كيفية التسجيل في منصة أصيل المالية من أبرز ما يبحث عنه المستثمرون والمتداولون في المملكة. فهي من أهم منصات الاستثمار في القطاع العقاري وهي مصرحة من قبل سوق المال السعودي ضِمن مُختبر التقنية المالية. وقد تأسست المنصة لتكون متوافقة مع برنامج تطوير القطاع المالي من ضمن مبادرات رؤية 2030، وهي أول منصة استثمار جماعي للعقار حيث يحظى السوق العقاري بسجل حافل من التطور والنمو. منصة أصيل المالية عبارة عن شركة تقنية مالية مصرحة من هيئة المال السعودية. وتعمل المنصة على منهجية الاستثمار الجماعي بالأصول العقارية، من أجل تحقيق عوائد مناسبة للمستثمرين من خلال الاستثمار في الفرص العقارية. فيتم طرح الفرص العقارية على المنصة، وعرض المعلومات التي توضح حالة الفرصة العقارية والمعلومات ويكون الاستثمار إلكتروني وتقدم مجموعة متنوعة من الفرص الاستثمارية بالمجال العقاري وهي: التطوير العقاري من خلال الاستثمار بالفرص المطروحة عند التسجيل وتعبئة نموذج المستثمر. رسميا.. الجمارك تعلن أسعار العملات العربية والأجنبية لمدة ٨ أيام | مصر اونلاين. تطوير البنية التحتية طرح الفرص الاستثمارية المميزة عليها. عبر الاستحواذ على العقارات الجاهزة أو المؤجَّرة بعوائد دورية محفِّزة للاستثمار فيها. ومن ثم التخارج منها خلال مدة زمنية محددة وتوزيع.
تعليم جامعة دمنهور الجمعة 22/أبريل/2022 - 04:40 م أعلنت جامعة دمنهور حاجة كلية الهندسة لشغل وظائف أعضاء هيئة التدريس، عن طريق النقل أولا ثم التعيين. وأوضحت الجامعة في إعلان لها عبر موقعها الرسمي، أنها بحاجة لوظائف أعضاء هيئة التدريس في التخصصات التالية: الهندسة المدنية، الهندسة الكهربائية، الهندسة المعمارية، الهندسة الميكانيكية، وفقًا للجدول التالي. رقم هيئة العقار احكام. وظائف أعضاء هيئة التدريس جامعة دمنهور وأضافت جامعة دمنهور أن طلبات التقديم تقدم بالأيدي، أو بتوكيل رسمي باسم رئيس الجامعة، وذلك بـ 27 ميدان جلالي قريطم بجوار ستاد دمنهور، مؤكدة أن آخر موعد للتقديم هو 26 أبريل، متابعة: لن يلتفت إلى الطلبات التي ترد بالبريد. شروط قبول أعضاء هيئة التدريس جامعة دمنهور أن يكون المتقدم مستوفيا للشروط القانونية الواردة بقانون رقم 49 لسنة 1972، بشأن تنظيم الجامعات ولائحته التنفيذية وتعديلاتهما. أن يكون المتقدم مستوفيا للقانون رقم 81 لسنة 2016، بشأن قانون الخدمة المدنية ولائحته التنفيذية وتعديلاتهما. أن يكون المتقدم من خريجي إحدى كليات الهندسة بالجامعات الحكومية المصرية، الخاضعة لقانون تتنظيم الجامعات رقم 49 لسنة 1972.
كيفية إخراج زكاة التركة التي تأخرت قسمتها عبر تطبيق "زكاتي" يعتبر تطبيق زكاتي من افضل الخدمات الإلكترونية المتضامنة مع هيئة الضمان الاجتماعي والتي تسهل على الأفراد وأصحاب الشركات السلاسة والتيسير في إرسال الزكاة الخاصة بهم إلى مستحقيها في المملكة السعودية وذلك من خدمة سداد ومديالخاصة فى داخل التطبيق وكما أيضا يتم الاشراف على تطبيق زكاتي من هيئة الزكاة والضريبة والجمارك. ما يجب وما لا يجب في زكاة التركة التي تأخرت قسمتها؟ جاء سؤال إلى احد العلماء الكبار وكان عن كيفية إ خراج زكاة التركة التي تأخرت قسمتها حتي الأن؟ والإجابة هي: أن يجب على العائلة أن تقوم بتقسيم التركة بعد وفاة الميت وأن يتم استكمال الإجراءات الشرعية المطلوبة ولكن أن تم تأخير القسمة برضاء الورثة فهنا لا يعتبر أن هذا مانع أو مكروه فى الشرع ولكن يعتبر أن لا يتم إخراج زكاء في العقارات الخاصة مثل البيت أو الأراضي أن لم تكن للغرض التجاري او للانشطة المستفاد منها. ولكن أن كان يوجد عقارات تجارية فهنا يجب عليها إخراج الزكاة ويتم تقسيم الزكاة الخاصة بهذا العقار على جميع الورثة وكما يجب عليهم إخراج زكاة إلى جميع السنوات التي لم يتم إخراج زكاة فيها لهذا العقار التجاري ويشمل الزكاة البضائع التجارية وتساوي إلى ما يقارب 85 جرام من الذهب بالمثال فالواجب إخراجها هو ربع العشر من البضائع المجملة في هذا العقار فذلك يساوي إلى اثنان ونص% فقط، و يتم إخراجها، أن كان الوارث بالغ أو غير بالغ فهنا يجب إخراجها.
السبت 23/أبريل/2022 - 11:00 ص النائب العام أمرت النيابة العامة بحبس متهمَيْنِ أربعة أيام احتياطيًّا، وضبط وإحضار آخرين؛ لاتهامهم بإنتاج أدوية طبية مغشوشة: (يونيكتام) و(راميتاكس) و(زولامول)؛ بقصد الِاتِّجار فيها، وحيازة سلع مجهولة المصدر، وإدارة منشأة دون ترخيص بالقليوبية. هيئة القصر تعتمد صرف بدل الإجازات. وكانت وحدة الرصد والتحليل بإدارة البيان بمكتب النائب العام قد رصدت تداول أخبارٍ ومنشوراتٍ تفيدُ تداولَ عقارٍ طبيٍّ مغشوش (يونيكتام) بالأسواق، وتزامن ذلك مع ورود بلاغ بضبط مخزنٍ لتصنيع ذلك العقار بمنطقة شبين القناطر بالقليوبية، فتولت النيابة العامة التحقيقات. وأجرت النيابة العامة معاينةً للمخزن المضبوط، فتبينت احتواءَهُ على ما يزيد على خمسة آلاف علبة لعقار ( يونيكتام)، وكمية أخرى من عقار (راميتاكس) جاهزة للتداول، وعدد كبير من النشرات الداخلية للعقارينِ وعقار (زولامول)، وكمية كبيرة من الموادِّ الخام والزجاجات الفارغة، وأدوات طحن وخلط وتغليف. واستمعت النيابة العامة لشهادة أعضاء من مفتشي هيئة الدواء المصرية بالقليوبية، ورئيس قسم مكافحة جرائم الأدوية والمستلزمات الطبية بالإدارة العامة لشرطة التموين والتجارة الداخلية، فشهدوا بتلقي معلومات تفيد تداول كميات مغشوشة من عقار (يونيكتام بالأسواق، وبالتنسيق بينهم أمكن تحديد المخزن المضبوط، وضبط ما به من مضبوطات، حيث عاينوها، وتبينوا أنَّ المخزنَ المضبوطَ مُدارٌ لإنتاج العقاقير الطبية بغير ترخيص.
تحرير محضر ضبط مخالفة مباني (بناء بدون ترخيص) علي حسب الأحوال ضد المالك أو المستأجر تطبيقاً لأحكام القانون رقم (4) لسنة 1985م، بشأن تنظيم المباني وتعديلاته. منح المخالف مهلة لإزالة أسباب المخالفة والتصالح مع البلدية. رقم هيئة العقار الصكوك. إحالة المحضر إلى الجهات الأمنية في حال عدم التصالح. وتهيب وزارة البلدية بالسادة ملاك العقارات والمستأجرين، عدم مخالفة القوانين المتبعة في الدولة، مؤكدة إنها سوف تتخذ كافة الإجراءات القانونية ضد المخالفين.
مميزات التسجيل العيني للعقار وأوضح الوزير الحقيل أن صدور النظام يأتي امتداداً للاهتمام والدعم الذين يحظى به القطاع العقاري في المملكة؛ بهدف زيادة موثوقية التملك، وتعزيز دقة المعلومات عن العقار، وحفظ حقوق المتعاملين في القطاع بما يحقق مستهدفات برامج رؤية المملكة 2030 في التحول الرقمي، وتنمية الثروة العقارية، وتعزيز الجاذبية الاستثمارية في القطاع العقاري. وأكد أن دور نظام التسجيل العيني للعقار توحيد الإشراف على التسجيل العيني لدى جهة واحدة بكل يسر وسهولة، وفقاً لأفضل الممارسات العالمية المتبعة، وضمان صحة معلومات وبيانات جميع أنواع العقارات، وبناء سجل عقاري شامل لجميع التصرفات اللاحقة للتسجيل العيني في السجل العقاري الموحد. رقم هيئة العقار السعودية. ويتضمن نظام التسجيل العيني للعقار سجلاً عقارياً يكفل تبليغ المُلاك الجدد للعقار عن جميع التغييرات التي تطرأ على وصف العقار، كالبناء أو الإضافات أو التعديلات، ويكتسب التسجيل العيني الحجية المطلقة بعد عام من تاريخ نشر قوائم الملاك، بالإضافة إلى إنشاء سجل مرتبط بسجلات العقارات الموصوفة على الخارطة. ونظام التسجيل العيني للعقار امتداداً للاستراتيجية الشاملة للقطاع العقاري وركائزها الاستراتيجية ومن بينها ركيزة فاعلية السوق، التي حددت تسجيل الأراضي والممتلكات كإحدى الأولويات، وذلك من خلال بناء سجل عقاري للأراضي والممتلكات، وإعطائها حجية مطلقة غير قابلة للطعن.
منذ شروق شمس يوم التاسع من ذي الحجة، يبدأ حجاج بيت الله الحرام التدفق إلى صعيد عرفات لأداء ركن الحج الأعظم، ألا وهو الوقوف بعرفة بعد أن قضوا في مشعر منى يوم التروية. ويوم عرفة من أعظم أيام الله، تغفر فيه الزلاّت، وتجاب فيه الدعوات، وهو يوم إكمال الدين وإتمام النعمة على المسلمين، وجعله الله كالمقدمة ليوم النحر، ففيه يكون الوقوف والتضرع، والتوبة والمغفرة وإنه لمجمع عظيم، وهو أعظم مجامع الدنيا. وقد وردت في فضائله ومآثره والأعمال المشروعة فيه -للحاج ولغير الحاج- أحاديث نبوية عديدة. هو يوم الحج الاكبر فطحل. فضائل يوم عرفة أفضل الأيام: وذلك لحديث جابر عن النبي -صلى الله عليه وسلم- قال "أفضل الأيام يوم عرفة" رواه ابن حبان. وقال عليه الصلاة والسلام "مَا مِنْ يَوْمٍ أَفْضَلُ عِنْدَ اللَّهِ مِنْ يَوْمِ عَرَفَةَ، يَنْزِلُ اللَّهُ تَعَالَى إلَى سَمَاءِ الدُّنْيَا فَيُبَاهِي بِأَهْلِ الْأَرْضِ أَهْلَ السَّمَاءِ". اليوم المشهود: كفى بيوم عرفة شرفا أن الله أقسم به في كتابه، فهو اليوم المشهود في قوله تعالى "وشاهد ومشهود"، فعن أبي هريرة رضي الله عنه أن النبي صلى الله عليه وسلم قال "اليوم الموعود يوم القيامة، واليوم المشهود يوم عرفة، والشاهد يوم الجمعة" رواه الترمذي وحسّنه الألباني.
ويستحب للمؤمن أن يذهب من طريق ويرجع من آخر.. (في الظروف العادية). * كما يستحب التهنئة بالعيد لما روي عن جبير بن نفير ، قال: كان أصحاب النبي صلى الله عليه وسلم إذا التقوا يوم العيد يقول بعضهم لبعض: "تقبل الله منا ومنك" (قال ابن حجر: إسناده حسن). ووقت التهنئة بعد أداء صلاة العيد كما كان يفعل الصحابة رضوان الله عليهم. وقد يحل الهاتف في عصرنا هذا محل الاتصال المباشر في التهنئة إن وجد مانع يحول دون اللقاء. * ومن الأعمال الجليلة أيضا نحر الأضحية بعد الصلاة، مصداقا لقول المولى عز وجل: فصل لربك وانحر (الكوثر، 2). ماهو يوم الحج الاكبر. وقال صلى الله عليه وسلم وهو يخطب يوم العيد: "إن أول ما نبدأ من يومنا هذا أن نصلي ثم نرجع فننحر فمن فعل فقد أصاب سنتنا" (رواه البخاري). * كما يُستحب إظهار البشر والسرور وصلة الأرحام ونبذ الشحناء والخلاف، ومسامحة الخلق والعفو عنهم، والتوسعة على الوالدين والزوجة والعيال وإدخال السرور عليهم.. * ولا بأس باللعب واللهو المباح لأن في ديننا فسحة وتيسير. وقد أذن النبي صلى الله عليه وسلم لوفد الحبشة أن يستعرضوا ويرقصوا بحرابهم وأسلحتهم في المسجد، وكانت أم المؤمنين عائشة رضي الله عنها تنظر إليهم والنبي يسترها ويقول: "دونكم يا بني أرفدة، لتعلم يهود أن في ديننا فسحة، إني بعثت بالحنيفية السمحة" (صححه الألباني).
أعمال يوم النحر لغير الحاج هناك العديد من الأعمال التي يقوم بها المسلمون من غير الحجاج في يوم النحر، والتي منها التكبير المطلق والمقيد، وصلاة العيد، وذبح الأضحية.
وعن أم المؤمنين عائشة رضي الله عنها أنَّ أبا بكرٍ رضي الله عنه دخل عليها وعندها جاريتان في أيامِ منى، تدفِّفانِ وتضربانِ، والنبيُّ صلَّى اللهُ عليهِ وسلَّمَ متغشٍّ بثوبه، فانتهرهما أبو بكرٍ، فكشف النبيُّ صلَّى اللهُ عليهِ وسلَّمَ عن وجهه، فقال: "دعهما يا أبا بكرٍ، فإنها أيامُ عيدٍ" (رواه البخاري). * ويُستحب التكبير عقب الصلوات الخمس، ويبدأ ذلك من فجر يوم عرفة إلى اليوم الثالث من أيام التشريق وهو الرابع من أيام العيد. لماذا يطلق على يوم النحر اسم "يوم الحج الأكبر" ؟. وصيغته: الله أكبر الله أكبر لا إله إلا الله، الله أكبر الله أكبر ولله الحمد. ووسط كل هذا لا يجب أن ننسى أن هناك إخوة لنا في الدين والعروبة والإنسانية يقبعون خلف زنازين الطغاة، ومنهم مطاردون في الأمصار، وغرباء في المنافي ومخيمات اللجوء.. فلا ننسى الدعاء لهم، والإحساس بمعاناتهم، والتهمم بهمومهم.. فمن لم يهتم لأمرهم فليس من أمة الحبيب عليه الصلاة والسلام. نسأل الله أن لا يحرم أحدا من بهجة العيد وسعادته وأجره، وأن يمن علينا وعليكم بقبول الطاعات وكشف الكربات وغفران الزلات، وعيدكم مبارك سعيد.