مميزات التسجيل العيني للعقار وأوضح الوزير الحقيل أن صدور النظام يأتي امتداداً للاهتمام والدعم الذين يحظى به القطاع العقاري في المملكة؛ بهدف زيادة موثوقية التملك، وتعزيز دقة المعلومات عن العقار، وحفظ حقوق المتعاملين في القطاع بما يحقق مستهدفات برامج رؤية المملكة 2030 في التحول الرقمي، وتنمية الثروة العقارية، وتعزيز الجاذبية الاستثمارية في القطاع العقاري. البوكس نيوز - التسجيل العيني للعقار.. السعودية تطلق نظاما فريدا لحل كل مشاكل الملكية | جريدة البوكس نيوز. وأكد أن دور نظام التسجيل العيني للعقار توحيد الإشراف على التسجيل العيني لدى جهة واحدة بكل يسر وسهولة، وفقاً لأفضل الممارسات العالمية المتبعة، وضمان صحة معلومات وبيانات جميع أنواع العقارات، وبناء سجل عقاري شامل لجميع التصرفات اللاحقة للتسجيل العيني في السجل العقاري الموحد. ويتضمن نظام التسجيل العيني للعقار سجلاً عقارياً يكفل تبليغ المُلاك الجدد للعقار عن جميع التغييرات التي تطرأ على وصف العقار، كالبناء أو الإضافات أو التعديلات، ويكتسب التسجيل العيني الحجية المطلقة بعد عام من تاريخ نشر قوائم الملاك، بالإضافة إلى إنشاء سجل مرتبط بسجلات العقارات الموصوفة على الخارطة. ونظام التسجيل العيني للعقار امتداداً للاستراتيجية الشاملة للقطاع العقاري وركائزها الاستراتيجية ومن بينها ركيزة فاعلية السوق، التي حددت تسجيل الأراضي والممتلكات كإحدى الأولويات، وذلك من خلال بناء سجل عقاري للأراضي والممتلكات، وإعطائها حجية مطلقة غير قابلة للطعن.
إسقاط طائرتين بدون طيار تابعتين للجيش الأوكراني في مقاطعة كورسك الروسية belbalady | BeLBaLaDy AP أرشيف تابعوا RT على أفاد محافظ مقاطعة كورسك الروسية، رومان ستاروفويت، بأن نظام الدفاع الجوي الروسي أسقط اليوم الاثنين طائرتين بدون طيار تابعتين للقوات المسلحة الأوكرانية في قرية بوروفسكويه بالمقاطعة. إقرأ المزيد وكتب ستاروفويت في صفحته على "تلغرام": "في الساعة 04:15 صباحا قامت منظومات نظام الدفاع الجوي الروسي بإسقاط طائرتين بدون طيار تابعتين للجيش الأوكراني. لم يؤد ذلك إلى وقوع ضحايا أو إصابات أو دمار. ولا يزال الوضع تحت السيطرة تماما". وفي 23 أبريل الجاري تم إطلاق قذائف هاون وقذائف مدفعية من الأراضي الأوكرانية على نقطة التفتيش الحدودية "تيتكينو" في مقاطعة كورسك. بأمر الملك.. جميع الأراضي المنفكَّة عن الملكية الخاصة الثابتة بصك ملكية تُعدُّ مِلكًا للدولة. ونتيجة القصف اشتعلت النيران في مبنى إداري. تم فتح قضية جنائية بشأن واقعة إطلاق النار. المصدر: تاس تابعوا RT على belbalady | BeLBaLaDy إخلاء مسؤولية إن موقع بالبلدي يعمل بطريقة آلية دون تدخل بشري،ولذلك فإن جميع المقالات والاخبار والتعليقات المنشوره في الموقع مسؤولية أصحابها وإداره الموقع لا تتحمل أي مسؤولية أدبية او قانونية عن محتوى الموقع.
ثانيًــا: تقوم لجنة أراضي الدولة بالاشتراك مع الجهات ذات العلاقة بإعداد القواعد والضوابط اللازمة لما يأتي: أ -تمليك الأراضي والعقارات للمتقدمين بطلبات للمحاكم قبل تاريخ أمرنا هذا، واقتراح آلية ومدة لنظر طلبات من لم يتقدم قبل ذلك، على ألا يتعارض ذلك مع المخططات التنظيمية. ب-تحديد المواقع التي لا يجوز اكتساب الملكية الخاصة فيها، على أن تشمل حدود الحرمين الشريفين والمشاعر المقدسة وأبنيتها، والأراضي الساحلية، وحرم الحدود، والمحميات الوطنية، وقمم الجبال ومجاري الأودية، والمواقع الأثرية. نظام الاراضي بدون صكوك المالية. ج -تحديد الجهات المعنية بتطبيق القواعد والضوابط وآليات التوثيق. ويُرفع مـا يتم التوصل إليه في الفقرات المشار إليها أعلاه خلال مدة لا تتجاوز ستين يومًا من تاريخه. 1-تقوم وزارة العدل بالتنسيق مع وزارة الشؤون البلدية والقروية بمراجعة مشروع نظام تملك العقار ومنحه بما يتفق مع ما ورد في أمرنا هذا، بما في ذلك اقتراح عقوبات رادعة للمعتدين على أراضي الدولة، ورفع ما يتم التوصل إليه في مدة لا تتجاوز ستين يومًا من تاريخه. 2- تقـوم وزارة الإسكان بمراجعة تنظيم الدعم السكني واللوائح والقرارات المتصلة به، بما يتفق مع ما ورد في أمرنا هذا، ورفع ما يتم التوصل إليه في مدة لا تتجاوز ستين يومًا من تاريخه.
3- تقوم وزارة الداخلية ووزارة الشؤون البلدية والقروية بالعمل على إعداد برنامج مشترك لتطوير آليات مراقبة التعديات على عقارات الدولة، بما يمكِّنها من أداء مهامها على الوجه المنوط بها، وعدم التهاون مع المعتدين، والتعامل معهم بحزم. 4- تقوم هيئة الخبراء بمجلس الوزراء بالاشتراك مع الجهات ذات العلاقة بمراجعة نظام المرافعات الشرعية، والأنظمة الأخرى، والأوامر والمراسيم الملكية، والقرارات واللوائح التنظيمية ذات الصلة، واقتراح تعديلها بما يتفق مع ما ورد في أمرنا هذا، ورفع ما يتم التوصل إليه في مدة لا تتجاوز ستين يومًا من تاريخه. رابعًا: يُبلَّغ أمرنا هذا للجهات المختصة لاعتماده وتنفيذه. نظام الاراضي بدون صكوك الاراضي. سلمان بن عبدالعزيز آل سعود
ولفت إلى أنه لو كانت حجة المشتري بإزالة العقار، فالإزالة سببها عدم استخراج رخصة بناء، والرخصة تتطلب صك نظامي. وقال في معرض تصريحه:" الغريب في هذه القضايا أنها تُرفع بعد سنوات من الشراء والتصرف في العقار ببناء وسكن وإجارة". نقلا عن جريدتي مكة المكرمة وسبق أ. عبد الرازق البجالي
رقم صك خاص بكل عقار وكشف وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان السعودي، عن مجوعة أهداف سيحققها نظام التسجيل العيني للعقار مشيراً إلى أنه سيعمل على حفظ كل التغيرات والتصرفات على العقار، ويمنح كل عقار رقم صك خاص. وأضاف الحقيل عبر حسابه في "تويتر"، أن النظام سيربط موقع العقار بإحداثيات مكانية دقيقة، كما يعطي العقار حجية مطلقة غير قابلة للطعن، لافتاً إلى أنه سيشكل نقلة نوعية للقطاع العقاري بزيادة موثوقية صكوك الملكية العقارية، ورفع الشفافية بدقة بياناتها، كما أنه سيحل أحد أهم تحديات ملكية العقارات المتمثل في ازدواجية الملكية والتداخل بين العقارات. إسقاط طائرتين بدون طيار تابعتين للجيش الأوكراني في مقاطعة كورسك الروسية بالبلدي | BeLBaLaDy. وبيّن أن النظام الجديد يعزز بيئة الاستثمار العقاري في السعودية بتعزيز الموثوقية والشفافية، وتقديم خدمات رقمية مؤتمتة للتصرفات العقارية اللاحقة، وسيعزز الشفافية والموثوقية. جريدة البوكس نيوز محرك بحث اخبارى و يخلي موقعنا مسئوليتها الكاملة عن محتوي الخبر او الصور وانما تقع المسئولية علي الناشر الاصلي للخبر و كما يتحمل الناشر الاصلى حقوق النشر و وحقوق الملكية الفكرية للخبر.
هنأ خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز، حفظه الله، المواطنين وعموم المسلمين بحلول شهر رمضان المبارك. وقال خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان في تغريدة عبر "تويتر": نهنئكم بشهر رمضان المبارك، سائلين الله أن يكون شهر خير لعموم المسلمين والعالم أجمع، ونبتهل للمولى سبحانه أن يديم على وطننا وشعبنا كل الخير، تقبل الله صيامكم وقيامكم، وكل عام وأنتم بخير.
عبدالحكيم شار- سبق- متابعة: بلغ عدد متابعي حساب خادم الحرمين الشريفين ملك المملكة العربية السعودية الملك سلمان بن عبدالعزيز آل سعود الرسمي على موقع التواصل العالمي "تويتر" @HRHPSalman أكثر من مليون ومائة وواحد وسبعين ألفاً وثلاثمائة وتسعة عشر متابعاً (1. 171. 319) ويهتم الحساب الذي أُطلق بتاريخ 23 2/ 2013 بتقديم ونشر موجزات سريعة لأخبار وأنشطة وفعاليات الملك سلمان بن عبدالعزيز. الملك سلمان تويتر. وحقق الحساب فور إعلانه قفزة كبيرة في عدد المتابعين حيث حقق زيادة بلغت 50 ألفاً خلال ساعة واحدة فقط، رفعت عدد متابعي الحساب إلى 80 ألفاً، قبل أن يصل إلى 160 ألفاً صباح اليوم التالي. وكانت آخر تغريدة للملك سلمان بن عبدالعزيز يوم الثلاثاء الماضي عن استقباله -يحفظه الله- لفخامة الرئيس المصري عبدالفتاح السيسي الذي قام بزيارة للاطمئنان على الملك عبدالله قبيل وفاته يرحمه الله، ونصها: "الأمير سلمان يستقبل الرئيس المصري عبدالفتاح السيسي خلال اطمئنانه على صحة الملك، بمدينة الملك عبدالعزيز الطبية". ويجسّد تدشين خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز هذا الحساب الرسمي بـ"تويتر" نهجه -يحفظه الله- في مبدأ الانفتاح والمشاركة والتواصل مع المواطنين بشفافية وشكل مباشر، واهتمامه بوسائل الإعلام وتفاعله مع الكتاب والمثقفين والإعلاميين، ويملك خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز تاريخاً حافلاً بالنجاحات، وتميّزَ -حفظه الله- بمنهج إداري رصين.
كان من ردود الأفعال أن علق صالح الشحي من (الإمارات الشقيقة) قائلاً: «كانت ولا زالت وستبقى بإذن الله المملكة الغالية السعودية دولة سلام وبلد أمن وأمان، ومنبر منير للمسلمين في كل مكان»، فيما علقت الأميرة العنود تحت وسم #السعودية_توحد_رؤية_العالم علقت شعراً حيث قالت: لو تقول يمين حنا لك يمين ولو تقول يسار يسرنا معك أنت بس آمر إمام المسلمين وأبشر الشعب السعودي يسمعك فيما علق محمد بن أديب قائلاً: يد في الحق ويد في السيف ونشر صورة لخادم الحرمين ممسكاً بسيفه في العرضة النجدية. وتأتي كثير من الردود على شكل دعاء بأن يحفظ الله لنا قائد الأمة وملك البلاد وقائد الحزم والعزم، وأن يطيل في عمره وهي الأكثر في الغالب. كما تتيح الصفحة مطالبات المواطنين ومناشداتهم في بعض المطالب الوظيفية وغيرها، والجميل في الصفحة تتيح كذلك حتى الأصوات النشاز والآراء المختلفة تأكيداً لمبدأ حرية الرأي وإتاحة الفرص للجميع للتعبير عن آرائهم.