00 نسبة الربح 5% طريقة احتساب الربح نصف سنوي عدد أيام التمويل 180. 00 الربح 25, 000. 00 مثال رقم 2 نوع التمويل تمويل المشاركة طريقة حساب التمويل المبلغ * هامش الربح/360*عدد الأيام المبلغ 1, 000, 000. 00 نسبة الربح 7% طريقة احتساب الربح شهري عدد أيام التمويل 360 الربح 69،999،99 مثال رقم 3 نوع التمويل تمويل المشاركة طريقة حساب التمويل المبلغ * هامش الربح/360*عدد الأيام المبلغ 1, 000, 000. القرض الشخصي - قرضي | BLOM Bank Retail. 00 نسبة الربح 11% طريقة احتساب الربح ربع سنوي عدد أيام التمويل 90 الربح 27, 500 مثال على طريقة احتساب هامش الربح ( تمويل البيع الآجل) مثال رقم 1 نوع التمويل تمويل البيع الآجل طريقة حساب التمويل المبلغ * هامش الربح/360*عدد الأيام المبلغ 1, 000, 000. 00 نسبة الربح 7% طريقة احتساب الربح سنوي عدد أيام التمويل 360 الربح 70،000،00 تمويل البيع الآجل طريقة حساب التمويل المبلغ * هامش الربح/360*عدد الأيام المبلغ 1, 000, 000. 00 نسبة الربح 10% طريقة احتساب الربح شهري عدد أيام التمويل 360 الربح 99،999،99 تمويل البيع الآجل طريقة حساب التمويل المبلغ * هامش الربح/360*عدد الأيام المبلغ 1, 000, 000.
رسوم طلب القرض: 5 دنانير تخصم من قيمة القرض. سيتم أيضاً خصم رسوم طوابع الواردات وضريبة المبيعات. رسوم التأمين على الحياة: يتم احتساب رسوم التأمين على الحياة بنسبة معينة حسب قيمة القرض. لمعرفة آلية احتساب رسوم التأمين على الحياة اضغط على المربع الخاص بإحتساب رسوم التأمين على الحياة. ضريبة المبيعات على الفائدة والرسوم والمصاريف: تخضع الفوائد والرسوم وكافة المصاريف للضريبة العامة على المبيعات بنسبة 3%، كما تخضع قيمة القرض الممنوح لقانون رسوم طوابع الواردات. آلية السداد:شهري الأوراق المطلوبة: – من العميل: صورة عن هوية الأحوال المدنية. صورة عن دفتر العائلة. كفيل أو كفيليْن. – من الكفيل: إثبات الدخل مطلوب معدل سعر الفائدة الفعلي: من 42. 16% – 43. 42% من 38. 44% – 41. 59% يعتمد ذلك على مدة القرض وقيمته. ملاحظة: يرجى العلم بأن منتجاتنا وخدماتنا المالية تتلاءم مع فئة ذوي الإحتياجات الخاصة.
00 نسبة الربح 12% طريقة احتساب الربح ربع سنوي عدد أيام التمويل 90 الربح 29،999،99 قواعد عامة بعض عمليات التمويل قد يتم استخدام أسعار ربح متغير. تخضع حدود التمويل والرسوم والتعرفة للأنظمة ،واللوائح، والمتطلبات التنظيمية الأخرى ذات الصلة. ان الأسعار قابلة للتغير لبعض العملاء في حال وجود عوامل مؤثرة كالسجل الائتماني للعميل لذى جرى التنويه. الإفصاح يتم على المنتجات التمويلية للمنشأت الصغيرة ومتناهية الصغر.
الثلاثاء 29 جمادى الأولى 1429هـ -3 يونيو2008م - العدد 14589 المخططات الجديدة من الأحياء الجنوبية للمدينة الأكثر ارتفاعاً خدمات إيجابية في الاتجاهات الجنوبية سبب رئيسي في الارتفاع واصلت أسعار الأراضي السكنية في مدينة حائل ارتفاعها وخاصة في المخططات الجديدة من الأحياء الجنوبية للمدينة. اسعار الاراضي بحائل أثناء أداء مهامهم. وتذمر سكان حائل من الارتفاعات المتواصلة غير المبررة، كونها لازالت في طور البداية ولا تصل الى مرحلة من هذا الارتفاع الكبير خاصة في مخططات الرصف والوادي - على حد قولهم -. وصلت قيمة الأرض السكنية ما يقارب 100ألف ريال في ظاهرة ربما تكون غير مسبوق لها بان تصل الى هذه المرحلة رغم أن المخططات لازالت في طور التأسيس وغير مكتمل الخدمات والمرافق العامة. ويؤكد العقاريين في السوق الى أن الارتفاع الذي شهدته الأراضي السكنية في حائل أدى الى عزوف المواطنين وخلق فترة من ركود في الشراء والبيع بكافة المواقع في ظل ما يرونه عامل استمرار ارتفاع الأسعار غير المبرر للقطع السكنية التي كانت قبل عامين لم تتجاوز ال 50ألف ريال لقيمة القطعة السكنية وكان لها نشاط فاعل في اتجاهات العقارات. وقال العقاري تركي فهد التميمي أن ارتفاع الأسعار هو نتيجة مضاربات استثمارية في السوق، ولكن أكد وعاد في القول الى أن الفترة الراهنة يعيش السوق العقاري فترة ركود وعزوف في الشراء والبيع نتيجة المبالغات الكبيرة في قيمة القطع السكنية في مخططات جديدة تعتبر بدائية جدا ولا تستحق تلك المبالغة في الارتفاعات الباهظة مما حدا بعامة الناس الى الابتعاد وتجنب الدخول في مزايدات عقارية في بيع العقارات بهذه الصورة.
وتابع: اليوم برنامج رسوم الأراضي البيضاء حسب ما وُضع له بدأ في أربع مناطق بعدها أعلنا عن باقي المناطق، لافتاً أنه لم يتبق سوى حائل والقصيم وحفر الباطن سيتم الإعلان عنها قريباً. وأضاف الحقيل: اليوم نرى على الأقل يمكن 500 مليون متر مربع تم إعادة تطويرها وتدويرها، حيث إننا عدلنا في النظام في العام الماضي فبعد أن كان أربع مراحل أصبح ثلاث، أيضًا صدر توجيه عدم السداد يتجه إلى مرحلة التنفيذ المباشر ساعد في تحصيل إيرادات أكثر من اثنين مليار يال. وقال: نحن نتعامل بتوازن مع احتياجات كل مدينة ومنطقة، ولدينا فرصة لتطوير برنامج الرسوم البيضاء ليشمل المناطق المهمة والتي نشجع الاستثمار فيها.
توقع عدد من العقاريين حدوث هبوط حاد في أسعار الأراضي والمخططات السكنية في حائل، بعد ظهور مدينة حائل الجديدة إلى النور بعد استثمار ملياري ريال، في منظومة بنى تحتية من ماء وكهرباء وتصريف ومناطق تجارية وأسواق ومولات ومنطقة ذكية تحتضن رجال الأعمال، ناهيك عن خدمات لوجستية تطل على أرجاء أجا من جهتها الغربية وذلك حسبما ذكرت صحيفة "عكاظ". وكشفت مكاتب عقارية عن سعيها لتصريف المخططات الأخرى، للحصول على سيولة مالية، وشراء واستثمار الأراضي بعد دخول موظفات في القطاعات النسائية، للبحث عن أراض في مدينة حائل الجديدة لتوافر كافة الخدمات. اسعار الاراضي بحائل بنات. ويتوقع أن تشهد أسعار الأراضي انخفاضا حادا في الأسعار يصل إلى 50 في المائة نتيجة التصريف للأراضي التي شكلت عوائق أمام شباب حائل طيلة السنوات الماضية. ووصلت الأسعار قبل إعلان هيئة تطوير حائل البدء بأعمال المدينة الجديدة في تنفيذ بنيتها التحتية التي تعد الأولى في الشرق الأوسط من ناحية السكن والخدمات المتوفرة، فيما يترقب عدد من تجار العقار في المملكة والمستثمرين الدخول في الأراضي التجارية داخل منطقة حائل الجديدة، والتي تقع على 18 مليون متر مربع وترتفع عن سطح البحر 350 مترا في موقع يعتبر الأميز استراتيجيا، وتطل من الجهة الغربية على جبال أجا، ومن الشرق على الطريق الدائري ومن الجنوب على أحياء الشفاء.
وأضاف أن كل هذه العوامل أدت إلى انخفاض في أسعار العقارات، بالإضافة إلى شركات التقييم الحالية المتعاونة مع البنوك التجارية والتي تعطي القيمة الحقيقية للعقار مع تعميم هذا التقييم على جميع البنوك واستمراره لمدة 6 أشهر، أدى إى خفض اسعار الوحدات السكنية حاليا.
فيما أكد المستثمر راكان الشمري أن الطلب على الجهة الشمالية من المنطقة بدأ يتصاعد شيئا فشيئا خاصة من التجار والمستثمرين الذين يجدون فرصة في الانخفاض فيما يتحفظ الملاك على البيع لانخفاض الأسعار. وأوضح نايف الهمزاني وهو مسؤول عقاري أن التراجع يشهد فترة طفرة في البيع وأخرى ركود، لافتا إلى وجود مخاوف من احتمالات انخفاض أكبر في سوق الأراضي خاصة السكنية منها في الوقت الذي لا زال البعض لديه بصيص من الأمل بالارتفاع ولا زال يحافظ على أملاكه من أراضي.