أعلنت الشركة الوطنية نسما القابضة، عبر موقعها الإلكتروني، عن توفّر وظائف إدارية شاغرة للسعوديين، من حمَلة شهادة البكالوريوس في عدد من التخصصات؛ وذلك للعمل لدى بفروع إحدى الشركات التابعة لها في محافظة جدة. تفاصيل وظائف شركة نسما القابضة: وبيّنت شركة نسما القابضة، أنَّ الوظائف المتاحة وفق المسميات التالية: – محلل التخطيط والتحليل المالي. – مدير التخطيط والتحليل المالي. – المراقب المالي للشركات. – مدير مالي. التقديم على وظائف نسما القابضة: وأوضحت شركة نسما القابضة، أنَّ التقديم مُتاحٌ عبر موقعها الإلكتروني للتوظيف، وذلك بدءًا من تاريخ اليوم الموافق 10 مارس 2022م؛ والتقديم مستمر حتى تاريخ 9 مايو 2022م. وللتقديم ومعرفة تفاصيل أكثر عن شروط الوظائف المُعلنة، يرجى الدخول على الرابط التالي: ( هنا)
طريقة التقديم في وظائف شركة نسما: من هنا
أبرم باب رزق جميل، الرائد في توفير فرص العمل للمواطنين السعوديين، اتفاقية مع شركة نسما التجارية، بهدف استقطاب نحو 208 من الشباب السعودي للعمل في مختلف التخصصات. وشملت الوظائف الشاغرة التي طلبتها شركة نسما التجارية مهندسين في مجالات "الميكانيكا، الكهرباء، ومهندسين مدنيين" اضافة الى فرص وظيفية في مجالات خدمية متنوعة في مجالات النقل والتغذية والمقاولات للعمل في مشاريع الشركة في المنطقة الغربية. واكدت شركة نسما أن الفرص الوظيفية المتوفرة لديها تتراوح رواتبها بين 4000–8000 ريال اضافة الى بدلات السكن والمواصلات والتأمين الطبي وعلاوة سنوية وغيرها. وأوضح حسين نزار البراهيم مسؤول قسم السعودة بشركة نسما التجارية المحدودة، أن المقابلات الشخصية للشباب الراغبين في الحصول على هذه الوظائف بدأت من يوم الخميس الماضي وتستمر عدة ايام في مقر باب رزق جميل، مشيراً الى ان الشركة حريصة على استقطاب وتدريب وتأهيل الشباب السعودي الطموح لشغل كافة الوظائف والمهن التي تتوفر لدى الشركة، ومؤكداً على ان استراتيجيتها في هذا المجال ترتكز على استثمار الطاقات والامكانيات التي يتمتع بها الشباب السعودي في هذه المجالات. واكد البراهيم على حرص رئيس مجلس ادارة الشركة صالح التركي وايمانه الكامل بأهمية اتاحة الفرصة أمام الشباب السعودي لشغل كافة الاعمال المهنية التي تقوم بها الشركة وحرصه على توفير فرص العمل لابناء هذا الوطن الغالي.
أعلنت شركة نسما عبر موقعها الإلكتروني ( بوابة التوظيف) توفر وظائف شاغرة لحملة الثانوية فأعلى في ( الرياض والخبر وجدة)، وذلك وفقاً للتفاصيل وطريقة التقديم الموضحة أدناه. المسمى الوظيفي: - منسق الترجمة. من المهام الوظيفي: 1- مراجعة دقيقة لمستندات الشحن والقيود الجمركية. 2- التحقق من توفر جميع المستندات المتعلقة بالتخليص الجمركي. 3- إبلاغ مشرف خدمة العملاء بأي مستندات أو تصاريح أو تناقضات. 4- ترجمة المستندات إلى اللغة العربية. أماكن العمل: - (الرياض، جدة، الخبر). الشروط: 1- شهادة الثانوية العامة مع خبرة لا تقل عن سنة. 2- إجادة اللغتين العربية والإنجليزية (تحدثاً وكتابةً). 3- إجادة استخدام الحاسب الآلي وخصوصاً برامج شركة مايكروسوفت (أوفيس). موعد التقديم: - التقديم مُتاح الآن بدأ اليوم الخميس بتاريخ 1442/12/19هـ الموافق 2021/07/29م وينتهي عند الإكتفاء بالعدد المطلوب. طريقة التقديم: - من خلال الرابط التالي: اضغط هنا شارك الخبر عبر ( واتساب): للاستفسارات والتعليقات حول الخبر: حمّل تطبيق ( أي وظيفة) تصلكم أخبار الوظائف العسكرية والمدنية القادمة والنتائج أولاً بأول، لتحميل التطبيق ( اضغط هنا)، أيضاً لا تنسى بالانضمام لقناة ( أي وظيفة) في التليجرام (ا ضغط هنا)
شركة نسما آخر تحديث: 15 ديسمبر 2021 0 تعلن شركة نسما القابضة (Nesma Holding) عبر بوابتها الإلكترونية (للتوظيف)، توفر وظائف شاغرة لحملة (الثانوية، الدبلوم، البكالوريوس) للعمل في شركة نسما للكهرباء بمحافظة جدة،التفاصيل أدناه: مسميات الوظائف: 1- مدير المرافق. – مؤهل تعليمي في تخصصات تتناسب مع مهام العمل. – خبرة لا تقل عن (1) سنة في مجالات ذات صلة. – معرفة شاملة بمتطلبات تخطيط وصيانة المرافق. – المعرفة باللوائح الفنية المتعلقة بالمرافق. 2- مسؤول التأمين. – لا يشترط الخبرة المسبقة. – المعرفة بلوائح البنك المركزي السعودي. – مهارات ممتازة في الحاسب الآلي وبرامج وتطبيقات الأوفيس. 3- مهندس مشتريات. – خبرة لا تقل عن (2) سنة في مجالات ذات صلة. 4- مراقب المستندات – خبرة لا تقل عن (3) سنوات في مجالات ذات صلة. – مهارات الكتابة والتحرير وتنظيم البيانات وإعداد التقارير. 5- أمين مستودع. 6- مسؤول مستودع. – خبرة لا تقل عن (1) سنة في مجالات ذات صلة. 7- مدير الاتصالات. – درجة البكالوريوس أو الماجستير في تخصصات ذات صلة. – خبرة عملية لا تقل عن (15) سنة في مجالات ذات صلة. – مستوى متقدم في اللغة الإنجليزية. التقديم: هنـــــــــا
الرهن العقاري المسجل عقد يسجل وفقا لأحكام نظام الرهن العقاري المسجل ويكسب به المرتهن "الدائن" حقا عينيا على عقار معين له سجل، ويكون له بمقتضاه أن يتقدم على جميع الدائنين في استيفاء دينه من ثمن ذلك العقار في أيّ يد يكون. التصرف في العقار المرهون - الناس و القانون. يكون تسجيل الرهن للعقار المسجل طبقا لأحكام نظام التسجيل العيني للعقار وفقا لأحكام ذلك النظام أما العقار الذي لم يطبق عليه نظام التسجيل العيني للعقار فيكون تسجيل الرهن عليه بالتأشير على سجله لدى المحكمة أو كتابة العدل المختصتين. لا يسري أثر الرهن العقاري على الغير إلا بتسجيله وفقا لهذا النظام ويلتزم الراهن بنفقات عقد الرهن والتسجيل وتدخل النفقات ـــ إن دفعها غير الراهن ـــ في دين الرهن ومرتبته ما لم يتفق على غير ذلك. ملكية الراهن للعقار يشترط أن يكون الراهن مالكا للعقار المرهون وأهلا للتصرف فيه ويجوز أن يكون الراهن المدين نفسه أو كفيلا عينيا يقدّم عقارا يرهنه لمصلحة المدين ولو بغير إذنه وإذا كان الراهن غير مالك للعقار المرهون، كان رهنه موقوفا على إجازة موثقة من المالك، ويبدأ الرهن من تاريخ الإجازة. شروط العقار المرهون يُشترط أن يكون العقار المرهون معينا موجودا، أو محتمل الوجود مما يصح بيعه وأن يكون معلوما علما نافيا للجهالة مبيّنا في عقد الرهن نفسه، أو في عقد لاحق، ويصح بيعه استقلالا بالمزاد العلني ويجوز رهن منفعة العقار منفصلة عن الأصل على أن تأخذ نفس أحكام رهن الأصل وتسجيله ويشترط في مقابل الرهن أن يكون دينا، ثابتا في الذمة، أو موعودا به محددا، أو عينا من الأعيان المضمونة على المدين، أو دينا مآله إلى الوجوب، كدين معلق على شرط أو دين مستقبلي أو دين احتمالي، على أن يحدد في عقد الرهن مقدار الدين المضمون، أو حده الأقصى.
شاهد أيضًا: أفضل بنك للتمويل العقاري في السعودية 2021/1442 أهداف نظام التمويل العقاري الجديد يهدف نظام التّمويل العقاريّ إلى تحقيق العديد من الأهداف، وهي على النحوّ التالي: ضبط العلاقة بين المموّل وبين المستفيد. رفع مستوى الائتمان. توفير الضمان مقابل التمويل، ففي غياب نظام الرهن العقاري كانت البنوك تتعامل (ماتزال حتى يبدأ نفاذ النظام) مع الضمانات العقارية المعروفة بالرهن الواقعي. هل يمكن للمدين الراهن التصرف في العقار المرهون بجميع أنواع التصرفات؟. يتيح العقار للبنك أو الممول ضمانة للدين دون أن يتم نقل ملكيته للمول الذي يطلق عليه وفقًا للنظام (المرتهن أو الدائن المرتهن). سيبقي العقار في يد مالكه الأصلي الذي يطلق عليه وفقًا للنظام (الراهن) سواء كان هو المدين الأصلي، أو كان ضامنًا، أو كفيلًا للمدين. تكلفة الرهون العقارية في المملكة العربية السعودية وتجدر الإشارة هنا إنَّ تكلفة العقارات في المملكة العربية السّعوديّة تصل إلى 10 أضعاف الدخل السنويّ للفرد، وهذا ما ينجم عنه العديد من العوائق تجاه المتقدم لطلب الرهن العقاريّ، وهي: تحميل المقترض أعباء مالية كبيرة قد تعرضه لفقدان كل ما يملك. تشجيع الناس على المخاطرة بالأصول التي يمتلكونها من أجل الحصول على القرض. تحميل الشخص عبء الآخرين؛ في حالة كونه وريثًا لأحدهم؛ فإنّّه يُلزمه سداد ديونه.
المرتهن يجوز للمرتهن نقل حقه في استيفاء الدين مع الرهن الضامن له لغيره، ما لم يتفق على خلاف ذلك وإذا حل أجل الدين وجب أداؤه، فإذا أداه المدين أخذ عقاره المرهون، وإن لم يؤدّه بيع العقار المرهون بطلب المرتهن، ويقدّم على جميع الغرماء في استيفاء دينه من ثمنه وفقا لمرتبته شرعا ونظاما، فإذا بقي للمرتهن دين حاصص الغرماء في باقي أموال المدين كغيره من الدائنين. الإفصاح إذا كان العقار المرهون غير مسجل فيلتزم الراهن بالإفصاح في عقد الرهن عن أي حق عيني أصلي أو تبعي على العقار المرهون، فإن ظهرت حقوق مؤثرة على حق المرتهن نتيجة عدم الإفصاح فعليه تعويض المرتهن عما لحقه من ضرر، فإن كان الراهن سيئ النية فتحرك ضده الدعوى الجزائية وفقا لنظام مكافحة التزوير. عقار مرهون – شرط عدم التصرف أو الكراء – إفراغ المكتري - القانون المغربي - استشارات قانونية مجانية. حق الغير يسري أثر الرهن المسجل في مواجهة الغير من تاريخ تسجيله، ما لم يكن هذا الغير قد اكتسب حقا عينيا على العقار المرهون قبل تسجيل الرهن ويقتصر أثر الرهن على الدين المحدّد في وثيقة الرهن. النزع الجبري للمرتهن - بعد إنذار المدين وحائز العقار المرهون وفقا لنظام التنفيذ ـــ اتخاذ إجراءات النزع الجبري لملكية العقار المرهون وبيعه إذا لم يقم المدين بالوفاء في الأجل المعين، وللحائز أن يؤدي دين الرهن والنفقات بعد إنذاره، على أن يرجع بما أداه على المدين، وله أن يحلّ محل الدائن الذي استوفى دينه فيما له من حقوق وللحائز حق تطهيره من كل رهن مسجل ويكون هذا الحق قائما للحائز حتى إجراء بيع العقار المرهون، وله أن يعود بما دفعه على المدين وتتم إجراءات النزع الجبري لملكية العقار المرهون وبيعه عند عدم الوفاء بالدين وفقا لنظام التنفيذ.
مسجل رسميًا لدى السلطات المختصة بالتوثيق والتسجيل. وبناءً عليه ، يحق للمدين فقط حق الانتفاع والمزايا ، وقد تكون هناك بعض الشروط الملزمة لكل من الطرفين وفقًا للعقد المتفق عليه بينهما. هناك العديد من القرارات التي تتخذها الأسرة بشكل يومي ودوري ، وقد يعتمد مصيرها عليها ، لكن قرار شراء عقار دائمًا من أصعب القرارات ، حيث أن القيمة المالية المدفوعة لأي عقار بغض النظر عن حجمه أو السعر المرتفع فيما يتعلق بالتكاليف. الجانب الآخر من الحياة ، على الرغم من حقيقة أن الاستثمار في العقارات هو ملاذ آمن لكثير من الناس ، وخاصة أولئك الذين ليس لديهم خبرة في التجارة ، والسبب في ذلك يرجع إلى تطور السوق والطلب المتزايد على الشراء واستئجار العقارات في جميع أنحاء البلاد. وبذلك نكون قد قدمنا لكم إجراءات نقل ملكية العقارات المرهونة إلى Real Estate Bank 1443. ولمعرفة المزيد يمكنكم ترك تعليق تحت المقال وسنقوم بالرد عليكم فوراً.
كشفت وزارة العدل إمكانية إفراغ الصك العقاري لشخص آخر وتحديث بيانات الصك، في حال كان الصك مرهوناً لدى صندوق التنمية العقارية أو أي جهة أخرى راهنة كالبنوك وغيرها. وأعلنت إمكانية إفراغ الصك لشخص آخر، أو تحديث بياناته، سواء كان الصك مرهونا لدى «الصندوق العقاري» أو أي جهة أخرى، وذلك بعد فك الرهن أو موافقة الجهة الراهنة، ويلزم إرفاق خطاب موافقة الجهة الراهنة مع الطلب. وفي حال رفض تحديث الصك عند وجود طلب مسبق بحجة أن العقار مرهون، مع وجود الموافقة من جهة الرهن، أكدت «العدل» أنه يمكن للمستفيد رفع الوثائق بالدخول على الرابط التالي والضغط على تفاصيل الطلب واختيار «تعديل» ورفع الوثائق. وأفادت «العدل» بأنه في ما يتعلق بفك الرهن في حال سداد جميع أقساط المنزل لصندوق التنمية العقارية وإرسال المعاملة لكتابة العدل، فإن فك رهن الصك العقاري المرهون لصالح صندوق التنمية العقارية يتم بعد موافقة الجهة بشكل إلكتروني بالكامل دون الحاجة لزيارة المستفيد كتابة العدل.