أعلن برنامج سكني إطلاق خدمة السوق العقاري وهي خدمة تتيح للملاك والوسطاء العقاريين عرض وحداتهم السكنية سواء كانت جاهزة أو مازالت تحت الإنشاء في كافة مدن المحافظات السعودية، وتأتي هذه الخدمة استكمالا لجهود المملكة في تطوير الخدمات السكنية وزيادة نسبة المعروض منها في السوق في إطار رؤية المملكة 2030 التي تستهدف وصول زيادة نسبة التملك في اللملكة إلى 70% بحلول عام 2030. برنامج سكني يطلق تطبيق السوق العقاري لبيع وشراء الوحدات السكنية في المملكة السوق العقاري سكني وقد وضح برنامج سكني أهمية خدمة السوق العقاري الجديدة حيث تتيح العديد من الخيارات السكنية المتنوعة من أجل تمكين الأسر السعودية في تملك المسكن الملائم حسب رغباتهم، وذلك بإجراءات إلكترونية سهلة وبسيطة وبمواصفات قياسية وأسعار مناسبة، وذلك عن طريق الشراكة بين برنامج سكني والوسطاء والمطورين العقاريين والملاك، وتعتبر هذه الخدمة استكمالا للتسهيلات الرقمية النوعية التي يوفرها البرنامد من أجل توفير منصة سكنية شاملة متكاملة لجميع الخدمات السكنية، وقد تم طرح خدمة السوق العقاري على تطبيق سكني على الهواتف الذكية. برنامج سكني يطلق تطبيق لبيع وشراء الوحدات السكنية في المملكة ومن الخدمات التي يقدمها تطبيق سكني أيضا خدمات مثل معرفة حالة الاستحقاق والحجز والمعاينة للوحدات السكنية أو الأراضي السكنية، وكذلك الحصول على عروض تمويلية من الجهات المانحة للتمويلات العقارية، هذا بالإضافة إلى التصاميم الهندسية ورخص البناء وخدمة مستشارك العقاري، وخدمات مثل التمويل الإلكتروني والمقاول المعتمدواستصدار شهادات ضرائب التصرفات العقارية.
كما يحتوي تطبيق سكني عبر التطبيق والموقع الإلكتروني الخاص به علي اكثر من 146 ألف وحدة سكنية، وذلك ضمن 106 مشروع سكني منفذة بالشراكة مع القطاع الخاص في مختلف مناطق المملكة العربية السعودية بين (شقق ، فيلات ، تاون هاوس)، بمتوسط سعر 700 ألف ريال فقط، فضلا عن الأراضي السكنية في 223 مخطط، حيث يوفر تطبيق سكني أيضا اكثر من 180 الف ارض، ويمكن لجميع المواطنين الذين يريدون أي منها حجزها والاستفادة منها، وذلك من خلال تطبيق سكني الشامل والذي يتواجد في كل من مدن (الرياض، وجدة، والخبر، والمدينة المنورة). بدء العمل في السوق العقاري بمعايير المنصات حيث أعلنت الهيئة العامة للعقار في المملكة العربية السعودية دخول المعايير الخاصة بترخيص المنصات العقارية في المملكة، وشروط الإعلانات العقارية حيز التنفيز الفعلي، وقريبا يتم بدء العمل بهما في المملكة العربية السعودية، وذلك بهدف العمل علي منع الإعلانات المشبوهة والتي تتعلق بقطاع العقارات، مما يعمل ذلك علي تعزيز موثوقية هذه الإعلانات، ويعمل أيضا علي رفع مستوى مصداقية المنصات العقارية الإلكترونية الرسمية والتي لها رخصة رسمية في المملكة. ومن اهم ضوابط الإعلانات العقارية: أن يكون المعلن يحمل الجنسية السعودية.
أعلن برنامج "سكني" استفادة 46, 904 أسرة من خياراته وخدماته السكنية خلال الربع الأول من العام الجاري 2022، فيما ارتفعت أعداد الأسر التي سكنت منازلها بالاستفادة من الحلول السكنية والتمويلية التي يتيحها البرنامج لتتجاوز 55 ألف أسرة خلال الربع الماضي، وذلك في إطار جهود البرنامج لرفع نسبة التملّك السكني للأسر السعودية إلى 70% بحلول العام 2030 تحقيقاً لمستهدفات برنامج الإسكان - أحد برامج رؤية المملكة 2030 -. وأوضح البرنامج أن اختيارات الأسر السعودية تنوعت بين القرض العقاري المدعوم لشراء وحدات سكنية جاهزة واستفاد منه أكثر من 18 ألف أسرة من بين الخيارات المتنوعة التي يتيحها "سكني" للمستفيدين، فيما فضلت بقية الأسر خيار البناء الذاتي، والأراضي السكنية ضمن مخططات "سكني"، والقرض العقاري المدعوم لشراء الوحدات السكنية تحت الإنشاء. ويُقدم موقع وتطبيق "سكني" مجموعة متنوعة من الخدمات السكنية التي تشمل المستشار العقاري، وإصدار شهادات ضريبة التصرفات العقارية للمنزل الأول، والحصول على عرض أسعار الجهات التمويلية، وإصدار عقود الأراضي إلكترونياً، والاستفادة من خدمة التصاميم الهندسية و"المقاول المعتمد"، وخدمة التمويل الإلكتروني و"السوق العقاري"، فضلاً عن التسجيل والاستحقاق الفوري، وإصدار رخص البناء إلكترونياً.
توفير التحول الرقمي الكامل في برنامج سكني والتي يمكن من خلاله الانتهاء من كافة الإجراءات بطريقة إلكترونية. يتم توفير الدخول على الموقع الخاص ببرنامج سكني لكل من الوسطاء العقاريين، والمطورين وكافة الشركاء في برنامج سكني. توفير منصة شاملة للخدمات السكنية في المملكة كما يتم توفيره على تطبيق سكني على الهواتف الذكية. إنجازات برنامج سكني يقدم برنامج سكني العديد من الوحدات السكنية التي تكون جاهزة والتي تحت الإنشاء بالإضافة إلى قطع الأراضي للبناء، وقد تم الإعلان عن استفادة ما يقرب من 124 ألف أسرة من خيارات وحلول البرنامج خلال عام 2021 وذلك في الفترة من يناير وحتى شهر يوليو 2021 وقد سكنت ما يزيد عن 97 ألف أسرة واستلمت منازلها بالفعل، ولذلك يعمل البرنامج على تطوير المنصة وتوفير كافة الخدمات وعرض الوحدات السكنية التي يمكن الحصول عليها بسهولة والتواصل بين البائع والمشتري. التقديم على الوحدات الجاهزة برنامج سكني يوفر برنامج سكني التقديم على الكثير من أنواع الوحدات السكنية ومنها الوحدات تحت الغنشاء والوحدات الجاهزة والفلل وغيرها ويتم التقديم من خلال موقع برنامج سكني التابع لوزارة الإسكان أو من خلال مكاتب الخدمات الخاصة بالوزارة والتي تقدم كافة البيانات عن الوحدة ومكانها ومساحتها وقيمتها المالية وقيمة الدعم المقدم من الوزارة لمساعدة الفئات الأقل دخلاً في الحصول على مسكن.
HTC Vive: تستخدم مع كمبيوتر قوي مصمم للألعاب حيث أن تقنيتها المتطورة المعتمدة على القاعدة المزدوجة تتيح مجالًا للحركة في غرفة أبعادها 3. 5×3. لدعم "ميتافيرس".. فيسبوك تعلن موعد افتتاح أول متجر لأجهزة الواقع الافتراضي. 5 متر، وتم تطوير هذه النظارات بالتعاون مع شركة بورتال (Portal) وهي شركة مصنعة لألعاب الكمبيوتر. البوابه المصريه للاخبار التقنيه سكاي لايت PlayStation VR: تستخدم مع جهاز بلاي ستيشن 4 ويمكن أن توصل إلى شاشة تلفاز، وتَستَخْدِم كاميرا توضع في منطقة ثابتة، وللحصول على أفضل نتيجة يجب الوقوف على بعد 1. 5 متر من الكاميرا حيث تحدد هذه المسافة الارتفاع والمساحة الأفضل للحركة، ويجب تجنب تعرض الكاميرا لأي مصدر ضوء مباشر لأن هذا يؤثر على جودة استقبال الحركة. §
كشفت مجموعة «سوني» العملاقة في مجال الإلكترونيات، أمس (الثلاثاء)، عن خوذة جديدة للواقع الافتراضي مخصصة لأجهزة اللعب «بلايستيشن 5»، في تعزيزٍ لطموحاتها في سوق تشهد طفرة كبيرة. وكانت المجموعة اليابانية قد أطلقت في مرحلة أولى إكسسواراً أول من هذا النوع سنة 2016 لجهاز ألعاب الفيديو الشهير بنسخته السابقة. وتتسم خوذة «بلايستيشن في آر 2» ذات اللونين الأبيض والأسود، بشكل أكثر استشرافية وسهولة أكبر في الحمل. ولم يتم الإعلان عن سعرها أو تاريخ طرحها. وقال مصمم الخوذة، يوجين موريساوا، لوكالة الصحافة الفرنسية: «كانت لدينا أصلاً خوذة شبه مكتملة مع الطراز الأول، لذا لم نكن نريد أن نغيّر تجربة المستخدم بصورة جذرية. مجلة زهرة السوسن - عرض Louis Vuitton لربيع 2019 ضمن أسبوع الموضة الباريسيّ: بين الواقع والعالم الإفتراضيّ رحلة إلى خارج الأرض.. ما أردت تغييره هو جعل الجهاز أصغر وأخفّ». ومن ميزاتها الفنية ثمة خصوصاً شاشة عالية الوضوح «أوليد»، وأربع كاميرات مدمجة لتتبع الحركات في الفضاء ونظام ارتجاج لتعزيز الانغماس في الألعاب. كما يمكن تعديل الجهاز ليتناسب مع المستخدمين الذين يضعون نظارات. وتتيح فتحات أيضاً دخول الهواء لمنع تشكل البخار. ونجحت «سوني» في بيع أكثر من خمسة ملايين نسخة من خوذتها الأولى في العالم، إذ جعلت منها أحد أكثر الإكسسوارات مبيعاً في سوق آخذة في التوسع تضم خصوصاً بين لاعبيها جهاز «ميتا كويست 2» من مجموعة «ميتا» الأميركية العملاقة (الشركة الأم لـ«فيسبوك»).
إذا كنت تحجز إجازة على متن سفينة سياحية ، فهناك فرصة جيدة إلى حد ما ألا تتصدر قائمة أولوياتك البقاء على اتصال ببقية العالم. ومع ذلك ، إذا كنت على استعداد لتقديم تنازلات (وفتح محفظتك) ، فيمكنك البقاء على اتصال بالعائلة والأصدقاء في الوطن ، وحتى تصفح الويب بسرعات محترمة نسبيًا. لكن التكنولوجيا في البحر يمكن أن تؤثر على تجربتك بعدة طرق أخرى ، من السقاة الآليين إلى أحدث الألعاب ، لذلك حتى إذا كنت تخطط لرحلة "خارج الشبكة" لمدة أسبوع ، فهناك الكثير من الأشياء العالية متعة التكنولوجيا في البحر. بإذن من ديزني كروز لاين 2 من 10 ديزني فانتاسي Disney Fantasy هي السفينة الشقيقة لـ Dream ، حيث تضيف صالة سينما ثلاثية الأبعاد إلى القائمة الرائعة بالفعل لميزات التكنولوجيا الفائقة. تشتمل كلتا السفينتين على Enchanted Art الذي ينبض بالحياة مع اقترابك من المشهد الثابت إلى الرسوم المتحركة. نظارات الواقع الافتراضي بلايستيشن 4.1. يمكنك أيضًا الحصول على هاتفين في كل غرفة فاخرة يمكنك استخدامه للتواصل مع الأصدقاء وأفراد العائلة إذا انفصلت على متن السفينة أو في Castaway Cay. يمكن لكل هاتف التواصل مع الآخر بالطبع ، ولكن يمكنك أيضًا الاتصال بالضيوف الآخرين عن طريق إدخال رقم غرفتهم.
مؤخراً قامت سوني بإزاحة الستار رسمياً عن تصميم نظارة PlayStation VR 2 أو PSVR 2 والتي ستأتي بلون أبيض هذه المرة وواضح بأن تصميمها مستوحى من نفس ستايل تصميم بلايستيشن 5، وتظهر في مقدمة النظارة كاميرات التتبع المدمجة الأربعة. نظارات الواقع الافتراضي بلايستيشن 4.2. اليوم وخلال GDC 2022 تم الحديث أكثر عن النظارة ومواصفاتها واستعراض تقنية foveated rendering الجديدة التي تساعد في تحسين أداء ألعاب الواقع الافتراضي وتقديم جودة أعلى بالصورة، حيث تعتمد التقنية على تقليل جودة الصور الموجودة في مجال الرؤية المحيطية لأعين اللاعب وهذا يقلل من عبء العمل على المعالج ويتيح للنظارة تقديم أداء أفضل أثناء اللعب. بجانب أن Eye-tracking أو تقنية تتبع حركة العين تتيح للنظارة تتبع حركة عينيك مما ينتج عنها ردود أفعال متسقة أكثر داخل أي لعبة، وهذا يعني بأن نظرة واحدة منك في اتجاه معين سوف تعمل على إعطاء أمر معين لتقوم الشخصية باللعبة برد فعل محدد مما يعمل على زيادة الواقعية للعبة ويبدو العالم نابضاً أكثر بالحياة. وبحسب ما قيل في المؤتمر فإن تلك التقنيات تتيح تحسيناً في أداء نظارة بلايستيشن في أر لترتقي لمستوى ما تقدمه نظارات Quest، وإذا ما تم تطبيق تقنيات eye-tracking و foveated rendering بالشكل الأمثل فإن هذا سيجعل المعالج الرسومي ينتج أداءً أسرعاً بمقدار 3.