من ذات المصدر، وجدنا كذلك دراسة تمت على الحيوانات التي تناولت أوراق شجر العشر ومادته اللبنية، وتم نشرها في نوفمبر من العام ٢٠١٠، (استخدم الباحثين فيها أعداد من الأغنام والجرذان) وعثر الباحثين على تخثر في القلب لدى الجرذان كما تضررت خلايا الكبد لديها. أما بالنسبة للأغنام فأصيبت بعدم انتظام ضربات القلب، و استسقاء، وإفرازات على القصبة الهوائية ووذمة رئوية ونزيفًا خفيفًا في الكبد، كما تضررت الكلي، وانتهت الدراسة بنتيجة مفادها أن نبات العشر أو الأشخر أو C. شجرة العشر الجن مكتوبة. procera هو نبات سام للكبد والقلب. كما نقرأ من دراسة أعدتها الدكتورة (وفاء محروس عامر) وهي أستاذ مساعد في قسم النبات بكلية العلوم جامعة القاهرة، نشرتها مجلة أسيوط للدراسات البيئية في عدد يناير عام ٢٠٠١، تجربة حياتية للدكتورة وفاء محروس التي زارت السعودية وعملت فيها لسنوات، لفت نظرها خلالها انتشار نبات العشار في الأودية وسفوح الجبال وحول الأراضي المزروعة. وكما أن الأفاعي سامة، فإن شجرة العْشَر جميلة، Shim، CC0 - Free to Use, Attribution Optional، pixahive. الدكتورة وفاء عامر ذكرت في بحثها بوضوح أن النبات (سام) بالمعايير الطبية، وإن كان يصلح للاستخدام صناعيا، وذكرت أيضا أن الأبحاث التي تمت على الحيوانات باستخدام نبات العشار أظهرت حدوث أورام سرطانية في كبد تلك الحيوانات خلال ٣٠ يوم فقط.
وقد استخدم يوم ما لحاء أغصان هذه الشجرة لاستخراج ملح البارود، وقد ذكرت المراجع العربية أن به حراق يقتدح به وهو البارود (أنظر التالي). العشر من الأشجار السامة وقد ترعاها الإبل بكميات قليلة ويستخرج منها مواد طبية (جلوكسيدات العوشارين). وفي الكويت تنبت هذه الشجرة تحت أساس البيوت القديمة وفي الأماكن المهجورة وفي المزارع وموجودة بكثرة في الحجاز وفي وديان مكة حيث الشجر الوحيد الأخضر في الصيف يراه المعتمر والحاج، ويرى أيضاً في الصحراء متناثر هنا وهناك.
العشر العشر أحد النباتات المشهورة في المملكة وهو نبات شجيري معمر دائم الخضرة يصل ارتفاعه إلى خمسة أمتار. أفرع النبات متخشبة هشة، لحاؤها اسفنجي، الأوراق كبيرة، لحمية ذات لون أخضر مزرق ليس لها عنق. تحتوي جميع أجزاء النبات عصارة لبنية غزيرة. الأزهار مخضرة من الداخل بنفسجية من الخارج وتوجد على مدار العام. الثمار جرابية تقع في أزواج، اسفنجية كبيرة تشبه المنقة، لونها أخضر باهت، البذور بيضاء يكسوها شعر حريري أبيض ناعم جداً وهذه عبارة عن ألياف حريرية طويلة ولامعة تتصل بالبذور من جهة طرفها المدبب. الموطن الأصلي لنبات العشر: المملكة العربية السعودية وجميع البلدان الصحراوية والهند وأفغانستان وباكستان وأغلب المناطق الرملية. شجرة العشر الجن العاشق. نادراً ما يوجد على الكثبان الساحلية ويفضل الأماكن الجافة التي يصيبها قليل من المطر وقد يموت إذا روي بكثرة أو إذا ما تجمعت مياه الأمطار في مواقع نموه. يعرف العشر بعدة أسماء شعبية مثل الخيسفوج، الأشخر، الوهط، عشار، كرنكا، برمباك، برنبخ. ويعرف علمياً باسم: Calotropis Procera الجزء المستخدم من نبات العشر: القشور، الأوراق، الأزهار، العصاء اللبنية. المحتويات الكيميائية لنبات العشر:يحتوي على جلوكوزيدات قلبية من أهمها عشرين، عشراوين، وكالولزوباجنين، كلاكتين، وكالوتو يحتوي على مدارين، وجيجافتين، ومواد راتنجية وقلويدات وهو عشارين، وفوروشارين.
وأيضاً أكد «Ahmed» في أن لمستخلصات العشر تأثيرات سمية على النوع «javanica» بنسبة موت تصل إلى 100%. وكذلك قام «Akhtar» وجماعته في بتطبيق أوراق العشر المفرومة على الحقل المصاب بالنيماتودا الطفيلية، ولقد أظهرت الأوراق خاصية إخماد عالية. دلت أبحاث «Verma» وجماعته في على أن نشاط مستخلصات العشر المبيد (للنيماتودا) قد يعزى إلى وجود مكونات قطبية. أوضحت أبحاث (Awan) وجماعته في أن لمستخلص أوراق مقدرة على إبادة يرقات (نيماتودا الموالح) من النوع (Tylenchulussemipenetrans). وضحت أبحاث (Jahan) وجماعته في أن مسحوق أوراق العشر في وسط خميرة الدقيق عند تركيزات 15000 جزء من المليون إلى 75000 جزء من المليون يعمل على تسميم يرقات جنس التريبوليوم من النوع (Triboliumconfusum). كما لاحظ (Patel) وجماعته في أن مستخلصات أوراق ساعدت في تقليل أعداد يرقات (Amsactamoorei). العشر , العشار , شجرة الجن - منتدى استراحات زايد. أوضحت أبحاث (Akhtar) وزملائه في أن المستخلص الميثانولي لمادة النبات الطازج النامي في الباكستان يحتوي على مركب (البروسيراجنين( Proceragenin الذي يتميز بنشاط مضاد للبكتيريا ضد 11 نوعاً من البكتيريا الموجبة والسالبة لجرام. أوضحت أبحاث (Larhsini) وجماعته أن للمستخلص الإيثانولي للعصارة اللبنية للعشر تأثيراً قوياً على قوقع البولينيس من النوع (BulinusTruncatus) حيث إن الجرعة النصفية القاتلة LD50 =36 جزءاً من المليون.
ما هي الحالات المحظور التصالح فيها بشكل نهائي؟ في 8 حالات محظور التصالح فيها بأي شكل، وهي: 1-البناء علي الأراضي المملوكة للدولة، إلا إذا كان صاحبها تقدم بطلب تقنين الأوضاع للأراضي المملوكة للدولة. 2-البناء علي الأراضي الخاضعة لقانون حماية الآثار وحماية نهر النيل. تسوير أرض أطوالها الكامله 400 متر | عقار ستي. 3-الأعمال التى تخل تخل بالسلامة الإنشائية للبناء يعني منزل آيل للسقوط مثلا لن يتم ترخيصة، وسيتم التعرف عليه من خلال كل طلب سيقدم للجنة ستخرج معاينة مخصوص من مكتب مهندس استشاري عن صلاحية المبني للتصالح من عدمه والتقرير الخاص به هو الذى سيحدد طلبك هل سيتم الموافقة عليه أم لا. 4-التعدى على خطوط التنظيم المعتمدة وحقوق الارتفاق المقررة قانونًا، والمقصود هنا الخطوط الموضوعة لتنظيم الشوارع ومساحتها من أجل المرافق من كهرباء ومياه وغيرها. 5-المخالفات الخاصة بالمباني والمنشآت ذات الطراز المعماري المتميز.
بعد إلزام ملاك الأراضي البيضاء بتسويرها خلال مدة 6 أشهر، حددت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان غرامة تبدأ من ريال في حدها الأدنى، وتصل إلى 20 ألف ريال كحد أقصى، عقوبة لعدم تسوير أو تشجير محيط الأراضي في المناطق التي تحددها البلدية وفق ما تراه محققا للمصلحة، وبحسب المواصفات التي تضعها، وذلك وفقا لجدول المخالفات البلدية المعروضة في المنصة الوطنية للمخالفات (إيفاء). الأراضي البيضاء جاء إجراء الوزارة بعد 20 يوما من إصدار وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان، ماجد الحقيل، تعميما لجميع الجهات المرتبطة بوزارته بتفعيل الفقرتين «أ» و«ب» من المادة «29» من نظام الطرق والمباني، الصادر في 1360هـ، واللتين تنصان على إلزام ملاك الأراضي البيضاء بتسويرها خلال مدة 6 أشهر. مخالفات بلدية تضمنت المخالفات البلدية المنشورة في المنصة عدم إزالة مخلفات البناء أو الترميم، أو إلقائها في أراضي الغير أو الأماكن العامة، أو نقل الأتربة من غير الأماكن المخصصة لذلك، وحددت الحد الأدنى لغرامتها بـ1000 ريال، والأقصى بـ3000 ريال. تكلفة تسوير ارض سكني. أما غرامة زيادة الأسعار المقررة أو عدم وضع تسعيرة البضاعة المعروضة، فحدها الأدنى 1000 ريال، والأقصى 5000 ريال.
"أملك قطعة أرض منذ عدة شهور ورغم كونها مازالت مزروعة إلا أنها داخل كردون مبانى، وبسبب الحديث عن مخالفات البناء خلال الفترة الماضية والتصالحات قمت بتحويط قطعة الأرض بسور بعد تحذير ونصح من حولي لي، بأنه قد توقع عقوبة بينما نصحنى البعض الأخر بهدم هذا السور وإلا ستوقع العقوبة فعلا".. تكلفة تسوير ارض للبيع. بهذه الكلمات سرد الحاج "على. ب"، 55 سنة، محافظة الجيزة، مدينة كرداسة، مشكلته في محاولة لإيجاد حلول قانونية لهذه الإشكالية. وتابع: "بعد حالة الذعر التي أصابت المخالفين لقانون البناء وتفعيل التصالح حول تلك المخالفات هل قطعة الأرض المحاطة بسور لها تصالح من الناحية القانونية أم لابد من القيام بهدم السور؟ مع العلم أنى حاصل على حكم صحة توقيع ومسجلة شهر عقاري".
ويسري نطاق تطبيق القانون على جميع مخالفات البناء التي تمت قبل أبريل 2019 فقط وقبل إصدار هذا القانون. ـ الحالات المستثناة من التصالح، هي تلك التي جرى حصرها في المادة 8 من القانون، وهي المنشآت المخلة بالسلامة الإنشائية، مبنى غير آمن لقاطنيه أو يمثل خطورة لمن حوله، والتعدي على خطوط التنظيم أي التجاوز على الشارع، التعدي على حقوق الارتفاق وهي المسافة بين الجيران، مسافات الردود مسجلة وتحترم بين الجار. ـ لا يجري التصالح في مخالفات بناء تمس المباني ذات الطراز المعماري المتميز، والتي تخضع للقانون 144 بشأن المباني ذات المعماري المتميز والصادر بها قرار من مجلس الوزراء، وكذلك المباني الخاضعة لوزارة الأثار. تكلفة تسوير ارض مجانية. ـ غير مسموح التصالح في مخالفات لتغيير نشاط المنشأة وهو أمر موجود في المدن الجديدة في أغلب الأحيان سواء كان سكني أو إداري أو صناعي أو تجاري. ـ هناك بعض حالات مخالفات البناء، التي تحتمل التصالح أو رفضه، وهي الحالات التي بها إشكالية في تملك المواطنين للأرض، هي تخضع في الأساس لتقنين وضع تلك الأراض أولا ثم النظر في مخالفات البناء، المناطق خارج الأحوزة العمرانية، مسموح فقط التصالح فيها في إطار محدد لوزارة الزراعة سواء نشاط زراعي أو سكن خاص للفلاح صاحب الأرض ولكن بمعايير محددة.