بالنظر إلى النظام الجديد فقد نص في المادة رقم (50) على طرق انقضاء شركة المحاصة، ومنها الانسحاب دون أي قيد ومفهوم ذلك أن شركة المحاصة لا يمكن تحديدها بمدة معينة كما في النظام القديم، إلا أن الإشكال المحير في قيمة النماء وسعر السوق وموجودات الشركة إذا كان محل الشركة مؤسسة فردية مسجلة باسم أحد الشركاء، ومن خلال النظر للمادة (43) من النظام الجديد نجد أنه أضاف قيدا جديدا لتعريف شركة المحاصة وهو (ولا تقيد بالسجل التجاري) فهل المقصود أن لا يكون محلها سجلا تجاريا أم لا تقيد كشركة، مع أن لازم استثنائها من الشخصية الاعتبارية وعدم شهرها يقتضي ذلك. والجواب على هذا السؤال يترتب عليه الجواب عن سابقه. من وجهة أخرى فقد نص النظام القديم في المادة (41) والجديد في المادة (16) على طرق انقضاء الشركات، ومن تلك الأسباب صدور حكم قضائي نهائي بحلها أو بطلانها ولم يستثن من الشركات شيء حيث جاء اللفظ بصيغة العموم التي تدل عليها لفظة كل حيث نص على (مع مراعاة أسباب الانقضاء العامة والخاصة بكل نوع من أنواع الشركات تنقضي الشركة بأحد الأسباب الآتية…)، وذكر منها الحل بحكم قضائي. ومما تجدر الإشارة إليه أن التسوية في شركة المحاصة لا يختلف عليها جميع شراح القانون إلا أن السؤال حول موجودات الشركة والقيمة السوقية للمنشأة حال كونها مؤسسة فردية هل هي ضمن التسوية أم لا، علما بأن القضاءين الفرنسي والمصري يجيزان تعيين مصف لشركة المحاصة بشرط انحصار مهمته فيما يتفق مع طبيعتها، كما أن نماء الشركة وقيمتها السوقية حق الشركاء دون استثناء وهو حق مشروع مكفول بالشرع والنظام، كما أن شركة المحاصة تنقلب فور كشفها كشركة بأي صورة إلى شركة تضامن واقعية يجب شهرها.
6-نظام شركة المحاصة الجديد مشجع وجاذب للاستثمار الأجنبي بما يتوافق مع الرؤية الوطنية للمملكة العربية السعودية لعام 2030م. بقلم المستشار التدريبي والمحكم التجاري رباب أحمد المعبي (ماجستير قانون تجاري) للتواصل @rabab_almobi
6- نظام شركة المحاصة الجديد مشجع وجاذب للاستثمار الأجنبي بما يتوافق مع الرؤية الوطنية للمملكة العربية السعودية لعام 2030م. إعادة نشر بواسطة محاماة نت تكلم هذا المقال عن: معلومات قانونية هامة حول شركة المحاصة – نظام الشركات السعودي
-وبناءً على أن شركة المحاصة لا يوجد لها وجود اعتباري لدى القانون ؛ فإن إنهاء الشركة لا يتطلب تصفية لأنها لا تقوم على رأس مال ؛ وإنما عند إنهاء الشركة ؛ يقوم الشركاء بتوزيع نسبة الخسائر والأرباح فيما بينهم في ضوء ما تقتضيه الصفقة أو النشاط التجاري الذي تم إبرامه ، وربما يكون أحد الشركاء ذات نصيب أكبر إذا كانت نسبة مشاركته أكبر حيث يعود ذلك إلى طريقة التنظيم والتقسيم التي يضعها الشركاء بالتراضي مع بعضهم البعض. طريقة تكوين شركة المحاصة -يتم إبرام عقد بين فردين أو أكثر من أجل تكوين شركة محاصة وينبغي توافر الأهلية الكاملة لكل شريك من حيث بلوغ السن القانوني والتمتع بالقوى العقلية الكاملة وتوفر القبول أيضًا بشروط الشركة ، إلى جانب توفر أركان تأسيس الشركة مثل وجود نشاط تجاري ونسبة مشاركة من كل شريك وهكذا من عوامل بناء الشركات الأخرى. -ليس شرطًا أن يكون عقد شركة المحاصة مكتوب ورقيًا ، وإنما يُمكن الاعتماد على عقد شفهي فقط ؛ وفي حالة وقع اختلاف بين الشركاء ؛ يُمكن إثبات وجود العقد هنا عبر أي من طرق الإثبات التي يكفلها القانون بما فيها الشهادة وغيرها من الطرق المتوافقة مع عقود شركات المحاصة. -عند تكوين شركة محاصة ؛ لن يكون الشريك الظاهر أو الشركاء عمومًا مُطالبين بعمل قيد وسجل تجاري للشركة لأنها مستترة ولا يوجد لها شخصية اعتبارية ؛ وبالتالي ، إذا تم تقييد الشركة ؛ فهنا تكون في نظر القانون شركة تضامن وليس شركة محاصة وتسري عليها شروط وقوانين شركات التضامن ويكون كل من الشركاء في وضع مسؤولية عن التعامل مع الغير.
وبالتالي فإذا ثار نزاع بين الشركاء فيما بينهم بشأن الأرباح والخسائر وتقسيمها وغير ذلك من المشاكل التي قد تنشأ عن هذه الشركة، وتمسك أحد الشركاء بوجود هذه الشركة، فيستطيع إثبات ذلك بشهادة الشهود، ولا يشترط أن يكون بيده دليل كتابي، كما يستطيع أن يثبت ذلك بشاهد ويمين. لذلك تعد شركة المحاصة نموذجاً فريداً لشركات الأشخاص، وتتضح من خلال النتائج التالية: 1- إن شركة المحاصة شركة كغيرها من الشركات تجمع شخصين أو أكثر للقيام بأعمال بهدف جني الأرباح على أن يتعاطى فيها كل من الشركاء مع الغير باسمه الشخصي، إلا أن شركة المحاصة تختلف من غيرها من الشركات بعدم تشكيلها شخصاً معنوياً، فهي لا تعد كياناً قائماً بذاته، وليس هناك شخصية مستقلة عن شخصية الشركاء. 2 -وتؤسس شركة المحاصة عادة للقيام بمشروع معين وقصير المدى على أن تحل بعد إتمام المهمة، ولا يحق للشركاء أن يكشفوا للغير عن وجود الشركة أو عن هوية الشركاء، فالعقد الذي يحكم الشركاء هو عقد خاص بهم، لا يجوز للغير أن يطلع عليه. 3- ويتم تسيير هذه الشركة من خلال تنظيم الشركاء لكيفية إدارتها في عقد التأسيس، فقد يتفق الشركاء على أن يتولى إدارة الشركة أحدهم، ويطلق عليه مدير المحاصة، يتولى هذا الأخير أعمال الشركة كما لو كان يدير أعماله الخاصة، فيتعامل مع الغير باسمه الشخصي، فيصبح وحده المدين أو الدائن قبله، ولا تنشأ أية علاقة مباشرة بين الغير وباقي الشركاء إلا أن المدير يلتزم بأن يقدم حساباً إلى الشركاء عن الأعمال وفقاً للشروط المتفق بين الشركاء، فالمدير يعين من قبل الشركاء في عقد التأسيس أو في اتفاق لاحق، كما تحدد اختصاصاته من قبل الشركاء و يسأل أمامهم عن جميع الأعمال التي يقوم بها لحساب الشركة.
يمكن أن تؤدي شركة محاصة إلى التصنيع المشترك لمنتج جديد في نفس الموقع. يمكن أن تهدف إلى التعزيز الصناعي في مجال معين أو حتى الإختبار المشترك لقطاع جديد. في جميع الحالات، يسمح كيان شركة محاصة بإنشاء إستراتيجية مشتركة وتجميع التكاليف والمخاطر. معلومات إلزامية في عقد شركة محاصة يمكن توقيع عقد شركة محاصة من قبل الشركات لتعيين شروط الإرتباط بين الكيانات المختلفة. يجب أن يتضمن عقد شركة محاصة هذا المعلومات التالية: الشكل القانوني المعتمد أداء الكيان: مساهمات كل شركة، وحقوقها وصلاحياتها في التصويت ومقدار رأس المال وإمكانية التعاقد على قروض بنكية. أهداف شركة محاصة من حيث عدد المنتجات المباعة وحجم المبيعات. مدة المشروع المشترك طرائق إنشاء شركة محاصة: مدة الإرتباط وإدارة وعمل المكتب. طرق توزيع التكاليف والإستثمارات والفوائد. إجراءات فصل وتسوية المنازعات بين الشركات الزميلة في حالة وجود صعوبات في استمرار النشاط بشكل صحيح. بند غير متوقع يضاف إلى عقد شركة محاصة يجعل من الممكن مراجعة بنود العقد في حالة وقوع حدث غير متوقع من شأنه أن يثير التساؤل عن وجود المشروع المشترك الضرائب على شركة محاصة تعتمد الضرائب على شركة محاصة على شكلها القانوني.
25 [مكة] شقه ايجار حي البيان 12:51:32 2021. 12. 30 [مكة] شقة ايجار مدخل خاص 12:04:58 2021. 16 [مكة] 3 عقود ايجار الكترونيه مجانا لجميع مناطق المملكة 01:56:25 2021. 31 [مكة] الوجه شقة ايجار الراقي خمس غرف وصالة ومطبخ 19:28:58 2022. 05 [مكة] خميس مشيط 18, 000 ريال سعودي ابحث عن شقة ايجار لوجه الله 09:52:36 2022. 03. 02 [مكة] 10, 000 ريال سعودي شقة مفروشه شهري سبوعي 00:21:21 2022. 25 [مكة] شقه للايجار ب 1000 ريال شهري 03:32:42 2022. 25 [مكة] نجران 1, 000 ريال سعودي غرف لسكن العمال اجار شهري 19:23:30 2021. 17 [مكة] غرف للايجار شهري 17:22:30 2021. 12 [مكة] 550 ريال سعودي شقق لايجار في الدمام حي غرناطة شقق فخمه جدا جدا 17:20:15 2022. 09 [مكة] شقق عزاب للايجار في حي اليمامه جنوب الرياض 23:18:25 2022. 17 [مكة] شقق الاناقه للايجار في طريق عبد الرحمن بن عوف الرياض ،،حي السلام 21:24:51 2021. 03 [مكة] 3, 000 ريال سعودي 11 شقق مفروشة للايجار اليومي والشهري الدمام الرياض جده 09:53:23 2022. 22 [مكة] شقق مفروشة للايجار في حي اليمامة للعزاب فقط - الرياض 21:43:45 2022. 06 [مكة] 850 ريال سعودي شقق للإيجار في الدمام الرياض جده - الدمام بسعر 99 ريال سعودي 22:16:12 2022.
27 [مكة] شقق للإيجار في الدمام الرياض جده الخبر - الدمام 20:01:12 2022. 16 [مكة] 19:53:00 2021. 05 [مكة] شقق مفروشة للايجار اليومي والشهري الدمام الرياض جده الخبر 22:25:02 2022. 21 [مكة] 19:04:50 2021. 12 [مكة] شقق مفروشة للايجار اليومي والشهري الدمام جده الرياض 21:46:13 2021. 09 [مكة] شقق وغرف مفروشة للايجار اليومي والشهري الدمام الرياض جده 21:47:21 2021. 20 [مكة] 22:31:11 2021. 25 [مكة] شقة للإيجار في الرياض شرق الرياض حي البيان 18:20:57 2022. 28 [مكة] شقق مؤثثة للايجار حي الملقا 00:06:43 2021. 28 [مكة] شقق وغرف عزاب مفروشه بالشهر 17:26:10 2021. 24 [مكة] شقق للايجار على طريق الملك فهد 22:11:14 2022. 26 [مكة] 1, 300 ريال سعودي 10 شقق، 08:36:29 2022. 26 [مكة] للايجار شقق عزاب 19:23:33 2022. 14 [مكة] شقق وغرف مفروشة للايجار اليومي. حريملاء 12:20:22 2021. 04 [مكة] حريملاء شقق وفلل للايجار اليومي في مدينة الملك عبدالله الاقتصاديه 07:51:21 2022. 27 [مكة] رابغ 900 ريال سعودي شقق للإيجار ابها طريق السودة 15:51:25 2022. 14 [مكة] أبهــــا 4 للايجار شقق فاخره عزاب في حي الجسر قريب جسر البحرين 20:55:44 2021.
مؤسسة موقع حراج للتسويق الإلكتروني [AIV]{version}, {date}[/AIV]
13 [مكة] 17, 000 ريال سعودي عرض على شقق للايجار الشهري 1900 21:47:41 2021. 09 [مكة] 1, 900 ريال سعودي شقق مفروشة للإيجار في الزهور - الدمام بسعر 140 ريال سعودي 22:55:34 2022. 09 [مكة] شقق مفروشه للإيجار في الزهور - الدمام بسعر 120 ريال سعودي 20:55:54 2022. 10 [مكة] 120 ريال سعودي شقق للإيجار في الزهور - الدمام بسعر 100 ريال سعودي 21:34:36 2022. 18 [مكة] شقق وغرف مفروشه للإيجار للعزاب والعوائل في الزهور - الدمام 19:11:16 2022. 24 [مكة] شقق مؤثثة للإيجار في الحمراء 12:50:52 2022. 13 [مكة] 9 شقق للإيجار في الزهور للعوائل والعزاب - الدمام بسعر 140 ريال سعودي 19:48:02 2022. 29 [مكة] 22:53:05 2022. 14 [مكة] شقق مفروشة للإيجار في الزهور - الدمام 20:51:28 2022. 03 [مكة] 19:31:58 2022. 05 [مكة] شقق مفروشة للإيجار في الخليج - الدمام للعوائل والعزاب 21:21:42 2022. 03 [مكة] شقق للإيجار مفروشه في الدمام حي الزهور للعوائل والعزاب 22:14:19 2022. 18 [مكة] شقق للإيجار في الزهور للعزاب والعوائل - الدمام 20:44:24 2022. 30 [مكة] 20:49:08 2022. 20 [مكة] 00:49:01 2021. 21 [مكة] 1, 650 ريال سعودي 3 شقق للإيجار في حي المطار - جازان 22:58:53 2022.
14 [مكة] 21:59:28 2022. 11 [مكة] 21:51:50 2022. 04 [مكة] 20:16:14 2021. 27 [مكة] شقق للعوائل والعزاب للإيجار في العدامة - الدمام 21:01:11 2022. 15 [مكة] 21:50:04 2021. 21 [مكة] الدمام
10 [مكة] جزان شقق للإيجار 22:50:27 2021. 08 [مكة] 19, 000 ريال سعودي شقق للإيجار في الزهور - الدمام بسعر 140 ريال سعودي 21:16:50 2022. 25 [مكة] 21:17:31 2022. 22 [مكة] شقق للإيجار في الزهور - الدمام للعزاب والعوائل 23:14:49 2022. 01 [مكة] شقق مفروشة للإيجار في الزهور للعوائل والزهور - الدمام 21:46:43 2022. 10 [مكة] شقق مفروشه للإيجار اليومي والشهري حي الزهور - الدمام 17:14:38 2022. 13 [مكة] شقق للإيجار في العدامة للعوائل والعزاب - الدمام 17:20:36 2022. 28 [مكة] شقق مفروشة للايجار بسعر مغري الدمام 21:04:31 2021. 30 [مكة] شقق مفروشة للايجار اليومي والشهري الدمام 20:26:35 2021. 10 [مكة] 20:26:29 2021. 09 [مكة] 20:52:36 2021. 16 [مكة] شقق وغرف مفروشة للايجار اليومي والشهري الدمام 01:30:47 2021. 29 [مكة] شقق مؤثثة للطالبات والمعلمات والعوائل 21:01:19 2022. 06 [مكة] ينبع البحر شقق للايجار الطائف - الحويه 12:17:18 2021. 25 [مكة] شقق الايجار الشهري والسنوي 23:00:10 2021. 17 [مكة] 23:22:20 2022. 24 [مكة] شقق مفروشة للإيجار في العدامة - الدمام بسعر 99 ريال سعودي 21:23:05 2022. 26 [مكة] شقق للإيجار في العدامة للعزاب والعوائل - الدمام 20:56:27 2022.