#1 أرض في مخطط الوسام ٣ بالطائف رقمها ١٩٥ مساحتها ١٢٨٢ متر مربع على شارع عرض ٢٠ متر بجوار مجمع مدارس الشافي الاهليه وبجوار محطة بن سرهد. وتقع على مطل وحولها منتجعات فخمه تصلح لإنشاء قصر فخم او وحدات سكنيه خاصه المطلوب ٧٧٥٠٠٠ سبعمائة وخمسة وسبعون الف انسامت قبل فترة ب مليون صك اكتروني جاهز للافراغ للجادين فقط السعي(2. 5%) التواصل*** خالد(0504343044)
الأحد 21 ربيع الآخر 1426هـ - 29 مايو 2005م - العدد 13488 يترقب اهالي الطائف والمستثمرون ورجال الأعمال البدء في الاعلان عن بيع اكبر المخططات الحديثة بمدينة الطائف بعد توقيف لهذا المخطط استمر اكثر من عام وهو مخطط الوسام بالطائف. عقارات , أراضي للبيع و الشراء. وقد تقرر البدء في الاعلان عنه في الثامن من الشهر المقبل وفق ما اعلنته مجموعة العطير الجهة المستثمرة والمطورة لهذا المخطط. وقد جاء اعلان مجموعة العطير عن ذلك بعد ان تم تسوية جميع القضايا المتعلقة بهذا المخطط ودياً عن طريق عدد من اصحاب الفضيلة المشايخ وفق صلح تم الاتفاق عليه بين الطرفين. يذكر ان هذا المخطط والذي يزيد قطعه عن 7100 قطعة هو اكبر مخطط يعتمد حديثا بمدينة الطائف ومن المتوقع ان يشكل نقلة نوعية وحضارية في مدينة الطائف ويسهم في انتعاش الحركة الاقتصادية العقارية بالطائف بعد ركود دام فترة نظراً لتوقيف اكثر من 25 مخططاً بالطائف عن البيع والشراء. مجموعة العطير الجهة المطورة للمشروع والمنظمة لعملية المزاد اعادت بناء مقر ادارة المشروع بالمخطط الذي تعرض للتخريب في صيف العام الماضي نتيجة اعتراض ابناء احدى القبائل على المزاد بهذا المخطط.
نظام البناء يجب معرفة نظام البناء السائد في المنطقة، خاصةً المتعلق بالارتفاعات، ونسبة البناء. توفر الخدمات وسهولة الوصول للمنطقة يجب التأكد من توفر الخدمات الأساسية كالكهرباء والمياه والصرف الصحي وشبكات الهاتف، ومراعاة سهولة الوصول للمنطقة من خلال المواصلات العامة. مواصفات الأرض يجب التأكد من تطابق مواصفات الأرض للمواصفات الموجودة في وثيقة الملكية، كالأبعاد والمناطق المجاورة. مخطط الوسام ٣ بالطائف يقفز من الطابق. المكتب العقاري يجب الحرص على التعامل مع المكاتب العقارية الموثوق بها، وذلك لإتمام عملية الشراء بشكل سليم، دون التعرض للمغالاة أو النصب. التصميم الداخلي الفلل يعد التصميم الداخلي للفلل من أهم الأمور التي تساعد على اكتمال شكلها، حيث يفضل أن يكون التصميم الداخلي للسلم بديكور وشكل مميز، أما الأرضيات يمكن اختيارها من خامة جيدة وفخمة ويفضل المختصون أن تكون من الرخام. يفضل استخدام الرخام في خزائن المطبخ، لأنه يحافظ على أناقته، كما يعد من المواد سهلة التنظيف، أما بالنسبة لغرفة المعيشة يمكن اختيار الغرف العصرية التي تمتاز بالفخامة، لتلائم التصميم الكامل للفيلا، كما يجب الاهتمام بوحدات الإضاءة، خاصةً بالفلل ذات المساحات الكبيرة، ويفضل اختيارها من الكريستال.
حصرت مياه أمطار مُتراكمة السُكان في مُخطط الوسام 2، والواقع على الطريق الدائري الرابط بين الهدا والشفا في الطائف، بعد الأمطار التي هطلت أمس، وظلت المياه في مكانها دون أن يتم شفطها، حيث تخوف السُكان من عبورها، كون منسوب المياه مرتفعًا، فيما لم تفلح مُطالباتهم للجهة المختصة، لمُعالجة الوضع، بعد أن أبلغوا عنها. الشارع 25 تجاري، وبه انخفاض، وهو الجزء الذي تراكمت المياه فيه، في ظل عدم وجود قنوات تصريف لمياه الأمطار والسيول، وقد يكون الموقع غير مخدوم من تلك الشبكة، في الوقت الذي تخوف السُكان فيه من تلك المياه، وبقائها، ما قد يدفع الحشرات للانتشار، وربما انتشار الأوبئة، وطالبوا الجهة المختصة بسرعة معالجة الحالة، والتجاوب مع بلاغاتهم.
كروكيات مخططات العرفاء بتصميم جديد(1،3،4،991)البوادي(1979) رقم(5) | عقار ستي استراحة للبيع في الطائف | تطبيق عقار شكرا على الإبلاغ! سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص. مواضيع ذات صلة أراضي مخططات «منح العرفاء» بالطائف في قبضة تجار العقارات بلا خدمات منذ ست سنوات طالب عدد من ملاك الأراضي في مخططات منح العرفاء بشمال الطائف ، الأمانة بسرعة إيصال الخدمات وسفلتة الشوارع للمخططات ليتمكنوا من بناء أراضيهم وتوفير السكن لأسرهم، إذ إن هذه المخططات على حالها منذ ست سنوات دون أي خدمات. أرض للبيع الطائف | عقار ستي. وقال المواطن فيصل الثبيتي إنه مُنح قطعة أرض في تلك المخططات قبل ست سنوات وكان سعيدا جدا باقتراب تحقيق حلمه ببناء منزل خاص له ولأسرته يكفيه عناء الإيجار، إلا أن أحلامه اصطدمت بحاجز الخدمات، التي لم توفر بالمخطط. وأضاف أن الشوارع المؤدية لمخططي «3 و 4 « لا تزال ترابية وعرة، بل إن العديد من الأراضي يستحيل الوصول إليها. وناشد أمانة الطائف بضرورة البدء في تأهيل مخططات المنح شمال الطائف ، وإيصال الخدمات إليها في أسرع وقت ممكن. وأضاف فهد الزايدي أنه حصل على قطعة أرض في مخطط 4 بالعرفاء شمال الطائف ، وتزامن ذلك مع حصوله على قرض من صندوق التنمية العقارية لكنه لم يتمكن من بناء الأرض بسبب وجودها في صحراء قاحلة تفتقر لأدنى مقومات الحياة، إضافة إلى وعورة الطريق المؤدي إليها، واستغرب الزايدي ألا يكون تأهيل وتطوير أراضي المنح من أولويات أمانة الطائف برغم أهميتها.
عبر عدد من سكان حي الوسام ٢ أحد المخططات الواقعة على طريق الملك فهد الدائري بالطائف ، عن استيائهم الشديد من أبسط حقوقهم المتمثلة في الخدمات الرئيسية للمخطط كما أنهم يعتبرون أن تجريد الحي من الخدمات الهامة يحول دون تحقيق حلمهم في السكن، ويجرد الحي من أهم الخدمات. وذكر بعض السكان، في حديثهم لصحيفة " الرآية "، أنهم تقدموا بعدة بلاغات للأمانة وشركة المياه الوطنية وإدارة المرور بهذا الخصوص لكن دون أي فائدة تذكر. مخطط الوسام ٣ بالطائف بنات. حيث تحدث الأستاذ عبدالله محسن أن السكان دفعوا ما يملكون في هذه المنازل من أجل الراحة والإستفادة والهروب من نار الإيجار لكن للاسف الشديد ما زالت الخدمات دون المأمول حيث الشوارع تعاني من غياب كبير في الرصف والسفلتة فيما تنعدم الإنارة في بعض المواقع وخاصة بجوار العمائر تحت الانشاء مما يجعلها مكانا مناسباً لأصحاب النوايا السيئة. وقال: رغم حداثة المخطط، إلا أنه يشهد يوما تلو الآخر نسبة بناء متزايدة سواء من سكان المحافظة أو المحافظات والمناطق المجاورة وكذلك بعض الأشقاء في دول الخليج الذين يمتلكون عمارات سكنية في المخطط، لكن الخدمات لا تساعد أحدا على السكن، لتبقى المباني خاوية على عروشها بلا سكان، حيث يهربون منها للمجهول.
مثل جبل البركل المركز الرئيسي للتتويج الملكي والطقوس الملكية خلال عصر الحضارة الكوشية، حيث حرص الملوك على إجراء طقوس تتويجهم في الجبل، حيث يعتقد أن الإله يسكن الجبل، كما كان يرجع له الملوك في اتخاذ قرارات الحرب، وأيضا إنهاء حكم الملك أو بقائه في الحكم، وظل هذا التقليد حتى القرن الثالث قبل الميلاد، وقد ألغى الملك أرجمنيس هذا التقليد وقام بقتل كهنة الوحي الإلهي في الجبل. كان جبل البركل في ثقافة وادي النيل المصرية والسودانية يمثل جبلا مقدسا أو طاهرا، لاحتوائه على عدد كبير من المعابد الدينية، كما أطلق عليه المصريون القدماء بالهيروغليفية "دجو- واب" والتي تعني الجبل الطاهر، كما تدل الآثار الموجودة على الجبل أنه كان قبلة رئيسية لعبادة الإله "آمون رع"، كما دارت حول الجبل العديد من الأساطير منها أن إحدى الملكات المصريات قامت بالاحتماء بالجبل بعد محاولة آلهة الشر قتلها واستقرت به، وبعد فترة جاء أحد الملوك المصريين وأرجعها لمصر، ولكنها رجعت للجبل مرة أخرى. يضم الجبل عدداً من المواقع الأثرية النوبية منها 13معبدا، و3 قصور، وقد اكتشفت عام 1820، وعدداً من الأهرامات "نحو 15 هرما" شيدت على الطراز المصري، وحملت أسماء الملوك الكوشيين الذين حكموا خلال تلك الفترة منهم الملك "إكتسينس" أو "أريا ماني"، و"صبرا كماني"، و"تريكاس" بالإضافة إلى ملكات كوشيات منهم الملكة "ناوي دماك"، و"أماني ريناس".
إن ما يميز مكة المكرمة هو أنها محيطة بالجبال الشاهقة من جميع الجهات ، ومن المعروف أنها كانت مقصد للعرب من جميع البلدان ، لكنهم كانوا دائما ما يتوهون في جبالها وشعابها ، ويموتون من العطش ، فأهل مكة المكرمة فقط الذين يعرفون جيدا جبالها وشعابها ولا يتوهون فيها ، وهذا يذكرنا بالمثل القائل " أهل مكة أدرى بشعابها ". – جبل أبي قيس يطل جبل أبي قيس من الجهة الشرقية ويبلغ ارتفاعه 420 متر ، والمعروف أيضا بجبل قبيس ، وهو أول جبل وضع على الأرض ، عن ابن عباس ان رسول الله صلى الله عليه وسلم قال: (أول بقعة وضعت من الأرض موضع البيت ثم مدت منه الأرض وإن أول جبل وضعه الله تعالى على وجه الأرض ابو قبيس ثم مدت منه الجبال. كان هذا الجبل يسم في الجاهلية "الأمين" لأن الركن الأسود مستودعا فيه في عام الطوفان ،فلما بنى إبراهيم الخليل البيت نادى ابو قبيس أن الركن مني بموضع كذا وكذا وقيل اتى به جبريل من الجبل وسلمه إلى إبراهيم عليه السلام. بالصور.. "جبل البركل" أشهر المواقع الأثرية في السودان. أطلق عليه جبل أبي قبيس لأن الحجر الأسود تم اقتباسه منه. مميزات جبل قبيس عن باقي الجبال – كان أول جبل وضع على الأرض. – استودعه الله الحجر الأسود في زمن طوفان نوح عليه السلام. – يشرف على الكعبة المشرفة ، بل إن الربوة التي بنيت عليها الكعبة متصلة بأصل جبل أبي قبيس.
ولفت الدهاس إلى أنه في العصور الإسلامية السابقة كانت هناك منارات على جبال مكة المكرمة يؤذن منها بعد أذان المسجد الحرام ليصل صوت الأذان من خلالها إلى فجاج مكة وأحيائها وأوديتها، وهذه الميزة مما تفردت به مكة عن غيرها من سائر المدن، وذكر أنه عندما أتى جهاز المايكرفون أصبح يسمع الأذان من منارات الحرم المكي الشريف ومن ثم تم وضع المدفع الذي كان ملازماً للصائمين في مكة المكرمة. جبل السودان مكة مباشر. طلقة للفطور وطلقتان للسحور ولا بد من التوضيح أن مدفع رمضان عبارة عن آلة تطلق ذخائر صوتية ناجمة عن عملية انفجار البارود واحتراقه داخل فوهتها، حيث ينطلق الصوت ليسمع في العديد من الأحياء السكنية المجاورة للمسجد الحرام، كما أنه يصدر دخاناً متصاعداً نتيجة احتراق البارود بعد إطلاق الذخيرة. وتزن كل طلقة من هذه الطلقات كيلوغراما ونصفا، وتطلق تبشيراً واحتفاء بشهر الصوم، وذلك من أجل إشعار السكان والزوار بقدوم شهر رمضان المبارك، وإعلام الناس بموعد الإفطار. وفي حين يرتفع صوت المؤذن في منارات المسجد الحرام لحظة الإفطار تنطلق من فوهة المدفع كل ليلة طلقة واحدة، إضافة إلى إطلاق طلقتين وقت السحور ليفيق الناس من نومهم، ويستعدوا لإعداد وجبة السحور، وطلقتين للإمساك أو ما تسمى "لحظة الكفاف" قبل أذان الفجر بعشر دقائق.