لماذا نحن؟ إننا نعتبر سمعتنا الموقرة أعظم ما لدينا. لقد قادتنا أعمالنا إلى قطاعات أربعة محورية هي المقاولات، والعقارات، والصناعة والتجارة. إلزام شركة مقاولات بـ 200 ألف درهم أتعاب تفاوض. وفيما أن المقاولات هي الإنجاز الأبرز في مجال عملياتنا، فإن العقارات، والصناعة، والتجارة باتت تثبت أيضاً أنها أسواق ذات نمو ممتاز. وبما أننا شركة معروفة جداً في السوق السعودية، فإننا مشتهرون بشكل رئيس بنوعية أعمالنا التي لا مساومة فيها، وتفاني فريق عملنا لإنجاز المشاريع في الوقت المحدد. وهذه الإفادات ليست إفادتنا نحن، بل إنها صدى عدّة شهادات من قبل عملائنا على مرّ السنين.
وأشارت المحكمة إلى أنه تم الاتفاق على أتعاب بمبلغ 300 ألف درهم وتم تعديلها باتفاق الطرفين إلى 200 ألف درهم، فلما كان ذلك وكان المدعى عليهما لم يمثل أيّ منهما على الرغم من استلام المدير الإداري للإعلان ليدفعا بأي دفع أو دفاع في الدعوى قدراً أو موضوعاً، ولم يمثل المدعى عليه الأول ليدفع بأي دفع في ما يخص تمثيله للمدعى عليها الثانية، ولم يثبتا سداد المبلغ المتفق عليه، ومن ثم فإن المحكمة تجيب المدعي لطلبه، وحكمت المحكمة بإلزام المدعى عليهما بالتضامن بأن يؤديا للمدعي مبلغ 200 ألف درهم، وألزمت المدعى عليهما بالمصروفات والرسوم. تابعوا آخر أخبارنا المحلية والرياضية وآخر المستجدات السياسية والإقتصادية عبر Google news
أعلنت شركة رموز التعاون الخليجي للمقاولات Gulf Cooperation Symbols Contracting عن وظيفة مدير الصحة والسلامة والبيئة HSE Manager شاغرة وذلك للعمل بالخبر المتطلبات: 10 سنوات خبرة. ممتاز في اللغة الإنجليزية تحدث وكتابة لغير السعوديين يجب أن يكون لديك إقامة قابلة للتحويل. للتقديم اضغط هنا
رفع معالي وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان رئيس مجلس إدارة الهيئة العامة للعقار الأستاذ ماجد بن عبدالله الحقيل، الشكر والعرفان لخادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز آل سعود، ولسمو ولي عهده الأمين صاحب السمو الملكي الأمير محمد بن سلمان بن عبدالعزيز – يحفظهما الله -، على صدور قرار مجلس الوزراء بالموافقة على نظام التسجيل العيني للعقار. الرئيسيه | شــــــركة الفـــــــــهد. وأوضح معاليه أن صدور النظام يأتي امتداداً للاهتمام والدعم الذين يحظى بهما القطاع العقاري في المملكة؛ بهدف زيادة موثوقية التملك، وتعزيز دقة المعلومات عن العقار، وحفظ حقوق المتعاملين في القطاع بما يحقق مستهدفات برامج رؤية المملكة 2030 في التحول الرقمي، وتنمية الثروة العقارية، وتعزيز الجاذبية الاستثمارية في القطاع العقاري. وأكد معاليه أن دور نظام التسجيل العيني للعقار توحيد الإشراف على التسجيل العيني لدى جهة واحدة بكل يسر وسهولة، وفقاً لأفضل الممارسات العالمية المتبعة، وضمان صحة معلومات وبيانات جميع أنواع العقارات، وبناء سجل عقاري شامل لجميع التصرفات اللاحقة للتسجيل العيني في السجل العقاري الموحد. ويتضمن نظام التسجيل العيني للعقار سجلاً عقارياً يكفل تبليغ المُلاك الجدد للعقار عن كافة التغييرات التي تطرأ على وصف العقار؛ كالبناء أو الإضافات أو التعديلات، ويكتسب التسجيل العيني الحجية المطلقة بعد عام من تاريخ نشر قوائم الملاك، بالإضافة إلى إنشاء سجل مرتبط بسجلات العقارات الموصوفة على الخارطة.
ألزمت محكمة أبوظبي للأسرة والدعاوى المدنية والإدارية، شركة مقاولات وممثلها القانوني بأن يؤديا لمحامي 200 ألف درهم نظير أتعاب التفاوض في إحدى القضايا المقامة ضد الشركة، والوصول فيها إلى تسوية على مبلغ 37 مليون درهم بدلاً من 43 مليوناً. وفي التفاصيل، طالب محامٍ بإلزام شركة مقاولات وممثلها القانوني، بالتضامن بأن يؤدوا له 200 ألف درهم، بالإضافة إلى الفوائد بواقع 9% من تاريخ المطالبة القضائية حتى السداد التام، وإلزامهما بالرسوم والمصروفات ومقابل أتعاب المحاماة، مشيراً إلى أن الممثل القانوني لشركة المقاولات تعاقد معه للتفاوض مع أحد المدعين على الشركة مقابل 300 ألف درهم، وأنه بذل ما في وسعه لخدمة المدعى عليهما ونفذ الأعمال الموكلة إليه، وتم تخفيض الأتعاب إلى مبلغ 200 ألف درهم، ولكن لم يقم المدعى عليهما بدفعها. وأفادت المحكمة بأنه من المقرر قضاءً أن الثابت من العقد المرفق بالأوراق أن المدعى عليه أبرم مع المدعي عقداً وأثبت فيه أنه يبرم هذا العقد عن نفسه وبصفته الممثل القانوني لشركة مقاولات، واتفق على أن يتولى المحامي التفاوض لحل إحدى القضايا المرفوعة على الشركة والوصول إلى تسوية، وقام المدعي بما تم تكليفه به حتى تمت التسوية على مبلغ 37 مليون درهم بدلاً من 43 مليوناً كان يطالب بها المدعي في الدعوى التجارية.
يُذكر أن نظام التسجيل العيني للعقار امتداداً للإستراتيجية الشاملة للقطاع العقاري وركائزها الاستراتيجية ومن بينها ركيزة فاعلية السوق، والتي حددت تسجيل الأراضي والممتلكات كإحدى الأولويات؛ وذلك من خلال بناء سجل عقاري للأراضي والممتلكات، وإعطائها حجية مطلقة غير قابلة للطعن.
أظهرت بيانات شبكة خطوط أنابيب نقل الغاز الطبيعي الروسي عبر أراضي أوكرانيا استمرار كميات الغاز الطبيعي التي سيتم نقلها إلى أوروبا اليوم الأربعاء عبر أوكرانيا أقل من الطاقة التشغيلية لخطوط النقل، بعد تراجع الطلب على الغاز قبل بدء موسم عطلة عيد الفصح. في الوقت نفسه استقرت تدفقات الغاز عبر خط نورد ستريم الذي ينقل الغاز الروسي إلى ألمانيا مباشرة عبر بحر البلطيق. وبحسب البيانات الصادرة عن شركة تشغيل شبكة أنابيب أوكرانيا فإن الطلب على الغاز الروسي اليوم يبلغ 56 مليون متر مكعب، بزيادة طفيفة عن كميات أمس وكانت 55 مليون متر مكعب. وتصل الطاقة التشغيلية للخطوط الأوكرانية إلى 109. 6 مليون متر مكعب. ونقلت وكالة بلومبرغ للأنباء عن شركة غازبروم الروسية التي تحتكر تصدير الغاز الطبيعي الروسي القول إن كميات الغاز التي يتم ضخها عبر أوكرانيا تتفق مع طلبيات العملاء. وبحسب بيانات تشغيل خط نورد ستريم، فإن كميات الغاز التي تمر عبره استقرت عند مستوى 73 جيجاوات/ساعة صباح اليوم، وهو ما يقترب من كامل الطاقة التشغيلية للخط. ــــــــــــــــــــــــــــــ المصدر: د ب أ
الهربس. أسباب الشق الشرجي ونجد أن الشروخ السطحية أو الضحلة تبدو مثل قطع في ورقة، وقد يكون من الصعب اكتشافه بالفحص البصري، عادة ما يلتئم تلقائيا في غضون أسبوعين بدون أي تدخل طبي. ويوجد بعض هذه الشروخ تتحول إلى شروخ مزمنة وعميقة ولا تلتئم، والسبب الرئيسي في عدم الشفاء هو تشنج العضلة العاصرة الشرجية الداخلية. مما يؤدي إلى إعاقة إمدادات الدم إلى الغشاء المخاطي للشرج ونجد أن النتيجة لذلك هو قرحة لا تلتئم، والتي قد تتلوث بعد ذلك بالبكتيريا الموجودة في البراز. ويجب عليك التأكد من أن الشق الشرجي قد يختلط مع بعض السرطانات النادرة مثل سرطان الشرج، لذلك من الضرورة زيارة الطبيب أو جراح عام إذا أصبت بنزف مستقيمي، ونجد أن عدد قليل من أطباء الممارسة العامة أو أطباء النساء يشخصون سرطان الشرج نظرا لندرته. ما هي أعراض الشرخ الشرجي؟ نجد أن من أعراض للشق الشرجي الآتي: الألم نجد أن الألم من أهم أعراض واكثرها ازعاجاً، حيث يظهر الألم عند التبرز وقد يستمر حوال 5-14 ساعات بعده أحياناُ. النزف أن يظهر دم أحمر قانئ على البراز، ولكن يمكن أن يكون الشق بدون نزف. التورم نجد ظهور تورم مكان فتحة الشرج قد يحدث نتيجة وجود التهابات.
ما هو الشرخ الشرجي؟ نجد أنه شق أو جرح تلقائي يحدث في جلد القناة الشرجية حيث يلاحظ في هذا الشق بوجود دم أحمر فاتح من فتحة الشرج في المرحاض, إذا كان الشرخ حاد يكون مصحوباً بألم شديد مع التبرز لكن إن كان مزمناً فان حدة الألم غالبا ما تكون أقل. نجد أن شقوق الشرج عادة ما تمتد من فتحة الشرج، وعادة ما تقع في المنتصف، ربما بسبب أن جدار الشرج في هذا المكان يكون نسبيا غير مدعوم. ما مدى عمق الشرخ الشرجي ؟ نجد أن عمق الشق الشرجي قد يكون شرخا سطحيا وقد يكون أسفل العضلة العاصرة، غالبا ما يحدث الشق الشرجي في الرجال إلا أنه أحياناً يحدث عند النساء في بعض الحالات النادرة. ما هي أسباب الشق الشرجي ؟ نجد أن من أكثر الأسباب الشق الشرجي ترجع لشد الغشاء المخاطى المبطن للقناة الشرجية أكثر من طاقته. على سبيل المثال، تحدث الشروخ الشرجية كثيراً في النساء بعد الولادة حركات الأمعاء الصعبة الجنس الشرجي الإمساك عند الرضع الإمساك المزمن. الإسهال المتكرر. التهاب شديد في منطقة الشرج. القولون العصبي، ومرض كرون. انخفاض تدفق الدم إلى المنطقة الشرجية. سرطان الشرج. الإصابة بفيروس نقص المناعة البشرية. الإصابة بمرض السل. مرض الزهري.
ولذلك يجب محاولة الابتعاد قدر الإمكان عن أي مشروبات يوجد بها كافيين لأنها في أغلب الأحيان تسبب الامساك ايضا شرب الكثير من الماء خلال اليوم حيث أن الماء يعالج مشاكل الإمساك التي يمكن أن تواجهها. ولاتنسي كذلك تناول الفاكهة وشرب الحليب. نصائح عامة لعلاج الشق الشرجي وعليك اتباع مجموعة من القواعد والنصائح التي سوف تساعدك على التعافي في أسرع وقت من الشق الشرجي وهذه أهمها: حيث ان الحفاظ على نظافة منطقة الشرج وجفافها طوال الوقت. ومن هذه النصائح ايضا عمل مغاطس ماء ساخن دافئ تحتوي على زيوت عطرية ومواد مناسبة باستمرار. تجنب تناول الأطعمة صعبة الهضم، مثل الفشار ورقائق البطاطا. كذلك تناول كميات مناسبة من السوائل وبعض ملينات البراز إن لزم الأمر. عدم تأجيل الإخراج، والذهاب إلى الحمام وعدم التأخير. علاج أي مشاكل موجودة في الجهاز الهضمي، مثل الإسهال أو الإمساك المزمنين. أيضا ممارسة الرياضة بانتظام لتجنب الإمساك. و كذلك تغيير حفاضات الأطفال باستمرار. وهناك عدة أمور ما يجب عليك فعلها قبل الذهاب الى الطيب هي عند تحديد الموعد الطبي، عليك اتخاذ الإجراءات التالية: حيث يجب ان تقوم بسؤال إذا كان هناك أي شيء تحتاج للقيام به مقدما مثل الصيام قبل إجراء اختبار معين.
ومع استخدام الأدوية الموضعية التي تعمل على استرخاء العضلة العاصرة التي تساعد بالتماثل في الشفاء بالإمداد الدموي للغشاء المخاطي. طبق لأول مرة في عام 1994 باستخدام مرهم النيتروجلسرين. ثم في عام 1999 استخدمت العقاقير التي تغلق قنوات الكالسيوم مثل مرهم النيفيديبين. و في العام الذي يليه استخدم الدلتيازيم الموضعى. الآن يوجد العديد من العقاقير المختلفة من مرهم النيتروجلسرين الموضعي ومن الأعراض الجانبية الشهيرة لمرهم النيتروجلسرين هو الصداع نظرا للامتصاص العام للعقار في الدم وهو ما يحد من تقبل المرضى له. هناك علاج يجمع بين الجراحة والعقاقير وصفة جراحة القولون والمستقيم وهو: الحقن المباشر ذيفان البوتولينوم في العضلة العاصرة الشرجية استرخائها. ولقد تم اختبار هذا العلاج لأول مرة في عام 1993 حيث جمع بين طرق العلاج الدوائية المختلفة قد حقق نسبة 98 ٪ من معدلات الشفاء. ثانيا العمليات الجراحية للشق الشرجي نجد أن التدخل الجراحي قد يكون لازما لعلاج الشروخ العميقة المزمنة التي لا تستجيب للعلاج الدوائى. وعلى الرغم من ارتفاع نسبة النجاح لكي تصل إلي 95% إلا أنها لا تستخدم إلا بعد فشل العلاج الدوائى نظرا للمضاعفات المحتملة وتشمل مخاطر ناتجة من التخدير وذلك في عموم أي عملية جراحية.