ويأتي هذا الطرح لصندوق «الخبير ريت» عقب نجاح الاكتتاب في الطرح الإضافي الأول العام الفائت بنسبة تغطية تجاوزت 104% من إجمالي حجم الطرح النقدي، والذي رفع إجمالي قيمة أصول الصندوق بنسبة 70% لتصل إلى أكثر من 1, 7 مليار ريال سعودي. يشار إلى أن صندوق «الخبير ريت» هو صندوق استثمار عقاري متداول عام مقفل ومتوافق مع ضوابط الهيئة الشرعية، تم إدراجه في السوق المالية السعودية «تداول» بتاريخ 20 مارس 2019م الموافق 13 رجب 1440هـ. أرقام : ملف الشركة - الخبير ريت. وتتنوع قطاعات الأصول العقارية للصندوق من القطاع المكتبي والسكني والتعليمي وقطاعات التجزئة، وتتوزع هذه الأصول في مواقع استراتيجية في كلٍّ من مدينة جدّة والرياض وتبوك. والجدير بالذكر أن «الخبير المالية» هي شركة إدارة الأصول المتخصصة في الاستثمارات والخدمات المالية، مقرها مدينة جدة في المملكة العربية السعودية، وهي حاصلة على ترخيص من هيئة السوق المالية السعودية برقم (37 – 07074). ملحوظة: مضمون هذا الخبر تم كتابته بواسطة عكاظ ولا يعبر عن وجهة نظر مصر اليوم وانما تم نقله بمحتواه كما هو من عكاظ ونحن غير مسئولين عن محتوى الخبر والعهدة علي المصدر السابق ذكرة.
مستودعات أكون بجدة • مستودعات أكون بجدة: مستودعات تجميد وتبريد بمساحة 12. 889 متر مربع، وتبلغ قيمة عقد الإيجار الإلزامي لهذه المستودعات 16, 000, 000 ريال سعودي سنوياً لمدة خمس سنوات. بدأت فترة الاكتتاب في الطرح الإضافي الثاني يوم الأحد 30 مايو 2021م، وتستمر حتى يوم الخميس 17 يونيو 2021م. ويبلغ سعر الوحدات الإضافية 9. بدء تداول وحدات "الخبير ريت" الجديدة غداً. 03 ريال سعودي للوحدة متضمناً رسوم الاشتراك وضريبة القيمة المضافة على رسوم الاشتراك. ويمكن للمواطنين والمقيمين والأفراد والمؤسسات المؤهلين الاكتتاب في الطرح الإضافي الثاني من خلال الجزيرة كابيتال، والبنك الأهلي السعودي، ومصرف الراجحي، كما يتاح الاكتتاب لعملاء البنوك الأخرى عبر نظام الاشتراكات على موقع مدير الصندوق شركة "الخبير المالية". هذا، وسيساهم الطرح الإضافي الثاني لصندوق "الخبير ريت" في تحقيق أهدافه الاستثمارية والتي ترتكز على تحقيق عوائد تأجيرية دورية من خلال محفظة استثمارية متنوعة من الأصول العقارية المدرّة للدخل، إذ سيقوم الصندوق بالاستحواذ على عقارين ذي جودة عالية وهما كليات الرؤية ومستودعات أكون وذلك بعد انتهاء فترة الطرح مباشرةً، وذلك بأقل من قيمتهما التقديرية أي بواقع 313, 4 مليون ريال سعودي مقابل متوسط القيمة التقديرية للعقارين بواقع 316, 3 مليون ريال سعودي حسب آخر تقارير التثمين.
العدد الإجمالي 116
تجدر الإشارة إلى عملية الاشتراك في زيادة إجمالي قيمة أصول صندوق «الخبير ريت» قد بدأت يوم الأحد الموافق 19 يوليو 2020 لمدة 10 أيام عمل. كان مالكو وحدات صندوق «الخبير ريت»، وافقوا في 5 يوليو الماضي على زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق بقيمة بـ722. 8 مليون ريال من 984. 7 مليون ريال إلى 1. جريدة الرياض | صندوق "الخبير ريت" يوسع محفظة أصوله بالاستحواذ على عقارات تعليمية ولوجستية جديدة في مدينة جدة. 707 مليار ريال عبر طرح وحدات إضافية والحصول على تمويل إضافي متوافق مع الضوابط الشرعية بهدف الاستحواذ على أصول عقارية إضافية وسداد المصاريف والتكاليف ذات العلاقة بنسبة 96. 04%. وذكرت شركة الخبير المالية، أن مالكي الوحدات وافقوا على الشروط والأحكام المعدلة للصندوق والتي تم تحديثها بشكل أساسي لتعكس زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق بنسبة 98. 87%. وكانت «الخبير المالية» حصلت على موافقة هيئة السوق المالية السعودية بزيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق بـ 722. 80 مليون ريال، وذلك للاستحواذ على ثلاثة عقارات. وتشمل العقارات الثلاثة، برج اليجانس، وهو برج مكتبي يقع على شارع الملك فهد في حي المروج بالرياض، ومبنى كليات الفارابي، وهو عقار تعليمي يقع على طريق البحر العربي في حي اشبيلية بالرياض، والمبنى التدريبي لكليات الفارابي وهو عقار تعليمي تحت الإنشاء يقع على طريق البحر العربي في حي اشبيلية بالرياض.
أعلنت مجموعة تداول السعودية، عن بدء تداول الوحدات الجديدة لصندوق " الخبير ريت "، اعتباراً من يوم الثلاثاء 6 يوليو 2021. سعر سهم الخبير ريت. وقالت "تداول السعودية"، في بيان لها، اليوم الاثنين، إن ذلك يأتي بعد موافقة مجلس إدارة هيئة السوق المالية على الطلب الذي تقدمت به شركة الخبير المالية (مدير الصندوق) لزيادة إجمالي قيمة أصول "الخبير ريت" عن طريق طرح وحدات إضافية للاستحواذ على أصول عقارية جديدة. كانت هيئة السوق المالية السعودية، قد أعلنت في يناير الماضي، عن موافقتها على الطلب الذي تقدمت به شركة الخبير المالية لزيادة إجمالي قيمة أصول "صندوق الخبير ريت" الذي تديره عن طريق طرح وحدات إضافية للاستحواذ على أصول عقارية جديدة. وتشمل الاستحواذات المستهدفة عقارات لوجستية وتعليمية وصناعية تقع في كل من مدينتي الرياض وجدة.
• فترة الاكتتاب في الطرح الإضافي الثاني بدأت يوم الأحد، 30 مايو 2021م، وتستمر حتى يوم الخميس 17 يونيو 2021م. • سعر الوحدات الإضافية يبلغ 9. 03 ريال سعودي للوحدة متضمناً رسوم الاشتراك وضريبة القيمة المضافة على رسوم الاشتراك. • عمليتا الاستحواذ تستهدفان القطاع التعليمي واللوجستي في مدينة جدّة. أعلنت شركة "الخبير المالية"، شركة إدارة الأصول المتخصصة في الاستثمارات والخدمات المالية المتوافقة مع ضوابط الشريعة الإسلامية، أن صندوق "الخبير ريت" سيستخدم عائدات الطرح الإضافي الثاني لتوسيع محفظته العقارية من خلال عمليتي استحواذ جديدتين في القطاع التعليمي واللوجستي. تشكّل الأصول الجديدة جزءاً من الاستراتيجية طويلة الأمد التي يتبناها صندوق "الخبير ريت" لتحقيق تدفقات نقدية مستدامة للمستثمرين عن طريق الاستثمار في الأصول المدرّة للدخل، وبناء قاعدة أصول متنوعة. وتشمل هذه الأصول: كليات الرؤية للتعليم بجدة • كليات الرؤية بجدة: مبنى مكون من 13 طابقاً بمساحة إجمالية تبلغ 13, 785 متر مربع، وتستأجره حالياً شركة أكاديمية (متخصصة بتقديم خدمات التعليم في تخصصات طب الأسنان، والتمريض، والطب البشري). سعر اكتتاب الخبير ريت. وتبلغ قيمة عقد الإيجار الإلزامي للمبنى 7, 500, 000 ريال سعودي سنوياً لمدة 25 عاماً.
عمارة الكيال ثاني عمارة من شارع الكيال في حي الروضة. المساحه:- 450 م2. عدد الشقق:- 16 شقه و 7 غرف ارضيه بدروم. دخل سنوي بقيمه:- 250 الف ريال قابله للزيادة. مسموح الى خمسة ادوار في الحي. السعر 3 مليون شامل الضريبة قابل للتفاوض. السعر:3000000 82518948 المحتالون يتهربون من اللقاء ويحاولون إخفاء هويتهم وتعاملهم غريب. إعلانات مشابهة
28 [مكة] شقق للبيع في جده حي الصفاء بتشطيب وديكور عصري 19:47:07 2022. 25 [مكة] شقق للبيع بحي التيسير بتشطيب ديلوكس 05:07:51 2022. 26 [مكة] 665, 000 ريال سعودي شقق للبيع في حي الروابي جده بتشطيب ديلوكس 00:10:25 2022. 26 [مكة] 790, 000 ريال سعودي شقق للبيع بحي التيسير بتشطيب لوكس 15:06:05 2021. 27 [مكة] شقق للبيع حي المنار جده بتشطيب سوبر لكس 19:46:00 2022. 05 [مكة] 530, 000 ريال سعودي 4 شقق للبيع في حي الربوه جده بتشطيب جذاب 19:47:07 2022. 26 [مكة] 620, 000 ريال سعودي شقق للبيع بحي الربوه 5 غرف بتشطيب لوكس 14:48:13 2022. 26 [مكة] شقق للبيع بحي الروابي 6 غرف بتشطيب لوكس. ويتوفر لدينا 5 +6+7 غرف 03:07:51 2022. 26 [مكة] شقق وملاحق للبيع بحي الروابي بتشطيب لوكس 15:48:13 2022. شركة إخوان السعودية التجارية | الاقتصادي. 26 [مكة] 770, 000 ريال سعودي شقق للبيع بحي الربوه بتشطيب راقي 11:10:25 2022. 26 [مكة] شقق للبيع بتشطيب فاخر إفراغ فوري حي الصواري 12:35:30 2022. 08 [مكة] شقق للبيع بحي الروابي بتشطيب فاخر 11:21:18 2022. 01. 11 [مكة] شقق للبيع بحي الربوه 7 غرف وصاله بتشطيب ديلوكس 04:07:51 2022. 26 [مكة] شقق للبيع بحي الواحه 5 غرف وصاله بتشطيب راقي 14:10:25 2022.
07 [مكة] روفات للبيع بحي الربوه 6 غرف بتشطيب جذاب 12:10:25 2022. 25 [مكة] روفات للبيع بحي الربوه بتشطيب سوبر لوكس 12:47:07 2022. 25 [مكة] شقتين بتشطيب فاخر للبيع 04:20:32 2022. 28 [مكة] مكة المكرمة شقة فاخره بتشطيب فندقي للتمليك بجدة 07:59:30 2022. 09 [مكة] شقه للتمليك بتشطيب فاخر حي التيسير 18:35:23 2022. 17 [مكة] شقة بتشطيب فاخر عالي الجودة 5غرف 01:51:20 2022. 22 [مكة] 640, 000 ريال سعودي ملحق مع سطوح بتشطيب فاخر بسعر مغري 11:15:10 2022. 05 [مكة] ملحق روف بتشطيب فاخر بسعر مغري قرب الخدمات 18:38:11 2022. 07 [مكة] شقة بتشطيب فاخر وراقي وموقع مميز قرب السبعين وعزيز مول 22:45:20 2022. 05 [مكة] 670, 000 ريال سعودي شقة تمليك بتشطيب فاخر قرب عزيز مول تقبل البنك 22:45:10 2022. 05 [مكة] 660, 000 ريال سعودي شقة 4 غرف بتشطيب سوبر لوكس بسعر مغري 18:38:11 2022. 03 [مكة] شقة 4 غرف بتشطيب سوبر لوكس بضمانات شاملة وسعر مغري 05:38:11 2022. 06 [مكة] 340, 000 ريال سعودي 43 شقة فاخرة للتمليك بتشطيب سوبر لوكس 06:47:31 2022. 27 [مكة] 300, 000 ريال سعودي شقة حديثة بتشطيب سوبر لوكس 16:47:13 2022. 26 [مكة] 1