حددت سفارة المملكة في جمهورية المالديف اشتراطات الدخول إلى أراضيها لغرض السياحة، كاشفة أنه يجب إحضار نتيجة فحص PCR سلبي خلال مدة لا تتجاوز 72 ساعة قبل المغادرة إلى جمهورية المالديف (يستثنى من ذلك من أكمل الجرعات ومن هو أصغر من سنة). وأكدت السفارة، في بيان لها: "اشتراط تعبئة الإقرار الصحي في الموقع الإلكتروني ( هنا الرابط) خلال 48 ساعة قبل الوصول إلى جمهورية المالديف، وإظهار حجز السكن لفترة الإقامة في جمهورية المالديف مع تذكرة السفر للعودة". الساعة الان في جزر المالديف. بيانات جرعات التطعيم وقالت إنه يجب التأكد من الاحتفاظ بنسخة من بيانات جرعات التطعيم من خلال التطبيقات المعتمدة لدى السعودية، لاشتراط بعض المرافق في المالديف للتحقق من ذلك لمن تبلغ أعمارهم 12 عاما فأكثر، مشيرة إلى أن المواطنين الذين أكملوا الجرعات ويقيمون في الجزر المأهولة بالسكان لم يعد مطلوبا منهم فحص PCR عند المغادرة. كما نوهت السفارة في المالديف إلى التأكد من الخطوط الجوية الناقلة عند العودة إلى السعودية عما إذا يتطلب الأمر فحص PCR سلبي وأي متطلبات أخرى للسفر والصعود إلى الطائرة، كما أنه في حال القدوم لرحلة المواصلة (ترانزيت) سيكون اختبار الفحص السابق ساريا خلال 24 ساعة، ويتطلب إعادة الفحص لمن تجاوز تلك المدة.
المهرجانات السنوية في جزر المالديف – الأحداث والمهرجانات في جزر المالديف هي في معظمها مناسبات وطنية أو احتفالات دينية ، و هي عادة أحداث خاصة في تقويم المالديف و يمكن أن تقدم لمحة رائعة في روح الجزر وشعبها ، و من بين هذه الاحتفاليات يوم الاستقلال ، و هو الوقت الصاخب بشكل خاص على الجزر حيث يحتفل السكان المحليون باليوم الذي حصلت فيه جزر المالديف على الاستقلال. – مهرجان قرش الحوت و هو مهرجان سنوي عبارة عن تعاون بين علماء الأحياء البحرية ، والعاملين في مجال حماية البيئة والفنانين والمدارس ، والمجتمعات المحلية للاحتفال بالتنوع البحري المحيط بالجزر والعلاقة المقدسة بين سكان الجزر والمحيط ، و تأخذ الاحتفالات شكل رواية القصص والحرف اليدوية المحلية.
مناخ باقي الشهور في جزر المالديف من شهر مايو إلى شهر أكتوبر يعتبر هذا الوقت هو موسم الركود وموسم الراحة بالنسبة للمالديف وذلك بسبب هبوب الرياح وهطول الأمطار، فالظروف المناخية تكون غير مستقرة مقارنة بين الفترة الواقعة بين شهري ديسمبر وأبريل لكن ليست نهاية العالم، فهناك بعضاً من المميزات وهي أنك ستحصل على غرفة في أي وقت تريده في هذه الأوقات كما ستنعم بالكثير من الخصوصية فليس هناك أي زحام أو تكدس في المنتجعات السياحية وإذا كنت ممن يعشقون ركوب الأمواج والأمطار فهذا الجو مثالي لك تماماً، فالظروف المناخية مناسبة ومثالية لممارسة رياضة ركوب الأمواج والغطس والقيام بالكثير من الأنشطة. الخُلاصة: إذا كنت ممن يعشقون الإستلقاء على رمال الشاطئ الناعمة والتمتع بأشعة الشمس الدافئة فإن جزر المالديف هي وجهتك افضل وقت لزيارة المالديف سيكون في الفترة ما بين شهري نوفمبر إلى شهر أبريل وإذا كنت تريد الراحة والمزيد من الخصوصية والتمتع برؤية أمواج البحر وممارسة رياضة ركوب الأمواج فأفضل وقت لزيارة المالديف ستكون في الفترة ما بين شهري مايو إلى شهر أكتوبر.
جزر المالديف تُعد جزر المالديف من أكثر المناطق السياحية المهمة على المستوى العالمي، والتي يتوافد إليها السياح بكثرة من كل بقاع الأرض، لما تحويه هذه الجزر من مناظر يعجز اللسان عن وصفها؛ فطبيعتها خلابة للغاية تأسر أنفاس الناظر إليها، تقع في شمال وسط المحيط الهندي ، وتمتد لأكثر من 820 كيلو متر من الشمال إلى الجنوب و130 كيلو متر من الشرق إلى الغرب، جميع الجزر منخفضة لا ترتفع أي منها إلى أكثر من 1. 8 متر فوق مستوى سطح البحر، وهي دولة مستقلة بذاتها، [١] تبلغ مساحتها حوالي 298 كيلو متر مربع تقريبًا، ويصل عدد سكانها إلى ما يُقارب 392, 473 نسمة حسب إحصاءات عام 2018، عاصمتها الرسمية تُسمى "مالي"، اللغة التي يتحدث بها غالبية السكان والرسمية هي لغة الديفيهي التي تحوي الكثير من المفردات العربية، والدين الرسمي لجزر المالديف هو الإسلام ، أما من الناحية الاقتصادية تُعد جزر المالديف دولة متوسطة الدخل، يُسيّرُها قطاعا السياحة والثروة السمكية، ومع هذا فإن البلاد ما زالت تعاني من عجز مالي كبير ومتزايد. [٢] تتميز جزر المالديف بمناخها الاستوائي؛ [٣] إذ توجد جدران الشعاب المرجانية الخلابة والكهوف الرائعة والأسماك ذات الألوان الزاهية، والمذهل في الأمر هو عندما تغوص إلى الشعاب المرجانية في المياه العميقة، إذ تكمن أشعة مانتا والسلاحف وأسماك القرش وحتى أكبر سمكة في العالم، وتشتهر مياهها أيضًا بأنها دافئة لدرجة أن الكثير من الناس لا يرتدون بذلة.
mell7 بخصوص وقت الوصول لجزر المالديف 05-12-2014 - 09:04 pm السلام عليكم.. ان شاء الله سأذهب إلى المالديف انا وزوجتي وابني طبعا قررت على جزر Bandos Island Resort ما رأيكم؟وهل هناك خيار افضل بنفس السعر الذي يقلقني وقت الوصول حيث ستهبط الطائرة الساعة الثانية عشر ليلاً هل ستبحر بي الزوارق إلى الجزيرة بهذا الوقت؟!!
[١] وللتعرّف على أفضل وقت للسفر إلى جزر المالديف، يمكنك قراءة مقال أفضل وقت لزيارة المالديف.
البناء الذاتي واحد من الحلول التمويلية التي تقدمها وزارة الإسكان ضمن برنامج سكني، حيث تمكن المواطن من خلال هذا الخيار من بناء منزله بنفسه. في هذا الموضوع نتعرف أكثر على هذا المنتج وكل التفاصيل المتعلقة به. ما هو منتج البناء الذاتي من سكني؟ البناء الذاتي واحد من الحلول التمويلية العديدة التي تتيحها وزارة الإسكان من خلال برنامج سكني، ويكون هذا المنتج على شكلين رئيسيين أما الحصول على أرض من مخططات وزارة الإسكان وثم البناء ذاتيًا عليها، أو يكون لدى المواطن المستفيد أرض ويريد البناء عليها. أي يقصد بالبناء الذاتي أن يقوم الشخص بنفسه بالبناء وتشييد المسكن بعد حصوله على قرض التمويل من الإسكان. سكني البناء الذاتي - ووردز. قرض التمويل بغرض البناء الذاتي تختلف قيمته بناءً على عدة عوامل (تعرف من موضوعنا السابق على طريقة حساب القرض العقاري)، ويكون مدعوم الأرباح بالكامل للمستفيدين ممن يقل دخلهم الشهري عن 14 ألف ريال. وبالإضافة إلى تمويل البناء الذاتي يشمل هذا المنتج الإشراف الهندسي والتصاميم الهندسية والمقاولين من وزارة الإسكان للمتابعة والإشراف على مراحل البناء للمستفيد. شروط البناء الذاتي الشروط المحددة للحصول على هذا النوع من التمويل هي ذاتها الشروط المحددة من وزارة الإسكان لمختلف المنتجات والحلول التمويلية الأخرى، وهي: أن تكون أسرة سعودية من زوج وزوجة وأبناء.
كشف برنامج سكني تابع لوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، عن إمكانية الحصول على دعم منتج البناء الذاتي في حال تملك المستفيد لقطعة أرض. وأوضح البرنامج أنه يمكن الاستفادة من منتج البناء الذاتي، بشرط إستيفاء جميع الشروط وهي أن تكون الأرض باسم المواطن وغير مرهونة للبنك. وجاء ذلك ردًا على استفسار من شخص حول كيفية الاستفادة من دعم الإسكان والاستثمار في أرض يملكها. ماهو البناء الذاتي من سكني وتفاصيل شروطه وآلية الدفعات. وزارة الشؤون البلدية، برنامج سكني ، منتج البناء، قطعة أرض، مرهونة، دعم الإسكان وجاء ذلك ردًا على استفسار من شخص حول كيفية الاستفادة من دعم الإسكان والاستثمار في أرض يملكها.
كافة التصاميم يتم تنفيذها بجودة عالية وأسعار تنافسية، كما أن كافة التصاميم تراعي الأساليب العصرية الحديثة في البناء. تكون التصاميم على هيئة مخططات تنفيذية متكاملة. تراعي نماذج التصاميم مختلف الرغبات والأذواق، كما أنها تناسب البيئة المحلية في المملكة العربية السعودية. توفر منصات سكني عدد كبير من التصاميم التي تتناسب مع مختلف الاحتياجات والمساحات، بالإضافة إلى توفير كافة المعلومات عن التصميم من حيث عدد الأدوار، وعدد غرف النوم، وعدد دورات المياه، ومساحة الأرض بالمتر المربع، والسعر بالريال السعودي، علاوة عن ذكر اسم مهندس التصميم ونبذة عنه وعن الشركة الهندسية، كما توفر المنصة إمكانية الاطلاع على المخططات المتاحة مع التصميم المختار، وتكون المخططات كالتالي: المخططات الانشائية. المخططات المعمارية. والمخططات الكهربائية. بوابة سكني: طريقة تقديم قرض البناء الذاتي المدعوم وشروط الحصول عليه عبر sakani - ثقفني. المخططات الصحية. مخططات التكييف. الواجهات الخارجية. الحدائق. التصميم الداخلي. خطوات التقديم لبرنامج البناء الذاتي يتم التقديم على قرض البناء الذاتي بخطوات بسيطة من خلال تطبيق سكني يمكنك التقديم للحصول على القرض العقاري المدعوم من البناء الذاتي بخطوات بسيطة وهي كالتالي: تحميل تطبيق سكني على الهواتف الذكية، ثم التسجيل في التطبيق والتحقق من الاستحقاق.
سكني
أراضي يتم التقديم عليها عن طريق منصة سكني بشرط تعهده ببناء مسكن عليها خلال مدة معينة ويمكن للمستفيد أخذ تمويل عقاري للبناء عليها وسيتم دعمه على أرباح أول 500 ألف من القرض بنسبة معينة. سيتم احتساب الدعم العيني وذلك بخصم قيمة الأرض من الدعم الإجمالي الذي سيحصل عليه المستفيد بعد الحصول على التمويل العقاري المدعوم. يمكن الاطلاع على مخططات الأراضي عن طريق تطبيق أو منصة سكني. عند حجز الأرض يجب توقيع العقد الإلكتروني خلال 48 ساعة حتى لا يتم الغاء الأرض من المستفيد. الأرض المميزة: يجب استخراج رخصة البناء وارفاقها بموقع سكني والبدء بالبناء خلال 6 أشهر من اكتمال التخصيص ومن ثم اتمام البناء خلال 3 سنوت الأرض غير المميزة: يجب استخراج رخصة البناء وارفاقها بموقع سكني خلال 6 أشهر من اكتمال التخصيص ومن ثم البد بالبناء خلال سنة واتمام البناء خلال 3 سنوات وفرت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان خدمة التصاميم الهندسية والتي تمكن من شراء تصاميم بأسعار ميسرة ومخططات متكاملة مع ميزة مجانية الرخصة. بالإمكان الاطلاع على التصميم و شراءه عن طريق منصة سكني أو عن طريق مركز سكني الشامل. تعتبر الخدمة منصة سوق عقاري موثوقة ومعتمدة لعرض وشراء المنتجات السكنية (فلل، شقق، أدوار، أراضي) الجديدة والمستعملة من مختلف مناطق المملكة.