ويسعى مدير الصندوق إلى تحقيق الأهداف الاستثمارية الخاصة بالصندوق والتي ترتكز بشكل رئيسي على تحقيق عوائد تأجيرية دورية من خلال تكوين محفظة استثمارية متنوعة من الأصول العقارية التي تستوفي متطلبات أعمال نفي الجهالة والتي تشمل على دراسات التقييم العقاري وجدوى الاستثمار والدراسات الفنية والمراجعات القانونية وغيرها من الدراسات.
12-07-2021, 02:43 PM المشاركه # 1 عضو هوامير المميز تاريخ التسجيل: Jul 2016 المشاركات: 1, 115 اكتتبت في صندوق الخبير ريت 2 بسعر 9. 3 وحصلته موجود في المحفظة بسعر 9. 72!!! كيف يصير ها الكلام!! 12-07-2021, 02:57 PM المشاركه # 2 تاريخ التسجيل: Jul 2011 المشاركات: 82 اكتتاب الثاني للخبير ريت هو نفسه صندوق الخبير ريت المتداول حالياً فقط زاد عدد الاسهم 12-07-2021, 03:02 PM المشاركه # 3 اقتباس: المشاركة الأصلية كتبت بواسطة gooldman12 اجل عطانا بسعر السوق اجل.. 13-07-2021, 03:56 PM المشاركه # 4 المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الجندي المكافح الاكتتاب سعره 9. 03 لكن تقدر تبيع بسعر الشاشه 13-07-2021, 03:59 PM المشاركه # 5 تاريخ التسجيل: Sep 2011 المشاركات: 7, 748 حلو يعني ربحان 13-07-2021, 04:13 PM المشاركه # 6 المشاركة الأصلية كتبت بواسطة بومحمد20011 كيف ربحان الله يجزاك خير... اكتتاب 9. صندوق «الخبير ريت» يوسع محفظة أصوله بالاستحواذ على عقارات تعليمية ولوجستية جديدة في جدة. 3.. ونزل بسعر السوق 9. 72.. يعني ما نزل بسعر الاكتتاب يعني انا خسران 13-07-2021, 04:24 PM المشاركه # 7 اخي الاكتتاب بسعر 9. 03 ريال اذا بعت يعني ربحان 13-07-2021, 04:34 PM المشاركه # 8 تاريخ التسجيل: Aug 2008 المشاركات: 582 هذا لحس مخي ولا هو من اللخمة مب مستوعب 13-07-2021, 05:21 PM المشاركه # 9 تاريخ التسجيل: Nov 2011 المشاركات: 939 يابن الحلال سعر الاكتتاب 9.
وتبلغ قيمة عقد الإيجار الإلزامي للمبنى 7, 500, 000 ريال سعودي سنوياً لمدة 25 عاماً. مستودعات أكون بجدة: مستودعات تجميد وتبريد بمساحة 12. 889 متر مربع، وتبلغ قيمة عقد الإيجار الإلزامي لهذه المستودعات 16, 000, 000 ريال سعودي سنوياً لمدة خمس سنوات. بدأت فترة الاكتتاب في الطرح الإضافي الثاني يوم (الأحد) 30 مايو 2021م، وتستمر حتى يوم (الخميس) 17 يونيو 2021م. ويبلغ سعر الوحدات الإضافية 9. سعر سهم الخبير ريت تداول. ويمكن للمواطنين والمقيمين والأفراد والمؤسسات المؤهلين الاكتتاب في الطرح الإضافي الثاني من خلال الجزيرة كابيتال، والبنك الأهلي السعودي ، ومصرف الراجحي ، كما يتاح الاكتتاب لعملاء البنوك الأخرى عبر نظام الاشتراكات على موقع مدير الصندوق شركة «الخبير المالية». هذا، وسيساهم الطرح الإضافي الثاني لصندوق «الخبير ريت» في تحقيق أهدافه الاستثمارية والتي ترتكز على تحقيق عوائد تأجيرية دورية من خلال محفظة استثمارية متنوعة من الأصول العقارية المدرّة للدخل، إذ سيقوم الصندوق بالاستحواذ على عقارين ذي جودة عالية وهما كليات الرؤية ومستودعات أكون وذلك بعد انتهاء فترة الطرح مباشرةً، وذلك بأقل من قيمتهما التقديرية أي بواقع 313, 4 مليون ريال سعودي، مقابل متوسط القيمة التقديرية للعقارين بواقع 316, 3 مليون ريال سعودي حسب آخر تقارير التثمين.
ثم يسرد الشيخ عبد الجليل حكاية زواج إحداهن بالقول: ثمة فتاة في إحدى الدوائر الحكومية، وهناك حرس بباب الدائرة وهو (شرطي) ومن خلال الهاتف والكروبات نمت بين الطرفين علاقة عاطفية.. الرجل تقدم لخطبة الفتاة التي تبلغ من العمر (35) عاما.. سبع مرات ولكن أهلها رفضوا في كل مرة لا لشيء سوى انه شرطي. ثم (اضطرا) إلى الزواج سرا.. واستمرت الزيجة ثلاث سنوات وقد استأجر لها بيتا خاصا وعقد عليها عند "سيد".. ثم أن إحدى الموظفات علمت بالأمر فاتصلت بأهلها وأخبرتهم بزواج ابنتهم سرا.. فقام أخوتها بضرب الرجل الذي فر منهم، فيما اخذوا أختهم وأعادوها إلى البيت. ويضيف الشيخ عبد الجليل قائلا: أنا شخصيا تدخلت في الموضوع وبقيت عندهم إلى الساعة الرابعة فجرا خوفا من أن يقدموا على قتلها حتى أتيت لهم بعقد السيد ثم أنهم ذهبوا بأنفسهم إلى السيد ليتأكدوا من الأمر.. ثم تطور الأمر إلى أن يقوم ( الشرطي) بدفع فصل عشائري بشرط أن يطلقها أولا ولكن الفتاة رفضت الشرط.. وفي اليوم التالي فرت معه إلى جهة مجهولة ولم يعرف مصيرهما إلى الآن.. زواج الأعزب من الثيب. هذا الأمر حدث قبل شهرين. ويواصل الشيخ كلامه قائلا: إن هناك أناس متنفذين وسياسيين يتزوجون سرا.. غير أن مثل هذه الزواجات تنتهي بالفشل غالبا، ويشير إلى انه وقع سند براءة لإحدى العشائر والسبب هو زواج السر.. وهذا الشخص المتبرئ منه تزوج ابنة عمه.. ثم انه تزوج بأخرى.. وهذه الأخيرة ليست بــ (المستوى) المطلوب أي بنت شارع فخيرته العشيرة بين العودة إلى ابنة عمه أو البراءة.. ففضل أن تتخلى عنه عشيرته على أن يتخلى عن زوجته السرية.
فماذا أفعل معه عندما أخرج من الشركة أنساه وأتذكر كذبه عليّ والتقليل من شأني؟ الإجابــة الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه، أما بعـد: فإذا كان هذا الرجل قد تزوجك دون ولي، فزواجه باطل عند جمهور العلماء. ولا فرق في ذلك بين الصغيرة و الكبيرة و البكر والثيب، خلافاً للإمام أبي حنيفة (رحمه الله) الذي يرى صحة تزويج المرأة نفسها، ومذهب الجمهور هو الراجح لقوة أدلته، وانظري الفتوى رقم: 111441. فإذا أراد أن يتزوجك فلابد أن يكون زواجاً شرعياً عن طريق وليك، فإن أبى وأراد الزواج سرا فلا يجوز لك مطاوعته على ذلك، والذي ننصحك به إذا لم يكن الزواج عن طريق الولي ممكنا هو أن تتركي العمل مع هذا الرجل وتقطعي علاقتك به لما في ذلك من الريبة والتعرض للفتنة. وإذا كنت بحاجة للعمل فلتبحثي عن عمل آخر يجنبك الاختلاط بالرجال، واستعيني بالله وتوكلي عليه، قال تعالى: وَمَنْ يَتَّقِ اللَّهَ يَجْعَلْ لَهُ مَخْرَجًا * وَيَرْزُقْهُ مِنْ حَيْثُ لَا يَحْتَسِبُ وَمَنْ يَتَوَكَّلْ عَلَى اللَّهِ فَهُوَ حَسْبُهُ. محاذير الزواج دون إشهار - إسلام ويب - مركز الفتوى. { الطلاق:3،2}. ولا مانع أن تعرضي نفسك على من ترين فيه الصلاح ليتزوجك، وذلك بضوابط وآداب مبينة في الفتوى رقم: 108281.
في الاول نعرف ماهو الجواز العرفي ؟ الجواز العرفي بشكل عام هو اتفاق مكتوب بين طرفين «رجل وامرأة» على الزواج من غير عقد شرعي، مسجل بشهود أو بدون شهود. طيب ما هو الإجراء المطلوب لو حدثت مشكلة وانكر الزوج الزواج ؟ 1- تتقدم الزوجة بطلب لمكتب تسوية المنازعات القانونية بمحكمة الأسرة بإثبات العلاقة الزوجية بينهما والذي تمت بطريقة شرعية من حيث الإيجاب والقبول والأشهاد والإشهار. 2- تثبت الزوجة الزواج بعقد عرفي مع حضور الزوج ليقر بالزواج 3- بيستدعى الزوج لإقرار الزواج اولا، والاعتراف بصحة التوقيع على العقد العرفي. 4- تقديم « أصل العقد العرفي ». 5- إذا رفض الزوج الاعتراف بالزواج وأنكر صحة توقيعه، يتم تحويل توقيعه إلى مصلحة الطب الشرعي، لبيان صدق كلامه من عدمه و فى حالة صدق كلامه يتم الغاء الدعوى. زواج السر .. حين يكون "الحب" والظروف أقوى من القيود والأعراف - رادیو المربد. 6- إذا ثبت كذب الزوج يتم قبول الدعوى، وتحصل الزوجة على صورة نهائية من الحكم القضائي، ويتم إثبات زواجها العرفي رسميًا. للتواصل مؤسسة حورس للمحاماه 01129230200
الإجابــة الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه أما بعد: فمما لا شك فيه أن الله تعالى أباح للرجل أن يتزوج بأربع، فقال سبحانه: (وَإِنْ خِفْتُمْ أَلَّا تُقْسِطُوا فِي الْيَتَامَى فَانْكِحُوا مَا طَابَ لَكُمْ مِنَ النِّسَاءِ مَثْنَى وَثُلاثَ وَرُبَاعَ) [النساء:3]. فالتزوج من امرأة أخرى أمر يرجع إلى الزوج ما دام قادراً على النفقة والعدل بين الزوجات. والظرف الذي تعيش فيه لا شك أنه يستدعي الزواج من امرأة أخرى، فبإمكانك محاولة إقناع أهل زوجتك حفاظاً على العشرة بينكم، وليس بلازم موافقتهم على ذلك، بل الأمر يرجع إليك أنت. أما الزواج سراً دون إشهار للزواج، ففيه عدة محاذير منها: أولاً: مخالفة السنة، وهي إعلان الزواج، فقد ورد في حديث عبد الله بن الزبير رضي الله عنهما أن النبي صلى الله عليه وسلم قال: "أعلنوا النكاح" رواه أحمد وابن حبان بإسناد حسن. ثانياً: وجود الشبهة في دخولك وخروجك على المرأة دون أن يشهر بين الناس أنك زوج لها. ثالثاً: أن الحرص منك ومن هذه المرأة على عدم الإنجاب مخالف لمقصد عظيم من مقاصد الشريعة الإسلامية. رابعاً: في حالة الإنجاب هنالك جناية على حق الولد، إذ قد يطعن في نسبه بسبب عدم إشهار الزواج.
الإجابــة الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه، أما بعد: فالزواج الشرعي له شروط وأركان لا بد من تحققها حتى يكون الزواج صحيحا، وقد سبق لنا بيانها بالفتوى رقم: 1766. ومن أهم هذه الشروط إذن الولي وحضور الشاهدين، واتفقت المذاهب الأربعة على أن شهادة عدلين فأكثر شرط لصحة النكاح، وقد اختلف الفقهاء في وقت وجوب الإشهاد، فالجمهورعلى أنه عند العقد، والمالكية يصح عندهم العقد ابتداء من دون إشهاد، ولكن لا يجوز الدخول عندهم حتى يقع الإشهاد، كما بينا بالفتوى رقم: 52127. وبناء على ما ذهب إليه المالكية إن لم يكن زوجك قد دخل بك فيمكن الإشهاد على هذا الزواج عند الدخول، وأما إن دخل بك قبل الإشهاد فالواجب فسخ النكاح، وعلى تقدير الفسخ فإن رغبتما في الاستمرار فيمكن تجديد العقد على الوجه الصحيح أي مستوفيا الشروط التي سبقت الإشارة إليها. والله أعلم.
عقد زواج عرفي بدون شهود آخر تحديث مارس 18, 2021 اذا خلا عقد الزواج من الشهود فيعد عقد زواج باطلا لا يعتد به قانونا ويعرضك للمسؤوليه القانونيه. فيجب ان يتم عقد الزواج العرفي بشاهدين عدل في مكتب محامي بأختام مكتبه برقم قيده في نقابة المحامين وعلي الا تقل درجة قيده عن استئناف عالي.