دور محوري: وأكد معالي وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان رئيس مجلس إدارة الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري الأستاذ ماجد بن عبدالله الحقيل، على أهمية حصول الشركة على التصنيفات الائتمانية المرتفعة مؤكداُ أنها تعكس قوة الشركة ودورها المحوري في قطاع الإسكان خلال السنوات الثلاث الماضية، وقوة الاقتصاد السعودي وثقة المستثمرين بسوق الإسكان في المملكة، عادًّا هذا التصنيف خطوة لمواصلة تحقيق الإنجازات بأعلى المعايير المهنية لتحقيق مستهدفات منظومة الإسكان في المملكة من خلال توفير الخيارات السكنية والحلول التمويلية التي تلبي تطلعات الأسر السعودية. وسجلت الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري نمواً ملحوظاً منذ تأسيسها في نهاية عام 2017م، بوصول محفظتها التمويلية إلى 6. 5 مليارات ريال خلال العام 2020 مقارنةً بـ 2. 2 مليار ريال في عام 2019م، كما أصدرت الشركة في شهر مارس 2021 صكوكاً محلية مدعومة بضمانات حكومية بقيمة 4 مليارات ريال، والتي شهدت إقبالاً كبيراً للحصول عليها. بدوره، قال الرئيس التنفيذي للشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري، فابريس سوسيني: إن التصنيفات الائتمانية المرتفعة التي حصلت عليها الشركة جاءت نتيجة عملها الجاد منذ تأسيسها قبل ثلاث سنوات من قبل صندوق الاستثمارات العامة على تحقيق رسالتها وأهدافها، وجودة نموذج الأعمال الذي تتبعه الشركة، ومتانة القطاع وقوة النظام الشامل الذي تدعمه المبادرات الحكومية وبرنامج الإسكان، لافتاً الانتباه إلى أن هذه التصنيفات تدعم توجهات الشركة؛ لتحقيق أهدافها الطموحة وستسهم في زيادة ثقة المستثمرين المحلين والدوليين في قوة القطاع العقاري السعودي.
الاثنين 01 نوفمبر 2021 | 02:00 صباحاً وقعت الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري اتفاقية شراكة مع صندوق التنمية العقارية لإعادة تمويل محفظة عقارية بـ 10 مليارات ريال. ويقدم الصندوق قروضا مدعومة لمشتري المنازل السعوديين، والشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري، المملوكة بالكامل لصندوق الثروة السيادي صندوق الاستثمارات العامة، هي النظير السعودي لشركة الرهن العقاري الأميركية فاني ماي
وقع الاتفاقية الرئيس التنفيذي للشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري الاستاذ فابريس سوسيني والعضو المنتدب للبنك السعودي الفرنسي الاستاذ ريان محمد فايز وتعد هذه الاتفاقية امتداد للعديد من اوجه التعاون بين الجهتين. وقال الرئيس التنفيذي للشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري فابريس سوسيني: "تعد اتفاقيتنا الثانية لشراء محفظة التمويل العقاري التابعة للبنك السعودي الفرنسي خطوة مهمة نحو ترسيخ مكانة نموذج أعمال الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري وتعزيز نموها. نعمل مع الممولين العقاريين في المملكة لإبراز الدور الحيوي الذي نلعبه في تطوير سوق الإسكان المحلي ودعم أعمالهم من خلال حلول إدارة السيولة والمخاطر. " وأضاف: "إن تعزيز الشراكات طويلة الأجل مع الممولين العقاريين يمثل ركيزة أساسية ضمن استراتيجية الشركة الرامية إلى بناء علاقات مستمرة مع الجهات التمويلية لتوفير الإسكان ميسور التكلفة وتنويع الخيارات التمويلية للأسر السعودية، مما يسهم في زيادة نسبة تملك المنازل تماشياً مع هدف الشركة المتمثل في بناء سوق ثانوي قوي في المملكة. " من جانبه، قال العضو المنتدب والرئيس التنفيذي للبنك السعودي الفرنسي ريان محمد فايز: "بصفتنا من الممولين العقاريين الأساسيين، تقع على عاتقنا مهمة توفير تمويل عقاري ميسور التكلفة للمواطنين السعوديين مع تجربة متميزة.
وقّعت الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري (SRC) - المملوكة بالكامل لصندوق الاستثمارات العامة - اتفاقية شراكة مع البنك السعودي الفرنسي بهدف إعادة تمويل جزء من محفظة التمويل العقاري التابعة للبنك ، إذ تأتي الاتفاقية امتداداً لاتفاقية سابقة بين الجانبين لشراء محفظة تمويل عقاري تابعة للبنك لتوفير سيولة طويلة الأجل لسوق الإسكان المحلي ضمن دور الشركة في دعم الممولين بالمملكة لتطوير سوق تمويل عقاري ثانوي. ووقع الاتفاقية الرئيس التنفيذي للشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري فابريس سوسيني، ومن جانب البنك العضو المنتدب للبنك السعودي الفرنسي ريان محمد فايز، حيث تعد هذه الاتفاقية امتداد للتعاون المستمر بين الجهتين، ضمن سلسلة من اتفاقيات الشراكة مع عدد من البنوك وشركات التمويل العقاري في المملكة لتعزيز نمو واستقرار سوق التمويل العقاري السكني وتمكين الأسر السعودية من الحصول على تمويل سكني ميسر ومنخفض التكلفة، بما يسهم في زيادة نسبة التملك السكنية إلى 70% بحلول 2030 وفق مستهدفات برنامج الإسكان - أحد برامج رؤية المملكة 2030-. وأوضح الرئيس التنفيذي للشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري فابريس سوسيني، أن الاتفاقية تعد الثانية لشراء جزء من محفظة التمويل العقاري التابعة للبنك السعودي الفرنسي، وتأتي ضمن خطوة مهمة لترسيخ نموذج أعمال الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري وتعزيز نموها، لافتاً إلى أن الشركة تعمل مع الممولين العقاريين في المملكة لإبراز دورها الحيوي لتطوير سوق الإسكان المحلي من خلال حلول إدارة السيولة والمخاطر.
"قانون محيط المربع يُمكن تعريف محيط المربع بأنه طول الحدود التي تُحيط بالمربع، ويُكتب قانون محيط المربع بالصيغة الآتية:[1]محيط المربع= مجموع أطوال أضلاعه الأربعة. =طول الضلع + طول الضلع + طول الضلع + طول الضلع. =4 × طول الضلع. ملاحظة: قانون مساحة المربع يساوي (طول الضلع)2. [1] أمثلة على حساب محيط المربع المثال الأول مثال: إذا كان طول ضلع المربع 8 م، فما هو محيط المربع؟[2]الحل: يمكن إيجاد محيط المربع باتباع الخطوات الآتية: الخطوة الآولى: إيجاد طول ضلع المربع، وهو مُعطى يساوي 8 م. محيط المربع يساوي ٣ أطنان. الخطوة الثانية: إيجاد محيط المربع، ويساوي:=4 × 8= 32 متر. المثال الثاني مثال: إذا كان طول أحد أضلاع المربع هو 6 إنش، فما هو محيط المربع؟[3]الحل: محيط المربع = 4 × طول الضلع = 4 × 6 = 24 إنش. المثال الثالث مثال: إذا كانت مساحة مربع 196سم2، فما هو محيط المربع؟[3]الحل: المساحة = الطول × العرض. بما أن جميع أطوال المربع متساوية، وبالتالي فإنه يتم الحصول على طول الضلع عن طريق أخذ الجذر التربيعي للمساحة، فيصبح الجواب 14 سم. وبالتالي فإن طول كل ضلع من أضلاع المربع يساوي 14. وبالتالي فإن محيط المربع = 4 × طول الضلع. =4 × 14=56.
المثال الثالث جد محيط ومساحة المربع الذي يبلغ طول ضلعه 11سم. محيط المربع = 4× طول الضلع = 4×11= 44سم مساحة المربع = طول الضلع تربيع = 141سم تربيع.
اثنان من محوري التناظر ا لمُربّع هما أقطارها. يوضح الشكل أدناه هذا جيدًا. المحوران الآخران للتناظر المربع هما الخطوط التي تقسم الجوانب. يتم عرض محوري التناظر هذين في الشكل أدناه. حساب مساحة المربع يتم الحصول على مساحة المربع بضرب طول أحد الأضلاع في طول الضلع الآخر. محيط المربع يساوي بيت العلم. بما أن كل الأضلاع متساوية في ا لمُربّع ، يمكننا القول إن المساحة تساوي طول أحد أضلاعه مرفوعًا للقوة الأسية 2. على سبيل المثال، إذا كان طول أحد الأضلاع 5 ، فإن المساحة تساوي 25. مساحة المربع باستخدام الضلع إذا كان طول ضلع ا لمُربّع يساوي a، فإن مساحته تساوي: حساب محيط المُربّع محاسبه محيط ا لمُربّع مع أضلاعه إذا كانت أضلاع ا لمُربّع الأربعة متساوي، إذا كان لدينا حجم الضلع، فيمكن الحصول على محيطه بسهولة. ستكون المحيط أربعة أضعاف ذلك. في الواقع، بالنسبة لمربع على جانب s، فإن المحيط سيكون مساويًا لـ P = 4s. على سبيل المثال، في الشكل أدناه، طول كل جانب يساوي s = 4 ويتم الحصول على المحيط P = 16. محاسبة محيط ا لمُربّع باستخدام المساحة في بعض الأحيان قد تكون لدينا مساحة المربع ونريد استخدامها لحساب المحيط. في هذه الحالة، يكفي استخدام صيغة مساحة ا لمُربّع للحصول على طول ضلع واحد ثم حساب المحيط.