حائل وطلب متزايد على الدبلوكسات
اَفاق – احمد المحسن أكد مستثمرون وملاك أراضي وعقاريون، أن أسعار العقارات في منطقة حائل تشهد ركودا وتراجعا ملحوظا، مرجعين ذلك إلى تولي وزارة الإسكان الإشراف على منح الأراضي والقروض، بالإضافة إلى رسوم الأراضي والذي ينتظر تطبيقه خلال الأشهر القادمة. من ناحيته، قال محمد العديلي صاحب مكتب عقاري ومستثمر في سوق العقارات ،إ نه من المؤكد أنه لا يمكن أن نغفل أو نتجاهل التغيرات التي طرأت على السوق خلال العام الماضي، والتي تمتد تدريجيا حتى هذه اللحظة ومن الممكن أنها تأخذ طريقها لتصل إلى نقطة نهاية لا يمكن التنبؤ بها أو تحديد زمنها أو تحديد ما يمكن أن يطرأ على السوق بعدها، وفي ظل القائمين على رؤية المملكة ٢٠٣٠ متفائلون بما سوف يتحقق لنا من مكاسب وبما سوف نحققه من أهداف،و نحن لم نفاجأ بهبوط مفاجئ للأسعار للدرجة التي يتخوف منها البعض. وأضاف «العديلي» بأنه يلاحظ الجميع كثرة المعروض وقلة الطلب مؤشر حقيقي على هبوط ملحوظ والكل يعرف أن له دور رئيس في خلخلة الأسعار والنزول بها إلى مستويات دنيا، ولا يمكن إدراك حدودها في الوقت الحاضر كما أن توقف قروض الصندوق العقاري وقرار تحويل المستحقين للقروض الى البنوك التجارية وصعوبة شروطها أحد أهم أسباب الانخفاضن و ربما أعاد الأسعار الى مؤشرات لم نكن نتوقعها في بداياتها ولقلة السيولة بالسوق كما يدرك الجميع دور رئيس في بقاء المعروض وقلة الطلب على هذا المعروض الذي أغرق السوق بسبب حيرة وتخوف المستثمرين العقاريين من الدخول بالسوق لعدم معرفة اتجاهه بالمستقبل.
17-08-2013, 03:57 AM المشاركه # 1 عضو هوامير المميز تاريخ التسجيل: Apr 2011 المشاركات: 10, 492 أكد مستثمرون وملاك أراض وعقاريون أن أسعار العقار شمال منطقة حائل تشهد تراجعا ملحوظا بنسبة وصلت إلى 40%، مرجعين ذلك إلى تولي وزارة الإسكان برنامج الأرض والقرض معا، وقالوا إنه بعدما كانت تباع الأرض البيضاء في تلك الجهة من المنطقة بمبالغ طائلة أصبحت تباع بمبالغ أقل مما أدى إلى زيادة نسب البيع والشراء. جريدة الرياض | أسعار الأراضي السكنية في حائل تواصل ارتفاعها.. وسكانها يواجهون الصعود بالإحجام عن الشراء. أما ملاك الأراضي فبعدما كانوا يتوقعون الزيادة ويرفضون البيع فقد خابت توقعاتهم إلى الانخفاض الذي أدى إلى ترددهم في التملك من جديد والبقاء على أملاكهم قبل التراجع في البيع والشراء. وأكد المستثمر أبو زايد أن الأسعار بدأت بالانخفاض منذ وقت مبكر، لافتا إلى أن عمليات البيع في شمال حائل "القاعد والجثامية والخطة" تشهد ركودا من قبل التجار وملاك الأراضي خاصة السكنية وذلك مقابل قلة الطلب والإقبال لا سيما بعدما تولت وزارة الإسكان الإشراف على منح الأراضي والقروض. وأشار أبو زايد إلى أن كثيرا من الملاك في الفترات السابقة سارعوا إلى البيع نظرا للتكلفة العالية التي تباع فيها الأراضي أما في الفترة الراهنة فانخفضت أسعارها، مؤكدا أن الأراضي التي كانت تباع ب115 ألف ريال أنخفضت بين 60 و50 ألف ريال بمختلف مساحاتها.
وأفصح انه باع قبل بضعة أيام وعلى شارع تجاري ارض قيمتها 200ألف ريال في مخطط الوادي وهذا يدل على أن الأسعار ظلت متواصلة في الارتفاعات ودفع بحركة سوق العقار بالمنطقة. اسعار الاراضي بحائل ومقتل المصور. وبدوره قال العقاري دمشق شوشان الشمري الى أن بعض المخططات في حائل ارتفع فيها العقارات بصورة كبيرة خاصة في أسعار مخطط الوادي الجديد الذي واصل الارتفاعات مما تجاوزت أسعار القطع السكنية ما يقارب 100ألف ريال في كافة المساحات رغم انه مخطط جديد ولا زال في بداياته.. وبين في حديثة الى أن الكثير من المواطنين والراغبين في شراء الأراضي يرى أن أسعار وقيمة تلك الأراضي وعقاراتها في مخططات تعتبر أولية تكاد تكون ضربة موجعة للجميع... ويؤكد أن المخططات الجديدة بحائل قفزت في الآونة الأخيرة بأسعار تعد كبيرة قياسا على مستويات الخدمات والمرافق حيث كانت في العام الماضي تسجل أسعار وقيمة مالية معقولة. ويشير العقاري محمد إبراهيم أن أسعار العقارات في جهات حائل الجنوبية سجلت في الآونة الأخيرة أسعارا هائلة بحكم تميز المواقع والاتجاهات وتنعمها بسائر الخدمات والشوارع الرئيسية... مبينا الى أسعار العقار في الشوارع الرئيسية في طريق حائل النقرة الجديد وطريق فهد العلي العريفي سجلت ارتفاعا واضحا في الاستثمار وصل سعر المتر احيانا الى 300ريال.
وأضاف الى أن ما يشهده العالم من ارتفاع بمواد البناء والحديد هو الآخر كان لها دور سلبي في إضافة الركود العقاري في حركة سوق العقار بالمنطقة.
وقال إن أسعار البيع سجلت في الفترة الماضية من العام الحالي نسب عالية والتي شهدت فيها ارتفاعا في بيع العقار ما أدى إلى تملك العديد من المواطنين في تلك الجهة ورغبتهم في الشراء نظرا لرغبة بيع بعض الملاك رابط جريدة الرياض قل العقار نزل فى جميع المناطق اصدقكك الا حائل والسبب اهلها اى واحد يشتري ارض يفكر ان ارضه تحتها كنز ويضع سوم لاحظ سوم بسعر خيالى ولا يبيع حتى لو جابت سومتها. كلهم شيبان متخلفين لا يعترفون بنزول العقار ولا صعوده اهم شى الصك بالخزنه يموت وصكه فى محله ويستمر الورثه بالحفاض عليه لان هذه وصيه المرحوم. تراجع أسعار العقار شمال حائل بنسبة 40% - هوامير البورصة السعودية. والا ياخى هناك احياء بحائل مضى عليها الدهر احياء قديمه صار اكثر سكنها عمال ولايزال هناك اراضي للبيع والملفت ليست ارض والا عدد قليل من الاراضي بل الكثير. لو اخذت جوله بحايل تجد الكثير من الاحياء غير معمره والسبب تجار الاراضى البيضاء على الرغم انه لايوجد الا اهل حائل سكانها الاصلين ولا هي منطقه عسكؤيه حتى تقول يتوافد عليها الكثافه السكانيه اهالى القرى المجاوره مكتفين بسكنهم بالقرى نظرآ لقرب قراهم من المنطقه. ناهيك عن رخص ايجار الشقق بها مقارنه بالمناطق الكبيره. يجب على اهالى حائل وخصوصآ اصحاب المكاتب التى تساعد على ارتفاع الاسعار ان يتقوا الله فى البيع والشرا لانهم هم من يملك الاراضى التى شروها بسعار زهيده.
ما هو معنى حلزون بالانجليزي، اللغة العربية من اللغات التي لها المكانة في العالم وهي من ابرز اللغات التي يتم التحدث من خلالها ولها الفروع المختلفة ويعتبر تدريس اللغة العربية من الامور التي لها الاهتمام في مختلف دول العالم، ويتم تدريس اللغة العربية في العديد من المراحل المختلفة وبها كثير من المعاني والمفردات المختلفة للكلمات، كما ان حلزون من الكلمات التي لها معاني ومميزات متعددة، وتعتبر اللغة العربية من اللغات التي يتم تدريسها في كافة مراحل التعليم الاساسي وبينت الكثير من الفوائد والعديد من الاهمية المختلفة. معلومات عن اللغة الانجليزية يتم تدريس اللغة الانجليزية في العديد من المراحل العلمية المختلفة كما ان لها العديد من الكلمات التي يتم ترجمتها في كافة الاوقات للطلبة ويهتم المعلمين المختصين في المنهج السعودي بتدريس وتعليم الطلبة العديد من المفردات والكثير من المعاني التي لها المكانة وتعتبر اللغة الانجليزية من اللغات التي لها اهتمام بين الطلبة في المراحل الاساسية من التعليم. معلومات عن اللغة العربية يتم ترجمة كثير من المعاني والكلمات في كافة الاوقات كما ان اللغة العربية يتم استخراج الكثير من المعاني والعديد من الكلمات المختلفة وتحتوي على كثير من الفروع المتعددة، ويتم تدريس اللغة العربية في كافة مراحل التعليم ومن خلال المنهج السعودي، ويهتم المعلمين المختصين بتدريس وتوضيح كثير من المعاني للكلمات التي يتم استخدامها من الطلبة.
ما هو معنى حلزون بالانجليزي كلمة حلزون من الكلمات التي يتم نطقها والتحدث بها في كثير من الاوقات كما ان كلمة حلزون من الكلمات التي لها العديد من الفوائد والاهمية وتعتبر من الكلمات التي لها القيمة في كافة القواميس والمعاجم العربي، وتنوعت معنى الكلمة من خلال التمعن فيها.
معنى ونطق كلمة صرصور ( cockroach) بالانجليزي - كلمات منوعة باللغة الانجليزية - YouTube
تنبيه: هذا الموضوع قديم. تم طرحه قبل 4123 يوم مضى, قد يكون هناك ردود جديدة هي من سببت رفع الموضوع! تسامق مبتعث مجتهد Senior Member الولايات المتحدة الأمريكية تسامق, أنثى. مبتعث مجتهد Senior Member. من السعودية, مبتعث فى الولايات المتحدة الأمريكية, تخصصى! i!, بجامعة Soon..! Soon..! ! i! ما هو معنى حلزون بالانجليزي – صله نيوز. أنثى :], :) السعودية May 2010 المزيد l January 13th, 2011, 04:54 PM January 13th, 2011, 04:54 PM السلام عليكم.. ماهي الكلمة المرادفة أو معنى كلمة مبتعث بالإنجليزي.. شكراً مقدماً رد مع اقتباس I think Scholar Jamal-Alsaif January 16th, 2011, 04:43 AM 7 " شكراً جمال على ردكـ:) تسامق January 17th, 2011, 05:56 PM 7 " scholarship معناها ابتعاث او مبتعث تمريض September 7th, 2011, 02:38 PM 7 " scholarship student good luck هلا1 September 12th, 2011, 04:41 AM 7 " scholar الطالب الذي يدرس بمنحة دراسية فهدون December 20th, 2011, 07:55 AM 7 "
الخصوصية سياسة الاستخدام النقاط والشارات عن إجابة تم تطوير هذا الموقع بناءً على طلبات مستخدميه. ejaaba v2. 10. 0