فوكوس • ميزة Wide selfie لإلتقاط الصور بزاوية أوسع • خاصية Selfie focus لتركيز على الوجه وعزل الخلفية دقة 1440p بسرعة 30 إطار في الثانية الإتصالات البلوتوث إصدار 5. 0, A2DP, LE, aptX واي فاي Wi-Fi إصدار Wi-Fi 802. 11 a/b/g/n/ac Wi-Fi Direct Wi-Fi Hotspot GPS تقنية NFC منفذ USB إصدار 3. 1 • منفذ Type-C 1. 0 الصوت السماعات الخارجية منفذ 3. قلم سامسونج إس بين | سامسونج جالاكسي نوت 9 | اكسايت الكويت. 5mm صيغ الفيديو المدعومة MP4/DivX/XviD/H. 265 صيغ الصوت المدعومة MP3/WAV/eAAC+/FLAC راديو FM مواصفات اخرى المستشعرات • مستشعر قزحية العين • مستشعر بصمة الأصابع • التسارع • جيروسكوب • التقارب • البوصلة • بارومتر • مقياس معدل ضربات القلب • مقياس تشبع الدم بالأكسجين SpO2 مقاومة الماء والغبار الهاتف مقاوم للماء والغبار بمعيار IP68 (مقاومة الماء تصل الى 1. 5 متر و30 دقيقة تحت الماء) القلم الهاتف مزود بقلم S Pen (يدعم البلوثوث) محتويات علبة الجهاز • الجهاز مع القلم • سماعات AKG • شاحن بتقنية الشحن السريع • كابل USB Type C • دبوس لإخراج الشرائح • ملقاط و رؤوس خاص للقلم - قطعة USB connector لتوصيل الهاتف مع أجهزة أخرى - قطعة محول USB type-C الى micro USB • خدمة Samsung Pay (مدعومة من فيزا • ماستر كارد) • المساعد الشخصي bixby • دعم منصة Samsung DeX • تقنية ANT+ • محرر الصور والفيديو • عارض المستندات الشحن السريع يدعم • بتقنية Quick Charge 2.
واصل الانطلاق في عالم حافل بالحركة مع بطارية هاتف جالاكسي نوت ٩ طوال اليوم. بطارية هاتفك أصبحت مستهلكة؟ مع تقنية الشحن السريع، يمكنك استعادة طاقة البطارية ١٠٠%، دون الحاجة لتوصيلها بالتيار الكهربائي. هذه التقنية المتطورة ستجعل هاتف جالكسي قوياً وسهل الاستعمال. فما عليك سوى وضعه جانباً وابدأ الشحن. سرعة هائلة في التنزيل والتحميل احصل على السرعة التي تشاء وقتما تشاء. يمكنك نقل البيانات أثناء الجري وعرض أفلام الفيديو أينما تكون، وكذلك تنزيل وتحميل الملفات بشكل متواصل ودون انقطاع. مع شبكة جيجابايت إل تي إي و واي-فاي و هوائي ميمو ٤×٤ سيتيح لك هاتف جالاكسي نوت ٩ الوصول إلى سرعات الشبكة الفائقة بحدود تصل إلى ١, ٢ جيجابايت. معالج مطور لهواة السرعة اكتشف ما يمكنك إنجازه مع هاتف جالاكسي نوت ٩. فسواء كنت من هواة اللعب، أو عرض الفيديوهات، أو إنجاز العديد من المهام، ستجد أن معالج ١٠ إن إم وذاكرة رام سعة ٨ جيجابايت يمنحانك أداء لا يمكن تجاهله. ومع سرعات الشبكة الهائلة، يمكنك إنجاز كل شيء بسرعة البرق. مزود بسعة ١ تترابايت. احفظ الكثير واحذف القليل. إنها ثورة في سعة الهواتف الذكية. فسعة الذاكرة الداخلية ٥١٢ جيجابايت لهواتف جالاكسي نوت ٩ تجسد معياراً جديداً، يتيح لك حفظ ملفاتك وصورك في أي مكان بهاتفك.