14. «المتوازنة» تصعد بقوة باستثناء «مصر الخير» وأنهت الصناديق المتوازنة عام 2021 على صعود قوى باستثناء صندوق مصر الخير بعدما سجل تراجعا على أساس سنوى بنحو%14. 55 لتصل وثيقته إلى 14. 16 جنيه. وعلى الجانب الآخر، تمكن صندوق البنك الأهلى الأول من تحقيق نحو%20. 67 ارتفاعا خلال 2021 ليحتل المركز الأول بين المتوازنة وبلغ سعر وثيقته 44. 32 جنيه. وفى المرتبة الثانية بين الصناديق الأكثر صعودا جاء صندوق البنك التجارى الدولى «تكامل» بارتفاع%17. 73 وبقيمة 206. 28 جنيه للوثيقة ، ثم صندوق بنك الكويت الوطنى "الميزان " ثالثا بارتفاع%15. 32 وبقيمة 374. 05 جنيه للوثيقة. وارتفعت وثائق صندوق البنك الزراعى المصرى "الماسي" بـ%12. 7 وبسعر 288. 48 جنيه للوثيقة ليحصد المركز الرابع ، ثم صندوق بنك كريدى أجريكول الرابع "الثقة" فى المركز الخامس بـ%9. عوائد صناديق الاستثمار الراجحي. 83 وبسعر 252. 09 جنيه للوثيقة. عوائد متفاوتة لصناديق الأسهم بنسب مابين%28 إلى%2. 7 وحققت وثائق صناديق الأسهم مكاسب جماعية خلال 2021، بنسب تراوحت مابين%2. 7 إلى%27. 88. وتربع صندوق بنك المؤسسة العربية المصرفية "ABC" على قمة صناديق الأسهم بأعلى نسبة ربحية خلال العام حيث ارتفعت أسعار وثائقه نحو%27.
في الربع الثالث من العام الماضي بدا الأفق إيجابيا ورحبا لصناديق التحوط عبر العالم، إذ نمت الأصول المدارة لصناديق التحوط وبلغت أعلى مستوى لها على الإطلاق لتصل إلى نحو 4. 3 تريليون دولار، مدفوعة بعائدات تزيد على 10 في المائة، وتدفقات بقيمة 24 مليار دولار، وكانت أغلب التوقعات حينها أن يستمر هذا الزخم القوي في النمو، خاصة مع مشاعر التفاؤل وأحاسيس الثقة التي بدأت تعم الاقتصاد العالمي في نهايات العام الماضي، بسبب تراجع وباء كورونا وانتعاش الاقتصاد الدولي. تلك الرؤية الإيجابية لم تستمر طويلا، فبحلول نوفمبر الماضي، ظهرت مجموعة متغيرة من اضطرابات الأسعار، وزاد الحديث عن المشكلات المتفاقمة في سلاسل الإمداد، وبعد أن كان الخبراء يتجادلون حول إذا ما كان التضخم سيطل برأسه على الاقتصاد العالمي أم لا، بات التضخم واقعا يوميا معيشا في معظم أقطار العالم إن لم يكن جميعها، وجاءت الحرب الروسية - الأوكرانية ليتفاقم الوضع ويزداد سوءا وخطورة. وسط ذلك كله عاد وباء كورونا ليضرب مجددا في شنغهاي، فارتفعت أعداد الوفيات واتجهت الصين مرة أخرى إلى سياسة الإغلاق. باختصار بات عدم اليقين هو اليقين الوحيد، وكان على المسؤولين في صناديق التحوط صياغة استراتيجية جديدة تتناسب مع تطورات الأوضاع وعدم اليقين المهيمن على الأسواق.
صاحب محطة بنزين يشتكي بطش قريب الرئيس السابق لبلدية جمعة اسحيم - YouTube
تاتي اهمية انشاء محطة بنزين من خلال زيادة عدد السيارات حيث تقوم المحطه بتزويد السيارات بالنزين الازم له ، وتمثل محطات الوقود من أهم و أخطر الأنشطة في ذات الوقت و التي يتفاعل معها المجتمع ما لم يراعى فيها اشتراطات السلامة و طرق الأمان للتخلص من الزيوت و المواد البترولية ،حين وان خزانات تخزين البنزين يتم حفرها تحت الارض لذلك يجب الحذر عند عملية الحفر حتى لا يختلط البنزين بالمياه الجوفيه. دراسة جدوى للمشروع:- موقع محطة البنزين: يجب اختيار المكان المناسب للمحطه بحيث يكون قريب من التجمعات السكنيه او في الشوارع المزدحمه او في الخطوط الطويله. كما يجب قبل البدء بالعمل استخراج التراخيص الازمه. وإليكم الخطوات التي يجب اتباعها لعمل الإجراءات لإنشاء و ترخيص محطات الوقود بالمحافظات، وهي كالآتي: 1- أن يتقدم مالك الأرض إلى إحدى شركات التسويق المعتمدة لدى الهيئة العامة للبترول. حريق في منطقة الأرز قريب من محطة وقود - Lebanese Daily. 2- تقوم شركة التسويق بتوفير الأرض بمعرفتها، في سبيل الحصول على موافقة الهيئة على إقامة منفذ تسويقى بالموقع المقترح. 3- تقوم الشركة بعمل معاينة للموقع على الطبيعة، لتتأكد من مطابقة الموقع للاشتراطات المقررة من قبل الهيئة، وكذلك دراسة الجدوى الاقتصادية للمشروع.
وهناك منافسة بين المحطات فيما يتعلق بجودة البنزين، هذا أمر مهم للغاية بالنسبة لي ولغيري من السائقين. شخصيا عندما يصل مقياس الوقود في سيارتي إلى الوسط أذهب إلى محطة البنزين لأن هناك أربع محطات في الطريق إلى منزلي. بالنسبة لمحطة الوقود المتنقلة، سمعت أن أسعارها أقل مما هي عليه في المحطات الأخرى وأن وقودها بجودة عالية، وكلما حدث خلل فني بسبب البنزين الخاص بهم، يكونون جاهزين لإصلاحه على نفقتهم كما سمعت من السائقين والأصدقاء. سأحاول الحصول على أرقام هواتفهم في أقرب وقت ممكن وسأبدأ في التزويد بالوقود من هذه المحطة (المتنقلة) لأن خدماتها وأسعارها أفضل من المحطات العادية (الثابتة)". وتحمل كل شاحنة نحو 3900 لتر من البنزين بثلاثة صهاريج مختلفة كل منها بجودة بنزين مختلفة. وصنعت شركة فورد شاحنات التعبئة المتنقلة المستخدمة في المشروع بتكلفة ستين ألف دولار لكل سيارة. وقال نجاة "استجابت شركة فورد موتور لتصنيع هذه الشاحنات التي يمكنها حمل 3900 لتر من الوقود بثلاثة أنواع من الجودة وبثلاثة أسعار مختلفة. 5050 | محطة بنزين الارض مصرحة للبيع علي طريق المدينة. نحن نتنافس الآن مع محطات البنزين الأخرى. سعر كل لتر أقل من سعره في السوق ب 50 دينارا عراقيا". وتبيع محطة البنزين المتنقلة لتر البنزين من أدنى درجة توفرها بمبلغ 600 دينار عراقي (50 سنتا)، واللتر من الدرجة المحسنة بمبلغ 700 دينار (59 سنتا)، بينما يُباع لتر البنزين من أعلى جودة بمبلغ 775 دينارا (65 سنتا).
وتحديد الطرقات، المفارق، المباني العامة، المسارح، دور السينما، المدارس، الأبنية الدينية، ضمن 150 مترًا على الأقل، على أن تتضمن هذه الخريطة جميع التخطيطات المعتمدة والملحوظة على العقار بشرط أن تُرفق بإفادة تخطيط من التنظيم المدني، وألا يعود تاريخها لأكثر من شهرين. - تقديم خريطة بمقياس 1/100 تُظهر البناء وأجهزة التوزيع مع الخزانات أسفل سطح الأرض إضافة إلى حدود سطح الطريق والرصيف. - خريطة أخرى بمقياس 1/100 تُظهر محتويات البناء كاملة وبيان مناطق أجهزة التوزيع والتمديدات وأجهزة ضغط الهواء وآلات العمل، المخارج والمداخل ومواقع الخزانات والتجهيزات الصحية. - خريطة إضافية تُظهر سماكة حديد الخزانات وطريقة صنعه وضمان متانته من أجل التأكيد على تحمله كمية المحروقات التي سوف تُخزّن فيه. 4- تقديم براءة ذمة من البلدية عن العقار الذي يحتوى على موقع المحطة. 5- براءة ذمة أخرى عقارية من الدوائر المختصة في المحافظة لا يكون مر على تاريخها أكثر من سنة. 6- تقديم وثيقة رسمية لإثبات قانونية إشغال العقار "سند ملكية، إفادة عقارية، عقد اتفاق، عقد إيجار". محطة بنزين قريبة. 7- إفادة بتخطيط وتصنيف من الدوائر الفنية في التنظيم المدني. 8- إيصال خزينة لإثبات دفع مصاريف التحقيق في الطلب المقدم.
ويوضح كارا نجاة، صاحب المشروع، إنه يمكن للسائقين الوصول إلى العملاء في غضون عشر دقائق. وقال نجاة "مئات السائقين يتصلون بنا يوميا لتزويدهم بالوقود. بعد أن نحدد أماكنهم، يقوم وكيلنا بالاتصال بسائقي شاحنات الوقود المتنقلة بجهاز لاسلكي لتصل إليهم في أقل من عشر دقائق بفضل الله. الاستجابة كانت جيدة من الناس، وأسعارنا تنافسية وأقل من محطات البنزين الأخرى. نحن مسؤولون عن أي عيب فني قد يحدث بسبب الوقود لدينا. نحن على استعداد لإصلاح سياراتهم من كل مشكلة فنية بسبب الوقود على حساب شركة (سبيد فيول)". ويرى عميل يدعى لطيف علي (62 عاما) أن خدمة الشركة مهمة لأنها تساعد الناس على تجنب الانتظار. وقال علي، وهو من سكان السليمانية، "زرت دولا عديدة في ربوع العالم، لم أر هذه الخدمة. حي الاندلس تجاريه مقابل محطه بنزين قريب مسجدالعيد للاستثمار. علاوة على ذلك فإن العميل، الذي يتم تزويده بالوقود، لن يدفع ضرائب أو أموال إضافية بسبب تزويده بالوقود أينما كان. الأسعار أقل مما هي عليه في المحطات الأخرى وهذا شيء إيجابي. علاوة على ذلك، هناك نساء أو رجال كبار السن لا يمكنهم تحمل الوقوف في طوابير طويلة للحصول على الوقود. صراحة أنا فخور جدًا بتقديمهم هذه الخدمة للمواطنين". وقال سائق سيارة أجرة يدعى هايمن محمد: "صراحة هناك كثير من محطات الوقود لكن نوعية محطة البنزين هذه مختلفة لأن البنزين مستورد.