مدينة الرياض وافق مجلس الوزراء في جلسته المنعقدة أمس، على تعديل اللائحة التنفيذية لنظام رسوم الأراضي البيضاء. وتضمّن تعديل اللائحة تحديد 3 مراحل تنفيذية، تشمل الأولى الأراضي غير المطورة بمساحة 10 آلاف متر مربع فأكثر، والواقعة ضمن النطاق الذي تحدده الوزارة، والمرحلة الثانية الأراضي المطورة التي تبلغ مساحاتها 10 آلاف متر مربع فأكثر والأراضي المطورة لمالك واحد التي تبلغ مساحاتها 10 آلاف متر مربع فأكثر في مخطط واحد ضمن النطاق الذي تحدده الوزارة، والمرحلة الثالثة الأرض المطورة التي تبلغ مساحتها 5 آلاف متر مربع فأكثر ومجموع الأراضي المطورة لمالك واحد التي تبلغ مساحاتها 10 آلاف م2 فأكثر في مدينة واحدة ضمن النطاق الذي تحدده الوزارة. «الأراضي البيضاء»: أكثر من 250 أرضاً في الدورة الفوترية السادسة في الدمام. وحسبما أوردت وكالة "الأنباء السعودية"، تضمّنت التعديلات إمكانية تطبيق أكثر من مرحلة في مدينة واحدة، بالإضافة إلى قيام الوزارة بإجراء ومراجعة دورية للوضع في أي مدينة لتقرير تطبيق الرسوم على الأراضي فيها أو تعليق التطبيق أو تطبيق مرحلة أو أكثر لتجاوز مرحلة معينة والانتقال للمرحلة التالية في المدينة ذاتها. وقال الأستاذ ماجد الحقيل وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان، إن قرار المجلس الوزراء يأتي في إطار الدعم المستمر والاهتمام المتواصل بقطاع الإسكان، ويسهم في تحفيز ملاك الأراضي البيضاء على تطوير أراضيهم وزيادة المعروض العقاري وتحفيز تطوير الأراضي الأكثر اكتمالاً للخدمات بما يتماشى مع مستهدفات النظام.
وفي المقال التالي سنوضح آلية عمل هذه الضريبة وآثارها المتوقعة.
وقد تضافر الطلب الكبير على المساكن، في مجتمع ينمو عدد سكانه بنسبة 3% سنويا وتشكل فيه فئة الشباب حوالي 60%، مع هذه الممارسات الاحتكارية في خلق أزمة سكن خانقة. ما أضطر أولئك غير القادرين على توفير قيمة الأرض أو شراء منزل إلى اللجوء إلى الإستئجار والذي ارتفعت تكلفته بشكل كبير جداً، حيث أدى الطلب الكبير على شراء المنازل القائمة ـ حتى وإن كانت قديمة ومتهالكةـ إلى ارتفاع اسعارها بشكل كبير ما حدا بملاك العديد من المساكن القابلة للإيجار لعرضها للبيع بدلاً من الإيجار. وارتفاع الإيجارات أثر وبشكل كبير على قدرة المستأجرين على الإدخار بالتالي حلمهم في اقتناء مسكن خاص. 5-تدني مستوى جودة المساكن، أدى ارتفاع قيمة الأراضي إلى ارتفاع تكلفة السكن بشكل كبير كما أشرنا، ولتقليل تكلفة البناء لجأ العديد من أصحاب المنازل والمستثمرين في بنائها إلى البحث عن أرخص مواد البناء تكلفة، والبناء بأقل المعايير الهندسية. وفي دراسة أعدها الاتحاد الدولي للمهندسين الاستشاريين ونشرت صحيفة الاقتصادية في العدد 7344 بعض نتائجها وأهمها بأن 40% من مواد البناء في السوق السعودي هي مواد مقلدة وتشكل خطورة بالغة على سلامة الأفراد والمنشآت.
كاديلاك CT5 2022 ؛ أطلقت شركة كاديلاك المملوكة من شركة جنرال موتورز الأمريكية سيارة CT5 عام 2019 كبديلة عن سيارة CTS ولكن بتصميم مختلف جديد بالكامل وأطلقت شقيقتها CT4 أيضا في نفس الوقت ، حيث حصلت سيارة السيدان الفاخرة متوسطة الحجم على تصميم خارجي رياضي أنيق يليق بالفخامة التي تشتهر به شركة السيارات الأمريكية كاديلاك بالإضافة إلى قائمة طويلة من المواصفات تتضمن أحدث التقنيات في عالم السيارات ومحرك قوي. من الخارج يعد تصميم كاديلاك CT5 2022 الأنيق أحد أهم عناصر قوتها، حيث وضع المصممون هيكلاً خارجياً مثيراً للإعجاب من كل زاوية، وخاصة مع طول السيارة الذي يبلغ قرابة الـ 5 أمتار والنوافذ الجانبية الممتدة وارتفاعها المنخفض والسقف المنحدر من الخلف والمستوحى من سيارات كاديلاك من الأربعينيات ولكن برؤية معاصرة. شاهد تجربة عرب جي تي لسيارة كاديلاك سي تي 5 ومن جهة أخرى تساهم الانحناءات والخطوط التصميمية الانسيابية على غطاء المحرك والجوانب في منح السيارة وقفة قوية وخاصة مع الجنوط المعدنية الضخمة من قياس 19 إنش، كما يزيد تميز السيارة من خلال مصابيح LED للأضواء الأمامية والخلفية والمصابيح النهارية العمودية.
كاديلاك CT5 2021 تشمل كاديلاك سي تي 5 2021 قائمة طويلة من الميزات ،حيث تتوفر على نظام معلومات ترفيهي سهل الاستخدام ، وركوب مريح ، ومساحة واسعة للأرجل الخلفية ، لكن العديد من المنافسين في الفصل يتشاركون في هذه السمات إلى جانب العديد من الميزات الأخرى. لكن وللأسف المقصورة ضيقة قليلاً ومعظم المواد غير مبهرة. علاوة على ذلك ، مساحة الشحن غير متوفرة. لا يوجد أي من خيارات محركات كاديلاك - محرك رباعي الأسطوانات بشاحن توربيني قياسي ومحرك توربو مزدوج اختياري V6 - مثير للإعجاب بشكل خاص. يمكن أن يشعر الإعداد الأساسي بالضعف ، في حين أن المطحنة بها القليل من التأخر التوربيني. ملحوظة صغيرة: يوجد فيديو أسفل المقال يشرح مميزات سيارة كاديلاك سي تي 5 2021 بشكل مفصل, مدة الفيديو حوالي عشرون دقيقة. معطيات حول كاديلاكCT5 2021 نوع السيارة Cadillac CT5 موديل 2021 نوع المحرك Gas الارتفاع 57. 2 بوصة. سيارات كاديلاك سي تي 5 2022 بالفئات، الأسعار والمواصفات في السعودية | Autopediame. الطول 193. 8 بوصة. العرض 80. 3 بوصة. محرك كاديلاكCT5 2021 غاز ناقل حركة أوتوماتيكي بـ 10 سرعات قابل للتغيير نوع الدفع دفع خلفي الاسطوانات مضمنة 4 الضمان الأساسي 4 سنوات / 50000 ميل. EPA الأميال (Cty / Hwy) 23/32 ميلا في الغالون سعة خزان الوقود 17.
وتشمل أيضاً نظاماً صوتياً فاخراً مع 16 سماعة للصوت. محرك كاديلاك سي تي 5 (CT5) كاديلاك سي تي 5 (CT5) 2022 تأتي بعدة خيارات للمحرك ونظام الدفع بين دفع خلفي ودفع كلي، اما المحركات فتبدأ من 2. 0 لتر اربع اسطوانات تيربو بقوة 237 حصان الى 3. 0 لتر مزدوج التيربو سداسي الاسطوانات بقوة 335 حصان كلها مربوطة بنفس علبة التروس من 10-سرعات اوتوماتيكية. سعر ومواصفات سيارة كاديلاك سي تي 5 في موديل 2021 السياره التي تنافس السيارات الكبري بسبب ماتمتلكه من إمكانيات فائقه وتصميم شكلي رائع جذاب-سمات كارز simatcars. اما اخر اضافة الى عائلية كاديلاك سي تي 5 (CT5) 2022 نسخة البلاك وينج فتستمد قوتها من محرك توربو سوبرتشارج بقوة V8 بسعة 6. 2 لتر يولد قوة 668 حصاناً و893 نيوتن متر من عزم الدوران، ويتصل بناقل حركة أوتوماتيكي من 10 سرعات ونظام دفع خلفي. وتتسارع السيارة من 0 إلى 100 كم/ساعة في 3. 6 ثانية لتصل سرعتها القصوى إلى 322 كم/ساعة. أنظمة الأمان والمساعدة على القيادة في كاديلاك سي تي 5 (CT5) تضم أنظمة الأمان والمساعدة على القيادة في كاديلاك سي تي 5 (CT5) 2022 نظام الفرامل المانعة للانغلاق، والوسائد الهوائية وأجهزة استشعار بالركاب، ونظام استشعار مسند الرأس، ونظام المساعدة على البقاء على المسار، ونظام التنبيه من مغادرة المسار، ومراقبة النقطة العمياء، ونظام التحكم بالجر، ونظام مراقبة ضغط الإطارات.
✔6 فتحات مكيف 4أماميه و2 في الخلف. ✔يوجد زون التحكم بمكيف السياره بشكل عام اسفل فتحات المكيف التي في منتصف الطابلو. ✔توجد زراير الانظمه الاضافيه التي تم ذكرها بالاعلي اسفل زون التحكم بالمكيف مع زرار التحذير الرباعي. ✔شاحن لاسلكي امام الجير. ✔حاملات اكواب يمين الجير. ✔مداخل usb و power. ✔عجلة قياده بها علي اليمين زراير التحكم بأنظمة الصوت وشاشة العداد ومثبت السرعه. ✔يوجد خلف عجلة القياده بالاسفل زراير التحكم بشاشة عرض معلومات المسافه التي توجد علي الزجاج امام السائق(hud) مع زرار التحكم بشدة الإضاءه وزرار فتح الشنطه الخلفيه. ✔مقاعد كهربائية التحكم مصنوعه من الجلد. ✔فتحة سقف بانوراما. ✔مسند للسائق به مساحة تخزين. ✔يوجد زرار وضعيات القياده خلف الجير. ✔مقاعد خلفيه بمساحه متوسطه. كاديلاك سي تي 5.3. ✔مسند وسطي داخله حاملات اكواب. مواصفات محرك السياره النسخه الاعلي تأتي بمحرك 6سلندر بقوة 360 حصان وعزم دوران 550 نيوتن. متر بناقل حركه اتوماتيك 10 سرعات بنظام دفع خلفي ، اما نسخة الv تأتي بمحرك 4سلندر بقوة 237 حصان وعزم دوران 350 نيوتن متر بناقل حركه ايضا 10 سرعات دفع خلفي ، بالنسبه لنظام الدفع هناك اختيار للعميل بإختيار نظام الدفع ويتوفر دفع كلي.
فئة Premium Luxury ريال سعودي شامل الضريبة فئة Sport بسعر 200. 600 ريال سعودي شامل الضريبة فئة V بسعر 254, 100 ريال سعودي شامل الضريبة اختر علامتك لمتابعة أخبارها وسياراتها سيارات للبيع من أصحابها