وتجدر الإشارة إلى أنه في حال عدم حصول الفائز باللقب في النسخة السابقة على مقعدٍ ضمن البطولة بحسب نتائج مباريات الدوري المحلي، فإنه يحصل على فرصةٍ للحاق بالفرق المتأهلة من خلال منحه مقعدًا في الدوري التمهيدي للبطولة والذي يتضمن تأهل سبعة منتخباتٍ إلى دوري مجموعات أبطال آسيا، ويمكن متابعة المزيد من المعلومات حول دوري أبطال آسيا 2022 من خلال زيارة الموقع الرسمي للاتحاد الآسيوي لكرة القدم AFC " من هنا ".
ومن جهةٍ أخرى فإن نظام بطولة دوري أبطال آسيا 2022 يتضمن تقسيم كلًا من منطقة غرب آسيا ومنطقة شرق آسيا إلى أربعة مستوياتٍ يضم كل منها 5 أنديةٍ على النحو التالي: [2] جدول توزيع الأندية على المستويات في دوري أبطال آسيا 2022 غرب آسيا تم تقسيم أندية آسيا إلى 4 مستوياتٍ بحسب قوة الأندية في منطقة غرب آسيا، حيث ضم كل مستوىً 5 أنديةٍ وفق الجدول التالي: المستوى المستوى الأول المستوى الثاني المستوى الثالث مومباي سيتي المستوى الرابع الفائز من الدوري التمهيدي "1" (التعاون، الجيش) السعودية، أو سوريا.
المجموعات المباريات مجموعة A فريق ل لعب ف فاز ت تعادل خ خسر م متبقية +/- فرق نقاط 1 الأردن 3 2 0 1 0 3: 4 1 6 2 اليمن 3 1 1 1 0 3: 3 0 4 3 عمان 3 1 1 1 0 2: 2 0 4 4 الكويت 3 0 2 1 0 4: 3 -1 2 مجموعة B فريق ل لعب ف فاز ت تعادل خ خسر م متبقية +/- فرق نقاط 1 العراق 3 2 1 0 0 2: 5 3 7 2 فلسطين 3 2 0 1 0 3: 5 2 6 3 الإمارات 3 1 0 2 0 3: 3 0 3 4 لبنان 3 0 1 2 0 9: 4 -5 1 مجموعة C فريق ل لعب ف فاز ت تعادل خ خسر م متبقية +/- فرق نقاط 1 السعودية 2 2 0 0 1 0: 5 5 6 2 سوريا 2 1 0 1 1 3: 4 1 3 3 البحرين 2 0 0 2 1 7: 1 -6 0 بطولة غرب آسيا تحت 23 سنة
تعود اليوم مباريات دوري أبطال آسيا 2022، حيث تقام مباريات الملحق المؤهل لدور المجموعات. ستستهل الفرق العربية مبارياتها في البطولة من هذا الدور، وسنكون على موعد مع مواجهاتٍ عربية خالصة. وفي الأسطر التالية، نتعرف على مواعيد مباريات اليوم في دوري أبطال آسيا 2022 والقنوات الناقلة. جدول بطولة اسيا شو. دوري أبطال أفريقيا.. الزمالك يقتحم الحرب النفسية بين الأهلي وصن داونز ما هي القنوات الناقلة لدوري أبطال آسيا 2022؟ لا توجد قناة ناقلة لمباريات دوري أبطال آسيا 2022 تقوم بتغطية المساحة من المحيط للخليج، لكن هناك بالتأكيد طرق للمشاهدة. تذاع مباريات دوري الأبطال في السعودية على قنوات SSC، أما في الإمارات فتتواجد على قنوات "أبوظبي الرياضية آسيا"، والمتاحة على تطبيق "ستارزبلاي".
واحة الدمام هو مشروع سكني متميز ولد نجما ليضيف إلى مدينة الدمام مزيدا من الجمال و التألق... يتكون مشروع واحة الدمام من وحدات سكنية تاون هاوس مقسمة على خمس مجمعات سكنية (الياسمين، الخزامى، النرجس، الورود، النخيل) وسيتم إطلاق هذه المجمعات على خمس مراحل. يقع المشروع في احد ارقى احياء مدينة الدمام حي الفرسان بين اهم الطرق الرئيسية بالمدينة من الجنوب طريق الرياض الدمام السريع ومن الشمال طريق الملك فهد ، يقع المخطط بالقرب من جميع الخدمات الحيوية بالمدينة ومنها مجمع الملك فهد الطبي العسكري ومطار الملك فهد الدولي. يتكون مشروع واحة الدمام من 2952 وحدة سكنية تاون هاوس بمساحات تبدأ من 212 م2 الى 234 م2 حيث تم تصميم الوحدات بعناية فائقة من أعرق مكاتب التصميمات المعمارية... لتحقيق الإحساس بالخصوصية و الراحة و الفخامة. «سكني»: 83% متوسط حجوزات الوحدات السكنية بمشاريع ضاحية «الواجهة» في الدمام. خطط المشروع Master Plan مشاريع مماثلة
أعلنت شركة الحاكمية، المطور لمشروع "الواجهة" بالدمام، استمرارية تسليم الوحدات السكنية لمستفيدي برنامج "سكني" ، منوهة إلى التزامها الكامل بالمواصفات والاشتراطات الفنيّة والهندسية المطلوبة بما يضمن تسليم الوحدات للمستفيدين وفق بنود العقود المبرمة. مصرف الراجحي يتكفل بتوفير 20 وحدة سكنية ضمن مخطط جود الذهبي - أخبار السعودية | صحيفة عكاظ. وأكدت الشركة أن هذا العام سيشهد تسليم أكثر من 300 وحدة، وسيكتمل تسليم بقية الوحدات تدريجياً خلال النصف الأول من العام المقبل 2022. وأوضحت الشركة اليوم أن عمليات التسليم مستمرة خلال العام الجاري 2021، وستتم جدولة بقية الوحدات وذلك ضمن الخطط التنفيذية للمشروع بهدف حفظ حقوق جميع الأطراف وفق الإجراءات والأنظمة المتّبعة لمشاريع البيع على الخارطة، وبالتقيّد باشتراطات الجودة المنصوص عليها في سبيل توفير وحدات سكنية ضمن بيئة متكاملة تلبي تطلعات الأسر السعودية، نقلاً عن وكالة الأنباء السعودية "واس". وأشارت إلى أن مشروع "الواجهة"، والذي يتم تنفيذه من قبل الشركة المطورة على أرض تابعة للقطاع الخاص، يضم 590 وحدة سكنية من نوع فيلا على مساحة إجمالية تتجاوز 185 ألف م2، إذ تم طرح المشروع للحجز من قبل الأسر السعودية خلال النصف الأول من العام 2018؛ وتبدأ أسعار الوحدات من 595 ألف ريال، ويقع المشروع ضمن مواقع حيوية ومهمة، حيث تم الترخيص له من قبل برنامج البيع والتأجير على الخارطة "وافي" لتسريع وتيرة التنفيذ والتسليم لتلبية رغبات وتطلعات الأسر السعودية التي قامت بالحجز.
وبلغت معدلات الإشغال الخاصة بالشقق عالية الجودة ومشاريع الفلل 95%، بسبب العجز في معروض الوحدات السكنية المتميزة، ويعد قربها من الطرق الرئيسية الحيوية ومراكز التوظيف والعمل التي تعد مولدات الطلب هي الدوافع الرئيسية للإيجار والإشغال. وتعد منطقة الخبر الوجهة السكنية المفضلة داخل منطقة الدمام الحضرية، نظرًا لتمتعها ببنية تحتية أفضل، والتخطيط الجاري فيها، وقربها من مملكة البحرين، مما أضاف ضغطاً صعودياً على أسعار الإيجار والبيع. نظرًا لارتفاع أسعار الأراضي القريبة من وسط المدينة، تتجه حالياً الكثير من مشاريع التوسيع السكنية إلى غرب المدينة، الذي يتوافر فيه عدد أكبر من الأراضي ميسورة التكلفة، بيد أن نظام رسوم الأراضي البيضاء قد يغير من ذلك النمط السعري، حيث سيدخل مزيدا من الأراضي إلى السوق للشراء والتطوير في مزيدٍ من المواقع بوسط المدينة. وحدات سكنية الدمام والخبر. وبرغم أن الفلل لا تزال هي النوع السكني المفضل في منطقة الدمام الحضرية، إلا أنه تزداد حالياً شعبية مباني الشقق السكنية المتميزة، التي تتراوح عادة من 80 إلى 120 وحدة سكنية، والتي توفر مميزات منها مرافق الترفيه، والصحة واللياقة البدنية، ومساحات خضراء، وأحواض سباحة، وأمن، ومناطق لعب للأطفال، وذلك لأن هذه المباني توفر خدمات ومميزات مماثلة للفيلات ولكن بأسعار أكثر ميسورية.
ويحوي الدور الثاني "غرفة النوم الرئيسية ملحق بها دورة مياه، وغرفة نوم إضافية ملحق بها دورة مياه مستقلة، صالة عائلية، وغرفة نوم 2، وغرفة نوم 3، ودورة مياه". أما تصميم النموذج الثاني فيتألف هو الآخر من دورين مع اختلافات في المكونات الأساسية- تبعًا للمساحة الإجمالية ليحوي دوره الأول "الحديقة الخاصة، والصالة العائلية، ودورة مياه الصالة، وغرفة طعام، ومطبخ، ومجلس ملحق به دورة مياه + مغاسل خارجية، وحديقة خاصة، وموقف للسيارة". أما الدور الثاني فيحوي المكونات التالية: "غرفة النوم الرئيسية ملحق بها دورة مياه، ومخزن، وصالة عائلية، وغرفة الغسيل، وغرفة نوم إضافية، وغرفة نوم 2، ودورة مياه".
الشريحة السكنية وبالنظرة العامة على الشريحة طبقًا لتقديرات «جيه أل أل» حالياً، يبلغ مخزون الوحدات السكنية في منطقة الدمام الحضرية 331, 000 وحدة سكنية، تتألف معظمها من فلل مستقلة قديمة ومباني شقق سكنية ذات عدد قليل من الطوابق، ويتألف معظم المعروض المستقبلي من فلل مستقلة ومباني شقق سكنية فردية، وعدد مشاريع مخططات المشاريع السكنية المتكاملة آخذ في التزايد حالياً، ونظرًا لأن المناطق الرئيسية في الدمام أصبحت مشغولة بالكامل، فهناك توسع ملحوظ في مشاريع التطوير السكنية ناحية الغرب. ومن المتوقع دخول 26, 000 وحدة سكنية أخرى إلى السوق في منطقة الدمام الحضرية خلال الأعوام الثلاثة القادمة، وبرغم أن المتوقع أن تسلم شركات التطوير الصغيرة إلى المتوسطة معظم المعروض المستقبلي، إلا أن هناك عددا من مشاريع التطوير العقاري الأكبر بالمخطط الرئيسي التي تتراوح من 100 إلى 300 وحدة سكنية يجري حالياً تنفيذها وإنشاؤها عن طريق شركات تطوير كبرى مثل الأرجان وإعمار وإنجاز، وهذه المشاريع غالبا ما تواجه تأخيرات في إجراءات الموافقة مما يزيد من الإطار الزمني للانتهاء منها، ونحن من جانبنا نتوقع أن يستمر معدل الإنجاز المنخفض الذي مرت به هذه المشاريع في الأعوام الأخيرة.
ويقام إسكان "فلل البيرق المبرز" على مساحة 87. 6 ألف متر مربع، ويوفر 192 وحدة سكنية من نوع فيلا، بأسعار تبدأ من 699 ألف ريال، وبقسط شهري يبدأ من 2330 ريال، لمساحات 250 متر مربع. كما يتكون مشروع #الجوهرة_السكني في الهفوف من شقق وفلل سكنية، تقع على مساحة إجمالية تقدر بنحو 625 الف متر مربع لتوفر أكثر من 2132 وحدة سكنية، منها 900 فيلا بمساحات تتراوح ما بين 245-473 متر مربع للوحدة بسعر يبدأ من 666 الف ريال وقسط شهري يبدأ من 2220 ريال، بالإضافة إلى 1232 شقة سكنية بمساحة 200 متر مربع تبدأ من 449 الف ريال وقسط شهري 1479 ريال. يذكر أن إجمالي ما تم تخصيصه للمنطقة الشرقية منذ انطلاق برنامج "سكني" في 2017م، بلغ 72. 923 خيار سكني وتمويلي، يشمل 22. 951 تمويل سكني مدعوم، و10. استقبال في وحدات سكنية مفروشة - وظائف الدمام, السعودية. 535 أرض سكنية مجانية، و4297 وحدة سكنية جاهزة، و35. 140 وحدة سكنية تحت الإنشاء، ضمن مشاريع تتكامل فيها البنية التحتية من شبكات المياه والكهرباء والاتصالات وشبكات الطرق الداخلية، والإنارة والتشجير والصرف الصحي وغيرها، مع توافر مواقع مخصصة للمرافق الخدمية المتنوعة، الى جانب توفير المسطحات الخضراء والحدائق العامة والمدارس والمساجد بالإضافة الى المرافق التجارية والترفيهية.
إستراتيجية المكان: ويتكون المشروع من 590 فيلا سكنية جميعها منفصلة، وبنماذج ومساحات متنوعة، وأسعار تنافسية، لدعم خيارات المستفيدين بما يناسب مع قدراتهم المالية. ويتمركز مشروع "الواجهة" في موقع حيوي يسهل منه الوصول إلى مختلف أحياء "الدمام، والخبر، والظهران"، ويقع على أهم الطرق الرئيسية "طريق الدمام- الرياض السريع" المرتبط مباشرة مع الدائري الجديد، ويتقاطع مع طريق مجلس التعاون الخليجي، ما يجعل مدة الوصول إلى جميع الأماكن الحيوية لا تتجاوز الـ15 دقيقة. وتشمل كل وحدة سكنية في المشروع على المكونات الأساسية: غرف النوم، وصالة المعيشة، والمجالس الفسيحة، وحديقة فناء، بالإضافة إلى كامل الخدمات المرافقة من "حمامات، وغرفة غسيل، ومطبخ، ومواقف للسيارات". مساحات متنوعة: وتلبية لرغبات المستفيدين، تم توفير نموذجين من تصاميم الوحدات السكنية، الأول بمساحة بناء صافية تقدر بـ300. 91م2، فيما مساحة الأرض الإجمالية تقدر بـ300م2، وأما النموذج الثاني فتبلغ مساحة بناءها الصافية 250، 05م2، وأما مساحة الأرض الإجمالية فتبلغ 250م2. وتتألف الوحدة السكنية في مشروع "الواجهة" بالدمام من نموذجي تصميم، النموذج الأول مكون من دورين، يحوي الدور الأول "الحديقة الخاصة، والصالة العائلية، ودورة مياه، وغرفة طعام، ومطبخ، ومجلس، ودورة مياه المجلس+ مغاسل خارجية، وحديقة خاصة، وموقف للسيارة، وممر، ومستودع".