وتناول أستاذ الاقتصاد وإدارة التنكولوجيا في جامعة الوسائط المتعددة بماليزيا الدكتور الصادق موسى في الورقة العلمية الخامسة، دور البيانات الضخمة (Big Data)، في اتخاذ القرارات الاقتصادية، بالإضافة إلى الفجوة الرقمية مقابل الأرباح. زكاة الفطر الموحد ينطلق في ليالي الخير الرمضانية بالجبيل | صحيفة أصداء الخليج. كما ناقش أستاذ الاقتصاد الإسلامي بالجامعة الإسلامية، دكتور عمر المحيسن، اقتصادات التجارة الإلكترونية في ظل التحول نحو الاقتصاد الرقمي. وترأس الجلسة الثانية بالندوة معالي رئيس المجموعة الاستشارية الدولية لمركز الملك عبدالله للدراسات والبحوث البترولية (كابسارك)، الدكتور ماجد المنيف، وتناولت الجلسة التي عقدت تحت عنوان "التحديات أمام الاقتصاد الرقمي" أربعة أوراق عمل، تناولت موضوعات التحديات القانونية والأخلاقية ووضع السياسات الملائمة لتمكين الاقتصاد الرقمي، وتحدي مخاطر الاستثمار الجريء في الدول الناشئة، والأمن السيبراني، والهيمنة الجامحة لشركات التكنولوجيا العملاقة وسبل الحد منها. واختتمت أعمال الندوة لليوم الأول بالجلسة الثالثة بعنوان "الاقتصاد الرقمي في الدول الناشئة" وترأسها المدير العام للمصرف العربي للتنمية الاقتصادية في أفريقيا الدكتور سيدي ولد التاه، وتناولت الجلسة موضوعات تمحورت حول دور الاقتصاد الرقمي في تعزيز تنافسية الاقتصاديات الناشئة، وأثره في تحقيق أهداف التنمية المستدامة، وآليات نهوض الاقتصاد الرقمي في اقتصاديات تلك الدول.
اخر الاخبار > الأمر بالمعروف بالرياض تنشر محتوى "اعتزاز" بالمدينة الرقمية الأمر بالمعروف بالرياض تنشر محتوى "اعتزاز" بالمدينة الرقمية إبراهيم القصادي - الرياض ضمن الشراكات مع القطاعات الحكومية والخاصة نشر فرع الرئاسة العامة لهيئة الأمر بالمعروف والنهي عن المنكر بمنطقة الرياض محتوى حملة "اعتزاز" داخل أروقة وميادين المدينة الرقمية بمدينة الرياض، بالتعاون مع الجهة المختصة، في أكثر من ٥٠ لوحة. وأوضح فضيلة مدير عام فرع الرئاسة العامة بمنطقة الرياض الشيخ عبدالله بن محمد الشبانات، أن التصاميم تتضمن عبارات تعزز الانتماء للوطن وقيادته الرشيدة، وأقوال بعض الملوك، وكلمات فخر في جنودنا البواسل حماة الحدود، ضمن الخطة الإعلامية لحملة "اعتزاز" والتي دشنها معالي الرئيس العام الشيخ الدكتور عبدالرحمن بن عبدالله السند في وقت سابق وأطلقها سمو أمير منطقة الرياض صاحب السمو الملكي الأمير فيصل بن بندر بن عبدالعزيز – حفظه الله -. وبيّن "الشبانات" أن هذا التعاون مع المدينة الرقمية يعزز الدور التكاملي نحو خدمة الوطن بجميع أطيافه، وهو ما تؤكد عليه قيادتنا الرشيدة – أيدها الله – لا سيما أن هذه الحملة تعنى بتعزيز الهوية الوطنية والقيادة الحكيمة وأهمية ذلك، والاعتزاز بمقدرات الوطن وما تقدمه دولتنا لشعبها من خير عظيم، والحفاظ على التوحيد، وخدمة الحرمين الشريفين، وتعزيز القيم الإسلامية والوطنية لدى المجتمع.
المدينة المنورة ـ محمد قاسم أعلنت هيئة الأدب والنشر والترجمة أمس عزمها تنظيم معرض المدينة المنورة للكتاب خلال الفترة من 16 إلى 25 يونيو المقبل، وذلك في مركز الملك سلمان الدولـي للمؤتمرات، وستكشف الهيئة في وقتٍ لاحق عن آلية تسجيل دور النشر المحلية والدولية في المعرض المرتقب. ويأتي تنظيم المعرض ضمن مبادرة "معارض الكتاب" التي تتولى الهيئة تنفيذُها ضمن إستراتيجيتها الرامية إلى تطوير قطاعاتها الثلاثة، والتي تعمل من خلالها على تنظيم معارض متنوعة للكتاب في مختلف مناطق المملكة، تستقطب لها أفضل دور النشر المحلية والعربية والعالمية، وتُقدّم فيها محتوى مميزاً ووفق معايير عالية تلبي احتياجات القارئ والزائر والعارض، كما تدعم المبادرة قنوات النشر الحديثة كالكتاب الصوتي والرقمي، إضافة لرعايتها للجوانب الفنية والتقنية المصاحبة لها. وتهدُف هيئة الأدب والنشر والترجمة من تنظيم المعرض إلى تقديم منصة ثقافية تحتفي بصناعة الكتب في المدينة المنورة، وتُسهم في تنمية المهارات القرائية للمجتمع في المدينة وزائريها، إلى جانب زيادة الوعي المعرفي والثقافي، بما يدعم تحقيق الهيئة لمستهدفات رؤية المملكة 2030 المعززة والمحفزة لصناعة الثقافة باعتبارها من مقومات جودة الحياة.
• المجمعين التجاريين (سوق الخليل): مجمعين تجاريين مكونة من أربع طوابق لكل مجمع. تتميز الفنادق الثلاثة بوجودها أمام الحرم المكي الشريف واطلالتها المباشرة على الكعبة المشرفة. وتعتبر من أحدث الفنادق التي تم افتتاحها مؤخراً في المنطقة المركزية للحرم المكي. إضافة الى ذلك تمتاز بتنوع في تصاميم وأحجام الغرف إضافة إلى اختلاف المشغلين مما يضيف ميزة خاصة لكل فندق. سيتم إعادة تأجير هذه الأصول لشركة جبل عمر للتطوير بعقد مدته 10 سنوات بقيمة إيجارييه تحقق عائد قدره ٥٤٠ مليون ريال (%9 من تكلفة الاستحواذ) البالغة ٦ مليارات ريال سعودي وبدفعات إيجاريه نصف سنوية تدفع لكل فترة خلال مدة الصندوق. مجلس إدارة صندوق "الخبير ريت" يوافق على التوصية بعدم المضي في عملية الاستحواذ على عقارين من أصل العقارات الثلاثة المخطط الاستحواذ عليها. كما تم الاتفاق على توكيل المستأجر بجميع الالتزامات المتعلقة بالتأمين والإصلاحات والصيانة وجميع الضرائب المنطبقة أو التي قد تنطبق على العقار في المستقبل، ولا يتحمل الصندوق أيًّا من الالتزامات المذكورة أو المترتبة على أي مصاريف تشغيلية للأصول العقارية. وتحتفظ شركة جبل عمر بحق إعادة شراء الأصول بنفس ثمن الشراء بعد مضي ٥ سنوات إيجارييه وحتى السنة العاشرة. اسم الصندوق صندوق الإنماء مكة العقاري. نوع الصندوق صندوق استثمار عقاري مدر للدخل مغلق ومطروح طرحا عاما ومتوافق مع المعايير والضوابط الشرعية.
أعلنت شركة جبل عمر إبرام اتفاقية تنفيذ ملزمة مع مدير صندوق الإنماء مكة العقاري نيابة عن الصندوق والتي اتفق الطرفان بموجبها على تسوية جميع الحقوق والالتزامات المتصلة بالصندوق وذلك من خلال قيام الشركة بإصدار 225. 1 مليون سهم جديد في الشركة لصالح مالكي وحدات الصندوق وفق معامل المبادلة المحدد بـ 0. 442 سهم جديد في الشركة مقابل كل وحدة من وحدات من الصندوق (باستثناء الشركة بصفتها مالك وحدات)، وذلك من خلال زيادة رأس مال الشركة من 9. أرقام : ملف الشركة - الإنماء ريت التجزئة. 29 مليار ريال إلى 11. 54 مليار ريال. وذكرت الشركة في بيان نشر على موقع "تداول"، أنه كمقابل لإصدار الأسهم الجديدة لصالح مالكي وحدات الصندوق سيتم تحويل ملكية أصول الصندوق للشركة والتنازل عن أي حقوق مرتبطة بها وفق الاتفاقيات المتعلقة بالصندوق، بما في ذلك حقوق الملكية وأي حقوق أخرى متعلقة بأصول الصندوق يتمتع بها الصندوق وعدد من الأطراف المعنية بالصندوق، بالإضافة إلى فك الرهن عن العقارات المرهونة وإلغاء كافة الضمانات المقدمة من قبل الشركة لصالح الصندوق. وبموجب أحكام الاتفاقية الملزمة سيكون إتمام الصفقة بمثابة مخالصة وتسوية نهائية بين الشركة والصندوق وعدد من الأطراف المعنية بالصندوق.
معلومات عن الصندوق رأس مال الصندوق: 6, 090, 000, 000 ريال سعودي. القيمة الاسمية للوحدة: 10 ريال سعودي. الحد الأدنى للاشتراك: 10, 000 ريال سعودي. توزيعات الأرباح: عدد 2 مرة في السنة. "جبل عمر" توقع اتفاقية ملزمة لتنفيذ عرض تسوية مع صندوق الإنماء مكة العقاري - معلومات مباشر. مدة الصندوق: 5 سنوات وقابلة للتمديد بفترة مماثلة. درجة المخاطرة: متوسطة ويجب أن يتم مراجعة مخاطر الاستثمار بالصندوق وذلك بالجزء المخصص من الشروط والأحكام لكي يتم معرفة كافة التفاصيل. آلية الإيجار سيتم إعادة التأجير للأصول بمدة 10 سنوات وذلك بقيمة إيجارية تقدر بـ 540, 000, 000 ريال سعودي وبقيمة 9% من الاستحواذ التي تقدر بـ 6 مليار ريال سعودي وبدفعات إيجار. النصف سنوية يتم دفعها كل فترة خلال مدة صندوق الانماء مكة العقاري ، كما أن المستأجر موكل بكافة الالتزامات المتعلقة بالتأمين والإصلاحات والصيانة والضرائب المنطبقة أو التي تطبق في المستقبل ولا يتحمل الصندوق أي منها. للشركة حق إعادة شراء الأصول بنفس الثمن وذلك بعد مرور 5 سنوات إيجابية وللسنة العاشرة.
شعار "صندوق الخبير ريت" أعلنت شركة الخبير المالية بصفتها مدير صندوق الخبير ريت ، أن مجلس إدارة الصندوق وافق على توصيته بشأن عدم المضي في عملية الاستحواذ على كلٍّ من المركز التجاري في مدينة الرياض، والمركز التجاري في مدينة جدة. وأضافت الشركة في بيان لها على "تداول"، أنها ستقوم بالإفصاح عن أي تطورات جديدة تخص هذا الشأن. وحسب البيانات المتوفرة على "أرقام" ، وافق مجلس إدار الصندوق في يوليو الماضي على زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق من خلال الاستحواذ على عدد 3 عقارات بقيمة إجمالية قدرها 1. 53 مليار ريال، والتي قد تم توقيع مذكرات تفاهم مع مالكها من قبل مدير الصندوق. وتتمثل العقارات في مركز تجاري في مدينة الرياض، ومركز تجاري في مدينة جدة، ومجمع سكني في مدينة الخبر. للاطلاع على المزيد من الاندماجات والاستحواذات
وبيّنت أنها ستقوم بالإعلان عن أي تطورات جوهرية بخصوص الصفقة في حينه، وفقاً للأنظمة واللوائح ذات الصلة. وقالت الشركة إن الاتفاقية تضمنت تأكيداً منها وكجزء من استراتيجيتها فإنها لن تقوم بالأعمال التالية خلال الفترة الواقعة من تاريخ نفاذ الصفقة وحتى مدة 12 شهراً من ذلك التاريخ، كما يتضح أدناه: 1- تنفيذ ما يزيد على 20% من الأعمال العقارية خارج مدينة مكة المكرمة. 2- تطوير المنطقة 5 والمنطقة 6 والمنطقة 7 الواقعة ضمن مشروع جبل عمر في مدينة مكة المكرمة. 3- تحمل أي مديونيات تزيد على 16. 11 مليار ريال (أو ما يعادل ذلك بأي عملة أخرى). وأوضحت أنه يجوز إنهاء الاتفاقية الملزمة في حالات محددة، والتي تشمل الآتي: 1- في حال قيام أي من الطرفين بتقديم إشعار كتابي بإنهاء الاتفاقية إلى الطرف الآخر نتيجةً لإخلال جوهري من قبل أحد الطرفين بأي من أحكام وبنود الاتفاقية الملزمة ولم تتم معالجة هذا الإخلال خلال مدة معقولة وذلك في حال كان الإخلال قابلا للمعالجة. 2- في حال عدم نفاذ الصفقة خلال مدة لا تتجاوز 6 أشهر من تاريخ إبرام الاتفاقية أو أي تاريخ يتم الاتفاق عليه كتابياً بين الطرفين. 3- في حال عدم استيفاء شروط اتفاقية التنفيذ أو التنازل عن أي منها بموجب أحكام الاتفاقية الملزمة خلال مدة لا تتجاوز 6 أشهر من تاريخ إبرام الاتفاقية أو أي تاريخ آخر يتم الاتفاق عليه كتابياً بين الطرفين.
وبموجب أحكام الاتفاقية الملزمة سيكون إتمام الصفقة بمثابة مخالصة وتسوية نهائية بين الشركة والصندوق وعدد من الأطراف المعنية بالصندوق. وتخضع الاتفاقية الملزمة لعدد من الشروط التي يجب استيفاءها لغرض إتمام الصفقة، والتي تشمل الحصول على جميع الموافقات التنظيمية اللازمة لتنفيذ الصفقة والحصول على موافقة الجمعية العامة للشركة وموافقات أي أطراف ثالثة تكون موافقتهم مطلوبة لتنفيذ الصفقة وغيرها من الشروط والأحكام الأخرى. وذكرت الشركة أنها ستعلن عن أي تطورات جوهرية بخصوص الصفقة في حينه، وفقاً للأنظمة واللوائح ذات الصلة.