ويؤكد ابراهيم، أن الشركات لديها خطط استراتيجية لتلبية احتياجات السوق العقاري سواء من السكن الفاخر أو المتوسط، مشيراً إلى أن زيادة مشاريع الإسكان الفاخر لدى مشاريع الشركات يعزي لعاملين أولهما أن هناك طلباً حقيقياً ومتزايداً في السوق على هذا النوع من السكن، وثانيهما أنه يتوفر للشركة أراضي في مناطق متميزة وخلابة مثل جزيرة اللؤلؤة وغيرها، وبلا شك فإن المشاريع التي تطرحها الشركات تحظى بنسبة حجوزات وطلب معقول. واوضح أن هذه المشاريع تشهد إقبالاً كبيراً، مؤكداً أن الطلب الكبير من المُلاك الراغبين في السكن ضمن مشاريع الاسكان الفاخر يدفع الشركات لطرح مشاريع جديدة، وهو ما تحقق فعلىاً بطرح مشروعات في اللؤلؤة ولوسيل والوكرة وغيرها من المناطق، ونلاحظ طلباً قوياً من الراغبين في تملك الوحدات السكنية في مشاريع الاسكان الفاخر كما ان هناك إقبالاً كبيراً من المستثمرين الذين يدركون الإمكانات التي توفرها مشاريع الشركات من حيث العائدات ومكاسب رأس المال. ويرى ابراهيم أن الشركات اكتسبت خبرة واسعة بقطاع الإسكان الفاخر، خاصة أن المساكن الفاخرة تميزت بالجودة العالية ولاقت إقبالا كبيرا من المواطنين والمستثمرين الأجانب، متوقعاً ان يحدث توازن تلقائي للسوق لجهة ان بعض مشاريع الشركات لا تقتصر على الإسكان الفاخر، بل تطرح بعضها مشروعات للإسكان المتوسط ولذوي الدخل المحدود من العمال والموظفين وغيرهم، وهي كذلك تحظى بنسبة حجوزات كبيرة.
مصرف "يو بي أس" السويسري يتوقع تراجع أسعار المساكن بعواصم كبرى تهدد الموجة الثانية من جائحة كورونا عقارات المدن والمنتجعات القائمة على السياحة والتسوق والكازينوهات والترفيه، وسط تشديد الحكومات إجراءات العزل الاجتماعي وتحديد حركة السفر والتنقل. وكانت أسعار العقارات السكنية قد ارتفعت في العديد من المدن خلال الموجة الأولى من جائحة كورونا، بعد الإغلاق الاقتصادي الذي اتخذته معظم دول العالم خلال الربع الثاني من العام. ولكن ارتفاع الأسعار حدث لأسباب خارجة عن نطاق معادلة السوق، وهي دعم الحكومات لدخول الأفراد والأسر، والفائدة المصرفية المنخفضة التي نفذتها البنوك المركزية، وتعليق عمليات تسديد القروض العقارية، ومنع إعلان الشركات العقارية من الإفلاس. مصرف "يو بي أس" السويسري يتوقع تراجع أسعار المساكن بعواصم كبرى - منتديات المطاريد. ويضاف إلى ذلك مخاطر القنوات الاستثمارية المتاحة أمام أصحاب الفوائض المالية وصناديق الاستثمار والمصارف. لكن العديد من هذه العوامل ربما لا تستمر لفترة طويلة، حسب تقارير مصرفية، وربما تتوقف الحكومات عن تقديم الدعم وتعليق برامج التحفيز المالي خلال العام المقبل، كما أن بعضها أوقف فعلاً هذا الدعم. في هذا الشأن، توقع مسح مصرف "يو بي أس" السويسري السنوي، عن عقارات المدن، الصادر أمس الخميس، أن تتراجع أسعار العقارات بسرعة وبمعدلات كبيرة في بعض مدن العالم، وفقاً لقائمته السنوية لمخاطر الاستثمار العقاري.
وتشير توقُّعات "سفلز" إلى أنَّ سوق العقارات الفاخرة في دبي ستحقق نمواً في عام 2022 يفوق معدل النمو الوسطي العالمي البالغ 4. 3%، وذلك بنسبة تصل حتى 6%. المطورون يفضلون .. «العقارات الفاخرة» !. وكانت أسواق العقارات السكنية الفاخرة قد حققت انتعاشاً ملحوظاً حول العالم، إذ سُجل نمو إيجابي في الأسعار في 28 من أصل 30 مدينة يشملها مؤشر "سفلز". وعلى مستوى العالم؛ قاد انخفاض معدلات الفائدة وارتفاع مستويات الدخل إلى تيسير الرهون العقارية، في حين استفادت بعض المدن مثل ميامي، ودبي، ولشبونة، من مرونة العمل عن بعد، ورغبة الأشخاص في مساحات سكنية أكبر. اخترنا لكم ستفرض ضرائب بنسبة أساسية تبلغ 9% على أرباح الشركات. مواضيع ذات صلة
ورجح سوابنيل بيلاي، مدير قسم الأبحاث في الشرق الأوسط لدى شركة سَفِلز أن يبقى أداء أسواق الإيجارات ثابتاً لما تبقى من عام 2021، حيث سيؤدي استمرار القيود على أنشطة السفر بين أسواق السياحة الوافدة الرئيسية إلى تعافي أسعار الإيجارات بشكل أبطأ من قيم رأس المال. أمّا على المدى الطويل، فرجح سوابنيل بيلاي، أن تبدأ الأسعار بالارتفاع تدريجياً بالتزامن مع تزايد زخم النشاط الاقتصادي وزيادة فرص العمل المتوفرة، حيث سيكون أيّ تخفيف إضافي في القيود المفروضة على السفر عاملاً رئيسياً جديداً لتحفيز النمو. ترشيحات: ارتفاع أسعار العقارات في دبي بوتيرة متدرجة خلال عامين المصدر: مباشر
عبدالرحمن المطيري: بكيت حتى رويت الأرض مبتسما 😢 - YouTube
جديد رد على قصيدة بكيت حتى رويت الأرض مبتسما للشاعر عياده الشمري - YouTube
يقول رسول الله صلى الله عليه وسلم: ( من دعا إلى هدى ؛ كان له من الأجر مثل أجور من تبعه ؛ لا ينقص ذلك من أجورهم شيئا ، ومن دعا إلى ضلالة ؛ كان عليه من الإثم مثل آثام من تبعه ؛ لا ينقص ذلك من آثامهم شيئا). ويقول عليه أفضل الصلاة وأتم التسليم: ( ا لدال على الخير كفاعله).
بكيتُ حتى رويت الأرض مبتسمـاً - عياده الجهيلي - YouTube
بكيتُ حتى رويت الأرض مبتسمـاً فقالت الأرض ما يبكيك يا عيـاده فقلتُ للأرض.. أبكوني و قد رحلوا حتى هواجيس بقعاء أصبحت عاده فقالت الأرض.. من شكواك وأسفـاه فقلت لـلأرض.. لا رقً ولاسـاده الشوق يضني وذكر الغير يقتلنـي لا بارك الله فـي حسـان وعنـاده ------------------------------------ ابيع سهم يرتفع اشتري سهم ينزل يا الله انك تزينهاااا يارب
يقولُ في البيت يا سيدي تعلمنا = و بدلت ثوب الحزن بفراش و وساده البيت ذكرنا بالراحل فهد بن سعيد رحمه الله عليه تقبل مروري 2010-05-12, 03:10 AM 5 صح لسانك يا عيادة صح لسانك الف يا الشاعر لا هنت ولا هان البوح تقبل مروري وفائق احترامي 2010-05-12, 05:52 AM 6 من يوم قريته عرفت جزالة شعرك صح الله لسانك وصلى الله وسلم على محمد. 2010-05-12, 06:35 AM 7 صح لسانك.. شاعرنا الجهيلي قصيده بمعنى الكلمه.. "إقـتـرآح..أرجـو مـن جـميـع الـمـهـتـمـيـن بـ الـشـعـر الإطـلآع والإهـتـمـآم.." - ][ موقع قبيلة شمر الرسمي ][WwW.aLlShMr.CoM. لا يأتي بها الا شاعر كبير من الدرجه الاولى تويتر Alhareth999@ 2010-05-13, 03:08 PM 8 صح لسانك يابو خليفه طائما متألق 2010-06-16, 04:50 PM 9 ناايف صح بدنك والااروع مرورك طال عمرك 2010-06-16, 04:55 PM الشمريه المجهوله صح بدنك ومرورك تاج على راسي