هذه الموجات مستعرضة بطبيعتها ، مما يعني أن المجالات الكهربائية والمجالات المغناطيسية متعامدة مع بعضها البعض واتجاه انتشار الموجة. يمكن أن تخضع هذه الموجات للتداخل والانعراج. لا يمكن أن تنحرف موجات EM مجال كهربائي أو مغناطيسي الميدان. ليس من الضروري وجود وسيط لانتشار هذه الموجات. يمكن لهذه الموجات أن تنتقل دون مساعدة الوسط أيضًا. آخر الملاحة ← المادة السابقة المادة المقبلة →
ولأن الموجات الزلزالية الناتجة عن اهتزاز القشرة الأرضية تسبب الزلزال فإنه كلما زادت طاقة الموجات الزلزالية زادت سعتها وزاد الدمار الذي تحدثه في أثناء انتقالها على سطح الأرض. سرعة الموجة: تعتمد سرعة الموجة على الوسط الناقل لها ، وكلما زادت سرعة الموجات زاد عدد القمم أو القيعان التي تعبر نقطة معينة في الثانية. ويمكنك حساب سرعة الموجة إذا علمت كلًا من ترددها وطولها الموجي باستخدام العلاقة: سرعة الموجة ( م / ث) = طولها الموجي ( م) x التردد ( هرتز)
ثالثا: تستخدم الأشعة السينية في مجال العلوم حيث تستخدم في الكشف عن تراكيب المواد المجهولة الموجودة في المادة. ثالثا: الأشعة الفوق بنفسجية تعد الموجات الفوق بنفسجية من الأشعة التي تنشر في المجال الجوي بشكل كبير ولكن لا تصل هذه الأشعة كاملة إلى الكرة الأرضية وذلك بسبب الغلاف الجوي وتأتي الأشعة الفوق بنفسجية بعد الأشعة السينية. استخداماتها وتطبيقاتها أولا: في المجال الطبي حيث تستخدم الأشعة الفوق بنفسجية في عمليات تعقيم المعدات الجراحية بحيث تعمل الأشعة الفوق بنفسجية على قتل كل أنواع البكتيريا والفيروسات التي تتواجد على هذه المعدات. ثانيا: في المجال الصناعي حيث تعمل الأشعة الفوق بنفسجية في دخولها في صناعة الدوائر الإلكترونية. ثالثا: في المجال العلمي، حيث تستخدم الأشعة الفوق بنفسجية في دراسة الذرة والطاقة وفي علوم الفلك والأرض والكثير من التطبيقات الأخرى التي ستخدم مجال الأشعة الفوق بنفسجية. من أمثلة الاشعاع الكهرومغناطيسي الميكرويف الذي يستخدم في طهو الطعام - موقع المرجع. خاتمة هناك العديد من الأشعة التي تنتج عن الأمواج الكهرومغناطيسية والتي سوف يطول الحديث عنها في مواضيع أخرى مثل الأشعة التحت حمراء والأشعة المرئية الموجات الميكروويف والموجات الراديوية وغيرها حيث لكل واحدة منها الاستخدامات المفيدة ولها الأضرار أيضا على الرغم من منافعها إذا ما تعرض لها الأطفال والكبار إذا تسني الحديث لنا في موضوع الأمواج الكهرومغناطيسية سوف نشرح المزيد عن كل واحدة منها في استخدامها ومدارها ومنافعها وبهذا يتضح لنا أن الأمواج الكهرومغناطيسية من الأمواج التي لها الأثر الكبير في حياتنا في اغلب مجالات الحياة.
الأمواج الكهرومغناطيسية هي موجات تتألف من مجال مغناطيسي ومجال كهربي، ظهرت أهمية الأمواج الكهرومغناطيسية كثيرًا في علوم وتطبيقات كثيرة لا غنى عنها الآن.
ويتكون من تفاعل مجال مغناطيسي تم إنشاؤه بواسطة آلة ، والرنان المغناطيسي (الذي يعمل مثل المغناطيس) ، وذرات الهيدروجين الموجودة في جسم الشخص. تنجذب هذه الذرات بواسطة "التأثير المغناطيسي" للجهاز وتولد مجالًا كهرومغناطيسيًا يتم التقاطه وتمثيله في الصور. 8. الميكروفون الميكروفون هو جهاز يكتشف الطاقة الصوتية (الصوت) ويحولها إلى طاقة كهربائية. ما هي موجات الراديو - موضوع. إنه يفعل ذلك من خلال غشاء ينجذب بواسطة مغناطيس داخل مجال مغناطيسي وينتج تيارًا كهربائيًا يتناسب مع الصوت المستقبَل. 9. كوكب الأرض يعمل كوكبنا كمغناطيس عملاق بسبب المجال المغناطيسي المتولد في قلبه (المكون من معادن مثل الحديد والنيكل). تولد الحركة الدورانية للأرض تيارًا من الجسيمات المشحونة ( إلكترونات ذرات نواة الأرض). ينتج هذا التيار مجالًا مغناطيسيًا يمتد عدة كيلومترات فوق سطح الكوكب ويقاوم الإشعاع الشمسي إقرأ أيضًا: مزايا الطاقة الكهرومائية واستخداماتها الم صادر Image by Rob de Roy from Pixabay definicion concepto
تأسس صندوق المشاعر عام 2017م بالمملكة العربية السعودية. وهو صندوق استثمار عقاري متداول مقفل يستثمر بشكل رئيسي في عقارات مطورة ومدرة للدخل في السعودية. ويجوز للصندوق الاستثمار في عقارات خارج المملكة العربية السعودية بما لا يزيد عن 25% من القيمة الإجمالية لأصول الصندوق. مالكو وحدات صندوق "المشاعر ريت" يوافقون على تعديل أهداف الاستثمار للصندوق. ويعمل الصندوق وفقًا للائحة صناديق الاستثمار العقاري والتعليمات الخاصة بصناديق الاستثمار العقارية المتداولة الصادرة من هيئة السوق المالية. ويقع مقره الرئيسي في مدينة الرياض.
صندوق المشاعر ريت تلقى صندوق المشاعر ريت إشعارًا من مستأجر العقارات يطلب منه التنازل عن الإيجارات المستحقة اعتبارًا من شهر مارس عام 2020م. وذلك بسبب التدابير الاحترازية الوقائية الصادرة عن الجهات الحكومية ذات العلاقة للوقاية من فيروس كورونا الجديد. وأوضحت الشركة اليوم بصفتها مدير الصندوق أنه تم الاتفاق مع المستأجر على دفع الأجرة المستحقة بدءًا من 1 يناير حتى 14 مارس لعام 2020 بقيمة 7. 73 مليون ريال. كما أضافت أنه تم الاتفاق على ضريبة القيمة المضافة بواقع 5% والبالغة 386. 37 ألف ريال سعودي ليصل إجمالي المبلغ إلى 8. 11 مليون ريال. وعلى الجانب الآخر، أعلنت الشركة عن موافقة مدير الصندوق على طلب تأجيل دفع الإيجار المستحق عن الفترة من 15 مارس حتى 30 يونيو. وعلى أن يتم سداده بعد أن يتم تقييم الإيجار في نهاية شهر يونيو. وأشارت الشركة إلى أنه فيما عدا الاستثناء الممنوح للفترة من منتصف مارس حتي نهاية شهر يونيو. صندوق "مشاعر ريت" يسجل أعلى إغلاق منذ الإدراج.. ويحقق مكاسب بـ57% في شهرين. وذلك لأن اتفاقيات الإيجار الموقعة بين شركة مشاعر ريت وشركة إسكان للتنمية والاستثمار تعتبر سارية المفعول بالكامل. إلى جانب التزامهم بالبنود المتفق عليها تجاه الطرفين. وتوقع مدير الصندوق خلال بيانه على موقع السوق السعودي أن انخفاض العوائد الإيجارية سينعكس على نتائج الصندوق خلال الربع الثاني لعام 2020م.
وافقت هيئة السوق المالية مؤخرا على طرح وتسجيل وإدراج وحدات "صندوق المشاعر ريت" في السوق كوحدات صندوق استثمار عقاري متداول مطروحة وحداته طرحاً عاماً كسابع صندوق يتم طرحه في السوق. وصندوق المشاعر ريت هو صندوق استثمار عقاري مقفل متداول متوافق مع ضوابط الشريعة الإسلامية، وستتم عملية الطرح لمدة 5 أيام عمل في الفترة من 1 نوفمبر 2017 وحتى 7 نوفمبر 2017. ويبلغ الحجم المستهدف للصندوق 572. 4 مليون ريال، حيث يعتزم مدير الصندوق طرح 57. 24 مليون وحدة وبسعر اشتراك قدره 10 ريالات للوحدة الواحدة. نظرة على صندوق "المشاعر ريت". وسيستثمر الصندوق في الأصول العقارية المطورة التي تولد الدخل الدوري بما لا يقل عن 75% من إجمالي أصوله. وتتم إدارة الصندوق من قبل شركة مسقط المالية، ويهدف الصندوق إلى توفير دخل جارٍ للمستثمرين من خلال الاستثمار في أصول عقارية مدرة للدخل متواجدة في المملكة العربية السعودية، وبالتحديد في مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة. أهم المعلومات عن الصندوق الصندوق المشاعر ريت – صندوق استثمار عقاري متداول مقفل متوافق مع ضوابط الشريعة الإسلامية فترة طرح الصندوق ستكون فترة الطرح لمدة 5 أيام عمل، تبدأ من 1 نوفمبر 2017 إلى غاية 7 نوفمبر 2017 الأهداف الاستثمارية الاستثمار في عقارات مطورة تطويرا إنشائيا قابلة لتحقيق دخل دوري وتأجيري.
أعلنت شركة مسقط المالية، مدير صندوق المشاعر ريت ، عن انخفاض صافي قيمة أصول الصندوق بمقدار 76. 64 مليون ريال بنسبة 13. 11% بنهاية العام 2020، مقارنة بعام 2019. وقالت مسقط المالية في بيان للسوق المالية السعودية "تداول"، اليوم الأحد، إن السبب الرئيسي لهذا الانخفاض يعود إلى انخفاض تقييم أصول الصندوق بنسبة 10. 8% لعام 2020 مقارنة بعام 2019. وحقق الصندوق إجمالي خسارة بنحو 55. 04 مليون ريال، في نهاية العام 2020، مقارنة بإجمالي أرباح نحو 24. 44 مليون ريال، في 2019. وأوضحت مسقط المالية أن السبب في الخسارة، يعود إلى الانخفاض في قيمة الإيجارات بسبب جائحة كورونا وتعليق الحج والعمرة. وأشارت إلى أن الانخفاض في قيمة الاستثمارات العقارية وقيمة الإيجار، أثر بشكل سلبي على نتائج القوائم المالية للصندوق للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2020. كانت شركة مسقط المالية بصفتها مدير صندوق المشاعر ريت، قد أعلنت عن توقيع مذكرة بتاريخ 28 فبراير 2021 لاستحواذ صندوق المشاعر ريت على عقار مكتبي في مدينة الرياض والمعروف بـ آي – اوفيسيس مقابل 135 مليون ريال.
صندوق المشاعر ريت ، الهيئة العامة للأسواق المالية بالسوق التداول السعودي تقوم بطرح العديد من الصناديق الاستثمارية العقارية بداخل المملكة العربية السعودية، كما قامت هيئة السوق المالية بالمملكة بتوضيح خطوات التسجيل في وحدات صندوق المتداول الآن بالسوق السعودي اليوم وذلك وفقا للأحكام الشريعة. صندوق المشاعر ريت حدد الصندوق مواعيد للتقديم لشراء الوحدات فهي متاحة لكافة المواطنين السعوديين والمقيمين وأوضح أيضا تكاليف لشراء استمارات تقويم الوحدات، وعبر البوابة الإلكترونية التي سوف نرفق لكم بأسفل هذا المقال سوف تجدون بيان صادر من الصندوق للحد الأدنى للاشتراك بالإضافة للفئات التي يمكنها التقديم بالإضافة أنها أوضحت الشروط العامة بالتفصيل. صندوق المشاعر ريت أوضح لكافة المواطنين المستثمرين بانهم يمكنهم دفع رسوم الاشتراك والتي تبلغ قيمة في حدود عشرة الألف ريالات سعودي، حيث وفر مصرف الإنماء خدمات الدفع من خلال الذهاب للفروع البنك المنتشرة بداخل مدن ومناطق المملكة العربية السعودية، وان ذلك الصندوق متاح فقط في المدينة المنورة ومكة المكرمة فقط. خطوات التسجيل صندوق المشاعر ريت أولا يجب الولوج عبر رابط المواقع الرسمية للتسجيل في صندوق المشاعر ريت من خلال رابط إشتراك بصندوق المشاعر ريت ، يمكنكم تقديم طلب بكل سهولة عبر الرابط السابق من خلال أدخال البيانات الشخصية بداخل موقع مسقط المالية ، كما تقاعد الصندوق مع مصرف الإنماء لكي يقوم المتقدم بسداد الرسوم كافة التكاليف إلكترونيا عبر الرابط التالي مصرف الإنماء صندوق المشاعر ريت ، أضاف الصندوق لكافة المستمرين لمن يريد التسجيل مراجعة الشروط جيدا قبل الدخول على الروابط بعالية حتي لا يقع أي مواطن بأي أخطاء أثناء التسجيل الإلكتروني.
error: غير مسموح بنقل المحتوي الخاص بنا لعدم التبليغ
وافقت هيئة السوق المالية مؤخرا على طرح وتسجيل وإدراج وحدات "صندوق المشاعر ريت" في السوق كوحدات صندوق استثمار عقاري متداول مطروحة وحداته طرحاً عاماً. وصندوق " المشاعر ريت " هو صندوق استثمار عقاري متداول مقفل، ويبلغ الحجم المستهدف للصندوق 572. 4 مليون ريال، وبدء طرح الصندوق أمس الأربعاء 1 نوفمبر ويستمر لمدة 5 أيام عمل حتى يوم الثلاثاء 7 نوفمبر. ويعتبر صندوق المشاعر ثامن صندوق استثمار عقاري متداول مقفل يتم الترخيص له من قبل هيئة السوق المالية ، كما أنه مخصص فقط في الاستثمار العقاري في مكة المكرمة والمدينة المنورة ، وهو أول صندوق مخصص بالكامل للاكتتاب العام فقط للأفراد السعوديين والشركات والكيانات المملوكة بالكامل للسعوديين ولا يتضمن أي حصص عينية. سوف يستهدف الصندوق في بداية طرحه بالاستثمار في 3 عقارات فندقية بمكة المكرمة وهي خاصة لشركة إسكان للتنمية والاستثمار لما لها من علاقات وإستثمارات مميزة في مجال الحج والعمرة وسوف تقوم شركة إسكان بإعادة إستئجاراها بعائد إجمالي للصندوق بمقدار 6. 20% لمدة 15 عام منها 5 سنوات ملزمة علماً بأنه لا يوجد اي رسوم للسعي في شراء هذه العقارات. كما أنه سوف يتم التوسع في عقارات أكثر مشابهة ومجدية في كل من مكة المكرمة والمدينة المنورة مستقبلا.