وقال النويشر ان المخطط تبلغ مساحته قرابه٣٠٠ الف متر مربع تتنوع الخيارات المتاحة للإستثمار (التجاري - والسكني) بمساحات متنوعة كما أوضح انه يوجد بالمخطط قطعة بمساحة ٤٤ الف متر مربع خصصت كمركز تجاري بالإضافة لبعض المرافق العامة التي تخدم المخطط.
وأوضح العضو المنتدب لشركة «إنجاز» أن توافر شبكة الطرق المحورية التي تخدم شمال مدينة الرياض سيسهم في جذب الاستثمارات إلى هذه الضاحية، وتحويلها إلى منطقة سكنية راقية وحديثة، متوقعا أن تشهد المزيد من الاستثمارات العقارية في المستقبل، خصوصا من المستثمرين والمطورين العقاريين؛ عطفا على عدد من العوامل التي تتمتع بها المنطقة، وأوضح أن توافر البنى التحتية الحديثة والمؤهلة لاستقطاب السكان. وتعتبر شركة انجاز للتطوير العمراني من الشركات الرائدة في المملكة التي تحمل فكراً واسعاً في عمليات التطوير المختلفة، وقدمت منتجات متعددة خاصة في قطاع الاراضي المفردة، حيث حققت نجاحاً في طرح اراض متميزة ومواقع مهمة في شمال العاصمة السعودية الرياض والمتمثل في مشروع القمرا. وتعمل شركة انجاز حالياً على تطوير مشروع المارينا في المنطقة الشرقية بحاضرة الدمام، والذي يحمل فكراً وسياسة مختلفة في عمليات التطوير العقاري، حيث تتطلع شركة انجاز الى تقديم مشروع مختلف يعتبر الاول من نوعه في المملكة، خاصة لما يتميز به المشروع من موقع حيوي بين المدن الثلاثة في المنطقة الدمام والظهران والخبر، ويمتد على مساحة تتجاوز 3. مخططات شمال الرياض الجديدة 1442. 3 ملايين متر مربع، إضافةً إلى ما تتضمّنه من مرافق عامة، وخدمات متطورة.
وبين الرئيس والعضو المنتدب لشركة إنجاز، أن مشروع (القمرا 10) سيعرض أراضي سكنية وتجارية ومراكز تجارية للبيع مصممة بشكل يتناسب مع احتياجات الأسرة السعودية، لافتا الى ان المخطط سيوفر فرصا للمواطنين لتملك أراض سكنية وبنائها في منطقة جرى تطويرها بالكامل من إنارة وشبكة طرق ومياه ونقل، موضحا أن ما يميز مخطط (القمرا 10) اختيار منطقة شمال الرياض باعتبارها الرياض الحديثة، كما أنها الامتداد الطبيعي للضاحية الشمالية، وعدد من المستشفيات والجامعات الرئيسية في العاصمة، إضافة إلى أنها تبعد من منطقة العليا نحو 12- 15 دقيقة فقط. ولا تختلف الرياض في حاجتها عن باقي مناطق المملكة، بل تتزايد؛ كون العقار في مدينة الرياض للاقتناء والاستثمار، وتتميز بنشاطها الكبير في القطاع العقاري، بالإضافة الى أن كبرى الشركات تعمل على إيجاد مقرات لها في المنطقة، كما أن الأبراج التي سيضمها مركز الملك عبدالله المالي ستجذب أنظار المطورين والمستثمرين للتركيز على شمال الرياض، فمعظم الجيل المقبل من السعوديين سيكون من المؤهلين والمهنيين القادرين على العمل في مجالات اقتصادية وهندسية، وكذلك مجالات المحاسبة والتأمين، وهكذا. ويعتبر التحول السكاني إلى منطقة شمال الرياض نشأت بسبب ما يتوفر في المنطقة من بنى تحتية حديثة ومؤهلة لاستقطاب السكان، بالإضافة إلى قرب هذه المنطقة من المراكز الحيوية في العاصمة، مثل مركز الملك عبد الله المالي، وجامعة الأميرة نورة، وقربها من المطار.
وأرجع خبراء عقاريون، أسباب تطبيق كود البناء السعودي على الاراضي والعقار، إلى جملة من العوامل التي من شأنها تحسين المستوى المعيشي للساكنين، وكفاءة الطلب على جميع الأراضي المحيطة وتطوير محتوى البناء. وفي هذا الاتجاه قال، المثمّن العقاري عثمان الصقر، يعتبر كود البناء السعودية نقلة حضارية ونهجا رائدا في مجال التنمية العمرانية في السعودية، ولفت الصقر، أن من أبرز فوائد تطبيقه تصل في صالح العقار والمباني بشكل عام، يضاف إلى ذلك، المواطن سوف يحصل على الوحدات السكنية بجودة عالية في التنفيذ كذلك، وسوف يستخدم تطبيق كود البناء في كفاءة إستهلاك المياة والكهرباء، وسيعمل على تخفيض تكلفة التشغيل وصيانة المباني، أيضا سيساعد في السلامة والصحة العامة. نبيع ونشتري في مخطط الخير شمال الرياض0590882899. وأشار الصقر، أن تكلفة البناء والتشطيب ربما سترتفع بعض الشيء، ولكن سيقابل ذلك الارتفاع إنخفاض في تكلفة الصيانة العامة، يضاف إلى ذلك، سترتفع الجودة والكفاءة، وذلك هو المطلوب دائما في مراحل البناء، في ظل انتشار الفلل رديئة البناء. ونوه الصقر، أعتقد بأن الصندوق العقاري و"البنوك" لن تقبل أي مبنى غير مطبّق عليه كود البناء السعودي مؤكدا في الوقت نفسه. بدوره قال العقاري خالد المبيّض، عند إطلاق كود البناء سيكون له أثر إيجابي على أراضي شمال الرياض، لاسيما وأن تلك الأراضي تعتبر الرياض الجديدة، وسيمتد أثره حتى الأحياء المحيطة بها.
خيارات المطورين ويسعى المشروع إلى توفير خيارات متفردة للمطورين في القطاعين السكني والتجاري من شركات التطوير، والمطورين الصغار، والأفراد، ويتميز المشروع الواقع داخل النطاق العمراني، وخارج نطاق تطبيق الرسوم في المرحلة الأولى بالرياض، بموقعه القريب من مبانٍ ومقرات قوات الأمن الخاصة بالرياض، ومستشفى قوى الأمن الجديد، وقرب اكتمال الطريق الجديد الذي يربط المنطقة بمطار الملك خالد الدولي، كما أنه يقع جنوب الطريق الدائري الثالث للرياض الذي يربط طريق الملك خالد غرباً بدوار خزام شرقاً بطول 28 كيلو متراً. كما يقع مخطط "سرايا الرياض" قرب عدة مشروعات تنموية خاصة وحكومية، مثل المقر الجديد لشركة الكهرباء السعودية، وجامعة اليمامة، ومشروع المختبرات الطبية، كما أنه يقع على امتداد الشريط التجاري للرياض. حراج العقار | مخطط الخير شمال الرياض. ومن المعروف أن العاصمة الرياض التي تحتضن مخطط "سرايا الرياض" تعتبر من أكثر مدن المملكة نشاطاً في قطاع الاستثمار العقاري، خاصة في حجم الطلب على منتجات الأراضي التجارية التي سجلت نمواً كبيراً خلال السنوات الثلاث الفاضية. ويؤكد عقاريون أن العاصمة الرياض في حاجة إلى المزيد من المخططات العقارية، التي باتت مطلوبة بشدة، من أجل سد النقص على المنتجات العقارية، وبخاصة منتح الأراضي البيضاء، ويشيرون إلى أن مزاد "مزايا الرياض" سيعزز ويشجع الشركات العقارية على التجهيز لطرح المزيد من المزادات العقارية في المستقبل، بما يؤمن منتج الأراضي البيضاء للراغبين فيها.
وقد رُوعي في تخطيط المدينة التوازن البيئي مع الإبداع الهندسي؛ إذ تنفتح المدينة على البحر ببحيرة تتوسّط واجهتها، تبلغ مساحتها 300 ألف متر مربع، وهي تضفي على المشروع رونقاً وجاذبية، وتشكّل في الوقت نفسه أهم ميزات المشروع. وتشكل الاستثمارات العقارية خلال العقد الماضي أحد أبرز السمات في العاصمة الرياض، من خلال ضخ رؤوس أموال مختلفة في مشاريع عقارية كبيرة، في الوقت الذي تطرح فيه أمانة المدينة مفهوم مشاريع التطوير الشامل، في حين تبرز سمة النمو السكاني في المدينة بشكل لافت من خلال ازدياد حجم الأعمال، وما يصاحبه من إفرازات وظيفية تساهم في عمليات الهجرة السكانية إلى مدينة الرياض. مخطط الخير شمال الرياض. تتوافر لدى الرياض العديد من العوامل وتمتلك من المقومات التي تجعل منها قاطرة نمو قطاع العقار في المملكة في المرحلة المقبلة بإتاحتها فرصاً استثمارية للقطاع الخاص في القطاع العقاري إذ يبلغ حجم الأموال المستثمرة في نشاط البناء والتشييد في الرياض حتى العام 1431ه نحو 150 مليار ريال. ويتوقع المراقبون للنشاط العقاري ان تلعب الصناديق العقارية بالتعاون مع المطوّرين دورا كبيرا في المرحلة القادمة خاصة انها الآلية الأكثر فعالية لضخ الاموال في المشاريع العقارية بعد غياب آلية المساهمات عن الساحة نظرا لما سببته من مشاكل.
سلسلة المطاعم مع موقع هنقرستيشن يقدم موقع هنقرستيشن كافة خدماته الى العملاء والتى تتيح لهم التعامل والطلب بأفضل الاسعار من اكبر عدد ممكن من المطاعم التى تتخطى الى 3000 مطعم ،والتى تعد من افضل المطاعم فى كافة انحاء المملكة العربية السعودية والبحرين ايضآ ؛والتى يتمكن كل سكانها من طلب افضل الاكلات من مكرونات وبيتزات لكل عشاق الاكل الايطالى مع هنقرستيشن كوبون الفعال. والتى تعد بواسطة افضل الشيفات الحائزين على افضل الدورات فى اعداد الاكل وفقآ للطرق الايطالية وكريبات ومشاوى وبرجر وفتة وشاورما واسماك بمختلف انواعها والمعدة بأفضل الطرق ،وكذلك ايضآ غير ذلك من افضل المشروبات الساخنة والباردة والحلويات الشرقية والغربية ؛وجميعها معد عن طريق افضل الشيفات العالميين والمحليين ومقدم مع كوبون خصم من هنقرستيشن بخصم 40% على الطلبات. العروض فى الاعياد والمناسبات فى الاعياد والمواسم المختلفة والمناسبات الرسمية وللعملاء ممن يطلبون الوجبات بأعداد كبيرة للولائم والاعراس والمناسبات المختلفة ؛يتمكنوا من الحصول على الطلبات من خلال افضل المطاعم التى يقدمها الموقع فى اى وقت الى عملائه, والتى تقدم اليهم افضل الخصومات التى تصل لاكثر من 50% فى بعض الاوقات على اسعار الطلبات من المطاعم المختلفة و مع كوبون هنقرستيشن ايضآ.
وذلك من اجل ان نوفر الى كل من يقصد الموقع افضل الخدمات وافضل الاسعار عن طريق كوبون خصم من هنقرستيشن الذي يصل 50% على كافة الوجبات التى تتواجد فى قوائم الطعام الخاصة بكل مطعم من تلك المطاعم, وهذا يقدم فى الاعياد والمناسبات المتنوعة.
2- تقديم كل الطلبات بأفضل الاسعار بسبب الخصومات التى تصل نسب الخصم بها الى نسب كبيرة مما يمكن العملاء من الحصول على ارخص الطلبيات بواسطة كوبون خصم هنقرستيشن 2020 الذى يصل 45% فى بعض الاوقات على مختلف الطلبات وايضآ غير ذلك من مختلف الخصومات. 3- بجانب الخصومات التى يقدمها الموقع الى عملائه فإنه يقدم اليهم كذلك خدمات التوصيل المجانية تمامآ على كل الطلبات مع كوبون خصم هنقرستيشن على افضل وجه. 4- سعى الموقع الدائم الى التطوير والتنويع فى المطاعم التى يقدمها ،وذلك من اجل مواكبة طلبات كافة قاصدينه من مختلف الفئات ومختلف الطبقات، وتعاقده الدائم مع كافة المطاعم الحديثة والتى تم الاعجاب بها من كل من يزرها. تقديم افضل الاكلات للولائم والعزائم لقد حقق الموقع نجاح لا يصدق من خلال سلسلة المطاعم التى لا عدد لها والتى تقدم اشهى الوجبات بتقنية واحترافية شديدة وفى اقل وقت ممكن وكما انها تتكفل بتقديم العزومات الى العملاء والولائم ايضآ ،من اجل ان نمكن كل متتبعى الموقع من القيام بتجميعاتهم العائلية والعزومات وغير ذلك على افضل وجة و تشريفة كذلك امام الضيوف ومع كوبون خصم من هنقرستيشن بخصم 50% على جميعها. عن طريق اشهى الاكلات التى تقدم على وجه الخصوص الى العميل وفقآ للقائمة التى حددها والتى يقوم الموقع بتنفيذها بكل ما تحوى دون نقصان ،وهذا لا يتوفر الا لعملاء موقع هنقرستيشن بعد تواصلهم مع خدمة عملاء الموقع وتحديد الطلبية معهم, وتحديد الموعد ايضآ وسوف تصل فى اسرع وقت ممكن ،وعبر كوبون خصم من هنقرستيشن بخصم يصل حتى 20% على كافة الطلبات.