حثت الهيئة العامة للسياحة والتراث الوطني جميع المستثمرين في قطاع الايواء السياحي بالمملكة على سرعة التسجيل في المنصة الوطنية للرصد السياحي، منوهة الى أن آخر موعد للتسجيل في المنصة الإلكترونية سيكون مع نهاية يوم الثلاثاء القادم الموافق 17 ديسمبر 2019. وكانت الهيئة العامة للسياحة والتراث الوطني قد حددت مهلة 90 يوماً لقيام المستثمرين في قطاع الايواء السياحي في جميع مناطق المملكة بالتسجيل في المنصة الوطنية للرصد السياحي واتمام عملية الربط الالكتروني. وكشف مدير عام الإدارة العامة للتراخيص في الهيئة العامة للسياحة والتراث الوطني المهندس عبد الكريم العومي أنه في حال انتهاء الفترة الموضحة للتسجيل سوف يتم تطبيق النظام وفق اللوائح التنفيذية في حق الجهات المخالفة التي لم تقم بالتسجيل واتمام الربط الالكتروني في المنصة خلال تلك الفترة، موضحاً أن المهلة سوف تنتهي يوم الثلاثاء القادم الموافق 17 ديسمبر 2019. وأكد العومي أن اكتمال الربط الإلكتروني لمنشآت القطاع السياحي سوف يساعد في متابعة الحركة السياحية وتساهم المنصة في رفع جودة الخدمات السياحية المقدمة وتنشيط الاستثمارات في هذا القطاع من خلال توفير بيانات دقيقة وآنية حول الحركة السياحية في المملكة إلى جانب سهولة وسرعة الدخول على المعلومات والإحصائيات المطلوبة، الأمر الذي يضمن الدقة والجودة العالية للبيانات والإحصائيات المرتبطة بمنشآت الإيواء السياحي.
المنصة ستقدم أحدث الإحصائيات والأرقام عن نسب الإشغال ومتابعة الحركة السياحية، لتحفيز الاستثمار في القطاع السياحي. أطلقت الهيئة العامة للسياحة والتراث الوطني السعودية، المنصة الوطنية للرصد السياحي، وهي منصة إلكترونية لمراقبة أداء جميع أنشطة الرصد السياحي بما في ذلك الإيواء والحركة السياحية. وهو الأمر الذي يخول تلك المنصة أن تكون مركزاً معتمداً للإحصاءات والبيانات المتعلقة بالقطاع السياحي في السعودية. السياحة السعودية: مكة المكرمة من أعلى مدن العالم إشغالا في الفنادق وكان أحمد بن عقيل الخطيب، رئيس مجلس إدارة الهيئة العامة للسياحة والتراث الوطني، قد وجّه بإنشاء هذه المنصة الوطنية بهدف توفير معلومات إحصائية دقيقة وشفافة تحقق فوائد للمستثمر وصانع القرار. وأكد أن المعلومة تمثل البوصلة التي يمكن من خلالها تحفيز الاستثمار في القطاع السياحي. وحددت الهيئة مهلة 90 يوماً للمنشآت السياحية لإتمام الربط مع المنصة، التي ستكون مفيدة للمستثمرين بالدرجة الأولى، وتقدم لهم مؤشرات تساعد في بناء خططهم التطويرية والتسويقية وعروضهم التي تسعى للتخفيف من التأثيرات الموسمية التي تتعزز بسبب غياب المعلومة الدقيقة.
تعد شققُ التمليك العقارَ الجاذب للمستثمر في جميع دول العالم ومن أكثر المبيعات في كل الدول، بلا استثناء، ومعظم صغار المستثمرين تتجه أموالهم للخارج وتصب في شراء شقق التمليك، مع عدم رغبتهم في شراء الوحدات السكنية بالكويت، على الرغم من تقارب الأسعار مع الأسعار في تلك الدول الأخرى. وهذا لعدم وجود قوانين واضحة تحمي صاحب الشقة، وأهمها اتحاد الملاك، الذي لا يزال اختياريا، في حين لا يضمن حق صاحب الشقة في الخدمات والصيانة واختيار نوعية المستأجرين، ولذلك نأمل أن يصدر قانون ملزم باتحاد ملاك لكل بناية تحتوى على شقق تمليك، حيث مازالت هذه الشقق لا يرغب فيها أصحاب الإمكانيات المحدودة الذين لا يستطيعون شراء بيت أو فيلا أو أرض والبناء عليها. من حركة السوق العقاري نرى أن شقق التمليك التي مساحتها 100 متر وما فوق والمطابقة لشروط قرض المرأة هي التي عليها الطلب، ولها حركة في السوق العقاري، أما عدا ذلك من شقق التمليك فلا يوجد عليها طلب بكثرة، وبالنظر إلى الجانب الآخر من هذا الموضوع فإن السماح بتملك الأجنبي للعقار سيؤدي بلاشك إلى ارتفاع أسعار العقار بشكل عام.
الرئيسية حراج السيارات أجهزة عقارات مواشي و حيوانات و طيور اثاث البحث خدمات أقسام أكثر... دخول ع عضو 5204258 تحديث قبل يوم و 11 ساعة جده التمليك هذا وقته.. في ظل تطوير مدينة جدة عمرانياً وحضارياً ، احرص على تملك عقار في واحدة من اهم واكبر مدن الشرق الأوسط. خلي لك في جدة بيت ملك. 🏡 هناك عدد من المشاريع الموجودة في مواقع متعددة: مخطط سندس. ✔️- مخطط الريان. ✔️- النسيم. ✔️ حي الواحة. ✔️- مخطط درة المروة. شقق تمليك. ✔️- مخطط الفهد. ✔️- حي التيسير. ✔️ مواقع ممتازة جداً يتوفر بها الخدمات العامة. ضمانات ممتازة وقوية جداً لضمان حق العميل. تصاميم انيقة ورايقة للمباني والشقق ومواصفات اكثر من رائعة. اتحاد ملاُك لجميع المشاريع سنتين مجاناً. (( زورها وخذ القرار)) نقبل البنك او كاش. سارع بالحجز قبل نفاذ المشاريع المتوفرة حالياً. لتواصل / ( رقم الجوال يظهر في الخانة المخصصة) 92151640 حراج العقار شقق للبيع حراج العقار في جده شقق للبيع في جده شقق للبيع في حي مريخ في جده تجنب قبول الشيكات والمبالغ النقدية واحرص على التحويل البنكي المحلي. إعلانات مشابهة
(البند الثانى) الغرض من شراء الارض المبينة بالبند السابق ، هو اقامة عمارة سكنية مكونة من...... طابق ، يشتمل كل منها على..... شقة مكونة من....... حجرة وصالة ودورة مياه وفقا للرسومات الهندسية عليها من التعاقدين. 31 مليون دينار مبيعات شقق التمليك منذ بداية العام. (البند الثالث) يخصص الطابق الارضى كجراج لايواء سيارات المتعاقدين مقابل اجرة شهرية قدرها........ جنيها ينفق جزء منها على ادارته ويضاف ما يتبقى الى ايرادات الاتحاد للصرف على الاجزاء المشتركة. ولاغلبية الشركاء محسوبة على اساس قيمة الانصباء ، الاذن لمأمور الاتحاد بايوا سيارات الغير بأجرة شهرية تقدرها الاغلبية السابقة متى كانت المساحة الباقية من الجراج تسمح بذلك. (البند الرابع) يقر المتعاقدون باختيارهم السيد...... مأمور للاتحاد على أن يباشر مهام أعماله اعتبارا من تاريخ ابرام هذا العقد. وعليه تنفيذ القرارات التى تصدر عن الجمعية العمومية للاتحاد " متمثلة فى جميع المتعقادين " ويكون مسئولا عن أى تقصير فى هذا المجال. (البند الخامس) على مأمور الاتحاد القيام بأعمال الحفظ والصيانة التى يتضمنها قرار الاتحاد منعقدا فى جمعية عمومية ، وله القيام بها بدون الرجوع للاتحاد فى الحالات العاجلة على أن يعرض العمل الذى قام به على الجمعية العمومية فى أقرب وقت موضحا حالة الاستعجال التى أدت به الى القيام بالعمل دون الرجوع اليها.
شقق التمليك.. فوضى!
وحول دور جمعيات الملاك التي فعلتها كثير من الأبراج السكنية كمرجع لتكوين اتحاد للملاك، شدد الأحمري على أنها ليست حلا جذريا لهذه المشاريع، وقال: ''هذه المشاريع تعتبر مشاريع طويلة الأجل تحتاج إلى نظام تشريعي واضح قابل للتطوير حسب تطورات الظروف، لكن لا بد من تخصيص نظام لها''. وجود مثل هذه الجمعيات سيزيد قيمة العقارات من جهته، أشار محمد خوجة - عقاري - إلى أن مثل هذه التشريعات يشترط طرحها قبل أن يتم البيع، مضيفا أن افتقاد السوق العقارية إليها جاء نتيجة ضعف الخبرة. وبيّن خوجة، أنه في حال أقر مثل هذا النظام فإنه سيزيد شعور المالك بالأمان والاستقرار حول جودة البناء ونظافته وستفتح هذه الأنظمة فرصا وظيفية للشباب من خلال فتح شركات لصيانة المرافق العامة وتوظيف خريجي المعاهد التقنية والمهنية. وأشار إلى أن سوق العقار في حاجة إلى مثل هذه النظم التشريعية، التي ستزيد من قيمة العقارات، وأيضا العمر الافتراضي لها؛ مما يجعلها مصدر جذب لتملك وحدات سكنية. وأوضح أن وحدات التمليك الرأسي شهدت عزوفا من كثير من المواطنين وعدم رغبة لتملكها، على الرغم من كثرة المشاريع والعمائر التي خصصت شققها للتمليك لأسباب عدة، غياب جهات تنظيمية تكفل حق الملاك وتحمي البناية من النظافة الصيانة، إضافة إلى انعدام الجودة البنائية لمثل هذه المشاريع وجعلها تعود لضمير المطور، مؤكدا أن هذه المشاريع لو استمرت بهذه الوتر تعتبر مصدرا لإهدار الأموال وتصنف من المشاريع المؤقتة التي لا يزيد عمرها الافتراضي على عشر سنوات، موضحا أن البيئة البنائية تتعرض لعوامل مناخية رطبة تحتاج إلى صيانة دورية ومستمرة لهذه المباني.
(البند الخامس والعشرون) على صاحب السفل أن يقوم بالاعمال والترميمات اللازمة لمنع سقوط العلو بصيانة السقف والجدران ، وإلا كان لصاحب العلو تنفيذ هذا الالتزام جبرا بحكم من الفضاء ، كما يجوز له أن يطلب من المحكمة بيع السفل. (البند السادس والعشرون) لا يجوز لصاحب العلو أن يزيد فى عبء السفل وعليه صيانة علوه من بلاط والواح ومواسير صرف والا التزم باصلاح الاضرار التى تترتب على ذلك. (البند السابع والعشرون) للاتحاد أن يضع بموافقة جميع الاعضاء نظاما لضمان حسن الانتفاع بالعقار المشترك وحسن إدارته. (البند الثامن والعشرون) إذا هلك البنك بتهدمه كليا أو جزئيا ، تعين على المأمور دعوة جميع الاعضاء لاصدار قرار بالاغلبية المشار اليها فيما تقدم يبين به ما يجب اتباعه. فان قرار اعادة البناء ، التزم كل متعاقد بأن يكمل المبلغ الذى دفع من المسئول عن الهلاك او الذى تحصل عليه الاتحاد من شركة التأمين كل بنسبة حصته ، على أن يسقط الاتحاد التزام من امتنع عن الوفاء بعد اخطاره بذلك مقابل تعويضه عن حصته فى الارض محسوبة وقت اسقاط الالتزام. (البند التاسع والعشرون) على مأمور الاتحاد قيد الاتحاد بالوحدة المحلية الواقع العقار بدائراتها.