المسؤولون عن القطاع فطنوا للمشاكل التي عرفها العقار في المغرب بسبب سومة الضريبة على السكن. مما جعل من الحكومة تطرح مسألة خفض ضريبة بيع العقار في المغرب. نظرا لما يشهده المغرب من عزوف عن بيع الأراضي والشقق خوفا من ضريبة بيع العقار العالية التكلفة. في هذا النطاق باشر وزير الاقتصاد والمالية، حول إمكانية إقناع مجلس النواب بخفض معدل ضريبة بيع العقار في المغرب على الأرباح العقارية عن بيع الأراضي. ضريبة بيع السكن الرئيسي تضمن قانون المالية مقتضى يكمل المادة 144. من المدونة العامة للضرائب. فرض ضريبة على الأرباح الناتجة عن بيع السكن الرئيسي. علما أنها كانت معفية، إذا شغل المالك المسكن موضوع البيع مدة لا تقل عن ست سنوات. كل ما يجب معرفته عن الضريبة عن الأرباح العقارية | المدونة القـانـونية المغربية. وأثار هذا المقتضى استياء، بالنظر إلى أن المداخيل المحصلة من بيع السكن الرئيسي كانت معفية من الضريبة، إذا لم يسبق لصاحبه أن استفاد من إعفاء سابق عن بيع سكن رئيسي. ويتضح من خلال دورية المديرية العامة للضرائب أن قانون المالية أقر، بالفعل، ضريبة بسعر 3%، إذا كان سعر بيع السكن الرئيسي يتجاوز 4 ملايين درهم، ولا تطبق الضريبة إلا على ما زاد عن هذا المبلغ. أي إذا كان سعر البيع يصل إلى 4 ملايين درهم و 200 ألف درهم، فإن الضريبة تطبق على 200 ألف درهم، فقط، وليس المبلغ الإجمالي للبيع.
22/10/18 / في / تجتمع إدارة الضرائب مع إدارة التسجيل، لذلك فإن القانون المنظم لهما فيه بعض أوجه التشابه. وسنتطرق إلى الضرائب المنظمة بمقتضى الظهير الشريف رقم180. 147 أي الصادر في 30 ديسمبر 2008، من جهة أخرى فإن الرسوم الضريبية تعتبر من بين أكثر الجوانب المالية تعقيدا، خاصة في مجال عقد بيع العقار، وذلك نظرا للمسطرة الطويلة والمعقدة المعروفة بها، فضلا عن وجود بعض الثغرات، وهكذا فإنه عند إبرام عقد البيع يتوجب تسجيله داخل أجل 30 يوما. بعد ذلك ينبغي أداء ضريبة الأرباح العقارية، ومدة الأداء محددة في 30 يوما. ومما تجدر الإشارة إليه، فإن أداء الضريبة هي من الالتزامات الملقاة على عاتق البائع لأنه ملزم بتسليم المبيع مطهرا، من كل ديون أو الضرائب، ومجددا المشرع لم يميز ما بين العقارات المحفظة والغير المحفظة. القصة الكاملة لضريبة التصرفات العقارية.. ما هى الضرائب المفروضة على العقارات؟.. المشرع حدد 4 أنواع.. و14 حالة لا تخضع لها منها الأحزاب | برلمانى. بعد أداء ضريبة الأرباح وأداء ثمن المراجعة في حالة وجودها، فإنه حسب مقتضيات الفرع الرابع من الباب الثالث من القانون المنظم للضريبة، تقوم إدارة الضرائب المحلية أو الجهوية الممثلة لدى المكتب المتخصص في محل وجود العقار المبيع، وهكذا إذا كان المبيع منزلا أو شقة، يتم استخراج ضريبة النظافة والضريبة الحضرية وكذا ضريبة الدخل، إذا كان العقار مكتري حسب القسم الثاني من القانون المنظم وأيضا الضريبة على القيمة المضافة، إذا كانت هناك أرض تم بنائها أو إضافات على العقار، هناك الضريبة المهنية في حالة إذا كان بالعقار المقصود نشاط معين.
يمكنكم تحميل تطبيق VAPULUS:
عمليات تفويت بعوض لأسهم أو تقديم حصص مشاركة اسمية صادرة عن شركات ذات غرض عقاري. تفويت بعوض أو المشاركة في شركات بأسهم أو حصص مشاركة في شركات يغلب عليها الطابع العقاري وغير مسعرة في بورصة القيم. المعاوضة المعتبرة بيعا مزدوجا والمتعلقة. مساطر التحصيل والجزاءات تطبق أحكام التحصيل والمراقبة والمنازعات والجزاءات والتقادم المنصوص عليها في المدونة العامة للضرائب على المساهمة الاجتماعية للتضامن المطبقة على ما يسلمه الشخص لنفسه من مبنى للسكن الشخصي. وتحدد الجزاءات المترتبة عن عدم الإدلاء أو الإدلاء المتأخر بالإقرار بكلفة البناء في فرض غرامة بقيمة 500 درهم إذا لم تتجاوز مدة التأخير ثلاثين يوما من التأخير عن الأجل المحدد. وتطبق على الأشخاص الذاتيين والشركات المدنية العقارية والتعاونيات السكنية والجمعيات التي يكون هدفها بناء وحدات للسكن الشخصي لأعضائها، المطالبين بتقديم إقرار سنوي بتكلفة البناء لإدارة الضرائب، زيادة بنسبة 2% من تكلفة البناء إذا لم يتم تقديم الإقرار أو تضمن مبلغا إجماليا يقل عن قيمة التكلفة المتضمنة في الصفقة أو شهادة المهندس. مواضيع مفيدة السكن الاقتصادي في المغرب. الفرق بين السكن الاقتصادي والسكن الاجتماعي بالمغرب.
اصل عائلة ابن حثلين. قصة راكان بن حثلين والملك عبدالعزيز. الراوي سعود الخمسان. قصة الملك مع ابن عجلان. الشيخ راكان بن حثلين العجمي duration. رديـة الشيخ محمد ابن هادي بن قرمله والشيخ راكان بن حثلين duration. في الخامس من شوال 1319هـ قرر الملك عبدالعزيز أن يحول هذه الليلة العادية إلى ليلة استثنائية ليلة بمثابة مفترق الطرق أمام المملكة كانت حينها أسرة الملك تقيم في الكويت وكان الملك عبدالعزيز. اهلا وسهلا بكم اعضاء وزوار موقع الشهاب الكرام يسرنا ان نضع لكم اجابة سؤال. فلاح بن حثلين ويكيبيديا. قام صاحب السمو الملكي الأمير سلمان بن عبدالعزيز ولي العهد بزيارة أسرة آل حثلين لتقديم العزاء في فقيدهم الشيخ محمد بن خالد بن حثلين الذي انتقل إلى رحمة الله تعالى يوم الجمعة الماضي. قصة راكان بن حثلين والملك عبدالعزيز للعلوم والتقنية. وتزوج الملك سلمان بن عبد العزيز آل سعود الأميرة فهدة بنت فلاح بن سلطان بن فلاح بن راكان بن فلاح آل حثلين وأنجبت له الأمير محمد والأمير تركي والأمير خالد والأمير نايف والأمير بندر والأمير راكان. استقبلنا في الايام الماضية عددا من المداخلات الثرية حول ما نشرناه عن تاريخ ومسيرة الفارس الشيخ راكان بن حثلين ولعل ابرز هذه المداخلات ما اوضحه ابو حمد الشامري المهتم بعلوم الانساب واحد اعضاء ادارة مجالس العجمان.
سلطان بن حثلين امير قبيلة العجمان: هذا ما قاله الملك سلمان بن عبدالعزيز لي عن الكويت - YouTube
قصيدة راكان بن حثلين في زوجته، يعتبر الشعر من أهم وأبرز أنواع الأدب العربي، وهو عبارة عن النصوص الأدبية التي تتألف من أبيات، بحيث يتألف كل بيت من شطرين، ويكون منظوما ومقفى، ومبنيا على بحر معين من بحور الشعر العربي، ويتميز الشعر العربي منذ القدم بقوة مفرداته ومعانيه المكونة له، كما والدروس التي يلقيها. هناك الكثير من الشعراء المشهورين على مر التاريخ الادبي العربي، وذلك منذ أول ظهور للشعر في الزمن الجاهلي قبل الإسلام، وحتى الشعر الإسلامي، والمعاصر، والحديث، فيوجد الكثير من العصور التي عاصرها الشعر العربي، ومن الشعراء السعوديين المميزين الشاعر راكان بن حثلين، قصيدة راكان بن حثلين في زوجته. يرجع أصل الشاعر راكان بن حثلين إلى قبيلة العجمان، والتي كانت حاكمة لمنطقة الأحساء، قبل أن تضمها المملكة لحدوها، قصيدة راكان بن حثلين في زوجته. يا فاطـري خبي جـوانـب طميّــه. من حيـث بانت مثـل خشم الحصـاني. خبّــي طميّــة والديـار العذيــه. تنحـرّى بـرزان زيـن المـبانـي. سـلام أخـو نــوره لـزوم مجيّــه. قبل الحبـيب وقبل قاصــي ودانــي. قصة راكان بن حثلين والملك عبدالعزيز الدولي لخدمة اللغة. وإذا قضـيت الـلازم الـلـي علــيّ. الـلازم اللـي مـا قضــاه الهدانـي.