مركز الملك عبدالله المالي (KAFD) السنة: 2010 – 2016 موقع المشروع: الرياض نطاق المشروع: تم توريد وتركيب عناصر جي ار سي وجي ار جي، والألواح الزخرفية الخارجية، والانترلوك، والبردوره وبلاط التيرازو والبلاط البيئي، والمنتجات الخاصة الجاهزة ركزت آرتك على ما يلى: KAFD Chiller Building 6. 23 & 6. 27 KAFD Parcel 3. 04، 3. 05، 4. 09 & 5. مركز الملك عبدالله المالي | الشبكة الوطنية الكويتية. 05 يقع مركز الملك عبد الله المالي بالقرب من طريق الملك فهد في منطقة الصحافه بالرياض ، المملكة العربية السعودية الذي تتولى إدارته مؤسسة ريادة للاستثمار نيابة عن هيئة التقاعد بالمملكة العربية السعودية ، ويتكون من 59 برجًا في مساحة 1. 6 مليون متر مربع سيوفر أكثر من 3 ملايين متر مربع من المساحة للاستخدامات المختلفة ، و 62000 مكان لوقوف السيارات وإقامة لـ 12000 ساكن المساحة الإجمالية للمشروع – 1،608،029 م 2 إجمالي مساحة البناء – 3،085،026 م 2 إجمالي مساحة وقوف السيارات – 2،302،781 م 2 إجمالي مساحة الطوابق التي سيتم تأجيرها – 2. 853. 738 م 2 المكاتب – 1،658،117 م 2 شقق سكنية – 626. 811 م 2 الفنادق – 152. 511 م 2 إجمالي مساحة العمل – 52838 م 2 قاعات المعارض والمؤتمرات – 52،550 م 2 متاجر البيع بالتجزئة – 310.
6 كيلو متر بـ 6 محطات و 12 قاطرة [5] (Monorail) التكلفة المتوقعه حوالي 29-38 مليار ريال [2] [3] الجدير بالذكر، تمت صفقتين في شهر فبراير 2020 على القطع رقم 2 و 3 من المخطط 3228 الواقع في حي النخيل المجاور للعقيق، نشرنا عنها هنا. تفاصيل الصفقتين في الجدول التالي: ونلاحظ اختلاف قيمة الصفقات لنفس أرقام القطع. ومن الملاحظ أيضاً، تقسيم إجمالي سعر الصفقة على القطع بدون مراعاة للمساحة أو قيمة المباني الواقعة على القطع في الصفقات التي تمت خلال شهر فبراير الماضي و الصفقات التي تمت في يوم 14 مايو من هذا العام. بهذا، يصبح إجمالي قيمة الصفقات (11 صفقة) التي تمت على قطع أراضِ مشروع المركز المالي خلال 2020م حتى تاريخه، 180. 6 مليار ريال (48. 2 مليار $ دولار) مع تكرار الصفقات على قطعتين بمساحة 1 مليون متر مربع (65% من مساحة المشروع). تمثل هذه القيمة (180. سينما مركز الملك عبدالله المالية. 6 مليار ريال) ما نسبته 77% من مجموع قيمة الصفقات منذ بداية 2020م حتى تاريخه. وهي مقاربة لإجمالي قيمة الصفقات في المملكة خلال عام 2019م. هذا ولم يتم الإعلان عن الانتقال بشكل رسمي خلال تأريخ الصفقات. ننتظر من الجهة المستحوذة على المشروع الإعلان رسمياً عن تفاصيل الانتقال.
ويتيح ذلك للمركز إثراء مخرجاته البحثية بشكل أكبر.
كما أن البداية لبناء المركز و تسليمه خلال مرحلة واحدة كان الاساس في ارتفاعا ضخم بالتكاليف الفعلية للبناء ، والتأخير في اكتمال التجهيز ، وكنتيجة عنه ان وجود اماكن مكتبية كبيرة تفوق الحاجة الحقيقية لمدينة الرياض للفترة للعشر سنوات التالية ، ومن المتوقع أن يتسبب ذلك إلى ان من المستحيل تأجير تلك المساحات المبنية والتي تصل لحوالي ثلاث ملايين متر مربع بأسعار مناسبة ، أو حتى للوصول لنسبة إشغال ملائمة وتحقيق عوائد وربحية. ونتيجة لذلك لقد تم مراجعة الجدوى الاقتصادية لهذا المركز مما تطلب إعادة الصياغة الاستراتيجيته بهدف توسيع فرص نجاحه، وسيتم العمل من خلال تحويل المركز إلى منطقة مخصصة ولها لوائح وإجراءات منافسة ، ومن هنا ستكون المنطقة استثنائية من اي تأشيرات الدخول وترتبط بصالة الوصول الخاصة بمطار الملك خالد الدولي مباشرة من خلال قطار. كما سيتم العمل على إعادة الترتيب والتوزيع بالمساحات الخاصة بالمركز لرفع النسب الخاصة بالسكن او بالمناطق الخدمية التي بمقابل المكاتب، ورفع اعداد الفنادق والتي تريدها مدينة الرياض بشكل شامل والمركز بصورة خاصة ، والعمل على خلق بيئة شاملة وملائمة وجذابة للعيش والعمل داخل المركز.
اشتهرت حفصة رضي الله عنها ، هي والدة المؤمنين حفصة بنت عمر بن الخطاب بن نفيل بن عبد العزيز بن رباح بن عبد الله بن قرط بن رزة بن عدي بن كعب بن لؤي، ووالدتها زينب بنت مزون، وهي أخت عثمان بن مزون، وهي من الذين أسلموا بمكة المكرمة، أخوها عبد الله بن عمرو، وسنجيب على سؤالكم عبر مقالتنا هذه. تزوجت حفصة من خنيس بن حذافة بن قيس السهمي، وبقيت معها حتى وفاتها بعد هجرتهم إلى المدينة المنورة، وكان ذلك عند عودة النبي صلى الله عليه وسلم من غزوة بدر، وكانت زوجها الأول، وباعتبارها واحدة من المهاجرين، كان الرجل الوحيد من قبيلة بني سوم الذين شاركوا في معركة بدر مع النبي صلى الله عليه وسلم، ترملت حفصة بعد وفاة زوجها خنيس، وخطب عمر بن الخطاب رضي الله عنه كل من أبو بكر وعثمان، لكنهم رفضوا الزواج منها، وسيتزوجها أفضل من عثمان رضي الله عنه. الإجابة هي: الصيام والقيام.
اشتهرت حفصة رضي الله عنها بكثرة رواية الحديث والحج، حفصة رضي الله عنها هي زوجة الرسول محمد صلى الله عليه وسلم وهي رابع زوجات النبي ، وابوها عمر بن الخطاب وامها زينب بنت مظعون ،واسلمت حفصة مع ابيها في مكة المكرمة،وعرفت حفصة بالعلم ونقل الاحاديث عن النبي محمد صلى الله عليه وسلم ،وحظيت حفصة بالشرف الرفيع في بيت النبي وتميزت بالعديد من الفضائل التي اكرمها الله بها. اشتهرت حفصة رضي الله عنها بالصيام والقيام اتصفت ام المؤمنين حفصة بانها كثيرة الصيام والقيام ، وكانت كثيرة النفقة والتصدق على الفقراء والمساكين ،وتميزت السيدة حفصة بالعديد من الصفات والامور التي جعلها تحظى بالزواج من النبي صلى الله عليه وسلم ،فكانت حفصة صوامة قوامة حافظة لكتاب الله سبحانه وتعالى وكانت شديدة الغيرة على الرسول ،وتزوج النبي حفصة في شعبان وكانت رابع زوجة بعد خديجة وسودة وعائشة. قصة زواج حفصة من الرسول من اهم فضائل ام المؤمنين عائشة انها جاءت في القران الكريم في وصف الزوجية ،وتميزت حفصة رضي الله عنها باحسن الالقاب ونالت ام المؤمنين الاجر العظيم ،واسلمت حفصة عند اسلام ابيها عمربن الخطاب ،وعندما توفي زوجها الخنيس تزوجها النبي صلى الله عليه وسلم ،وبعد وفاة النبي لزمت حفصة بيتها ولم تخرج منه ،وكانت حفصة من قلة النساء اللاتي تعلمن الكتابة ،وروت ما يقارب ستين حديثا عن ابيها والرسول.
اشتهرت حفصة رضي الله عنها بالصيام والقيام، قدمت المرأة في زمن النبي محمد صلى الله عليه وسلم الكثير من الاعمال التي كانت تساعد بها الصحابى في الحروب والمعارك وكانت مثالاً يحتذي به، كما عملت النساء في عهد النبي محمد في التجارة والزراعة وتربية الاغنام ولكن في حدود الشرع والانضباط وغيرها الكثير من الاعمال التي قامت بها المرأة في الاسلام، وتجدر الاشارة الى ان الاسلام كرم المرأة ورفع من شأنها واعطاها كافة حقوقها ولا يوجد ما في القرأن الكريم او السنة النبوية ما حرم عمل المرأة. حفصى رضي الله عنها وارضاها من الصحابيات، حيث كانت متزوجة من خنيس بن حذافة السهمي وعاشت معه الى حين وفاته وبعدوفاته عرض ابوها وهو عمر بن الخطاب على ابو بكر الصديق وعلى عثمان بن عفان ان يتزوج ابنته حفصة ولكنهما رفضا هذا العرض وذهب ابو بكر يشتكي للنبي فقال له سيتزوجها من هو احسن من عثان بن عفان وابو بكر وتزوجها النبي محمد صلى الله عليه وسلم، وفيما يخص سؤالنا هذا اشتهرت حفصة رضي الله عنها بالصيام والقيام الاجابة هي: العبترة صحيحة.
بالصيام والقيام