تواصل شركة "إعمار مصر للتنمية"، المملوكة بالكامل من قبل "إعمار العقارية"، تنفيذ أعمال تطوير مشروع "مراسي" الرائد الذي يعد من أفضل الوجهات السياحية في الساحل الشمالي على شاطئ خليج سيدي عبد الرحمن. وفي الوقت الذي تستمر فيه الأعمال الإنشائية لمشروع المنتجع المتكامل بخطى متسارعة، أنجزت "إعمار مصر للتنمية" أعمال تجديد "فندق العلمين" التاريخي خلال زمن قياسي، الأمر الذي سيساهم إلى حد كبير في دعم نمو الاقتصاد المحلي. ويتمتع "فندق العلمين" الذي تم تأسيسه منذ 50 عاماً بأهمية اجتماعية كبيرة كونه أول مشروع ضيافة شاطئي في المنطقة. فندق العلمين مصر. ومن المتوقع أن تشهد المنطقة أعداداً متزايدة من الزوار مع قيام "إعمار مصر للتنمية" بإعادة افتتاح الفندق وإضفاء مظهر عصري عليه. وقامت الشركة بتجديد الفندق مع الحفاظ على شخصيته المصرية التقليدية، كما أضافت عليه لمسة من الفخامة وزودته بمرافق عصرية متكاملة. وتم إطلاق العديد من النشاطات الترفيهية المتنوعة للضيوف والزوار لتعزيز المتعة في موسم الصيف. وقال سامح مهتدي، الرئيس التنفيذي لشركة "إعمار مصر للتنمية": "يعيد مشروع 'مراسي' رسم صورة التراث الثقافي والاجتماعي والسياحي لمنطقة خليج سيدي عبد الرحمن، الذي يضم أحد أروع الشواطئ ذات القيمة التاريخية الكبيرة في مصر.
«إعمار» تنفّذ «مراسي» بـ 1. 74 مليار دولار. من المصدر تواصل شركة «إعمار مصر للتنمية»، المملوكة بالكامل لـ«إعمار العقارية»، تنفيذ أعمال تطوير مشروع «مراسي». كما أنجزت الشركة أعمال تجديد «فندق العلمين» التاريخي في زمن قياسي. ويتمتع «فندق العلمين» الذي تم تأسيسه منذ 50 عاماً بأهمية اجتماعية كبيرة كونه أول مشروع ضيافة شاطئي في المنطقة. ومن المتوقع أن تشهد المنطقة أعداداً متزايدة من الزوار مع قيام «إعمار مصر» بإعادة افتتاح الفندق وإضفاء مظهر عصري عليه. أفضل منتجعات الساحل الشمالي في مصر | مجلة سيدتي. وقال الرئيس التنفيذي لـ«إعمار مصر» سامح مهتدي إن «الشركة حريصة على إنجاز مشروع «مراسي» وفقاً للجدول الزمني المحدد، وعلى الرغم من ذلك قمنا بتجديد «فندق العلمين» ليمنح السكان والزوار بيئة ذات نمط حياة مفعم بالحيوية، وبالتالي، فهو يضفي لمسة من التميز على مشروع «مراسي» الذي ستزهو به المنطقة. وتم إنجاز الأعمال في وقت قياسي لا يتجاوز خمسة أسابيع مما يؤكد الإمكانات الكبيرة التي تتمتع بها الشركة في تنفيذ المشروعات». وتم تصميم مشروع «مراسي»، الذي يتميز بطرازه المعماري المتوسطي الساحر، ليكون مجمعاً ذاتي الاكتفاء يحفل بمرافق تنسجم مع أرقى أساليب الحياة العصرية.
وصرح أسامة بشاي رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة أوراسكوم للإنشاءات: "يسرنا استمرار التعاون والعمل مرة أخرى مع شركة إعمار في تطوير أحد مشاريعها الرئيسية، حيث يضاف هذا المشروع الجديد الى المشاريع السابقة التي تم تنفيذها لصالح شركة إعمار مثل فندق فيدا العلمين والذي تم تسليمه في توقيت قياسي و الأعمال في مناطق أخرى مثل ميفيدا و مراسي. فندق العلمين مصرية. ومن الجدير بالذكر أن شركة أوراسكوم للإنشاءات تقوم بدور رئيسي في تطوير البنية التحتية والأعمال الإنشائية والمشاريع التجارية الهامة في الساحل الشمالي بدءاً من منطقة العلمين حتى مراسي. " ويستوحي تصميم فندق العنوان بيتش ريزورت Address Beach Resort ،"5 نجوم"، من طبيعة الإسكندرية كمدينة كوزموبوليتان، ويضم 126 غرفة بجانب 166 أجنحه فندقية وحمامي سباحة، وشاطي خاص، ونادى صحي، ونادى للأطفال وعدد من المطاعم التي تقدم المطابخ العالمية الشهيرة. بينما يضم فندق فيدا، "4نجوم"، 93 غرفة بجانب 122 أجنحه فندقية، وحمامي سباحة ونادى صحي، ونادى للأطفال وعدد من المطاعم التي تقدم المطابخ العالمية الشهيرة. يذكر أن إعمار مصر افتتحت في يوليو الماضي "Address Marassi Golf Resort" أول سلاسل فندق العنوان للفنادق والمنتجعات Address Hotels + Resort في مراسي سيدي عبد الرحمن، المصمم على الطراز التوسكاني وبه ملعب جولف من تصميم المعماري الشهير بيتر هارادين ويضم 18 حفرة، بإجمالي استثمارات 950 مليون كما تم تطوير فندق العلمين التاريخي بتكلفة وصلت إلى 1.
فاز فندق الماسة المصرى بجائزة KNX العالمية لأفضل فندق يتمتع بمواصفات البناء الذكى وحصل على جائزة اختيار الناس لعام 2020. وقال مقدم الجائزة مشيدا بفندق الماسة ومدينة العلمين الجديدة ":المشروع حصد جائزة PEOPLE'S CHOICE AWARD المخصصة لأفضل بناء ذكى ،ووصف مدينة العلمين الجديد بأنها أول مدينة ذكية فى مصر ". إعمار مصر تعيد افتتاح فندق العلمين التاريخي بعد تجديده. وقدمت إدارة الجائزة التهنئة لكل القائمين على مشروع الماسة بالعلمين الجديدة بعد فوز الفندق بجائزة "اختيار الناس". فندق "كريستال إن العلمين" أحد فنادق الماسة بالعلمين، والذى بدأ تشغيله فى الجمعة، 10 يوليه 2020، حيث يعد أحد العلامات المميزة بمدينة العلمين الجديدة والساحل الشمالى، حيث شهد الفندق منذ الاعلان عن تشغيله إقبال كبير من رواد الساحل الشمالى، خاصة فى ظل تمتع الفندق بشاطئ خاص مميز. ويعد فندق "كريستال ان" أول تشغيل رسمى فى مدينة العلمين الجديدة، والتى تحظى بمتابعة دقيقة ومستمرة من الرئيس عبد الفتاح السيسى، الذى زار المدينة العام الماضى وأطلع على سير العمل بداخلها، كما زار فندق الماسة وشهد مراحل التنفيذ، ويتابع الرئيس مستويات العمل بالمدينة الجديدة خلال اجتماعاته المستمرة مع رئيس الوزراء والمسئولين عن المدينة.
يشار إلى أن لدى «مجموعة إعمار للضيافة» حالياً فندقين آخرين في «مراسي» هما «العنوان منتجع شاطئ مراسي» و«العنوان مراسي منتجع الجولف والسبا». تابعوا آخر أخبارنا المحلية والرياضية وآخر المستجدات السياسية والإقتصادية عبر Google news
وتتضمن التعديلات أيضًا إعفاء النقل المائي غير السياحي الخارجي للأشخاص، كما في حالات العبارات التي تنقل المواطنين من مصر للخارج، وذلك مراعاة للطبقات محدودة الدخل من العمالة المصرية العاملة بالخارج. وكانت أبرز التعديلات التي أجرتها وزارة المالية على القانون أيضًا إخضاع السلع والخدمات التي تصدرها مشروعات المناطق والأسواق الحرة والمناطق الأقتصادية ذات الطبيعة الخاصة الى البلاد بواقع صفر%، كما تخضع السلع والخدمات الواردة لهذه المشروعات اللازمة لمزاولة النشاط المرخص به تلك المناطق إلى سعر الضريبة صفر أيضاً فيما عدا سيارات الركوب. ياسر عمر: اللجنة تناقش تعديلات قانون الضريبة على القيمة المضافة وقال ياسر عمر وكيل لجنة الخطة الموازنة بمجلس النواب، إنَّ اللجنة تناقش تعديلات قانون الضريبة على القيمة المضافة المقدمة من الحكومة، عقب الانتهاء من إقرار مشروع الموازنة العامة للدولة 2021-2022 حيث يعقد المجلس جلسات للأسبوع التالي على التوالي على غير النعتاد للانتهاء من الموازنة. وأضاف وكيل لجنة الخطة الموازنة، أنَّه لا يوجد نص بالتعديلات المقدمة من الحكومة لإخضاع «الديليفري» أو «شركات الديلفري» على الإنترنت لضريبة القيمة المضافة وتطبيقها عليها ولا يوجد أي نص مقدم بذلك، مشيرًا إلى أنَّ لجنة الخطة عقدت في مارس الماضي أكثر من جلسة استماع بحضور رضا عبدالهادي رئيس مصلحة الضرائب وممثلي 7 شركات كبرى للمنظفات والزيوت والمياه الغازية من بينها شركات «نسلة مصر وبيبسي وبي آند جي للمنظفات ونيليفر ومنتج شاي ليبتون... وغيرها من الشركات»، مبينًا أنَّ اللجنة ستبدأ مناقشة التعديلات بعد الانتهاء من إقرار الموازنة العامة الجديدة والذي يتمّ الأسبوع المقبل.
ولفتت إلى أنه في حالة الأنشطة المختلطة، فإن الجزء المختص بالنشاط التجاري سيخضع بمقتضى القانون، لتحصيل الضريبة، فيما يعفى الجزء المخصص للنشاط السكني منها. وشدّدت المستشارة لدى الهيئة الاتحادية للضرائب، سائدة القدومي، على ضرورة احتفاظ جميع الشركات بسجلاتها التجارية والفواتير والإشعارات الخاصة بأعمالها، وليست الشركات المسجلة في النظام الضريبي فقط. وأضافت أن الهيئة قد تطلب التدقيق على أي شركة في أي وقت، خصوصاً في حالات وجود شكوك بشأن التهرب الضريبي، مع إخطار الشركة قبل خمسة أيام عمل، بعمليات التدقيق. وأكدت أن هناك إلزاماً على الأفراد والشركات بتقديم قائمة العائدات الضريبية، باللغة العربية، كشرط أساسي لقبولها، بينما يمكن للهيئة قبول الفواتير باللغة الإنجليزية إذا لم تكن متوافرة باللغة العربية. معلومات مفيدة عن ضريبة القيمة المضافة: أنشطة خدمات التنظيف، والصيانة الخاصة بالعقارات السكنية معفاة. تخضع أنشطة هذه الشركات في العقارات التجارية للضريبة، لافتاً إلى أن الأنشطة التي تتعلق بالعقارات التجارية مثل المحاماة وغيرها، تخضع للضريية، إضافة إلى كل ما يدفع من عمولات للوسطاء، أو الوكلاء، فهو خاضع عند بيع العقار، ويتم احتساب الضريبة عنها عند تسليم العقار، أي عند إتمام الخدمة.
الهدف من إقرار ضريبة الأرباح التجارية والصناعية ضريبة الارباح التجارية والصناعية تم فرض ضريبة على الأرباح التجارية والصناعية وذلك تبعًا لأحكام الباب الثالث من قانون الواحد والتسعون لعام 2005. ويهدف إقرار هذه الضريبة إلى توفير سيولة كبيرة لخزينة الدولة المصرية، بالإضافة إلى حصر كل الممولين، مما يؤدي إلى ما يعرف باسم التهرب الضريبي. كيفية التصرف في الأموال التي يتم خصمها من الممول كيفية التصرف في الأموال التي يتم خصمها من الممول بعد أن يخصم خصم ضريبة الأرباح من الممولين، يتم جمع كل هذه الأموال وذلك فيما يعرف باسم " نموذج 41، بحيث يتم تقديم هذا النموذج بشكل ربع سنوي، حيث أنه يقدم كل 3 شهور، وقد أقرت مصلحة الضرائب الشهور التي فيه تقديم هذا النموذج وهي: يناير، أبريل، يوليو، أكتوبر. ويعرف أن نموذج 41 يحتوي على العديد من البيانات بشأن الممولين، حيث يوجد في هذا النموذج: رقم الملف الضريبي. اسم المورد وكذلك السجل التجاري لهز عنوان الممول بالإضافة إلى أقرب مأمورية له. كما تحتوي على بيانات بشأن الفاتورة التي يتم الخصم منها مثل رقم الفاتورة وقيمتها بالإضافة إلى نسبة الخصم. شروط سريان الضريبة على الأرباح شروط سريان الضريبة على الأرباح يوجد عدد من الشروط التي يجب توافرها حتى يتم سريان الضريبة على الأرباح وهي: لابد من وجودة نية خاصة بالمكسب والحصول على الأرباح.
أكدت الهيئة العامة للزكاة والدخل على أن القطاع العقاري بالمجمل يعتبر خاضعاً لضريبة القيمة المضافة بنسبة 5%، ويُستَثنى من ذلك تأجير أو ترخيص العقار السكني حيث تم إعفاؤه من الضريبة. وبحسب بيان صحفي تلقت "أرقام" نسخة منه، جاء ذلك خلال ورشة عمل نظّمت الهيئة العامة للزكاة والدخل في مقرها بالرياض عن ضريبة القيمة المضافة للشركات العقارية العاملة في السعودية. وأوضحت الهيئة أن بيع العقار السكني الدائم الشخصي والمستخدم من قبل المالك أو من قبل شخص ذي قرابة وثيقة به مثل الابن، والأخ، والزوج، والصهر، فيعتبر خارج نطاق ضريبة القيمة المضافة كون البيع في هذه الحالة لا يُعد من قبيل ممارسة النشاط الاقتصادي المنصوص عليه في اللائحة التنفيذية. أما بالنسبة للخدمات المرتبطة بالعقارات فأكدت الهيئة أنها تعتبر خاضعة لضريبة القيمة المضافة بالنسبة الأساسية 5%، وتشمل تلك الخدمات على سبيل المثال منح أي حق في العقار أو التنازل عنه أو تركه، وأي حق تعاقدي يمكن ممارسته على العقار مثل تأجير واستئجار غرف الفنادق أو الأجنحة المفروشة المخدومة. إضافة إلى أعمال التشييد أو الهدم أو التحويل أو التوسعة أو الصيانة للعقارات، والخدمات التي يورّدها وكلاء العقارات ومنظّمو المزادات والمعماريون وفنّيّو المساحة والمهندسون وغيرهم ممن يقومون بأعمال تتعلق بالعقارات.
في خطوة غير متوقعة، قالت مصلحة الضرائب المصرية إن التعديلات المقترحة على قانون الضريبة على القيمة المضافة التي سيناقشها مجلس النواب، تتضمن إخضاع المحلات التجارية بواقع 1% فقط من القيمة الإيجارية أو البيعية كضريبة جدول على استعمال عنصري السمة التجارية والاتصال بالعملاء، التي يجب أن تتوفر قانوناً في المحال التجارية، وليس بنسبة 14% كما أشاع البعض. وأوضحت أن التعديلات المقترحة على قانون الضريبة على القيمة المضافة ، لم تتضمن فرض ضريبة بنسبة 14% على استئجار وشراء الوحدات التجارية والإدارية. ووفقاً للموازنة العامة للدولة، لا تزيد الإيرادات غير الضريبية المستهدفة قبل نهاية 30 يونيو المقبل عن 325 مليار جنيه، أي نحو الثُلث مقارنة بالإيرادات الضريبية، كما أنه الرقم الذي قد ينخفض في موازنة العام المالي الجديد 2021 / 2022 إلى أقل من 290 مليار جنيه. ومن المتوقع أن تثير هذه الضريبة بعض الخلافات بين أصحاب المحال التجارية والحكومة المصرية، خاصة وأنهم يسددون ضريبة الأرباح عن النشاط التجاري والصناعي. ووفق القوانين المصرية، فقد حدد التشريع الضريبي المصري 4 أنواع من الضرائب المباشرة، تضاف إلى الضريبة غير المباشرة والضريبة العقارية ليصبح عددها 6 أنواع من الضرائب.