الأثنين 14 مارس 2022 «الجزيرة» - الاقتصاد: عملت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك على تطوير وتحديث منصة التصرفات العقارية المتاحة عبر موقعها الإلكتروني، وذلك بهدف رفع مستوى وكفاءة الخدمات المقدمة من الهيئة للمكلفين، وتسهيل إنجازها بشكل ذاتي وسريع. وتُقدم المنصة بعد التطوير الذي جرى عليها العديد من الخدمات المرتبطة بضريبة التصرفات العقارية، من أبرزها خدمة طلب تسجيل عقار جديد، التي تتيح تسجيل العقار في ضريبة التصرفات العقارية قبل إتمام عملية الإفراغ العقاري لدى وزارة العدل أو توثيق العقد، كما تتيح الخدمة معرفة مدى خضوع العقار المراد بيعه لضريبة التصرفات العقارية. وتوفر المنصة خدمة كذلك تحديث طلب ضريبة التصرف العقاري، التي تتيح تعديل طلب تسجيل العقار قبل الإفراغ أو توثيق العقار، وكذلك التحقق من طلب تسجيل العقار، حيث يمكن للمكلف التحقق من حالة طلب التسجيل في خدمة ضريبة التصرفات العقارية ومعرفة حالة خضوع العقار للضريبة وحالة السداد، إضافة إلى خدمة إلغاء طلب تسجيل العقار بحيث يمكن للمكلف إلغاء طلب تسجيل العقار في خدمة ضريبة التصرفات العقارية واسترداد مبلغ الضريبة في حال تم السداد مسبقًا. ودعت الهيئة جميع المكلفين والمهتمين إلى الإطلاع على الخدمات المقدمة عبر منصة التصرفات العقارية وذلك من خلال زيارة موقعها الإلكتروني بالضغط على الرابط، والتعرف على كل ما يهم المكلفين في هذا المجال.
عملت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك السعودية، على تطوير وتحديث منصة التصرفات العقارية المتاحة عبر موقعها الإلكتروني، وذلك بهدف رفع مستوى وكفاءة الخدمات المقدمة من الهيئة للمكلفين، وتسهيل إنجازها بشكل ذاتي وسريع. وتُقدم المنصة بعد التطوير الذي جرى عليها العديد من الخدمات المرتبطة بضريبة التصرفات العقارية، من أبرزها خدمة طلب تسجيل عقار جديد، التي تتيح تسجيل العقار في ضريبة التصرفات العقارية قبل إتمام عملية الإفراغ العقاري لدى وزارة العدل أو توثيق العقد. كما تتيح الخدمة معرفة مدى خضوع العقار المراد بيعه لضريبة التصرفات العقارية، وفق ما ذكرته وكالة الأنباء السعودية "واس". وتوفر المنصة خدمة تحديث طلب ضريبة التصرف العقاري، التي تتيح تعديل طلب تسجيل العقار قبل الإفراغ أو توثيق العقار، وكذلك التحقق من طلب تسجيل العقار، حيث يمكن للمكلف التحقق من حالة طلب التسجيل في خدمة ضريبة التصرفات العقارية ومعرفة حالة خضوع العقار للضريبة وحالة السداد، إضافة إلى خدمة إلغاء طلب تسجيل العقار بحيث يمكن للمكلف إلغاء طلب تسجيل العقار في خدمة ضريبة التصرفات العقارية واسترداد مبلغ الضريبة في حال تم السداد مسبقًا. ودعت الهيئة جميع المكلفين والمهتمين إلى الاطلاع على الخدمات المقدمة عبر منصة التصرفات العقارية وذلك من خلال زيارة موقعها الإلكتروني، والتعرف على كل ما يهم المكلفين في هذا المجال.
عملت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك على تطوير وتحديث منصة التصرفات العقارية المتاحة عبر موقعها الإلكتروني، وذلك بهدف رفع مستوى وكفاءة الخدمات المقدمة من الهيئة للمكلفين، وتسهيل إنجازها بشكل ذاتي وسريع. وتقدم المنصة بعد التطوير الذي جرى عليها العديد من الخدمات المرتبطة بضريبة التصرفات العقارية، من أبرزها خدمة طلب تسجيل عقار جديد، التي تتيح تسجيل العقار في ضريبة التصرفات العقارية قبل إتمام عملية الإفراغ العقاري لدى وزارة العدل أو توثيق العقد، كما تتيح الخدمة معرفة مدى خضوع العقار المراد بيعه لضريبة التصرفات العقارية. وتوفر المنصة خدمة كذلك تحديث طلب ضريبة التصرف العقاري، التي تتيح تعديل طلب تسجيل العقار قبل الإفراغ أو توثيق العقار، وكذلك التحقق من طلب تسجيل العقار، حيث يمكن للمكلف التحقق من حالة طلب التسجيل في خدمة ضريبة التصرفات العقارية ومعرفة حالة خضوع العقار للضريبة وحالة السداد، إضافة إلى خدمة إلغاء طلب تسجيل العقار بحيث يمكن للمكلف إلغاء طلب تسجيل العقار في خدمة ضريبة التصرفات العقارية واسترداد مبلغ الضريبة في حال تم السداد مسبقًا. ودعت الهيئة جميع المكلفين والمهتمين إلى الاطلاع على الخدمات المقدمة عبر منصة التصرفات العقارية، وذلك من خلال زيارة موقعها الإلكتروني بالضغط على الرابط، والتعرف على كل ما يهم المكلفين في هذا المجال.
هبة عقار بدون مقابل للزوج أو الزوجة أو الأقارب حتى الدرجة الثانية.
فرضت الهيئة العامة للزكاة والدخل ضريبة التصرفات العقارية على العقارات التي تنطبق عليها شروط ذلك، وذلك بدلًا من أن تفرض عليها ضريبة القيمة المضافة، وسوف نقوم خلال السطور القادمة بتوضيح أهم جوانب تلك الضريبة بالتفصيل. نظام ضريبة التصرفات العقارية هي ضريبة تفرض على كافة التصرفات العقارية، ونسبة ذلك 5%، وبذلك تحل محل ضريبة القيمة المضافة التي تطبق بنسبة 15%، وتتضمن ضريبة التصرفات العقارية ما يلي: عمليات البيع. عمليات التأجير التمويلي. الوصايا. التأجير الذي ينتهي بالتملك. العقود الخاصة بالانتقاع ذات الأجل الطويل التي تتجاوز مدتها 50 سنة. وتشمل أن يتم رفع القيمة التي سوف تتحملها الدولة من مبلغ ضريبة التصرفات العقارية إلى مليون ريال سعودي من ثمن أول مسكن، وذلك بدلًا من مبلغ 850 ألف ريال سعودي المتعلقة بضريبة القيمة المضافة. ويتم احتساب الضريبة على قيمة العقار طبقًا للقيمة التي تم الاتفاق عليها بين المشتري والبائع، والتي ينبغي أن تكون نفس القيمة السوقية وليس أقل في تاريخ التصرف، وتسدد بطريقة إلزامية قبل أو خلال الإفراغ من جانب البائع. يمكنك الاطلاع على نظام ضريبة التصرفات العقارية، والتعرف على كافة بنوده من هنا.
في إطار مواكبة متطلبات سوق العمل وإتاحة الفرص لخرجين المدارس والكليات والجامعات للحصول على المؤهلات المهنية، أصبحت وحدة التدريب مركزًا تدريبيًا معتمدًا لتقديم برامج الشهادات المهنية المختلفة والتي يتم تقديمها في مجموعة متنوعة من الموضوعات المطلوبة لمساعدة على المضي قدمًا ودفع حياتهم المهنية إلى الأمام. قام بتصميم هذه البرامج قادة الصناعة والجامعات العليا لبناء وتعزيز المهارات المهنية الأساسية اللازمة للنجاح في المجالات الأكثر طلبًا في الوقت الحاضر. ابحث عن البرنامج الذي يلبي احتياجاتك الخاصة لتطوير حياتك المهنية: The Chartered Institute for Management Accountants (CIMA) The Association of Chartered Certified Accountants (ACCA) BCS The Chartered Institute for IT CIPD- Chartered Institute of Personnel and Development (Under submission) CIM-The Chartered Institute of Marketing
فيصل الأحمري – أبها تنظم جامعة الملك خالد ممثلة في كلية علوم الحاسب الآلي اليوم الثلاثاء لقاءً حول الشهادات المهنية الاحترافية، برعاية معالي رئيس الجامعة الأستاذ الدكتور فالح بن رجاء الله السلمي. وأوضح عميد كلية علوم الحاسب الآلي بالجامعة الدكتور علي بن محمد آل قروي أن اللقاء يضم نخبة من المتحدثين من الجهات ذات العلاقة كالمدير التنفيذي للاتحاد السعودي للأمن السيبراني والبرمجة والدرونز، ومدير صندوق تنمية الموارد البشرية بعسير، وممثلين لشركات أوراكل ومايكروسوفت وأمازون. يذكر أن اللقاء يقام بالمدرجات المركزية بقريقر الساعة 10 صباحًا.
وقد تصادف أشخاصا لديهم شهادات احترافية لكن ليس لديهم أي فكرة عميقة عن بعض المفاهيم العامة، وستدرك أنهم أخذوا دورات مكثفة، حيث تخزن المعلومات بضعة أيام ويعقبها امتحان. حيث تقوم عديد من الدورات التدريبية في تدريس كيفية اجتياز الاختبار فقط بدلا من ترسيخ المفاهيم التي هي موضوع الاختبار. علوم الحاسب الآلي بجامعة الملك خالد تنظم لقاءً عن الشهادات المهنية الاحترافية. إن المبدأ العام في التعلم هو أنه يجب أن يكون تدريجيا ومستمرا دون ضغوط ومتطلبات مفرطة. ورغم أن برامج الشهادات الاحترافية توفر فرصا تعليمية منظمة ومتكاملة، فيجب ألا ننسى أن لكل منها منظورها الخاص حول التخصص، وأنها قد لا تكون محايدة. وعموما، نحن نوصي بالحصول على الشهادات الاحترافية، إذ تمثل ضرورة في المسيرة المهنية، وعلى المنظمات تشجيع منسوبيها للحصول عليها وتحديد الشهادات المطلوبة، لكن يجب الدراية بالسلبيىات المترتبة عليها وكيفية إدارتها.
تمثل الشهادات الاحترافية أو المهنية مؤهلا يحصل عليه الشخص، حيث يستطيع من خلاله إثبات أن التخصص الدقيق في تلك الشهادة معلوم لديه، وعادة ما يتم الحصول عليه من أجل التقدم لشغل وظيفة ما. والشهادة الاحترافية تختلف عن الشهادة الجامعية، حيث إنها غالبا تتطلب خبرة عميقة في تخصص مهني دقيق مثل إدارة المشاريع والمالية والضرائب وإدارة العقود والاتصالات وغيرها، وقد تكون الشهادة الاحترافية صالحة لفترة زمنية محددة، إذ لا بد من تجديدها وتحديثها. وكجزء من التجديد للشهادة، فإن من الشائع أن يقوم الفرد بإظهار دليل على التعلم والتدريب المستمر. والملاحظ أن الشهادات الاحترافية عادة ما يتم الحصول عليها من هيئات خاصة وليست حكومية، لكنها موثوقة ومعترف بها، وتختلف الرخصة المهنية عن الشهادة الاحترافية، إذ تصدر الرخصة المهنية من جهات حكومية لإثبات قدرة أو معرفة بشكل قانوني قبل السماح بأداء مهمة أو وظيفة، مثل الطب أو التمريض. إن الأفراد المهنيين والمنظمات الاحترافية على حد سواء بحاجة إلى وضع الثقة بالمنظمات المعروفة في المجال، التي طورت الشهادات. مثلا، معهد المشاريع الاحترافية الأمريكي PMI هو كيان معروف وموثوق به لدى المنظمات ومديري التوظيف في الشركات حول العالم.
برنامج محترف الأعمال المعتمد (Certified Business Professional Program) هو أحد الشهادات الدولية في مجال التدريب على الأعمال والمختص في اعتماد محترفي الأعمال وتنمية مهاراتهم. يعتبر برنامج CBPTM شهادة على مستوى عالمي تناسب كافة مجالات الأعمال وغير خاصة بمجال بعينه؛ مما يمكن أصحاب العمل و الدارسين من الحصول على أساس لتطوير برنامج CBPTM للمناصب الوظيفية المستهدفة داخل المؤسسات. بالإضافة إلى ذلك، يعمل برنامج CBPTM على تنمية مهارات حياتية تتجاوز بيئة الأعمال إلى مجالات عديدة في الأعمال والحياة. وقد تم تطوير هذا البرنامج من خلال تحليل لمهام العمل في كافة جوانب مجالات الأعمال باستشارة رواد الأعمال الناجحين واختصاصيي التدريب والتطوير؛ وذلك لضمان فعالية البرنامج وإمكانية تطبيقة واستخدامه. وهذا من شأنه أن يضمن تعريف المتدربين على مهام الأعمال الوظيفية واكتسابهم لميزة الاحتكاك الفعلي المباشر ببيئة العمل.
على مستوى الأفراد، توضح الشهادات الاحترافية المعرفة بالمهارات ليكون الفرد مختصا في المجال ذاته والاعتراف بالكفاءة المهنية من قبل الأقران والإدارة العليا، ومدى تطور كفاءة الفرد في المستوى المهني. وكذلك تعزز الإمكانات المهنية، من خلال إنشاء طريق فريد ومسار وظيفي متميز في الصناعة، بل مشاركة الفرد حامل الشهادة في مجموعات مهنية أخرى ومناقشة الآخرين في آخر التطورات والقضايا المستجدة، وغالبا ما يكونون خارج المنظمة أو الصناعة بما يتيح احتكاكا آخر لصاحب الشهادة. وقد يحصل صاحب الشهادة على علاوة في الراتب أو شهادة تقدير في بعض المنظمات. أما على مستوى المنظمات، فيعترف بحاملي الشهادات كأفراد ذوي كفاءة عالية ويؤدون دورا يتم التعرف عليه بشكل متزايد في أي مشروع ناجح. كذلك يمكن لحاملي الشهادات الاحترافية إثبات القدرة على نقل المعرفة إلى داخل المنظمة، لأنهم يملكون المعرفة بأساليب ومعايير العمل في المنظمات. ويظهر حاملو الشهادات التزاما بالجودة ما يزيد في جاذبية العمل والتوظيف لدى المنظمة ويرفع درجة الكفاءة والاتساق في سير الأعمال. لكن ربما يعتقد بعض حاملي الشهادات الاحترافية بأن كل شيء قد انتهى بعد الحصول على الشهادة، وبأنهم لم يعودوا بحاجة إلى التعلم أو أنهم أصبحوا أسياد التخصص، وهذا اعتقاد مضر، سواء على مستوى الوظائف الشخصية أم على مستوى ثقافة المنظمة.